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新聞總覽>公司新聞 查詢新聞歷史資料：自 2024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006200520042003200220012000年 10010203040506070809101112月 0101020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031日 ∼ 2024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006200520042003200220012000年 10010203040506070809101112月 0601020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031日

日期 未上市櫃股票公司名稱 新聞標題 2008/7/9 台灣銀行 公 台銀彰銀 招募600人 台灣銀行、彰化銀行兩家老行庫將在暑期畢業季大舉徵才近600人 ，起薪約在3.1到3.2萬元左右，其中台銀仍屬公營行庫，算是金融 界的「鐵飯碗」，預計將吸引不少社會新鮮人投入徵才考試。 台銀預計招募383人，彰銀也計劃徵才181人，有別於民營金控、 銀行業者到校園、甚至跨海徵才，行庫的徵才方式較為保守，一 律以考試的方式徵求行員，兩家行庫這次都委託台灣金融研訓院 辦理考試。 彰銀昨（8）日宣布，將釋出百餘名職缺等待金融好手加入，招考 五職等辦事員150名、資訊人員25名及催收法務人員六名，總計 181名職缺，報名期間自7月7日起至24日止。 在薪資部分，彰銀指出，五職等辦事員主要是招募大學畢業生， 新進人員底薪2萬9,830元，另提供每月午餐補貼1,800元，因此， 只要考上，每月薪水至少也有3萬1,630元。 除了彰銀外，由於業務擴充及合併中信局後，有不少行員退休， 台銀也將招募包括國際金融、風險管理、金融法務及一般金融人 才共計383人。 其中一般金融人才就預計招募336人，並自7月10日至7月21日受理 報名，8月10日舉行筆試測驗，9月中舉行面試，通過相關甄試後 的新進人員，依照職務不同，待遇從3萬2,000元至4萬2,000元不等 。 至於合作金庫銀行，今年下半年也可能因為民營化以來首度辦理 優退而需要大幅徵才；第一銀行則是在今年3月就已辦理過徵才 活動，200多名新進行員從7月開始已陸續上班。 在物價飆漲、產業景氣未見大幅好轉的情況下，進銀行上班是不 少新鮮人的志願之一，不過進金融業到底要有什麼特質，彰銀人 力資源處長王擇麟表示，「三項四力」不能少。 金融環境瞬息萬變，銀行員基本上要具備的條件除了專業、機智 和創意三項特質，還要有潛力、實戰力、親和力和努力，才能跟 上金融環境與政策改變，及克服金融商品高度同質化的問題。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 合作金庫銀行 公 銀行公會新龍頭 張秀蓮呼聲高 公股金融機構人事異動牽動銀行公會理事長一職。銀行公會理事 長許德南目前是合庫董事長，但合庫董座將由財政部常務次長劉 燈城接任，許德南將同時失去銀行公會理事長資格，新任理事長 人選以金管會副主委張秀蓮呼聲最高，她將接任台灣金控兼台銀 董事長。 隨著公股人事異動，銀行公會最快在本周五（11日）召開臨時常 務理事會，推舉暫代者，由於國泰世華銀董事長汪國華已有暫代 經驗，由他暫代的機率最高，銀行公會將在下周開始準備補選作 業，預計9月將補選理事、常務理事與理事長。 由於不少行庫首長異動，銀行公會不只理事長要補選，許多理事 與常務理事也出現缺額，都需要補選。 據了解，公會原本就預定在9月召開第九屆第二次會員大會，公會 預計在9月再重新補選各缺額，屆時再由新的常務理事，推選新任 理事長。 在這段期間，理事長職缺將先由常務理事間推出一人，暫時代理 理事長。銀行公會第九屆共有七位常務理事，包括許德南、華南 金董事長林明成、台灣金控董事長蔡哲雄、國泰世華銀行董事長 汪國華、玉山金董事長黃永仁、台灣中小企銀董事長蘇金豐、第 一金控董事長張兆順。 由於七位常務理事，包括許德南、蔡哲雄與張兆順三位常務理事 都將異動，屆時就會失去常務理事資格。 新任理事長人選，雖然劉燈城與張秀蓮都是主管機關副首長，但 依照過去銀行公會的慣例，多數是由台灣銀行也就是現在的台灣 金控董事長擔任，一般認為，張秀蓮呼聲最高。