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2009/4/2 | 國票綜合證券 公 | 香港子公司開幕 國票證 將在京滬設據點 |
國票金(2889)下周二(7日)將舉行營運說明會,由國票證總經 理康惠媚主持。國票證今年將全力展開兩岸三地布局,台灣市場 將持續併購,香港子公司昨(1)日展開營運,還將在北京、上海 等地設據點。
國票證券在董事長丁予嘉上任後,積極建立研究團隊,並加強自 營團隊與研究團隊合作,據了解,3月伴隨台股行情回升,國票證 3月已轉虧為盈。
國票證3月初合併長城證券,預計下周一全面換上國票證的新招牌 ,經過整併、裁撤、搬遷後,國票證營業據點共36個,經紀市占 率提升至2%以上,晉升至前十名,今年仍將透過併購擴充市占率 至3%,朝向前五名挑戰。
除了國內將擴大證券事業版圖,國票證也將加強兩岸三地業務整 合發展,香港子公司已在昨天正式營運,將擇期再舉行開業典禮 ,隨著未來兩岸將簽署金融監理合作備忘錄(MOU),國票證也 計劃今年將在上海或北京等地設營業據點,以為未來登陸預先舖 路。
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2009/4/2 | 台灣美光記憶體 未 | TMC產能規畫曖昧不明 DRAM廠霧裡看花 |
台灣記憶體公司(TMC)自從塑立以來,和DRAM廠之間的口水戰就 永無止境,DRAM界中堪稱「勇者無懼」的代表,就以力晶董事 長黃崇仁為首,持續質疑TMC的架構和成立目的。黃崇仁表示, 台灣DRAM產業會崛起,靠的就是龐大的產能吸引美日韓來合作 ,但TMC對於要不要有產能的問題,一直相當曖昧,到底1家有沒 產能的DRAM公司,要如何為台灣的DRAM進行再造?TMC暄色和 力晶或南亞科究境有何不同?再者,一家公司同時納入美日兩大 陣營,未來管理上難度相當高。
有業者打個比方,有一個金主投資成立一家餐廳,店長原本都已 經計畫好了,小吃店將主賣日本壽司,燙金招牌都訂製好了是一 家日本壽司專賣站;但在開張的前夕,出錢的大金主告訴店長, 無論妳要不要賣壽司,餐廳基於某種考量,店一定要有賣漢堡, 店長聽完之後,雖然感到情天霹靂,因為怎麼可能有餐廳同時賣 壽司和漢堡,且調性實在差太多了,員工文化管理也有困難。
但礙於有錢是大爺的道理,餐廳在開幕當天,還是緊把端出來的 菜單,改成又賣壽司但又有漢堡,讓不但讓客戶相當吃驚,也認 為這家餐廳到未來要怎麼管理和經營,才能同時保有日本壽司的 清淡風味,又能兼顧美式漢堡的開朗活潑形象?但最傷腦筋的可 能就是店長。
記憶體業者分析,或許美光在與南亞科在考慮之後,不一定會真 的加入TMC,但如果最後結果,餐廳真的是又賣漢堡,又賣壽司 ,難度可能會比管理1家單純的日本壽司專賣店高上很多,但不論 全光的決定如何,的確達到攪局的目的。
以台灣DRAM產業巨富虧損的角度來看,絕對稱不上成成,但至 少整個台灣也容納下力晶、瑞晶、南亞科、華亞科、茂德、華邦 等6家DRAM廠,曾經合作和現有合作的國際DRAM大廠包括日本 、南韓、美國、德國等,也是台灣的半導體產業創造不少產值, 功績不能被全然抹減。然台灣DRAM產業的最大致命傷是缺乏自 有技術,最大優點是產能龐大,12吋廠在台灣小島遍地開花。
然黃崇仁對於台灣DRAM產業的發展,一直有另一面的看法,他 認為擁有自有技術並非重點,像爾必達也有自已的製程技術,還 是虧損連連,DRAM的重點在於價格和產能多寡,而對於台灣而 言,產能絕對是吸引全球大廠來和台灣合作的最關鍵優勢。也因 此,黃崇仁一再強調,手上的瑞晶持股不會再賣給爾必達了,瑞 晶可是相當珍貴的!
