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2009/4/17 | 永慶房屋仲介 未 | 每坪306萬 幸福人壽標得D3 |
被視為上半年住宅市場溫度計的信義計畫區D3土地,昨(16)日 幸福人壽以28.18億元奪標,比底價18.34億元高出10億元,每坪單 價高達306.6萬元。但令人意外的是出現黑馬,永慶房屋出價28.01 億元,以1,000萬元之差落馬。
為遵守金管會要求一年內處分D3土地規定,幸福人壽前天將現有 D3部分土地(編號29、29-1)所有權,轉讓給台商陳忠明成立的 金享建設,提前獲利了結,合計金享這次砸下近50億元,在信義 計畫區插旗成功。
幸福人壽發言人吳文龍強調,這次是受金享委託代理投標,是「 不得不為」的程序。幸福人壽未再做真正投資性投標,也沒有再 違規買地。
昨天有六組人馬到台北地方法院競標,法官宣布得標者以28.18億 元得標時,現場驚呼連連。華固建設總經理洪嘉昇表示,每坪306 萬元的成交金額,代表「台北市房價真的跌不下來」。得標者未 來可透過容積移轉降低成本,每坪至少要賣120萬元才有利潤。
戴德梁行總經理顏炳立透露,D3標售結果,只是信義計畫區土地 交易的「頓號」,而亞太會館標售案將會是「句點」,他對亞太 會館標售的金額相當樂觀。此外,從A11、D3標案可以看出,台 商已成壽險業買不動產最大勁敵。
昨天替某位自然人代標D3的山水資產管理公司總經理周業昌表示 ,D3是信義計畫區碩果僅存的素地,原先預估有四、五家壽險 公司及多家建設公司競標,但只有兩家壽險及兩家建設公司參與 ,而且自然人出價不輸給壽險業,跌破市場眼鏡。
至於永慶參與競標,外界解讀是,要與在該區設企業總部的信義 房屋打對台,也要蓋一棟永慶企業總部。永慶不動產董事長廖本 勝表示,D3只能蓋豪宅,無意與信義房屋互別苗頭。
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2009/4/17 | 幸福人壽 未 | 每坪306萬 幸福人壽標得D3 |
被視為上半年住宅市場溫度計的信義計畫區D3土地,昨(16)日 幸福人壽以28.18億元奪標,比底價18.34億元高出10億元,每坪單 價高達306.6萬元。但令人意外的是出現黑馬,永慶房屋出價28.01 億元,以1,000萬元之差落馬。
為遵守金管會要求一年內處分D3土地規定,幸福人壽前天將現有 D3部分土地(編號29、29-1)所有權,轉讓給台商陳忠明成立的 金享建設,提前獲利了結,合計金享這次砸下近50億元,在信義 計畫區插旗成功。
幸福人壽發言人吳文龍強調,這次是受金享委託代理投標,是「 不得不為」的程序。幸福人壽未再做真正投資性投標,也沒有再 違規買地。
昨天有六組人馬到台北地方法院競標,法官宣布得標者以28.18億 元得標時,現場驚呼連連。華固建設總經理洪嘉昇表示,每坪306 萬元的成交金額,代表「台北市房價真的跌不下來」。得標者未 來可透過容積移轉降低成本,每坪至少要賣120萬元才有利潤。
戴德梁行總經理顏炳立透露,D3標售結果,只是信義計畫區土地 交易的「頓號」,而亞太會館標售案將會是「句點」,他對亞太 會館標售的金額相當樂觀。此外,從A11、D3標案可以看出,台 商已成壽險業買不動產最大勁敵。
昨天替某位自然人代標D3的山水資產管理公司總經理周業昌表示 ,D3是信義計畫區碩果僅存的素地,原先預估有四、五家壽險 公司及多家建設公司競標,但只有兩家壽險及兩家建設公司參與 ,而且自然人出價不輸給壽險業,跌破市場眼鏡。
至於永慶參與競標,外界解讀是,要與在該區設企業總部的信義 房屋打對台,也要蓋一棟永慶企業總部。永慶不動產董事長廖本 勝表示,D3只能蓋豪宅,無意與信義房屋互別苗頭。
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2009/4/17 | 幸福人壽 未 | 罰450萬 實在太輕了 |
幸福人壽去年7月違規購入D3的29、29-1土地,12月被金管會處 分450萬元。但昨天幸福人壽在新聞稿中聲稱,處分這筆土地獲 利2億元。
計算一下,幸福人壽違規行為的獲利,是罰款的44倍。顯示保險 局的罰則過輕,保險公司仍會以違規手段爭取獲利。
幸福人壽的淨值長期為負數,依據保險局規定,同一人同一關係 人的交易上限只有1億元。會有這種規定,主要是因保險公司淨 值為負,代表財務體質孱弱,主管機關希望其能分散風險。
不過,幸福人壽當初購入29、29-1等土地的交易總額高達33.89億 元,超過限額好幾倍,違規情況嚴重且明顯。
幸福人壽還與當初賣家花旗簽訂很複雜的契約,除斥鉅資購買花 旗持有的29、29-1土地外,還承諾未來會以20億元標購29-7土地, 也就是昨天標得的那塊土地,並付給花旗3億元保證金。
外界不解為何幸福人壽漠視法令,砸重金買地,還簽訂明顯違規 、複雜且帶有不確定因素的契約?