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 元大證券 公 元大銀總座 內定陳麒漳 元大金控子公司元大銀行總經理接任人選將採內升，內定由現任 元大金控資深副總經理兼財務長陳麒漳升任，預定明（10）日召 開董事會通過人事案。元大銀行執行副總經理黃維誠則將辭卸銀 行職務，回任元大證券。 配合新的人事調整，元大銀行各部門副總經理包括執行副總在內 ，將直接向新任總經理報告，使組織更趨扁平化，以提高行政效 率。 財政部昨（8）日發函，指派元大銀行原任副董事長兼總經理王榮 周，15日起接掌兆豐金控兼兆豐銀行董座，因此元大銀行也將在 明天的董事會，通過王榮周辭任副董兼總經理案。至於王榮周原 兼的副董事長職務，當初是由元大金控營運長馬維辰禮讓，王榮 周辭職後，據了解，馬維辰沒有兼任的打算。 權威消息人士指出，元大銀行總經理短期間內兩度異動，考量人 事穩定、銀行事務經驗與對集團企業的嫻熟度，因此決定內升， 由元大金財務長陳麒漳升任。陳麒漳歷任加拿大皇家銀行中國區 暨上海分行總經理與台北分行總經理，法國里昂信貸銀行廈門分 行總經理與台北分行副總裁，銀行資歷豐富，且熟稔外商經營經 驗，元大金控希望借重他的才能。 原本督導財富管理的執行副總經理黃維誠，則規劃轉調回元大證 券，可能重回國際部，或是轉證券財富管理。 去年底元大銀行組織大改造，從元大證券借將，一口氣增設執行 副總經理達五位之多，負責主導五大功能別領域，並縮減整合部 門。當時陳麒漳也由元大證券財務副總，調升為元大金控財務長 ，深受元大金高層倚重。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 高力國際公寓大廈管理 未 亞信兩筆不動產 擬單獨標售 亞洲信託持有的兩筆大型不動產不排除單獨標售，包括位於松江 路、南京東路口的總行大樓，價值約30億元，另一筆位於火車站 前的大亞百貨，價值約15億元，由於位處精華區，一旦單獨辦理 標售，可能吸引不動產業者搶標。 金融重建基金（RTC）及亞信標售案的財顧，昨（8）日向新任金 管會主委陳樹，報告亞信標售案規劃情況，亞信除有七家分公司 外，還有兩筆大型不動產，面積500坪以上的亞信總行大樓，所有 權人是亞信；亞洲台北廣場（大亞百貨）則是亞信承受的擔保品 ，是當初亞信關係企業貸款的擔保品。 據了解，根據財務顧問的規劃，原本有意將總行大樓跟Good bank （銀行本體）一起標售，亞洲台北廣場則是與Bad bank（不良債 權）一起賣。 但存保公司跟部分RTC委員認為，這兩筆不動產的區域條件不錯 ，如果能單獨標售，可能較能吸引建商競標，有機會賣到不錯的 價格，但如果跟Good bank或Bad bank一起賣，有些銀行或資產管 理公司（AMC）可能不會想要，尤其是總行大樓部分，如此一來 可能限制投資人對象。 有關官員表示，基於尊重財顧，昨天會議並無做出具體結論，只 請財顧再重新評估。以目前規劃進度來看，亞信最快也要到7月中 下旬才能辦理公告標售，根據存保評估，已被RTC接管的亞信， 目前每個月虧損2,300萬元，必須儘早標售，以免讓RTC負擔持續 加重。 【記者梁任瑋／台北報導】亞洲信託座落台北市精華地段的兩筆 大型商用不動產即將標售，引起房地產業者高度興趣，商仲業者 指出，尤其松江路、南京東路口的亞信總部大樓一樓就是捷運站 出口，使用分區又是高容積率的商業區，拆除重建身價將水漲船 高，可能會吸引外資私募基金出手。 高力國際台灣分公司總經理劉學龍表示，亞洲信託總部屋齡高達 30年以上，曾是南京東路上的知名地標，也見證亞信鄭家在台灣 房地產業雄霸一方的風光歲月，從台北市三大地標環亞百貨大樓 、亞信總部、大亞百貨大樓都是亞洲信託興建，顯示當年亞信集 團財力雄厚。 劉學龍說，RTC即將拿出來的這兩宗標的，對於積極找尋整棟辦 公大樓的外資極具誘因，其中亞信總部大樓30億元的標售門檻並 不算高，可能會掀起搶標熱潮。 至於台北車站前的大亞百貨大樓，因為整棟大樓產權分散在不同 所有權人手中，大型持有者則有國寶人壽、太子建設等，這兩家 也有可能展開收購，以便整合大樓。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 亞洲信託投資 亞信兩筆不動產 擬單獨標售 亞洲信託持有的兩筆大型不動產不排除單獨標售，包括位於松江 路、南京東路口的總行大樓，價值約30億元，另一筆位於火車站 前的大亞百貨，價值約15億元，由於位處精華區，一旦單獨辦理 標售，可能吸引不動產業者搶標。 金融重建基金（RTC）及亞信標售案的財顧，昨（8）日向新任金 管會主委陳樹，報告亞信標售案規劃情況，亞信除有七家分公司 外，還有兩筆大型不動產，面積500坪以上的亞信總行大樓，所有 權人是亞信；亞洲台北廣場（大亞百貨）則是亞信承受的擔保品 ，是當初亞信關係企業貸款的擔保品。 