黃崇仁也進一步質疑,TMC對於未來產能的規劃進度,以及究竟 是否要擁有自有產能,態度一直相當隱諱和曖昧,暫時以Fabless( 無晶圓廠公司)自居,未來可能會找其他的DRAM廠做代工業務, 沒有產能的DRAM公司,如何為台灣DRAM產業進行再造?
黃崇仁也進一步表示,力晶和爾必達全方位的合作夥伴,包括產 品,共同開發技術、生產製造等,但TMC和爾必達只是技術合作 夥伴,力晶和爾必達的關係絕對相密切。
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2009/4/2 | 億而得微電子 | 億而得推出1.5伏特以下低電壓讀取邏輯製程嵌入式可程式非揮發性 |
億而得推出1.5伏特以下低電壓讀取邏輯製程嵌入式可程式非揮發 性記憶體
專註於嵌入式邏輯製程可程式非揮發性記憶體(NVM)的IC設計公司 億而得微電子(Yield Microelectronics Corp; YMC),日前宣佈於3.3V元 件邏輯平台上開發完成可低電壓讀取之嵌入式邏輯製程可程式快 閃記億體IP,讀取電壓可以低到1.5伏特以下,目前可提供0.35um 製程技術記憶體IP,記億體容量由1x8位元到16x16位元,除了具 有1.5伏特以下低讀取電壓之優點之外,還具備低開發成本、低生 產成本、位元組(Byte)抹除寫入能力及可多次電性抹除寫入之優點 ,並為滿足各應用領域客戶的需求。
億而得徵電子於0.25um、0.18um及0.13um製程技術同步開發此一 技術,該公司預估於0.25um、0.18um及0.13um製程技術,除了低 成本、提高效能及提升客戶產品競爭優勢之外,預取電壓還可以 比0.35um製程技術更低,未來將朝向1.0伏特以下讀取電壓的目標 。
低電壓讀取主要目標應用為手持式及低耗電市場,目前許多手持 式的應用,都希望能延長充電後使用時間,又不能增加電池體積 ,因此低電壓的趨勢及需求日益重要及明顯。舉例而言,如果是 使用一顆1.5伏特的電池,就會要求到1.2伏特的工作電壓,而如果 是使用一顆1.2伏特的電池,更會要求到1.2伏特甚至於0.9伏特的 工作電壓,因此低工作電壓的市場需求隨著手持式及低耗電產品 需求的增加而日益重要。
億而得微電子已開發完成多種低電壓讀取的嵌入式邏輯製程可程 式非揮發性記億體如Flash、EEPROM、EPROM等,並提供客制化 IP設計服務,為了滿足客戶的需求,億而得微電子目前已與國內 幾家晶圓代工廠進行合作中。<摘錄電子>
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2009/4/2 | 新視代科技 未 | 台液晶電視1Q逆勢衝買氣 單季出貨上看30萬台 |
在預期2009年消費性電子產品需求低迷下,台灣液晶電視市場卻 逆勢衝出好成績,液晶電視業者指出,2009年1~2月全台液晶電 視出貨量達到近24萬台,儘管3月市場動能明顯趨緩,但可望與 2008年同期持平,單季出貨上看30萬台,若以全年100萬台銷售目 標而言,首季出貨量已提前達到30%比重。
CHIMEI執行副總鄭良彬指出,往年台灣液晶電視銷售表現為上、 下半年比重約45比55,第一季受到傳統農曆年節需求刺激,市場 銷售較好,按照往例,單季出貨量學佔全年比重的26~28%,第2 季進入淡季,單季出貨量學達全年的19~20%。
不過在政府發放消費券刺激下,市場買氣熱絡,1月整體出貨量約 達15萬台,2月略往下掉,但也有近9萬台,相較於2008年1~2月 約21萬台的表現,年成長達14~15%,3月逐漸邁入淡季,預期液 晶電視市場單月出貨量約達6萬多台,2009年第一季有機會突破30 萬台大關。
由於業界普遍預估,2009年台灣液晶電視規模將達100萬台,年 成長近10%,依照目前第一季銷售量上看30萬台來看,將佔全年 比重約30%,超過原本預估,不過鄭良彬也表示,目前大環境尚 未明顯復甦,市場買氣轉淡,第二季能否維持成長仍有待觀察, 對於台灣液晶電年銷售表現仍不敢太樂觀。