不管如何,金管會處分只有450萬元,而去年底金管會要求幸福人 壽自提內部懲處名單,至今也沒看到。金管會的姑息,可能讓保 險公司心生僥倖。
保險公司的資金有九成以上來自保戶,淨值為負的壽險公司,更 有100%以上的資金來自保戶。保險公司為了日後能償還保戶,應 該要妥善、穩健運用,而不是違規投資。
幸福人壽若要進軍不動產市場,就應先增資、改善財務體質。保 險局若想嚴格約束保險公司,更應重新檢討罰則。
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2009/4/17 | 全國農業金庫 未 | 農業金庫董監 拒當肥貓 |
行政院農金法修正案刪除農業金庫董監事領取酬勞金的規定,主 動不當「肥貓」。
官員表示,原規定農業金庫年度盈餘可提撥5%為董監及員工酬勞 金,但因農業金庫董監事除由農委會指派,農漁會董監事是由各 地農漁會推派代表出任,這些董監事領的酬勞金不知應如何入帳 分給各地農漁會,因此乾脆主動提議刪除這項規定,不要當「肥 貓」。
本次修正案因而將農業金庫董監事酬勞金的提撥比率降為2%,且 全部由員工領取。
此外,農漁會信用部餘裕資金應一律轉存農業金庫的規定,也改 為至少四分之三轉存農業金庫,並大幅降低罰鍰。
官員說,目前農金法罰責多數比照銀行法,但農漁會信用部規模 跟銀行相差很大,且信用部淨值很低,如果依照這麼高的額度處 罰鍰,信用部的淨值勢必更加惡化,因此有必要下修。
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2009/4/17 | 全國農業金庫 未 | 農漁會信用部 可單獨出讓 |
行政院會昨(16)日通過「農業金融法」修正案,未來經營不善 的農、漁會信用部可單獨讓與全國農業金庫或其他農、漁會,農 漁會信用部將有完整退場機制。
目前經營不善的農、漁會信用部只能夠和其所屬的農、漁會一起 和其他設有信用部的農、漁會合併;未來經營不善的農、漁會信 用部將可單獨切割,讓與其他設有信用部的農、漁會或全國農業 金庫,以解決現行整個農、漁會合併不易的問題。
行政院官員表示,目前農、漁會合併影響農、漁會存廢及理、監 事權益,反彈比較大,信用部單獨切割合併後可減少阻力。
修正草案並規定,全國農業金庫應就每年度純益提撥8%為各農、 漁會推廣事業費。至於全國農業金庫成立三年後,政府應逐年降 低出資比率至20%以下,也修正為逐步降低而非逐年降低。目前 政府出資農業金庫比率為49%。
修正草案同時規定,全國農業金庫的獨立董事人數不得少於二人 、且不得少於董事席次的五分之一。
農、漁會信用部罰鍰調降部分,目前信用部或全國農業金庫負責 人或職員違反規定兼職者,由罰鍰新台幣200萬元以上至1,000萬 元以下,調降為15萬元以上至180萬元以下;違反投資、放款規定 由新台幣100萬元以上至500萬元以下,調降為9萬元以上至120萬 以下;違反強制或禁止規定由新台幣50萬元以上至250萬元以下, 調降為3萬元以上至60萬元以下。
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2009/4/17 | 幸福人壽 未 | 金享是否人頭 金管會要查 |
幸福人壽昨(16)日代金享建設標下信義計畫區D3土地,金管會 表示,初步認為此舉已經違反規定,但要再深入瞭解資料,以確 定金享建設是否為人頭。
幸福人壽宣稱,已將超額購得的土地賣給金享,金管會的「不得 投資不動產」禁令可以解除。保險局副局長曾玉瓊否認此事,她 說:「那是他的說法。」
金管會已要求幸福人壽在一天內提供所有的契約與交易資料,釐 清交易細節。曾玉瓊表示,幸福人壽因投資不動產超限,金管會 去年12月勒令須在一年內處分掉,處分之前不能再購買其他不動 產。
幸福人壽昨天告知金管會,已在本周三將信義計畫區D3中的29、 29-1土地賣給金享建設。金管會初步認為,此舉應該是符合金管 會要求。但代金享標下29-7土地,則是受質疑的動作。
當初幸福人壽向花旗購買29、29-1時,已付出近20億元,但幸福 人壽在新聞稿中指出,出售獲利達2億元。金管會將瞭解幸福人壽 與金享交易價格的合理性、有無關係人交易等情況。
