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2013/1/15 | 上海商銀 | 4月重返浦東發源地 上海商銀 設上海分行 |
上海商銀將透過子行-香港上海銀行設立上海分行,預計於4月間重返上海浦東發源地。香港上海銀行已於本月初獲得大陸核准設立上海分行,屆時台港滬3家上海商銀董總,將齊聚共同宣誓進軍上海大本營。
兩岸三地都有上海銀行。台灣上海商銀持有香港上海銀行57.6%持股,香港上海銀行則持有大陸上海銀行3%持股,3家上海銀行除有實質持股外,也簽署業務合作備忘錄(MOU),展開業務策略聯盟。
上海商銀近年來積極開拓分行據點,北新莊分行昨(14)日開幕,國內外分行據點突破70家。上海商銀表示,未來將擴增海外點,將以東南亞國家及大陸為主,期盼未來能放寬登陸資格,鬆綁須在經濟合作與發展組職(OECD)國家有經營經驗的限制。
目前台灣上海商銀仍無法赴大陸設分行,但去年已在上海申設租賃公司,由上海銀董事榮康信出任董事長,租賃與子行香港上海銀行上海分行都在同一棟大樓,並緊鄰大陸的上海銀行。
據指出,香港上海銀行上海分行將於4月擴大舉行開幕酒會,屆時3家上海銀行董、總將共同主持開幕儀式,宣告上海商銀重返上海發源地,意義非凡。
上海商銀向來是本國銀行績優生,自結去年稅後純益94.52億元,每股稅後純益(EPS)為2.55元,較前一年成長8.93%。到去年底止,上海商銀逾放比僅0.22%,呆帳覆蓋率759.89%,放款覆蓋率1.83%,資本適足率為14.17%,各項指標表現佳。<擷錄經濟>
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2013/1/15 | 遠百企業 未 | 量販年貨大戰 發15億元折價券 |
軍公教、國營事業年終獎金被砍,這群消費大軍採購恐怕更保守,量販業者估計民間消費力少了200億元,因此家樂福、大潤發與愛買3大量販店拚「有感促銷」,共祭出近15億元折價券搶攻年貨商機,預期過年前三周約可創造約120億元業績,較去年成長一成。
農曆年前年貨商機約占量販業全年營收約一成,是全年銷售高峰。三大量販店自明(16)日起以折價券大戰宣告年貨採購旺季報到,3家業者不約而同都以折價券為行銷手法,一改過去抽獎、集點、刮刮樂等做法,直接送折價券、抵用券讓消費者有感。
家樂福與愛買年貨大戰昨日上午已提前鳴槍起跑,兩大通路商均選在內湖區門市舉行造勢活動,透過活動搶得年貨商機發言權,爭取曝光。
量販業者指出,民生必需品、生鮮蔬果價格戰白熱化,競爭商品價差都在一、兩元之間,消費者對零錢式的降價已無感,直接抵扣或可當現金用的折價券反而較受青睞,使用門檻愈低、回籠消費比例愈高。
家樂福今年提前在1月5日起推出滿額現金折價券,消費者除了可在賣場內使用這種折價券之外,針對賣場外圍的美食商店街,家樂福也規劃專屬折價券,為量販業者首次推出的全店行銷活動,估計家樂福今年送出折價券逾9億元。
家樂福公關經理林夢紹說,12天已送出8億元折價券,折價券拿到後即可開始使用,效期一直到過年前年貨檔期使用,預計至少會有四成以上消費者持有折價券回籠,美食商店街折價券也已成功帶動消費者回頭消費。
愛買營運長莊金龍指出,今年推出史上最高2.1億元折價券,夜間加碼時段買2,000元就送200元現金折價券,若使用40家合作銀行的金融卡付款,可再送100元折價券。愛買的折價券可當現金使用,且沒有設定使用門檻,是所有量販店中最優惠。
大潤發則規劃消費2,200元送3,200元折價券,其中為了滿足民眾過年前添購新衣的需求,3,200元折價券中,還包括1,000元服飾抵用券,至於夜間購物時段加碼送的折價券,尚未拍板,估計今年折價券送出規模約在3億元左右。<擷錄經濟>
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2013/1/15 | 家福 未 | 量販年貨大戰 發15億元折價券 |
軍公教、國營事業年終獎金被砍,這群消費大軍採購恐怕更保守,量販業者估計民間消費力少了200億元,因此家樂福、大潤發與愛買3大量販店拚「有感促銷」,共祭出近15億元折價券搶攻年貨商機,預期過年前三周約可創造約120億元業績,較去年成長一成。
農曆年前年貨商機約占量販業全年營收約一成,是全年銷售高峰。三大量販店自明(16)日起以折價券大戰宣告年貨採購旺季報到,3家業者不約而同都以折價券為行銷手法,一改過去抽獎、集點、刮刮樂等做法,直接送折價券、抵用券讓消費者有感。
家樂福與愛買年貨大戰昨日上午已提前鳴槍起跑,兩大通路商均選在內湖區門市舉行造勢活動,透過活動搶得年貨商機發言權,爭取曝光。