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2009/4/2 | 聖藍科技 | 聖藍科技日前於CeBIT發表整合全球網路電視及廣播平台,成會場焦 |
聖藍科技日前於CeBIT發表整合全球網路電視及廣播平台,成會 場焦點
網路影音整合服務平台領導者聖藍科技日前在CeBIT展發表最新網 路影音整合平台技術,此平台將以聖藍科技現有的「網路廣播」 資料庫作為基礎,整合全世界210個國家區的網路廣播與網路電視 ,提供使用者全球超過2000個網路電視頻道與16000個網路廣播電 台,點指間收看全世界的音樂與電視。由於手機上網已是未來手 機的發展趨勢,聖藍科技也開發出適用於Windows Mobile、 Symbian、iPhone 等手機作業系統的全球音樂網路廣播軟體,讓行 動使用者輕鬆收聽全球各地的音樂電台。
聖藍科技執行董事何昀玳表示,根據統計,2012年全球網路電視 用戶數將突破9000萬戶,看好此成長商機,聖藍科技打造網路影 音整合平台。加上逐獑普及的手機上網,也推出適用於手機的軟 體,讓使用者不論在何處、都可以收看或收聽全世界所有的網路 廣播電台、網路電視頻道。何昀玳指出,目前聖藍科技的技術都 已準備好接受市場的挑戰,將積極爭取與全球科技大廠合作,讓 更多消費者享受聖藍科技所帶來的影音服務。
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2009/4/2 | 艾笛森光電 | 艾笛森光電推出27W與100W路燈模組方案 |
為響應省能環保,降低成本,目前路燈開始逐漸改用LED做為燈 光源。有鑑於此,艾笛森光電亦推出27W與100W路燈模組的節能 方案。其中27W路燈模組包含24個高功率LED,與特定的橢圓光 透鏡,可產1:4的照射範圍,其發光效率可達831m/W,為路燈照 明提供極佳的解決方案;其PCB模組的尺寸為121x135mm。
至於100W路燈模組,則包含一個100W的超高功率EdiStar,與一 組120°x70°的反射杯模組,可產生橢圓的光形,其總輸出流明可 達65001m。並搭配多個路燈模組,以達到照明上的需求。
艾笛森光電為高功率LED的領導廠商,從事高功率LED的製造,開 發並提供LED的光學與散熱處理的整合方案。艾笛森光電目前的 行銷代理已拓展超過26個國家,提供個種不同形式與多元化的 LED光源產品,讓使用者可以快速廣泛的應用在商業、工業、零 售與居明等各種場合。
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2009/4/2 | 立積電子 | 利基型記憶體設計廠商公布2008年營收 力積EPS 1.86元 鈺創為-1.7 |
利基型記憶體設計廠商公布2008年營收 力積EPS 1.86元 鈺創為 -1.76元
台灣利基型記憶體IC設計公司陸續公布2008年財務狀況,力積電 子全年每股純益(EPS)為新台幣1.86元,而鈺創科技2008全年稅後 每股淨損則達1.76元。鈺創全年度營收來到75.6億元,稅後淨損為 7.55億元,公司表示由於全球金融海嘯引起終端市場需求疲弱, 再加上產品價格激烈競爭,使得2008年營收大幅減少,導致公司 獲利情況衰退。
鈺創2008年營收為75.6億元較2007年的132.19億大幅減少42.8%, 公司2008年單月營收自9月起逐月下滑,至12月時業績已不到2008 年至高點的一半。鈺創表示公司業績自2008年12月觸底後,2009 年初以來已可看到逐月增溫的現象,3月表現也「還可以」,但後 續的發展,鈺創則持保守態度認為還要再觀察。鈺創強調公司目 前仍持續開發更多先進製程的產品,期望以有效的服務與切合客 戶需求的應用產品來贏得客戶的支持。而公司為因應產業的變化 也致力於減少開支,以降低公司固定成本。