金管會主秘盧廷劼表示,將釐清雙方契約內容,究竟是單純的轉 讓土地,或者包括投標權利的移轉。如果沒有轉移投標權利,卻 代金享標土地,就會有問題。
幸福人壽去年7月向花旗購地,只買到花旗100%擁有D3中的29及 29-1土地,成交金額近20億元。鄰近的29-7是花旗與其他五名自 然人共同持有,由於這五位自然人不願賣,花旗就和幸福人壽約 定,未來這塊土地標售時,幸福人壽必須投標,雙方並請鑑價公 司鑑定該土地價值約20億元。
當時幸福人壽支付花旗3億元保證金,保證這塊土地未來標售時, 將會以20億元價格投標。
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2009/4/17 | 幸福人壽 未 | 陳忠明事業 遍京滬 |
金享建設委託幸福人壽標下信義計畫區D3土地,引起各界對這家 公司的關注。根據經濟部商業司登記,金享註冊資本額為2,000萬 元,董事長是陳明德。但福建台商圈透露,金享真正的老闆是福 州信華房地產董事長、福州台協副會長陳忠明。
講到陳忠明及信華總經理陳秀容、福州先施百貨董事長陳明君等 三兄妹,在福州等地台商圈知名度很高,除在福建中北部投資外 ,近年更在上海、北京取得不少黃金地段,擁有寫字樓、休閒區 、商場等;現在返台跨足台北信義計畫區,事業版圖橫跨兩岸。
據了解,信華老董事長陳信維原在台灣經營房地產,1980年代晚 期返回老家福州開發房地產,他也是福州台商協會創辦人之一。 後來陳信維與七位股東投資人民幣5,000萬元,在福州市中心興建 先施百貨,一炮而紅。
目前陳家三兄妹在兩岸各地的分工,大哥陳忠明負責台灣事業, 二妹陳秀容負責福州地產事業,三妹陳明君則管理先施百貨。
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2009/4/16 | 磐儀科技 | 磐儀Gladius G0810獲台灣精品獎肯定 |
磐儀科技的Gladius強固式平板電腦系列以優越性能奪下十七屆台 灣精殊獎殊榮,磐儀Gladius G0810針對「行動POS物流管理應用」 ,在眾多參選韋品中脫穎而出,關鍵在於品質優良,掌握應用市 場關鍵需求。
Gladius G0810採用英特爾Atom處理器,1GB DDR2記憶體,除了 提供3個USB 2.0介面、2 個序列埠、乙太網路介面,實現高速率 傳輸功能,並可彈性選擇RFID、條碼辨識、指紋辨識裝置,支 援1個1.8吋HDD或1個CF卡插槽、2個PCMCIA、並可彈性選擇GPS 、WiFi、Bluetooth等通訊方 式,內建200萬畫素攝景機,以配合各種點儲管理需求,搭配8.4 吋陽光下可視的特殊觸控螢幕(解析度800x600),方便戶外操作。 低耗電以及陽光下可視兩大優勢,適合經常需要在戶外使用的可 攜式裝置。
更重要是,Gladius G0810符合強固工業級規格,面板通過IP54認 證,IO埠符合IP67防水防塵標準,抗震度通過美國軍方 MIL-STD-810F規範,充分滿足倉儲、運輸物流、教育、醫療保健 以及戶外餐軟業POS的行動需求。
<摘錄電子>
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2009/4/16 | 台灣安捷倫科技 未 | 安捷倫科技為研發工程師提供首項即時 LTE 基地台測試 |
安捷倫科技推出首項LTE即時信號產生與通道摸擬解決方案,適 用於基地台測試。安捷倫的Signal Studio for 3GPP LTE軟體是針對 PXB MIMO接收器測試器設計,提供基地能接收器測試功能。
台灣安捷倫科技電子量測事業群總經理張志銘表示,安捷倫 PXB MIMO接收器測試器的設計,採用最新的多用途LTE信號產生 與通道模擬功能。這項解決方案大幅簡化根據3GPP規格驗證eNB 產出。