據了解，根據財務顧問的規劃，原本有意將總行大樓跟Good bank （銀行本體）一起標售，亞洲台北廣場則是與Bad bank（不良債 權）一起賣。 但存保公司跟部分RTC委員認為，這兩筆不動產的區域條件不錯 ，如果能單獨標售，可能較能吸引建商競標，有機會賣到不錯的 價格，但如果跟Good bank或Bad bank一起賣，有些銀行或資產管 理公司（AMC）可能不會想要，尤其是總行大樓部分，如此一來 可能限制投資人對象。 有關官員表示，基於尊重財顧，昨天會議並無做出具體結論，只 請財顧再重新評估。以目前規劃進度來看，亞信最快也要到7月中 下旬才能辦理公告標售，根據存保評估，已被RTC接管的亞信， 目前每個月虧損2,300萬元，必須儘早標售，以免讓RTC負擔持續 加重。 【記者梁任瑋／台北報導】亞洲信託座落台北市精華地段的兩筆 大型商用不動產即將標售，引起房地產業者高度興趣，商仲業者 指出，尤其松江路、南京東路口的亞信總部大樓一樓就是捷運站 出口，使用分區又是高容積率的商業區，拆除重建身價將水漲船 高，可能會吸引外資私募基金出手。 高力國際台灣分公司總經理劉學龍表示，亞洲信託總部屋齡高達 30年以上，曾是南京東路上的知名地標，也見證亞信鄭家在台灣 房地產業雄霸一方的風光歲月，從台北市三大地標環亞百貨大樓 、亞信總部、大亞百貨大樓都是亞洲信託興建，顯示當年亞信集 團財力雄厚。 劉學龍說，RTC即將拿出來的這兩宗標的，對於積極找尋整棟辦 公大樓的外資極具誘因，其中亞信總部大樓30億元的標售門檻並 不算高，可能會掀起搶標熱潮。 至於台北車站前的大亞百貨大樓，因為整棟大樓產權分散在不同 所有權人手中，大型持有者則有國寶人壽、太子建設等，這兩家 也有可能展開收購，以便整合大樓。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 冠捷科技 飛利浦顯示器業務 轉讓冠捷 荷商飛利浦昨（8）日宣布已與冠捷達成一項品牌授權協議，轉讓 電腦顯示器業務給冠捷。飛利浦指出，電腦顯示器屬於電視機業 務部門，品牌授權是為提高電視機業務的獲利水準。 液晶電視市場競爭激烈，飛利浦受電視機產品虧損拖累，首季財 報不佳。為提升電視部門獲利，飛利浦已於今年4月將北美家用電 視機品牌授權給日本船井。 飛利浦於2005年9月將電腦顯示器全部委由冠捷生產，並持股冠捷 13.55%，雙方關係密切。飛利浦指出，根據授權合約，冠捷將負 責飛利浦電腦顯示器在全球市場的採購、配送、行銷和銷售業務 。 飛利浦表示，根據此品牌授權協議，冠捷可以獲得飛利浦全球電 腦顯示器的獨家品牌使用權，飛利浦將收取依冠捷銷售營業額所 定的權利金。 飛利浦電腦顯示器2007年營收約6億歐元。本次交易計劃在2008年 完成，但需取得相關法規的核准及達成特定約定之條款。 飛利浦表示，此次與冠捷達成的協議，代表飛利浦從根本上重新 定位在數位顯示、電視機業務各方面做出的再次努力。同時，飛 利浦還宣布將採取進一步措施改善其電視機業務的全球供應。 飛利浦著手改善其電視機業務獲利，相關的6,600萬歐元費用，將 反映在2008年第二季的財務報表中。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 綠能科技 未 應材 南科設8.5代CVD廠 全球最大半導體、面板與薄膜太陽能設備商美商應用材料集團決 定在南科設立8.5代化學氣相沉積（CVD）廠，作為亞洲組裝發貨 中心，此舉將大幅提升台灣面板與太陽能設備技術，並可望釋出 相關設備零組件訂單。 應材子公司業凱（AKT）是全球面板前段（array）設備龍頭，全 球所有面板廠均採用AKT的CVD，AKT之前已在南科組裝面板檢 測設備（EBT）並銷往全世界，現在連最核心的八代CVD都將在 台灣組裝生產。 據了解，應材集團已決定在南科擴廠，深耕平面顯示器與薄膜太 陽能設備市場，將這兩大產業所需的CVD生產線，由原本的一條 擴增為三條，並在此供應給全球客戶。 面板業者指出，全球面板業雖已進入十代廠世代，不過僅日本夏 普宣布興建第一條十代線，預定2010年量產，因此目前最新技術 仍以八代或8.5代廠為主，AKT這次在台直接組裝8.5代CVD，顯示 其深耕台灣的決心。 同時，AKT設立的8.5代CVD廠，不僅出貨給友達與奇美電，日後 凡是亞洲地區業者需要8.5代以下的CVD設備，均將由台灣廠組裝 出貨，顯示出台灣已成為AKT亞洲組裝出貨中心，也是8.5代廠以 下的設備生產重鎮。 