自2009年初以來,台灣利基型記憶體設計業中,除了可看到各公 司業績回溫的跡象外,相關業者更進一步表示在產業界進行供需 調整後,目前產品價格也從谷底攀升,而鈺創表示若與2008年底 相較,產品價格確實有好轉的現象。
而就在1日台灣記憶體公司(TMC)初期架構成形,將會進行產業鏈 的垂直整合,而本次架構中TMC首度將DRAM設計公司納入其中 ,可能會與台灣廠商鈺創和晶豪科等相關設計公司進行產品設計 的合作,但對於此消息,鈺創低調地不予回應,也不願透露任何 訊息。
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2009/4/2 | 大眾電信 | 大眾電信涉廣告不實 公平會祭罰百萬元 |
PHS業者大眾電信因為涉及廣告不實,1日遭到行政院公平會開罰 新台幣100萬元;公平會指出,由於大眾電信於網站上表示「PHS 系統為日本醫院唯一可以使用之行動電話系統」,不過除了日本 醫院內的特定執行醫療的區域外,醫院其他部分區域仍可以使用 不同系統的手機進行通話,因此公平會認定大眾電信廣告不實, 因此予以開罰。
公平會指出,由於日本醫院亦規定,說明PHS手機不得接近醫療 用電氣設備,至於PHS與其他系統之手機,也僅有醫院內適用範 圍之大小,因此業者採用「唯一」的字眼,已經足以讓使用者產 生特定的認知,並依此進行交易的行為,才會構成開罰的條件。
對此大眾電信則表示,該陳述並非廣告用語,而是於網路上回覆 使用者問題時,所提到的字句,用語偏向口語化以方便陳述,至 於是否具廣告概念仍有待釐清,由於目前還未收到公平會的裁決 內容,因此等收到公文後會進行內部討論,再決定要如何處理, 至於該陳述目前則已自網頁上移除。
此外日前大眾電信甫因財務問題獲得法院重整裁定,大眾電信表 示,目前還在重整程序中,預計4月底將召開債權人會議,並進行 增資事宜。至於目前大眾電信的債務則是超過50億元,債權人包 括銀行、手機及設備供應商,有效用戶數約為100萬戶,至於大眾 電信所持有的WiMAX投資建設許可,則將另覓財源。 <摘錄電子>
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2009/4/2 | 晶心科技 | 晶心與新華攜手合作 深耕學術教育界 |
32位元微處理器IP與系統晶片設計平台廠晶心科技 ,為加強拓展 學術教育界,與新華電腦合作深入全台各大學校院,積極推展晶 心Andes Core的AndeSight/AndESLive、AndeShape開發工具及應用 平台,並提供相關專業的教育訓練課程,期給予學術界一個優質 的服務系統以及良好技術價值的傳遞。
晶心科技業務部周詳傑部經理表示,晶心科技於去年12月與新華 電腦合作,經由國科會嵌入式軟體研究開發環境建置計畫贊助推 動,成功在台大、中興與成大等推廣採用高性能省電RISC架構, 及低功耗技術的自主研發32位元Andes Core相關產品,藉由新華 多年在學術界發展所奠下的良好根基,提供學生、碩博士研究生 及各大學教授一個極佳軟體開發工具解決方案。
新華電腦業務部黃瑞安經理表示,新華電腦正式與晶心科技簽約 , 成為晶心國內教育市場及研究單位的發展工具代理商, 主要產品 線包括 AndeShape(ADP-XC5、ADP-AG101)、AICE及AndeSight /AndESLive等。對新華而言,可藉此擴大對大學校院在嵌入式教 學上提供服務的範圍,適用於Andes系列軟硬體工具的課程,包括 嵌入式系統概論、嵌入式系統實作、嵌入式微處理器系統、嵌入 式(或輸出入裝置)驅動程式設計及嵌入式軟硬體協同設計等,晶心 科技透過新華在校園延伸的觸角達到向下扎根的目的,創造雙贏。
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2009/4/2 | 晶焱科技 | 晶焱科技推出符合1.3b標準的HDMI SWITCH |