安捷倫的N5106A PXB MIMO接收器測試器搭配Agilent N7624 Signal Studio for 3GPPLTE,現在可支援進階即時LTE測試,使用來自待 測斷置的HARQ(混合自動重複要求)回饋。這可進行使用動態變動 LTE測試信號的閉迴路測試,在量測3GPP LTE規格中定義的接收 器效能時,必須要有這些測試信號。為模擬各種不同環境中的實 際傳播情況,eNB效能要求中定義的必要設定檔或自訂定義的衰 減設定檔,可和附加性高斯白雜訊(AWGN)一起加入即時LTE信號 。
另外,PXB MIMO接收器測試器還包括以下功能:將多達4x2 MIMO 的複雜通道摸擬,轉換為經校驗和可重複的測試程序,供開發 BTS或行動接收器的研發工程師使用;支援所有主要的無線標準 ,包括WiMAX和LTE;計算LTE測試信號和其他Signal Studio應用 (如W-CDMA或GSM,或是自訂IQ波形檔)產生的干擾信號總和。
安捷倫的Signal Studio軟體搭配PXB,可提供測試LTE基地台接收 器基頻區段ASIC時,所需的傳輸通道編碼信號。接收器測試的固 定參考通道(FRC)預定義設定,簡化了測試信號的設定。相對於所 有訊框中重複的截短資料序列,PXB產生具無縫涵跨訊框邊界之 資料串的即時信號。這可在區塊錯誤率和產出量測外,進行使用 連續資料序列的位元錯誤率(BER)量測。這項即時解決方案,支援 使用虛擬隨機資料序列或使用者定義資料酬載的QPSK、165QAM 和63QAM。
<摘錄電子>
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2009/4/16 | 台灣樂金 未 | 台灣LG第1季手機銷售逆勢成長3成 |
台灣樂金電子(LG Electronics)行動通訊副總經理陳川原表示,由於 在每個市場區隔都有整齊的表現,LG在台手機市佔3月有機會突 破10%,第1季銷量也逆勢成長約3成,有信心達成年底 15%的市佔目標。 陳川原指出,儘管全球景氣面臨寒冬,但台灣手機市場在消費券 效應帶動下,整體表現相對抗跌,而LG更是繳出持續成長的成績 單,市佔率從1月的8.3%提升到2月的9.3%,3月有機會首度突破 10%,第1季銷量更是成長約30%。
他進一步說,LG在每個市岈區隔都有穩定發展,在入門3G手機部 分Ku380、KF310銷售長紅,中階機種則有KF350 Ice Cream、KF300 及KP500撐盤,高階機種KU990 Viewty每月銷量都在5000支以上, 第2季起將有一系列搭載最新3D觸控使用介面S-Class的機種問世 ,有信心在年底達到15%的周佔目標。
LG 15日在台發表首款載3D立體觸控介面的旗艦手機KM900 ARENA,具有Cube立體方桌面、彈性伸縮式選單,滑動拖曳等觸 控接作方式,另外內建500萬畫素信乃達(Schneider)鏡頭相機、 7.2Mbps 3.5G、Wi-Fi、全球衛星定位系統(GPS)及7.5GB記憶體,是 第2季的重點機型。
陳川原指出,目前觸控手機佔台灣整體手機的銷售比重約為 10~15%,但在諾基亞(Nokia)、三星電子(Samsung Electronics)及LG 等手機大廠積極推展下,比重將會持續提升。
台灣LG董事長白明源透露,LG ARENA在3~4月於全球市場陸續問 世,目前掌握的訂單數量已經達到200萬支,其中以歐洲市場的反 應最好。
台灣LG商品企畫部協理崔在勝指出,LG早在2008年就推出第1代 觸控手機,包括KF900 Prada、KU990 Viewty及KF700 Virgo等, 2008年則推出第2代觸控手機,包括KC910、KF900及KP500等機種 ,2009年將推出一系列搭載S-Class 3D觸控介面的機種,其中 Km900 ARENA將打頭陣。
此外,LG預計在5月推出的GD900(內部代號Crystal)及Viewty2、6月 推出的Eigen、8月推出的第4代黑標(Black Label)機種White,也都 搭載S-Class觸控介面。
<摘錄電子>
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2009/4/16 | 凱鼎科技 | 隆達參與凱鼎私募 為雙方合併舖路 |
友達旗下LED廠15日宣布參與凱鼎私募案,隆達手上持有凱鼎股 份將達34.67%,而未來隆達與凱鼎合併之局勢也日漸明朗化。
