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台資麗寶上海商場明年招商

麗寶機構位於上海的「虹橋麗寶廣場」，將於明（30）日正式奠基，麗寶董事長吳寶田昨日表示，此案總投資規模逾150億元，是麗寶在海外投資的里程碑，未來麗寶會繼續在中國大陸與其他國家積極擴大投資，複製在台灣營建、觀光等領域的成功經驗。吳寶田指出，「虹橋麗寶廣場」的基地位於上海虹橋商務核心區，麗寶規劃打造五棟大樓，高樓層為商辦、低樓層為商場，共計建坪可達24萬平方公尺、逾7萬坪，全案將在明年正式辦理招商、兩年後完工，未來將長期出租，可帶給集團穩定的現金流量。
麗寶登陸布局已經長達六、七年，過去多在二線城市興建住宅，包括福建、漳州等地區，今年3月參與上海虹橋商核心區一期土地競標，拿下最好的地塊，吳寶田說，該區釋出九地塊，麗寶是唯一進駐的台灣廠商。
吳寶田說，此案基地面積約1.37萬坪，位於上海的交通樞紐，離虹橋機場僅一公里，並近高鐵站，未來地下還有輕軌，上海最大的會展中心也會在此區興建，集團對當地的發展、招商頗有信心。
此案開發許可期為商業及娛樂用地40年、辦公及綜合用地50年，全區規劃涵蓋金融、文化娛樂、商務辦公及廣場建築物。
因為地點絕佳，麗寶已決定只租不售，做為集團重要資產與固定收益來源。
至於台灣的房市布局，麗寶明年推案將超過200億元，在淡水有7,500多坪的土地正在興建，共620戶，預計明年6月完工，明年總統大選後公開銷售，總銷超過100億元。
福容飯店也積極布局，除了淡水漁人碼頭的據點已正式營運外，台中月眉世界園區內的福容飯店，也將在明年5月正式開幕。
吳寶田說，台灣的飯店已逐漸完成布局，麗寶未來將快速複製台灣成功經驗，大舉擴張麗寶在對岸營建、飯店等事業版圖。<摘錄經濟>

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