晶焱科技的HDMI switch 晶片AZHW151D、AZHW251D & AZHW351D,日前順利通過HDMI 1.3b(單對影音傳輸線頻寬2.25 Gbps)符合性測試(CTS)。可以同時將三組、兩組或一組HDMI輸出 裝置(如DVD播放機、遊戲機和機上盒)連結到電視,透過遙控器即 可輕鬆的在各個輸入裝置間切換。
AZHW151D、AZHW251D & AZHW351D,除了有等化器的功能, 還內建有提供高效能之ESD防護能力、反向驅動保護功能之ESD 保護元件及儲存EDID資料用的記憶體EEPROM(每一HDMI輸入端 256 bytes)。不僅在ESD防護能力上可滿足消費性電子產品標準 (IEC61000-4-2)的要求,也支援HDMI1.3b的規範要求,不會影響訊 號完整性。而傳統HDMI switch加上外掛高效能ESD防護元件及反 向驅動保護元件,另外在每一HDMI輸入端子,須外掛儲存EDID資 料用的記憶體EEPROM(256 bytes),如此所造成的PCB佈局的困擾 、使用兩層印刷電路板的困難度、阻抗不匹配及成本較高的問題 ,在使用AZHW351D & AZHW25D&AZHW151D後,都可獲得一次 性的解決。而且可針對達10m以上的HDMI纜線進行信號最佳化, 以提供最好的傳輸效能。
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2009/4/2 | 宇達電通 | GPS小廠經營艱困 環天去年由盈轉虧 |
GPS(全球衛星定位系統)產業日益普及,逐步形成大廠壟斷局面, 而小廠在經濟規模居於劣勢之下,營運處境日益艱難。「GPS三 天」之一的環天(3499)去年由盈轉虧,每股淨損0.2元。
GPS一度是產業明星,但在晶片價格開始下殺之後,單價快速下 滑,品牌開始進行整併,逐步形成前三大廠Garmin、TomTom首 Mio(神達)囊括80%市占率的局面。尤其,當大廠也開始面臨獲利 日益艱難的局面後,殺價壓力大增,而中國大陸地區的代工廠的 報價更屢傳「破盤價」,也讓小廠倍感壓力。
環天從92-94年是營運顛峰,每股盈餘分別為9.75元、12.14元和 21.99元,但從95年開始出現轉折,當年度EPS降至5.42元,隔年 再降至1.43元,直到去年正式轉盈為虧。
不過,環天並未放棄產品的開發,在導入數位電視的上曾領先國 內業界,與民視共同合作推出「飛來訊」,標榜可隨時收看王建 民在大聯盟的球賽。然而,王建民去年跑壘受傷,不僅讓廣大球 迷頓失重心,對於環天新產品的激勵力道也下滑不少,也算是意 外事件。
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2009/4/2 | 台灣美光記憶體 未 | 瑞銀證:對力成有利 |
台灣記憶體公司(TMC)昨(1)日宣布與日本爾必達合作;瑞銀 證券在第一時間出報告指出,這對力成有利,對韓國DRAM廠則 是負面消息,預期台灣DRAM廠今年之內都會持續被挹注資源, 代表下半年還有會有新的供給出現。
瑞銀表示,TMC主要合作對象由爾必達出線並不令人意外,因為 爾必達一直都與力晶、瑞晶、金士頓(Kingston)和力成等合作, TMC確定與爾必達合作後,對力成是一大利多。瑞銀也認為,瑞 晶有可能會得到TMC的資金挹注,降低生產成本、維持一定競爭 力。
瑞銀進一步指出,預期約在夏季會有新資金挹注瑞晶和華亞科, 雖然未來美光與南科、華亞科等在TMC中扮演的角色仍未明朗。
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2009/4/2 | 台灣美光記憶體 未 | 力晶說沒干係 南科不回應 |