15日友達及凱鼎同時發表公告,隆達將參與凱鼎私募普通股新台 幣3.84億元,繼友達派任蘇峰正入主凱鼎成為董事長後,更深化 凱鼎的友達集團色彩,據悉,近期隆達又再派一批主管至凱鼎任 職。
由於友達旗下LED供應商,現有凱鼎及隆達2家公司,友達不太可 能將資源分散到兩家公司上來。市場傳出凱鼎及隆達思考合併動 作已有一段時間,而友達高層對於凱鼎及隆達合併之可能性也並 未否認,友達表示,時機點尚未到。
業界人士認為,凱鼎及隆達合併機會極高,然而的確時間點仍未 到,無論是價錢或是產能規畫及市場方向上,還無明確定論,在 2009年前應該還未成形。目前隆達在LED磊晶部分,已進入小量 試產階段。
<摘錄電子>
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2009/4/16 | 安可光電 | 觸控面板發威 安可上櫃首日股價漲破百元 |
觸控面板相關業者上市櫃掛牌,再度演出爆發性行情,錸德旗下 ITO導電玻璃(ITO Glass)廠安可光電15日掛牌首日股價漲破百元, 錸德總經理暨安可董事長葉垂景表示,安可將於第2季開始小量 生產ITO導電薄膜(ITO Film),加上原本的ITO Glass產品,可望完整 供應觸控面板所需。
安可15日以每股19元掛牌上櫃,交易首日開盤跳空以90元開出, 最高漲幅一度超過500%,最後以104元收盤,漲幅高達447%,也 是近期以來觸控面板相關產業廠商掛牌熱潮中,股價表現最猛烈 的股票。 葉垂景表示,安可除了ITO Glass之外,近期ITO Film也已通過客戶 認證,將於第2季小量出貨,預計下半年開始大量生產,並可供應 中大尺寸觸控面板需求。安可客戶包括台灣、日韓以及大陸地區 ,各佔約3分之1營收比重,台灣客戶包括介面、洋華、時緯等, 預估2009年佔營收成長的幅度會高於其他地區。至於產品應用則 以手機觸控面板佔整體營收約一半比重。
安可ITO Glass產能已完成擴產,現階段擁有5條生產線,單月最大 產能可達100萬~150萬片;至於ITO Film則計劃將建置2條生產線, 目前先裝設好1條,單月產能約4萬平方公尺。
另外,安可2008年營收約為新台幣4.37億元,稅後淨利約1,092萬 元,EPS 0.36元。2009年第1季累計營收則為6,046.6萬元,第2季 以後可望逐月成長。
<摘錄電子>
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2009/4/16 | 洋華光電 | 觸控面板在手機市場滲透率 今年將逾2成 |
受惠於三星電子(Samsung Electronics)、樂金(LG)積極力推觸控手機 ,帶動台灣觸控面板廠單月營收出貨持續走高,台灣手機觸控面 板廠龍頭洋華董事長林德錚表示,2009年觸控面板在手機市場的 滲透率可望超過2成以上,較2008年倍增,加上洋華對2大韓系大 廠的出貨比重持續提高,單月營收繼3月創下歷史新高後,4月有 機會再創新高。
林德錚表示,由於手機觸控面板的應用需求逐漸移往中低階手機 ,將使得觸控面板在手機市場的滲透率大幅成長,例如近期LG推 出1款中低價位的餅乾機(LG KP500),外型與其高階手機Viewty相 似,但單價僅約新台幣6,500元,搭配3吋電阻式觸控面板,使得 觸控手機直接從高階切入中低價位市場,在市場上的反應相當好 。
他認為,雖然目前大陸山寨機成為話題,不過品牌大廠的觸控手 機也開始經營中低階價位市場,可能進一步衝擊山寨機需求。
至於對第2季業績的展望,林德錚表示,1~2月訂單都是急單,3 月轉成短單之後需求大幅成長,洋華單月業績並創下8.77億元的 歷史新高,不過能見度依然維持在1個月左右。儘管如此,林德 錚表示,4月出貨有機會較3月持續成長,再創歷史新高,至於 5~7月的狀況,現階段還看不出來。
在客戶方面,林德錚指出,2大韓廠加上宏達電合計佔洋華營收 約8成左右,3家業者的比重差不多,2008年由於出貨較高單價的 鑽石機觸控面板,因此宏達電佔營收比重略高;2009年隨著三星 及LG大力推出觸控手機產品,2大韓廠佔營收比重將相對提升。
