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　保險業購買自用不動產，金管會放行！金管會昨（9）日宣布，開放台灣保險業資金可到中國大陸購買自用不動產，此項包含中國大陸分支機構、辦事處或台灣持股比例達50％的參股大陸保險業，金管會常務副主任委員吳當傑強調，「這次僅開放保險業自用，且有相當嚴格的規範」。

　整體來看，保險業投資大陸不動產初期動能在250億到300億元間，最快第4季，在大陸已有據點的保險公司即可開始「置產」。

　現在到大陸佈局的保險業，持股比例達50％的保險公司，共有壽險3家、產險2家，壽險包括新光人壽、國泰人壽、台灣人壽；產險為國泰世紀產險、富邦產險。

　至於辦事處也開放可購買自用不動產，共有13家16個辦事處，壽險有5家7個辦事處、產險有8家9個辦事處，國泰人壽2個、新光人壽2 個、台灣人壽、富邦人壽、中國人壽等各1個辦事處。產險則有富邦產險2個、新光產險、旺旺友聯、華南、明台、兆豐、台灣、新安東京海上等各1個辦事處。

　吳當傑說，自用不動產的規定，必須自用面積不得低於每一不動產標的物總持有面積的50％外，亦不得低於特殊目的事業營運計畫所列的使用各年度使用目標，並配合訂定擬投資的大陸不動產每一標的物，應於購買前逐筆先報經主管機關核准，並於購買後按季公開揭露使用情形。

　保險局副局長曾玉瓊指出，不是有據點的公司都符合條件，要提出申請必須公司符合基本法規，例如RBC（資本適足率）達250％以上、未有重大國外投資處分、董事會設有風控委員會、風控部門、風控長等等才可。

　此外，這次也明定保險業資金投資大陸地區的相關限額，包含加計其他國外不動產後的投資總額，合計不得超過保險業業主權益10％。加計大陸地區特定有價證券後的投資總額，合計不得超過該保險業經核定國外投資額度的10％。

　由於目前已在大陸設有保險公司的保險業，包括國泰人壽、新光人壽、台灣人壽、國泰世紀產險等公司，都面臨辦公室都是租借問題，每幾年就可能被調高租金或是要搬遷的不確定性，未來開放可投資自用不動產後，將可鎖住成本。

　曾玉瓊說，現在已研擬保險業辦理國外投資管理辦法第12條、第12條之一修正草案，並將於近期內依法辦理預告，現階段依相關法令限制，保險業若要到大陸投資取得供參股的保險業營業用的不動產，須先在大陸申請設立外商投資企業，此次開放也希望因應保險業在大陸的業務發展需要及穩定經營，才會研擬這次法規修正。

<摘錄工商>