另外，在薄膜太陽能電池方面，應材積極推廣8.5代的薄膜太陽能 設備，是目前全球最大尺寸，並已與大同的矽晶圓廠綠能展開整 廠技術輸出合作，由應材負責薄膜太陽能的設備與技術移轉，綠 能負責生產。 綠能的薄膜太陽能電池生產線尚未量產，但在上個月德國舉辦的 太陽能光電展中，竟已有約200MW（百萬瓦）的訂單在排隊搶購 ，總金額近200億元，促使綠能加快架設第二條8.5代薄膜生產線 ，以因應需求。 這次應材集團大舉投資台灣，擴大CVD在面板與薄膜太陽能設備 的生產線，對相關零組件需求也勢必大增，可望帶動本地相關設 備商如盟立、帆宣等業者龐大商機，並建立台灣在顯示器與薄膜 太陽能設備完整的供應鏈體系。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 臺灣證券交易所 未 歌林SBC應收款 證交所緊盯 證交所昨（8）日指出，歌林更換會計師事務所，證交所將依平時 及例外管理列為查核分析的重要指標；此外，也會了解歌林對海 外子公司SBC的50多億元應收款處理的合理性，並密切注意、追 蹤其處理情形。歌林昨天由董事長劉啟烈親自到證交所召開重大 訊息說明會，說明有關海外子公司SBC在美國聲請自願性重整的 相關財務業務重大訊息。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 臺灣證券交易所 未 歌林子公司聲請重整 認賠1.4億 歌林進軍美國液晶電視市場踢到鐵板，在美主要投資、合作廠家 Syntax Brillian（SBC，中文名稱新泰輝煌）7月8日宣布出售部分資 產與負債，並聲請自願性重整，歌林立即認列投資損失1.44億元 ，其對SBC高達近60億元的應收帳款，也備受外界矚目。 歌林董事長劉啟烈昨（8）日親赴證交所舉行說明會滅火，強調台 灣塑膠射出大廠同喬集團（TCV）旗下Olevia International Group （OIG）將接手SBC部分資產及負債，承諾承受歌林對SBC的59.4 億元應收帳款，同時將續與歌林合作出貨美國市場。 歌林財務長朱泰陽則指出，歌林股本87.99億元，淨值98億元，每 股淨值11.3元，扣除投資SBC損失的1.44億元，淨值還有96.6億元 。至於應收帳款59.4億元，TCV則已允諾承受，希望TCV能夠處理 這筆應收帳款，歌林就不會有呆帳；不過，朱泰陽也說，如果有 ，到時再認列。歌林今年第一季每股純益僅0.01元。 在那斯達克掛牌的SBC公告，於7月8日以6,000萬美元出售部分資 產及負債予OIG，OIG是台灣TCV集團擁有，TCV集團也SBC及歌林 的數位電視工業設計、模具及塑膠射出零件供應商。SBC同時向 美國德拉瓦州地方法庭申請自願性重整，重整期間SBC公司仍正 常營運。 受次貸風暴影響，美國消費市場信心不振，加上Sony等一線品牌 大廠發動價格大戰，SBC在美經營不振訊息早就瀰漫市場，歌林 即使新莊購物中心等地產加值，股價仍從4月中高點的14.5元一路 走低到6元左右，昨天則在短線重挫後翻揚，每股上漲0.1元，收 6.53元。 劉啟烈昨天是率領歌林總經理李敦仁與朱泰陽一起緊急到證交所 作同步重大訊息說明。劉啟烈表示，歌林對SBC的投資，已因SBC 聲請重整而毫無價值，帳上將再認列備供出售金融資產投資損失 1.44億元。 不過，劉啟烈說：「新經營團隊TCV集團將承諾承受原SBC對歌林 的權利及義務，其中包括歌林至6月底止對SBC的應收帳款59.4億 元。」 他表示，歌林將持續和新公司OIG及其母公司TCV集團策略聯盟， 合作及掌握SBC創立的Olevia全球通路品牌，除原有開發製造的角 色外，並100%掌控原有通路商的銷售。OIG握有美通路Target下半 年液晶電視訂單達1.4億美元，也將與歌林合作持續出貨美國市場。 Olevia電視銷售除北美外，還擴及紐澳、菲律賓、新馬、日本、港 澳及中國大陸，OIG集團目前手上掌握客戶是以信用狀為交易條件 的Target及Fry美國兩大主要通路商。 朱泰陽說，歌林董事會昨日通過的新會計師事務所為正風聯合會 計師事務所，正風也是台肥、台苯、燁興、南港等上市櫃公司的 簽證會計師事務所。更換會計師事務所主要是歌林追求國際化腳 步加快，由大型會計師事務所簽證，有助提高內部控制、查核品 質。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/9 旺能光電 合晶、旺能6月業績再飆新高 太陽能家族的6月營收捷報頻傳，昨日又新增合晶 （6182） 和台 達電旗下旺能 （3599） ，截至目前為止，已有9家太陽能股改寫 單月營收歷史新高，為台股上市、櫃產業之首。 