未上市  

　國際商務客湧進台中飯店，加上台中精品消費實力驚人，吸引國際精品廠商爭相卡位中港路飯店特區及SOGO百貨商圈，其中，紐約時尚指標COACH、法國奢華品牌LONG CHAMP兩大精品店，9月已進駐廣三SOGO百貨1樓開新櫃。

　而愛瑪仕、寶格麗、蒂芬妮、CUCCI、YSL等國際精品業者，也早已在廣三SOGO百貨設櫃；LV旗艦店則卡位SOGO商圈。

　不僅如此，兩岸三地知名的誠品書店，明年也將進駐日華金典酒店樓下的「金典綠園道」開設旗艦店，台中飯店特區及SOGO百貨商圈，已成為國際精品、國際名店的新戰場。

　百貨業者表示，由廣三SOGO與LV旗艦店構築而成的中港路SOGO精品商圈，在勤美集團宣布砸百億元打造「勤美天地」開發案後，準備在全國飯店商圈規畫頂級飯店、豪宅及購物商場後，SOGO商圈未來可望與新光三越、大遠百構成的7期百貨商圈相抗衡。

　此外，勤美集團與太子建設共同持有的金典日華酒店，地下1樓到地上10樓的萬坪商場計畫「金典綠園道」，勤美集團目前正積極對外招商，規畫打造一棟結合國際精品、主題餐廳、商辦的複合式商場，強化SOGO精品商圈的競爭力，與7期百貨商圈市場區隔。

　不動產業者表示，外資及本土金控、壽險業者爭相在中港路購地卡位，帶動中港路土地行情上漲，加上國際精品業者爭相進駐，帶動商辦需求，尤其科博館至廣三SOGO百貨之間的中港路SOGO商圈，商辦行情看漲、每坪上看50萬元以上。

<摘錄工商>