台灣記憶體公司(TMC)規劃與日本爾必達(Elpida)及美國美光 (Micron)共同合作,兩大陣營在台合作夥伴昨(1)日對此仍相 當低調。屬爾必達陣營的力晶強調,此事與力晶沒有直接關係; 美光陣營的南科、華亞科則透露,成員間仍要細部討論,才能回 應。
力晶發言人譚仲民表示,TMC等於是一個新的公司,與台灣目前 DRAM廠都沒有關係,爾必達以前也有跟其他業者合作過,如今 爾必達選擇與TMC合作,等同多了一個技術合作夥伴,三方可以 共同分擔技術研發等費用。
譚仲民說,TMC以開發技術為主,未來可能成為力晶的潛在客戶 ,但其與爾必達之間的合作,與力晶無關。
TMC聲稱產能並非目前最重要考量,因此力晶先前擔心TMC想要 瓜分瑞晶電子產能的疑慮,看來可以暫時解除,力晶未來提供 TMC產能若是有利可圖,力晶會考量提供。
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2009/4/2 | 晶心科技 | 晶心攜手新華 深耕教育界 |
亞洲幫家原創性32位元微餐理器IP與系統晶片設計平台的晶心科 技(Andes Technology),為加強拓展兩年來深耕學術教育界的永續 經營脈絡,與國內具24年豐富業界經驗的新華電腦合作深入全台 個大學校院,積極推展晶心Andes CoreTM的 AndesSightTM/AndESLive、And eShapeTM開發工具及應用平台, 並提供相關專業的教育訓綀課程,期能給予學術界一個優質的服 務系統以及良好的技術價值的傳遞。
晶心科技業務部周詳傑部經理表示,晶心科技於去年與新華電腦 初次合作,並經由國科會「嵌入式軟體研究開發環境建置計畫」 贊助推動,成功的在台大、中興與成大等校園推廣採用高性能較 為省電RISC架構,以及低功耗技術的自主研發32位元 Andes CoreTM相關產品,藉由新華多年在約術界發展所奠下的良 好根基,進一步提供學生、碩博士研究生及各大學教授一個最佳 軟體開發工具解決方案。
新華電腦是一家系統開發、生產及設計服務的專業供應商,提供 客戶完整的嵌入式系統發展及訓綀平台,縮短其上市的時間。晶 心科技於去年底初試金石與教育研究單位開發工具的代理商新華 電腦,於全國北、中、南成功舉辦3場以晶心32位元Andes CoreTM校園研討會後,更表示今後將會強化雙方彼此的合作關係 與配合默契。
新華電腦業務部黃瑞安經理表示,新華電腦於近期正式與晶心科 技簽約,成為晶心國內教育市場及研究單位的發展工具代理商, 主要產品線包括AndeShapeTM(ADP-XC5、ADP-AG101)、 AICE及AndeSight TM/AndESLiveTM等。
晶心科技電話:(03)666-8300。
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2009/4/2 | 沅浩生活科技 | 沅浩素燕窩 高貴不貴 |
品牌的生命,因產品的品質獲大眾肯定而豐富,沅浩生技研發的 「素燕窩」,在國內已註有商標,在市場上頻頻感動人心,已與 養生族、送場修行人產生共鳴,不妨說「素燕窩」不但口感好, 營養價值高又不貴,才是該族群接受的最大主因。
現代人食方面注重少油、少鹽、少肉,更應注意營養的補充來源 與均衡,天然素材做成的「素燕窩」剛好應景現代人的需要,在 市場上產生同一族群的共鳴,其實假養身體,注意健康要從年輕 就開始才是正確之道,愛美的女性不妨可選擇營養價值高又不貴 的「素燕窩」試試口感。
知名美食專家梁幼祥說,養生素燕窩提神養氣,是健康的新主張 ,並極力推薦是新元氣的健康美食之一,象徵健康新主張平民化 的補品來臨了。
沅浩生活科技公司表示,為因應市場大眾及大賣場消費大眾需求 ,該公司「素燕窩」已推出新包裝,有一盒1、3、6、24瓶等包裝 。燕窩原是富貴人家的補品,今拜生技科技之進步,有了寒天「 素燕窩」100%海洋植物萃取,純天然香氣、不添加香料,有助調 節生理機能及有益保健的天然萃取營養。