整體而言,林德錚相當看好觸控面板在手機市場的成長速度,他 表示,2008年觸控手機的滲透率大約1成多,2009年將達到20%以 上。
至於電阻式與電容式觸控面板,他認為2種技術各有優缺點,長期 將發展成為各佔半壁江山的形勢,就2009年來說,則將是電容式 與電阻式各佔3成及7成比重的局面。
洋華15日舉行股東常會,會中通過多項議案,包括承認2008年財 報以及盈餘分配案,其中配股配息由於辦理初次上市前現金增資 ,使得流通股數增加,配股配息由原先股票股利1.5元以及現金股 利6元,修改為股票股利約1.37元,現金股利約5.48元。
<摘錄電子>
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2009/4/16 | 富鑫奈米科技 未 | 富鑫新世代奈米研磨設備 登場 |
富鑫奈米科技研發出新世代奈米研磨分散設備,創新設計適用微 米研磨介質,特殊陶瓷有效控溫避免污染,可供研發或小量生產 使用,並推出5HP機型導入工廠大量生產使用。
富鑫奈米科技經理陳成家表示,該公司以濕式研磨原理,將研磨 粉體加入適當的溶劑均勻混和,調製成研磨的原漿料,經由研磨 介質之剪切力、衝擊力使研磨粉體逐漸奈米化。
該公司自行研發之濕式奈米研磨分散設備(Batch Type),藉由 攪拌葉片高速運轉,使研磨介質在研磨室內產生複雜的剪切及撞 擊之複合力量,有效將微米級的粒子或聚集的奈米粒子研磨及分 散至奈米級,除了提供產、官、學等研發單位進行奈米材料研磨 分散應用試驗與配方開發外,並逐漸以大馬力設備供業界使用。
以往奈米研磨分散設備多仰賴國外進口,價格高,應用等相關技 術之輔導也不容易,因此自行研發奈米研磨分散設備,以期能以 合理價格與積極服務協助國內產官學界相關技術之應用與研發, 應用領域包括有機顏料(噴墨墨水、液晶彩色濾光片)、鈦酸鋇 (積層陶瓷電容器)、二氧化鈦(光觸媒、紫外線吸收材)、 氧化鋅、燃料電池、奈米碳管等。
富鑫奈米科技電話(06)384-1696 號, 網址:www.justnano.com.tw。
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2009/4/16 | 幸福人壽 未 | 信義計畫區D3地 五搶一 |
台北地方法院今(16)日拍賣信義計畫區D3土地。由於信義A11 順利脫標,市場認為,D3土地將是壽險業者插旗信義區的最後機 會,新光、國泰、富邦等壽險公司都表態不缺席;而與A11失之 交臂的頂新集團也可望參與投標。但幸福人壽因金管會臨時設下 關卡,是否競標最難預料。
備受關注的保險業投資單一不動產鬆綁案,金管會昨天召開內部 會議討論,會議由金管會主委陳?主持,但因與會者對於淨值呈負 數、資本適足率小於200%者,應否放寬投資限制,有不同的看法 ,會中並無具體結論。
信義D3土地29-7地號總面積約919坪,原訂3月19日法院拍賣,因 債務人主張拍賣通知未合法送達,在法拍前一天臨時喊卡。法院 重新公告後,今天上午10時開標,底價仍為18億3,340萬元,換算 每坪199.5萬元,但有房產專家已喊到230萬元。
壽險業者表示,這塊土地適合開發豪宅,加上坪數夠大,依規定 不必與幸福人壽土地一起開發,可以單獨開發,才是最大誘因。
幸福人壽去年買進D3部分土地(信義段五小段29、29-1),並與 賣家花旗銀行在交易合約中承諾,將再參與29-7土地法拍。幸福 人壽為完成前一樁交易合約,今天勢必出價。
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2009/4/16 | 光陽工業 未 | 光陽去年股利 縮水 |
機車製造步向低毛利時代,車廠龍頭光陽工業昨(15)日召開股 東會,通過去年盈餘分配案,每股配發1.5元現金股息,較前一年 大減四成。因應市場環境改變,光陽大幅調高產品外銷比重,今 年機車外銷目標訂為27.48萬輛,首度超越內銷。
今年受台灣實施五期排放法規衝擊,機車價格大漲,預期整體市 場將下滑影響,光陽下修今年機車內銷目標至24.78萬輛,較去年 實績減少約18%。
