未上市  

台灣糖業位於中科特定區計畫範圍內的精華地段土地，將以出租方式

，提供建商或休閒業者，開發成為高爾夫球運動園區、運動館與商店

街，及休閒農園等。全案最快於今年八月可辦理標租，預估至少可引

進投資金額二億元，並為台糖創造每年六千萬元的營收。

台糖昨（廿三）日就該筆土地舉辦說明會，吸引龍邦開發、太子、順

天，龍寶、聯聚、豐邑、以及大買家量販店等三十八家建商參加，業

者準備進行搶地大作戰。

台糖這次計畫招租的土地，將分成四個標進行標租，包括台中市西屯

區的福林段十四基地編號土地，屬於都市計畫區的農業區，可作為高

爾夫球運動園區；另福林段十五至十六基地編號土地，屬於都市計畫

區農業區，可作為運動館與商用店使用。至於大雅鄉的橫山段，屬於

特定農業區農牧用地，可作為休閒農園；而台中市西屯的安林段用地

，屬於都市計畫區的農業區，可作為休閒農園。

台糖台中區處經理賴才棱表示，這一批土地標租的租期，以十年為原

則，但承租累計不超過三十年，土地的年租金，是以當期申報地價的

七％計收，粗估基地的年租金，分別為七十多萬元至七百四十萬元不

等。

由於這次擬標租的土地，均位於中科特定區計畫範圍內，關於中科特

定區計畫，若審議一切順利，最快於民國九十八年可發布實施。依據

中科特定區的草案，未來大雅鄉的橫山段土地，將改為產業發展區塊

中的一般工業區；其餘三個標案的土地，則改屬於商業使用的新市區

範圍（含商業使用），這有利於當地的未來發展。

<摘錄工商A15版>