寒天「素燕窩」包含下列元素:一、珊瑚草-含酵素、膠原蛋白、 高纖、高鈣、高鐵及豐富的纖維質及低熱量,也可提供給想減輕 體重的朋友作為代餐,同腹食用效果佳。二、石花菜-藻紅素、藻 藍素、維生素B1、B2及多種研物質等營養素。三、西洋蔘-含多種 氨基酸及10種以上的微量元素等營養成分,適合工作繁忙引致睡 眠不足之人食用。四、銀耳-性味甘,自古以來被人們看作是延年 益壽的珍品,是年節送禮、自用、孝敬長輩或犒賞員工窩心平價 的食補品。網址:www.golden-channel.com。
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2009/4/2 | 群益投信 公 | 群益牛轉乾坤優惠 延至30日 |
群益投信在第一季推出的「牛轉乾坤」定期定額活動,基於今年 台股資金行情值得樂觀期待,適合分批介入台股金。且市場對該 活動反應熱烈,因此將活動延長1個月,至4月30日止,旗下全系 列基金可享有終身零手續費優惠。
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2009/4/2 | 中信房屋仲介 未 | 逢低挑好貨 換屋族蠢動 |
房市止跌回隱,一掃買氣消沉的陰霾,不少人認為此時是危機入 市、挑好貨的時機,使得中古房市場呈現「價平量增」的狀態。 各房仲統計3月份的成交量,增加3成至6成,其中,包括首購、換 屋等自住族群,蠢蠢欲動場撿便宜的,就屬換屋族最積極。
根據創市際市場研究顧問公司與中信房屋的統計,今年第一季, 全台有購屋計劃者,達87.9%之高比重的自住民眾,是為了擴大居 家生活空間的換屋族。
由統計中也可發現,這群打算危機入市挑好貨的換屋族,資金較 充裕,平均個人月收入達6萬元以上、家庭月收入也達12萬元以上 ,可動用資金目前約50萬元。
中信房屋副總經理劉天仁說,農曆年後的中古屋市場,湧現看屋 潮,而原本以為仍須提醒購屋人勿犯者毛病一「自備款不足」, 沒想到這類傾向於換屋的自住族,並未眼高手低,反而對資金規 畫很有概念,自備款備妥3成以上、且總價設定在700萬元。
顯見購屋人雖對經濟現況不滿意,但仍有購屋需求,因此購屋行 為回歸理性,且在購屋議價成數方面,也漸與屋主達成共識,屋 主願意退讓、買方也不再肆意砍價,一般大約打個7折便決定進 場。
永慶房屋總經理葉凌琪分析,相較於農曆年前,最近屋主較願意 面對景氣衰退的現實,能夠與買方溝通出較實在的價格,使得買 氣慢慢浮現,是推動3月份交易量成長的主因。
此外,軍公教人員陸續進場,因在政府優惠房貸及低利環境的推 動下,收入相對穩定的軍公教人員,而使購例增加,且銀行對該 族群給予較佳的放貸成數、利率等優惠,也讓軍公教人員產生購 屋、換屋的動力。
信議房屋則認為,近半年蓄積的潛在買氣釋放之下,購屋人多半 是從年前就開始觀望,這類客戶已搜尋、看屋一段時日,當外部 環境改變時,只要遇上價格合理、條件合適的房子,下決策購屋 的速度很快,是交易量增加的主因。
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2009/4/2 | 永慶房屋仲介 未 | 逢低挑好貨 換屋族蠢動 |
房市止跌回隱,一掃買氣消沉的陰霾,不少人認為此時是危機入 市、挑好貨的時機,使得中古房市場呈現「價平量增」的狀態。 各房仲統計3月份的成交量,增加3成至6成,其中,包括首購、換 屋等自住族群,蠢蠢欲動場撿便宜的,就屬換屋族最積極。
根據創市際市場研究顧問公司與中信房屋的統計,今年第一季, 全台有購屋計劃者,達87.9%之高比重的自住民眾,是為了擴大居 家生活空間的換屋族。
由統計中也可發現,這群打算危機入市挑好貨的換屋族,資金較 充裕,平均個人月收入達6萬元以上、家庭月收入也達12萬元以上 ,可動用資金目前約50萬元。