光陽昨在高雄廠內舉行98年股東常會,由董事長柯弘明親自主持 。
柯弘明在報告中指出,去年光陽營收253.46億元,實際銷售動力 車(包括機車、沙灘車、醫療代步車)合計55.72萬輛,較96年 增加2.51%,其中內銷30.35萬輛,市占率34.7%,外銷25.36萬輛 ,創歷來新高。
光陽昨以非股票公開發行公司為由,拒絕透露去年獲利數字。不 過,據了解,去年光陽儘管機車銷售量與營收均出現成長,但受 到市場削價競爭衝擊,產品毛利率下降。
從昨天光陽股東會通過的股利政策,每股配息1.5元,較前一年的 2.5元大縮水來看,也映證機車業利潤下滑。
今年國內機車實施五期排放的嚴苛新標準,機車產品全面導入噴 射引擎設計,成本激增導致價格大漲,恐對機車買氣帶來影響, 因此光陽今年營收目標為240億元、獲利目標8億元,均為近年新 低。
光陽表示,今年台灣機車銷售目標52.26萬輛,其中內銷目標 24.78萬輛、市占率38%,外銷目標27.48萬輛,外銷首度超越內銷 。
光陽認為,國際匯率環境有利台灣機車產品外銷競爭,加上全球 不景氣,推升輕型機車產品需求成長,例如去年美國輕型速克達 銷量創新高,光陽今年即訂出外銷高成長目標,期待外銷市場的 開發,能彌補國內市場衰退的損失。
此外,光陽股東會也通過對轉投資持股100%子公司大陸光陽摩托 (蘇州)銷售公司增資500萬美元的計畫,持續開拓光陽品牌機車 在中國市場的版圖。
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2009/4/16 | 安心食品服務 | 摩斯漢堡 搶當速食二哥 |
東元集團會長黃茂雄表示,旗下摩斯漢堡擴大拓展大學校園市場 ,在中興大學成立第150家店,深入年輕客層,以成為僅次於麥當 勞的台灣第二大速食業者為目標。
摩斯漢堡在不景氣中逆勢成長,已建立品牌及口碑,今年在台灣 將展店至逾170家、營收超過30億元,金額成長15%以上,並在二 年內在興櫃掛牌。
黃茂雄指出,已規劃6、7月登陸廈門成立三至五家店,測試大陸 市場,但不會躁進,將以穩健方式複製台灣的營運模式。
黃茂雄昨(15)日與中興大學校長蕭介夫在台中校區主持全台首 家樂活(LOHAS)校園餐廳開幕式。他指出,摩斯的客層以年輕 族群為主,有七成為女性,在興大成立第150家店,深入校園市 場。
他表示,摩斯營運未受金融風暴影響,營收持續成長,米漢堡為 主的特色受到喜愛,未來會在食材上持續努力,與台中地區的米 、蔬果物產結合,推出更多符合市場口味的食品,並有信心成為 僅次於麥當勞的國內第二大速食業者。
摩斯漢堡總經理陳朝慶指出,興大店的位置在中興湖畔,有千坪 草坪及林蔭大道,並將LOHAS概念融入店舖設計,大量使用落地 玻璃,是全國最美麗的校園餐廳。
蕭介夫指出,農業學院副院長顏吉甫投入20年研發成功的興大米 ,口感可媲美日光米,可推薦做為摩斯食材,以「興大米inside」 強調摩斯米漢堡的品質,黃茂雄當場就允諾採用。
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2009/4/16 | 洋華光電 | 洋華4月營收 拚新高 |
洋華(3622)董事長林德錚昨(15)日表示,隨今年觸控面板在 手機市場滲透率,將由10%提升到超過20%,中階手機成為推動今 年觸控面板成長主力,洋華4月營收有機會再創單月新高,第二季 營收將比第一季持續成長。
洋華昨天舉行股東常會,該公司去年每股純益11.32元,法人預估 洋華今年每股純益可上看16元;至於第一季的獲利狀況,林德錚 說,應會比去年第四季好,自結部分已經出來,但會計師尚未查 核,因此無法公布。
他指出,過去推動觸控面板成長主力,主要是高階手機,例如智 慧型手機,但從今年開始,中階手機也開始採用觸控面板,將推 升觸控面板占整體手機市場比重,由去年的10%成長到今年超過 20%。
他舉例說,像LG的餅乾機,採用電阻式觸控面板,屬於中低階手 機,定價在新台幣6,000多元;但這類中階手機今年會大量採用觸 控面板,使過去屬高價的觸控手機機種向下延伸,帶動整個需求 跟著起飛。