儘管全球通膨嚴重衝擊消費信心，糧食和汽油支出大幅拉高導致 其他產品的購買力被排擠，造成景氣急速衰退。不過太陽能產業 卻是絲毫不受影響，國內相關公司的營收一路飆高。至今已有茂 迪、益通、昱晶、旺能和新日光等5家電池廠，中美晶、綠能和合 晶等3家矽晶圓廠和頂晶科1家模組廠改寫單月歷史新高成績。 合晶6月營收5.08億元，月成長率0.39％，連續第28個月改寫新高 ；累計上半年營收29.68億元，年增率為17.26％。不過，合晶的營 收並未包含金雞母「陽光能源」，以單季合併營收來看成長率會 更高。 作風低調的旺能，今年並無新增的生產線，但在供料增加和產能 提升下，6月份營收6.58億元，比5月份成長4.42％，改寫單月新高 ，年增率剛好一倍；累計上半年營收34.08億元，比去年同期成長 125.82％。 旺能已決定在9月份於竹科龍潭園區擴建新廠，預計明年第三季末 完工，屆時產能將可倍增。值得注意的是，旺能並未採用技術移 轉方式、可省下不少權利金，加上部分自動化設備可由母公司台 達電提供，因此毛利率在太陽能族群當中稱冠，去年達22.4％、比 茂迪和益通高出6-10個百分點。         <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 住商實業 未 內湖捷運線上 中古屋一個價 內湖預售房價驚驚漲，帶動成屋快速上揚，房仲業表示，目前捷 運沿線，從西湖到東湖站，公寓價差已經拉平，每坪都在26~30 萬元之間，屋主開價甚至有達40萬元的；電梯產品則是40萬元起 跳，三房產品至少1200萬元以上。 內湖區捷運沿線房價稍早呈現「跳站式」，以港墘站、內湖站、 葫洲站較高，西湖站、文德站、大湖站居次，東湖站一帶，先前 受淹水影響，房價一度跌落谷底，現在已也和其他各站房價平起 平坐。 住商不動產企研室表示，目前內湖捷運沿線房價落差，主要是看 產品，指標成屋個案，像是位於港墘站旁的「寶格麗」、內湖站 附近的「榮耀世紀」、「昇陽之道」、葫洲站的「閱讀歐洲」等 ，價位都到五字頭以上，甚至已衝上六字頭。 至於買氣，由於房價衝得太快，區域客難以接受，去年下半年後 降溫不少，信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，今年三月總統大選 後，不少投資客選擇40~45萬元之間的華廈產品進場，但現在也 已趨淡。 信義房屋西湖店長康錫晃表示，目前內湖房市和去年第三、四季 很相似，買方考慮時間大幅拉長，往往要二到三周才會做出決定 ，觀望氣氛濃厚。 內湖線預定明年中通車，被視為內湖房市未來最大利多，蘇啟榮 認為，接近通車時間，對買氣應有加溫作用，但他認為只是目前 支撐房價，關鍵仍在大環境的政策兌現。他表示，目前台北市各 地都呈現消費者危機意識升高情況，再加上物價上漲、股市重跌 衝擊，三月出現的選舉效應已經淡化，未來只有政策落實，經濟 提升，房價才較有推升機會。 <摘錄聯合晚> 2008/7/8 忠泰建設 未 內湖預售屋1坪 破百萬 內科園區效應持續發酵，加上捷運明年將通車，台北市內湖區預 售房價今年下半年又再大漲。捷運沿線個案，現在開價至少每坪 60萬元起跳，指標個案全部上喊八字頭，最貴的則是已開到一坪 一百萬元，再創內湖房價新紀錄。 平均漲五成 有的翻一倍 此一行情，已讓內湖房價追上中正、中山、士林及信義區，不再 是北市二線房價區。和兩年前比較，區域一般個案漲幅達到五成 以上，指標豪宅推案則是幾近一倍，相當驚人。 內湖房價從94年開始明顯起漲，指標個案「昇陽之道」、「富邦 大衛營」最初嘗試挑戰一坪40萬元，被認為是不可能的任務，但 95年「華固名人道」即突破五字頭，96年底，遠雄推出「上林苑 」，更是一舉將內湖房價推升到八字頭。 由於「遠雄上林苑」一口氣把內湖房價抬高了20萬元，今年上半 年，建商大多採觀望態度，看看遠雄能否撐住行情，結果遠雄不 但撐住，三月總統大選後，表價更調高到一坪90萬元，於是不論 大小推案，紛紛群起跟進。 其中長虹建設繼文德站「長虹凌雲」之後，在港墘站旁再推出「 長虹虹觀」，訴求優質地段、公園環繞及科技豪宅設計，個案開 出每坪73~83萬元，比起去年初推出的「長虹凌雲」，一坪高出 近20萬元。 忠泰建設及璞園建設蘊釀已久的「忠泰大美」及「璞園水羡」， 也在年中相繼開出表價。「忠泰大美」位於文湖街，靠近美麗華 購物中心，也是大坪數規劃，從78~90坪，一坪要價最高82萬元 ，銷售人員說，開案一個月，現已去化四成。 「璞園水羡」則是位於麗山街上，靠近碧湖公園 價，低樓層一坪 就要77萬元起跳，高樓層因具碧湖景觀，也要八字頭以上。 