台糖公司昨(10)日宣布,重新啟動原台中大型購物中心專用區開發案,名稱定為「台糖湖濱生態城」,將引進主題式購物中心、商務旅館、商辦大樓及生態住宅,初估總投資金額超過150億元。台糖副總經理楊錦榮表示,台糖未來將朝合建、設定地上權及自建等多元方向招商開發。此案基地位於台中市後火車站區域,預計三年內完成區段徵收,土地總面積9.02公頃,台糖可領回7.66公頃環湖商業區土地。
台糖昨天在中科大飯店舉辦「原台中大型購物中心專用區」土地開發規劃說明會,總面積9.02公頃的高強度商業區土地,釋出先期規劃構想,號召廠商提前卡位,共同投入開發大台中「東區明珠」這塊稀有大面積土地。
到場業者超過50家,包括新光三越、全聯社、興農、深耕實業、鉅眾、龍邦開發,及太子、國泰、順天、聯聚、富旺、總太、敬業、大毅及精湛等建設公司,產業跨百貨、餐飲、超市、商場及建築開發。
楊錦榮指出,台中縣市合併、台中生活圈四號道路即將通車,以及未來台中都會區鐵路高架捷運化等利多因素,台中火車站周邊地區將再出發,轉化為全新商圈。
目前台中市政府已著手辦理古蹟「台中州廳」招商,「體二」都市更新,並推動台中糖廠生態湖區開發、建國市場遷建等重大建設計畫。
楊錦榮說,台糖規劃的湖濱生態城基地,台中市政府已透過都市計畫專案通盤檢討,採區段徵收方式進行土地整體開發,三年內完成區段徵收。
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