中信房屋副總經理劉天仁說,農曆年後的中古屋市場,湧現看屋 潮,而原本以為仍須提醒購屋人勿犯者毛病一「自備款不足」, 沒想到這類傾向於換屋的自住族,並未眼高手低,反而對資金規 畫很有概念,自備款備妥3成以上、且總價設定在700萬元。
顯見購屋人雖對經濟現況不滿意,但仍有購屋需求,因此購屋行 為回歸理性,且在購屋議價成數方面,也漸與屋主達成共識,屋 主願意退讓、買方也不再肆意砍價,一般大約打個7折便決定進 場。
永慶房屋總經理葉凌琪分析,相較於農曆年前,最近屋主較願意 面對景氣衰退的現實,能夠與買方溝通出較實在的價格,使得買 氣慢慢浮現,是推動3月份交易量成長的主因。
此外,軍公教人員陸續進場,因在政府優惠房貸及低利環境的推 動下,收入相對穩定的軍公教人員,而使購例增加,且銀行對該 族群給予較佳的放貸成數、利率等優惠,也讓軍公教人員產生購 屋、換屋的動力。
信議房屋則認為,近半年蓄積的潛在買氣釋放之下,購屋人多半 是從年前就開始觀望,這類客戶已搜尋、看屋一段時日,當外部 環境改變時,只要遇上價格合理、條件合適的房子,下決策購屋 的速度很快,是交易量增加的主因。
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2009/4/1 | 聯源光電 | 投資加溫 聯源光電砸70億建廠 |
景氣復甦時點未有定論,廠商投資卻緩步增溫,由聯華和聯電轉 投資的聯源光電多晶矽廠,正式取得經濟部工業局新興重要策略 產業投資抵減優惠,投資規模可望超過70億元。
屬民生化工產業的太陽能上游多晶矽廠,在今年仍有廠商有意投 入,其中,去年5月成立的聯源光電已確定向投資建廠跨出一大步 。市場預期,聯源投資規模應會在70億元以上。目前聯源實收資 本額5,000萬元,聯華氣體和聯電集團各持股五成,董事長是聯華 氣體董事長苗豐盛;聯電集團則以欣興電子的欣揚投資和旭德科 技名義持股。
今年全球經濟充滿變數,雖然經濟部的97年促進民間投資金額仍 以「兆元」為目標,但以第一季情況來看,仍不及去年同期的五 成,至目前為止,亦尚未出現百億元以上規模的大型投資案。
經濟部官員表示,今年第一季情況確實不好,但也沒想像中差, 仍有多件50億元以上、100億元以下中型投資仍在進行中;尤其是 去年通過環評的三輕更新案,在三輕預定6 月開始採購機器設備 後,將能帶動一波上、下游供應鏈需求。
此外,行政院提出擴及全數製造業的短期企業投資租稅優惠措施 ,預定4月開始受理廠商申請,屆時,將成為廠商今年投資熱度 的體溫計,今年廠商投資情況將會更趨明朗。
為鼓勵廠商推動重大投資案,目前財、經兩部已同意針對金額100 億元以上投資案,給予環評通過後三年內完成建廠,可享五年免 稅優惠的彈性,預期台塑企業的六輕五期和中油的國光石化投資 案受益最大。
規模100億元以下的投資案,則適用「二加一」年限規定,於去年 7月1日起至今年12月31日的新增投資,必須在99年底前完成投資 、新建廠的廠商則需於100年底前完成建廠,才能享受五年免稅 優惠。
【記者謝佳雯/台北報導】聯電和聯華集團合資的聯源光電,有 意投資逾70億元興建多晶矽廠,吸引工業區開發單位爭搶,以太 陽能產業為重點的利澤工業區,積極爭取聯源光電新廠進駐。
據了解,聯源光電原看上經濟部工業局主管的柳營工業區,不過 ,該公司希望能適用工業區的土地租金優惠措施(即006688土地 優惠),以降低成本,因柳營工業區已不再提供006688優惠,因 此遲遲未能確認設廠地點。
聯源光電的多晶矽廠投資金額估計有70億元以上,為金融海嘯過 後,投資規模相對大的廠商,吸引宜蘭利澤工業區招手。
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2009/4/1 | 璋釔鋼鐵廠 公 | 璋釔擬配息0.4元 |
璋釔鋼鐵(2056)董事昨(31)日決定,擬配發0.4元現金股利,並將於 6月26日召開股東常會。
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