除了上述三個指標案外，最受注目的是文心建設推出的「文心AIT 」，此案就位於AIT內湖金湖路預定地旁，由文心建設第二代接班 人葉曉甄操刀，在景觀、安全及極具特色的豪宅產品規劃下，開 出一坪90~100萬元，成為內湖第一個單價到達三位數的豪宅推案 。 至於其他個案，如靠近文德站的「陽光四季」、近葫洲站的「合 砌」、位於港華街，在港墘站、西湖站之間的「涵玉」、「涵悅 」等，要價則都在64~70萬元之間，比起前年底普遍開價40多萬 元，漲了六成以上。 科技新貴多 炒熱湖港區 信義代銷協理何胤諭表示，內湖房價漲勢凌厲，主要仍受惠於科 技園區，特別是豪宅產品，在園區科技新貴、企業老闆這兩三年 開始選擇鄰近園區的區域進駐後，不僅帶動大直、南港房價，內 湖受惠更是明顯。 他表示，目前內湖區段捷運沿線，從西湖站一直到東湖站，成交 價大多數已都在60萬元上下，事實上連過去房價偏低的東湖康樂 街一帶，現成交價也要35~40萬元，和兩年前內湖推案行情相當。 至於未來預售房價，代銷業者多認為，幾乎沒有回軟空間。創意 家廣告行銷經理舒鈐莞表示，目前內湖地區代銷業接案銷售，建 商底價至少60萬元，代銷不可能賣低於這個價錢。何胤諭則認為 ，目前內湖開出每坪80萬元的個案，多是豪宅及特殊個案，但未 來每坪要價80~100萬元，將是常態。 指標個案 高達75~80萬 今年下半年內湖區其他指標個案，包括位於文心AIT附近，由敦元 建設投資興建的「敦元花里洋」，目前已經整地動工，目前初步 規劃為55~60坪的產品，雖非大坪數豪宅，但據了解售價每坪也 將達到75~80萬元。 另外基泰建設位在德安百貨對面的基地，也預計今年推案，目前 仍規劃中，行情未定，主要仍在觀察「文心AIT」銷售情況，業界 多認為有可能跟進，成為內湖第二個單價達到三位數的個案。 <摘錄聯合晚> 2008/7/8 吉家網 未 房屋行情 偏遠地區不易查 民眾若想知道自己房子值多少錢，可以利用房仲業者網站查詢成 交行情。但房仲業者網站資料來自成交資料統計，沒有交易的地 區，就無從查知。 聯徵中心副總經理賴國慶表示，目前房仲業者的房價資料多集中 在北台灣；但聯徵中心八月成立的平台涵蓋全台灣，未來將成為 市場最大的房屋交易資訊平台。 台灣目前沒有官方不動產成交行情及鑑價資訊平台，民眾能夠在 網路上查詢的成交行清，都來自房仲業者成交資料。透過各大房 仲網站，輸入路段或地址，就能顯示出周邊案件的成交行情，能 夠回溯查詢的時間大多只有一到兩年，民眾可以推估自己房子或 有意購買房子的市場行情。 不過，雖然查詢方便，但還是有限制，房仲業者坦承，房仲業者 提供的交易資料來自旗下直營或加盟店，簡單來說，越都會區、 交易越頻繁的地區，相對資訊就越多，價格也越透明。目前大台 北地區知名的八大品牌房仲店數就有一千家，輕而易舉就可查到 個區域甚至各路段的成交行情；但偏遠地區、離島沒有房仲店， 也就不會有成交資料，在網站上也就沒有行情可以供參考。 以最多房仲店家合作、台灣不動產交易中心成立的「吉家網」， 雖然平均每天物件資料高達十萬件以上，但大部分都集中在新竹 以北。 另外，大部分房仲業者網站上提供的都是店面和住宅行情查詢， 如果想知道農地、林地等其他項目，或未透過仲介業者的自行買 賣，房仲業者網站就不會有相關的成交資訊。 聯徵中心的房屋鑑價平台就不同了。根據金管會資訊，目前銀行 業的一般購屋貸款加上房屋修繕貸款，放款戶數高達兩百五十萬 多戶。 目前房仲公司的房屋成交價資訊，會揭露到「區、段、號」；但 賴國慶表示，由於鑑價平台現階段只會揭露到「區、段」，以免 辨識程度太高、產生困擾或弊端。 <摘錄聯合> 2008/7/8 南山產物保險 公 美國人壽 將改名友邦人壽 AIG集團為統一識別形象，繼中央、環球產險合併並更名友邦產 險，AIG集團已著手將美國人壽更名「友邦人壽」。美國人壽指出 ，更名案已送件金管會待核准，更名行動預計年底前完成。 美國人壽在台成立18年，主要以直效行銷、電話行銷為主，近一 年專心擴展高齡健康險商品，與同為AIG集團、傳統業務員通路的 南山人壽有很大的市場區隔。不過，很多人不知道美國人壽是AIG 集團成員，AIG集團兩年前因而興起統一旗下子公司名稱的計畫， 除了提升知名度，也有助品牌經營，進而帶入更多簽單保費。 消息指出，美國人壽預計最快第三季就會更名。AIG集團旗下還有 兩家公司，包括南山人壽與聯合保證保險，都尚未以「友邦」命 名，未來AIG為了品牌經營，不排除會將旗下金融機構統一更名為 「友邦」。不過，南山主管表示，南山人壽已做出口碑，且在消 費者心目中根深柢固，AIG集團應該暫時沒有為南山更名的計畫。 除了南山人壽、聯合保證保險公司，AIG在台的金融機構還有友 邦投顧、友邦投信、友邦信用卡、友邦資融、友邦產險和友邦證 等。