量販業者指出,民生必需品、生鮮蔬果價格戰白熱化,競爭商品價差都在一、兩元之間,消費者對零錢式的降價已無感,直接抵扣或可當現金用的折價券反而較受青睞,使用門檻愈低、回籠消費比例愈高。
家樂福今年提前在1月5日起推出滿額現金折價券,消費者除了可在賣場內使用這種折價券之外,針對賣場外圍的美食商店街,家樂福也規劃專屬折價券,為量販業者首次推出的全店行銷活動,估計家樂福今年送出折價券逾9億元。
家樂福公關經理林夢紹說,12天已送出8億元折價券,折價券拿到後即可開始使用,效期一直到過年前年貨檔期使用,預計至少會有四成以上消費者持有折價券回籠,美食商店街折價券也已成功帶動消費者回頭消費。
愛買營運長莊金龍指出,今年推出史上最高2.1億元折價券,夜間加碼時段買2,000元就送200元現金折價券,若使用40家合作銀行的金融卡付款,可再送100元折價券。愛買的折價券可當現金使用,且沒有設定使用門檻,是所有量販店中最優惠。
大潤發則規劃消費2,200元送3,200元折價券,其中為了滿足民眾過年前添購新衣的需求,3,200元折價券中,還包括1,000元服飾抵用券,至於夜間購物時段加碼送的折價券,尚未拍板,估計今年折價券送出規模約在3億元左右。<擷錄經濟>
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2013/1/15 | 大潤發流通事業 未 | 量販年貨大戰 發15億元折價券 |
軍公教、國營事業年終獎金被砍,這群消費大軍採購恐怕更保守,量販業者估計民間消費力少了200億元,因此家樂福、大潤發與愛買3大量販店拚「有感促銷」,共祭出近15億元折價券搶攻年貨商機,預期過年前三周約可創造約120億元業績,較去年成長一成。
農曆年前年貨商機約占量販業全年營收約一成,是全年銷售高峰。三大量販店自明(16)日起以折價券大戰宣告年貨採購旺季報到,3家業者不約而同都以折價券為行銷手法,一改過去抽獎、集點、刮刮樂等做法,直接送折價券、抵用券讓消費者有感。
家樂福與愛買年貨大戰昨日上午已提前鳴槍起跑,兩大通路商均選在內湖區門市舉行造勢活動,透過活動搶得年貨商機發言權,爭取曝光。
量販業者指出,民生必需品、生鮮蔬果價格戰白熱化,競爭商品價差都在一、兩元之間,消費者對零錢式的降價已無感,直接抵扣或可當現金用的折價券反而較受青睞,使用門檻愈低、回籠消費比例愈高。
家樂福今年提前在1月5日起推出滿額現金折價券,消費者除了可在賣場內使用這種折價券之外,針對賣場外圍的美食商店街,家樂福也規劃專屬折價券,為量販業者首次推出的全店行銷活動,估計家樂福今年送出折價券逾9億元。
家樂福公關經理林夢紹說,12天已送出8億元折價券,折價券拿到後即可開始使用,效期一直到過年前年貨檔期使用,預計至少會有四成以上消費者持有折價券回籠,美食商店街折價券也已成功帶動消費者回頭消費。
愛買營運長莊金龍指出,今年推出史上最高2.1億元折價券,夜間加碼時段買2,000元就送200元現金折價券,若使用40家合作銀行的金融卡付款,可再送100元折價券。愛買的折價券可當現金使用,且沒有設定使用門檻,是所有量販店中最優惠。
大潤發則規劃消費2,200元送3,200元折價券,其中為了滿足民眾過年前添購新衣的需求,3,200元折價券中,還包括1,000元服飾抵用券,至於夜間購物時段加碼送的折價券,尚未拍板,估計今年折價券送出規模約在3億元左右。<擷錄經濟>
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2013/1/15 | 智捷科技 | 智捷科技上櫃案 過關 |
櫃買中心昨(14)日召開上櫃審議委員會,全數通過智捷科技(8 176)申請上櫃案。
智捷科技100年度營收為18.13億元,稅前純益為1.79億元,每股盈餘為2.19元。101年前3季之營收為15.05億元,累計稅前純益為1.86 億元,每股盈餘為2.4元。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 麗寶建設 未 | 機場捷運利多 營建股拚推案 |
機場捷運第一階段三重至中壢段,預訂今年10月完工通車,布局新北市林口的上市建商將受惠。興富發(2542)預計明(16)日推出甲山林機構代銷的林口「國家1號院」,總銷規模高達200億元
遠雄(5522)、名軒(1442)、麗寶、皇翔(2545)的林口合宜住宅,約有370億∼400億元案量,預計2月進場、3月開賣。
上市建商A咖紛紛匯集林口推大案,搶搭機場捷運10月第一階段通車的利多列車。興富發將在16日推出林口「國家1號院」,拔得頭籌。
甲山林董事長祝文宇表示,興富發「國家1號院」總銷200億,每坪均價30萬元,規畫每戶80∼120坪,面對萬坪公園,吸引自住客和換屋客進場。
