台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

中壽想買新壽內科大樓

中國人壽總經理郭瑜玲指出，台北市房價太高，有些商辦不動產物件叫價偏高，讓租金收益率掉到2%左右，中壽未來不動產投資將衡量實際投資需求再出手；對新光人壽標售內科漢諾威大樓案，中壽也有興趣評估。
郭瑜玲表示，看好兩岸經濟合作（ECFA）對台灣產業發展效應，中壽將伺機加碼相關電子產業龍頭股票。
郭瑜玲並透露，以往7、8月間才會公布的隱含價值（EV），今年將提前在6月底前公布。這是中壽合併保誠業務通路及主要資產後，首度進行正式資產評價，一般預料中壽EV值將可揚升。以下是訪談記要：
問：中壽不動產投資動向？
答：中壽不動產投資部位偏低，現在僅約150億元、占率3%多，今年仍會繼續找適合的投資標的。3月上旬中壽買進佳生科技內湖瑞光路大樓的三、四層，是今年中壽買進的第一筆不動產；新光人壽標售內湖漢諾威大樓，中壽會去看，希望藉多看不動產物件瞭解市場行情。
現在台北市房價太高，台北市不動產租金收益相對較低，部分售案開價換算後的租金收益率只有2%，中壽希望儘量買進租金收益率3.5%至4%的不動產。
問：是否會再加碼股票？
答：中壽目前可運用資金規模約5,000億元，上市櫃股票投資部位300億元，未來會看整體市場狀況決定是否加碼，但長期來看，ECFA簽訂對台灣應有正面影響，可提高台灣產業競爭力。
壽險公司投資股票主要是著眼股息收益及產業前景，未來中壽會考慮加碼電子產業龍頭公司。
問：第一季財報何時出爐？獲利情況如何？
答：中壽周五前將會召開董事會通過第一季財報。今年壽險公司財務投資難度提高，且每家壽險公司都面臨現金太多的問題，卻欠缺投資標的，加上利率太低，30年期公債殖利率僅2.15%，讓壽險公司面臨嚴厲考驗。
中壽今年前三月都有賺錢，去年合併保誠人壽業務部隊後，這次委外辦理隱含價值（EV）評價作業，由資誠會計師事務所進行合併後第一次EV評價，但不會辦理資產重新鑑價。
問：大陸壽險子公司最新進度？
答：目前全體外資壽險公司在大陸市占率不到5%，連在大陸獨資設立約20年的友邦人壽（AIA）也不到1%。國內及外資壽險公司在大陸發展碰到的業務及資金面瓶頸，我們都要考量清楚、避免重蹈覆轍，所以必須慎選合資對象，營運方式也要有不同的思維。
中壽設立大陸辦事處已進入第四年，超過三年的限期，因此已向投審會申請延期，今年也將業務大將嚴維國調任大陸擔任首席代表。
<摘錄工商>

2010/5/7【連動債投資型保單最快月底開賣】
2010/4/29【保誠投資型保單新增連結標的】
2010/4/28【今年新契約保費上看700億】
2010/4/28【中壽想買新壽內科大樓】
2010/4/28【衝股價壽險提前公佈EV值】
2010/4/19【壽險連動債保單上架 5月見真章】
2010/4/14【整合效應發酵東協市場湧錢潮】
2010/4/8【首檔國際債投資保單難產】
2010/3/26【中壽投資型保單謝絕連動債】
2010/3/12【併AIA Q3完成交易】
2010/3/12【發展多元通路奏效保誠銀行保險業績飆】
2010/3/11【利率看升房貸商品聰明搭】
2010/3/11【新長期看護險主攻青壯族】
2010/3/10【壽險搶攻固定房貸】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!