洋華主要客戶包括三星、LG與宏達電,三家業者占營收比重約八 成,其餘兩成為大陸與其它客戶;他說,今年三星與LG占洋華的 營收比重會上升,宏達電部分則會下降。
在訂單能見度方面,他說,目前已看到4月底,5月以後還看不出 來,也就是說,能見度約一個月。他強調,客戶預測下單的能見 度雖然比較長,不只一個月,但實際拉貨時間點大約只有一個月 ,使實際能見度就是一個月。
林德錚指出,1、2月時確實都是急單,現在訂單已延長至一個月 ,該公司3月營收8億多元,超出去年10月的單月新高,4月營收有 機會較3月成長。在產能方面,他說,洋華今年最大單月產能為 200萬片,新產品電容式觸控面板3月開始放量,目前單月產能約 100萬片,第四季越南廠開幕,將有新產能加進來。
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2009/4/16 | 群益期貨 | 群益期貨 類股獲利王 |
期貨商首季獲利出爐,在3月台股持續走高,期貨交易量持續放大 下,19家期貨商單月獲利跳升至4.29億元,大幅超越今年前二個 月的水準。
以個別期貨商來分析,首季獲利最高的專營期貨商為寶來曼氏期 貨(6023),首季稅前盈餘1.79億元,每股稅前盈餘1.37元;去年 的冠軍─元大期貨次之,首季獲利1.21億元,每股稅前盈餘1.22元 。
但從每股獲利來看,則是預計4月27日將掛牌上櫃的群益期 (6024)首季每股稅前盈餘1.41元為最高,首季稅前盈餘為8,684 萬元。
群益期在今年力搏上櫃,首季業績表現頗有看頭下,上櫃後有機 會受到投資人青睞。
獲利亮眼,寶來期昨股價衝上漲停的51.2元,上漲3.3元;群益期 在興櫃的成交量則是明顯放大,昨天達1,755張,股價上漲9.27元 ,興櫃參考價51元,要與寶來期比價的意味相當濃厚。
不過,首季因新增二家專營期貨自營商,初期營運都還呈現虧損 ,整體表現略低於去年同期水準。
根據期交所資料顯示,今年共計有21家專營期貨商,總獲利7.7億 元,去年同期專營期貨商雖僅有19家,但獲利卻有8.04億元,年 減3,400萬元。原因是今年新增的二家專營期貨自營商,分別為冬 至期貨及大眾期貨,首季都還呈現虧損,共計約虧損千萬元左右 。
但從3月專營期貨商單月獲利來分析,表現則相當搶眼,單月獲利 總計達4.29億元,較首季前二月都在2億餘元的水準大幅增加。
期貨商表示,3月期貨市場交易量能持續向上,3月的自營獲利亦 較前二月佳,使得整體專營期貨商3月的獲利特別亮眼。
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2009/4/16 | 台灣樂金 未 | 觸控手機 戰火再起 樂金ARENA 力拚鑽石機2 |
樂金(LG)台灣區董事長白明源昨(15)日表示,看好台灣觸控 手機將占整體手機銷售約10%,LG推出ARENA搶市。宏達電觸控 手機鑽石機二代推出後,市場反應熱烈,兩款觸控手機都將於4月 上市,將再掀觸控手機大戰。
手機經銷商預估今年台灣整體手機銷售量可望達650萬到700 萬支 左右,LG則保守預估,今年台灣市場整體手機銷售量約為600萬支 。白明源認為,今年觸控手機仍有一定需求,預估今年台灣觸控 手機銷售量,將占整體手機市場10%。
4月初宏達電宣布推出HTC Touch Diamond2(鑽石機二代),春電 展時首次提供現場試用就吸引500人以上排隊試用。宏達電表示, 13日展開預購,目前市場反應相當熱烈,將於4月底到貨。
LG則宣布推出ARENA KM900,強打S-Class 3D立體觸控介面,同 時搭配多媒體影音設備,預計4月底在台灣上市。
根據LG統計,ARENA KM900在歐洲等全球市場陸續發表後,已經 接獲來自電信及經銷通路約200萬支訂單。
LG台灣區行動通訊副總陳川原表示,第一季台灣手機市場銷售與 去年差不多,不過LG搭配電信業者推出機種都有不錯表現,第一 季銷售量較去年同期成長三成,根據市調機構資料顯示,1月份 LG市占率約8.3%,2月份來到9.3%,3 月份將突破10%。
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