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 友邦證券投資信託 美國人壽 將改名友邦人壽 AIG集團為統一識別形象，繼中央、環球產險合併並更名友邦產 險，AIG集團已著手將美國人壽更名「友邦人壽」。美國人壽指出 ，更名案已送件金管會待核准，更名行動預計年底前完成。 美國人壽在台成立18年，主要以直效行銷、電話行銷為主，近一 年專心擴展高齡健康險商品，與同為AIG集團、傳統業務員通路的 南山人壽有很大的市場區隔。不過，很多人不知道美國人壽是AIG 集團成員，AIG集團兩年前因而興起統一旗下子公司名稱的計畫， 除了提升知名度，也有助品牌經營，進而帶入更多簽單保費。 消息指出，美國人壽預計最快第三季就會更名。AIG集團旗下還有 兩家公司，包括南山人壽與聯合保證保險，都尚未以「友邦」命 名，未來AIG為了品牌經營，不排除會將旗下金融機構統一更名為 「友邦」。不過，南山主管表示，南山人壽已做出口碑，且在消 費者心目中根深柢固，AIG集團應該暫時沒有為南山更名的計畫。 除了南山人壽、聯合保證保險公司，AIG在台的金融機構還有友 邦投顧、友邦投信、友邦信用卡、友邦資融、友邦產險和友邦證 等。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 南山人壽 公 美國人壽 將改名友邦人壽 AIG集團為統一識別形象，繼中央、環球產險合併並更名友邦產 險，AIG集團已著手將美國人壽更名「友邦人壽」。美國人壽指出 ，更名案已送件金管會待核准，更名行動預計年底前完成。 美國人壽在台成立18年，主要以直效行銷、電話行銷為主，近一 年專心擴展高齡健康險商品，與同為AIG集團、傳統業務員通路的 南山人壽有很大的市場區隔。不過，很多人不知道美國人壽是AIG 集團成員，AIG集團兩年前因而興起統一旗下子公司名稱的計畫， 除了提升知名度，也有助品牌經營，進而帶入更多簽單保費。 消息指出，美國人壽預計最快第三季就會更名。AIG集團旗下還有 兩家公司，包括南山人壽與聯合保證保險，都尚未以「友邦」命 名，未來AIG為了品牌經營，不排除會將旗下金融機構統一更名為 「友邦」。不過，南山主管表示，南山人壽已做出口碑，且在消 費者心目中根深柢固，AIG集團應該暫時沒有為南山更名的計畫。 除了南山人壽、聯合保證保險公司，AIG在台的金融機構還有友 邦投顧、友邦投信、友邦信用卡、友邦資融、友邦產險和友邦證 等。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 友邦人壽 未 美國人壽 將改名友邦人壽 AIG集團為統一識別形象，繼中央、環球產險合併並更名友邦產 險，AIG集團已著手將美國人壽更名「友邦人壽」。美國人壽指出 ，更名案已送件金管會待核准，更名行動預計年底前完成。 美國人壽在台成立18年，主要以直效行銷、電話行銷為主，近一 年專心擴展高齡健康險商品，與同為AIG集團、傳統業務員通路的 南山人壽有很大的市場區隔。不過，很多人不知道美國人壽是AIG 集團成員，AIG集團兩年前因而興起統一旗下子公司名稱的計畫， 除了提升知名度，也有助品牌經營，進而帶入更多簽單保費。 消息指出，美國人壽預計最快第三季就會更名。AIG集團旗下還有 兩家公司，包括南山人壽與聯合保證保險，都尚未以「友邦」命 名，未來AIG為了品牌經營，不排除會將旗下金融機構統一更名為 「友邦」。不過，南山主管表示，南山人壽已做出口碑，且在消 費者心目中根深柢固，AIG集團應該暫時沒有為南山更名的計畫。 除了南山人壽、聯合保證保險公司，AIG在台的金融機構還有友 邦投顧、友邦投信、友邦信用卡、友邦資融、友邦產險和友邦證 等。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 國泰人壽 公 直航保單 保障提高至十倍 看準兩岸直航商機，壽險業者設計專屬保單，將航空交通意外身 故保障提高為十倍，讓時常搭飛機者更無後顧之憂。 兩岸周末包機直航開放後，台商往返兩岸頻率大幅增加。 由於近年來產業外移至海外發展的現象有增無減，員工外派海外 工作的機會也較過去增加，這樣的經濟發展模式不僅創造大量的 海外工作機會，也造就一群必須經常往返兩岸及海外的商旅人士 。 35歲的小劉被外派至大陸工作，需要經常往返海峽兩地。小劉擔 心水土不服影響健康，家人也擔心他經常搭乘飛機的風險。壽險 業特地為這種兩岸空中飛人設計專屬保單，一張保單搞定所有可 能風險保障。 國泰人壽表示，時常出國的商務人士都很適合購買這類保單。保 單除了基本的身故死亡及殘廢保障，更有幾項特色滿足商務人士 需求。首先是無條件續保是75歲，可以免除保戶因為公務繁忙而 忘記投保旅平險帶來的保障缺口；其次是航空意外身故額外十倍 保障，舉例來說，如果購買意外險保額是100萬元，如果因航空交 通意外事故導致身故，保險公司理賠金額將提高至1,000萬元。 此外，該保單擁有住院醫療理賠保障；意外傷害住院將加倍給付 。 壽險業者表示，只要一年往返兩岸兩次以上，就適合購買這類保 單，保費相較一般的旅行平安險更便宜，且可節省多次投保的時 間。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 天達證券投資顧問 未 黃金能源 本季主打星 炎炎夏日，通貨膨脹愈演愈熾，威脅全球經濟。上半年表現最佳 的三大類基金，依序為基礎工業、資源產業及黃金貴金屬。投顧 業者分析，能源和黃金需求邁入旺季，加上美元出現實質負利率 ，第三季投資宜以黃金、能源投資為主軸。 理柏（Lipper）統計顯示，在金管會核備的790檔境外基金中，如 果以美元計價，上半年表現最佳各類型基金，由基礎工業基金以 11.53%獨占鰲頭，其次是資源類股票型基金的11.28%，第三名是 黃金貴金屬基金的5.61%，遠優於整體平均值（-9.79%）。不論是 最近通膨升溫時，或拉長時間為一到兩年，這三類基金平均績效 都相當亮麗。 天達投顧指出，全球央行面臨「顧經濟」和「抗通膨」的抉擇。 隨著油價衝上一桶140美元以上、各種糧價狂飆，油價及糧價推 升物價。在高通膨環境中，全球央行以升息對抗，已是大勢所趨 。 天達投顧表示，全球通膨有四大來源，一是新興市場需求推升資 產價格，二是供給不穩定營造漲價環境，三是進口成本推動通膨 ，四是通膨預期心理。 通膨預期心理瀰漫，市場愈來愈擔心通膨危及全球經濟成長。市 場對新興市場寄以厚望，但近一到三個月的新興市場類型基金表 現也僅是差強人意。 在理柏統計十大類表現最佳基金中，拉丁美洲股票基金近一個月 和近三個月就有天壤之別。之前一度看好的新興亞洲域型股票基 金表現也難擠入前十大，問題就出在市場對新興國家政府對抗通 膨的能力欠缺信心。 天達投顧指出，全球資金上半年才到美國公債、新興市場躲避次 貸風暴，如今通膨怪獸現身，這兩大類資產未必安全。從大環境 面來看，通膨預期心理上升，以及需求增加、配合地緣政治因素 ，油價和金價在第三季易漲難跌。 天達投顧建議，第三季投資宜採取M型策略。一是因應物價升溫 ，黃金和能源產業持續看好，投資人宜增加黃金基金投資比重； 二是升息趨勢影響，投資人宜減少利率敏感度高的公債投資比重 ，增加低利率敏感部分，以複合式投資債券為主軸。         <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> 2008/7/8 新光投信 未 錢進台股基金 近1年慘賠 國際油價每桶飆破140美元，通膨壓力倍增，台股最近上沖下洗， 近一年來台股基金投資人同樣大失血，不論單筆還是定期定額投 資損失多在2成以上。 根據基金研究公司理柏資訊統計，過去一年台股加權指數下跌 15.31%，若以單筆投資來看，台股基金中僅價值型平均跌幅低於 大盤，其餘基金類型跌幅多逾2成，其中又以店頭市場基金跌幅最 大，過去一年平均下跌達36.79%。 大盤劇烈波動，近一年基金業者無不大力鼓吹定期定額分散風險 ，但真的照做的投資人，績效又是如何？ 根據資料顯示，近一年若定期定額投資台股基金，不管哪一類型 ，平均績效都在負16%以上，甚至價值型基金以定期定額介入還 比單筆投資多賠3%。市場專家表示，可見市場震盪不安之際，即 使強調「跌多買多、漲高買少」的定期定額，還是沒法幫投資人 保住荷包。 對於後市展望，群益馬拉松基金經理人吳文同表示，台股這波從 520波段高點9309至今跌幅超過兩成，目前大盤周KD已在低檔， 融資也有相當減幅，預估七月、八月將有一波反彈波，目前重要 觀察指標在於美國經濟及國際股市變化、油價走勢以及通膨對於 新興市場影響等。 新光投信副總經理李文宗認為，台股的口水護盤、作夢題材，在 空頭壓力下還是觀望就好，短期上只有等待整體賣壓出盡，底部 出現大量明顯變化後，才會出現真正的反彈契機。長線來看，則 要靜待國際油價回穩，通貨膨脹壓力減輕，兩岸關係持續正常化 對台灣經濟有明顯的助益後，台股才有可能有較佳表現。 <摘錄聯合> 上一頁 上十頁 9421 9422 9423 9424 9425 9426 9427 9428 9429 下十頁 下一頁

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