林口另一大案-合宜住宅4大案,也即將在2、3月登場。此外,冠德(2520)、長虹(5534、亞昕(5213)等上市櫃建商也押寶機場捷運沿線,購地推案。
以林口合宜住宅來說,遠雄、麗寶建設機構和名軒開發、皇翔4家公司,將在ABCD等4基地上,推出3,960戶合宜住宅和出租住宅,其中合宜宅3,761戶,每坪開價15萬元,規畫每戶30∼50坪,房型自2∼4 房。
法人估計,遠雄案量約達100億元,麗寶約70億元,名軒約90億元,皇翔約100億元,平均毛利率10%∼15%。依營建署規定交屋時程,約在民國105年完工,遠雄、名軒、皇翔3上市建商將在完工交屋後,一次認列。
機場捷運A7站合宜住宅總價約450萬元,門檻比浮洲「幸福站」低;且為避免發生簽約金過高、造成客戶負擔較重,林口合宜宅每戶簽約金也從40萬元降到35萬元。
營建署統計,截至上周,已受理4.4萬人登記,扣除已購買浮洲「幸福站」的4,000餘人,可申購林口A7合宜住宅者高達4萬人,換算中籤率約1成,比板橋浮洲「幸福站」約14%要低。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 台灣美光記憶體 未 | 靠爾必達 華東營收季季高 |
行動裝置Mobile DRAM需求強勁,爾必達(Elpida)及旗下瑞晶( 4932)持續擴大投片,加上同集團的DRAM廠華邦電(2344),今年起每月新增1萬片的30奈米產能,在1月開始放量出貨,封測廠華東科技 (8110)受惠於三大客戶訂單到位,法人預估,首季營收有機會優於上一季。
法人表示,華東今年也能把去年所提列的爾必達應收帳款及投資損失約8.31億元虧損給賺回來。
Mobile DRAM已經成為未來市場主流,除了智慧型手機及平板電腦採用外,英特爾今年第2季將推出的新一代Haswell處理器,也將首度支援Mobile DRAM,代表今年下半年推出的Haswell筆電,將成為Mob ile DRAM另一需求來源。
看好Mobile DRAM強勁需求,第2季將併入美光的日本DRAM廠爾必達及其子公司瑞晶,去年第4季起,已經將廣島12吋廠及瑞晶中科12吋廠產能,全面改成生產Mobile DRAM。隨著新產能在近期陸續開出,華東已接獲爾必達及瑞晶Mobile DRAM封測代工大單,產能已由去年第4季滿載到現在,訂單能見度直達第2季末。
另外,華邦電去年取得代工廠浸潤式設備及包下每月1萬片30奈米 DRAM產能,今年起1月開始放量出貨,華東與華邦電同屬華新麗華集團,因此可望承接後段封測訂單,並已敲定全年訂單。
受惠於爾必達、瑞晶、華邦電等3大客戶新訂單到位,法人預估,華東第1季營運將淡季不淡,營收可望優於去年第4季,加上MobileD RAM封裝技術要求較高,測試時間亦較長,平均單價較標準型DRAM高出20∼30%,有助於提升毛利率。
華東去年第2季因為提列爾必達應收帳款及投資損失約8.31億元,雖然去年下半年仍維持獲利,但去年全年仍將小幅虧損。而今年因順利拿下爾必達及瑞晶的Mobile DRAM產出5成的封測大單,又有華邦電新產能封測訂單加持,法人推估,華東本季營收將重回20億元以上,且有機會逐季走高到下半年,今年將可順利把去年提列的業外損失一次賺回來。華東則不評論法人預估財務數字及客戶接單情況。 <擷錄工商>
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2013/1/15 | 新光三越百貨 未 | 台中新光三越 辦飛行探索展 |
台中新光三越百貨即起至27日,舉辦「翱翔天際夢想起飛--飛行探索展」展。邀請台灣航空模型之父鍾大章,展出全台僅有3台的固定翼型飛行者一號,以1:8模型獨家展出;紙飛機達人卓志賢,超越紙飛機紀錄52公尺,創造出8,000種紙飛機與滯空65秒飛行紀錄,均為中部百貨業界首度展出。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 家福 未 | 量販年貨檔期開戰 價格殺很大 |
農曆春節進入倒數,量販店搶攻逾百億元商機的超級黃金檔期,年貨大街全面上菜!家樂福、愛買、全聯、大潤發均使出渾身解數,總計數萬件商品大促銷,且為刺激「有感」消費,商品價格殺很大,最低2.2折起;由於今年促銷時間較去年來的長,預估業績至少可成長 1成以上。
國內量販店年貨檔期,以大潤發最早嗚槍起跑,上周開檔,率先炒熱年節氣氛,明(16)日起,愛買、家樂福、全聯(18日)全部開賣,量販首波年貨大戰本周正式交鋒。今年的年貨檔期,「價格」乃是重頭戲,由於景氣低迷、消費者對價格愈來愈敏感,迫使量販的折扣殺超深,愛買甚取消過去的抽獎活動,直接用現金折價券回饋,希望刺激買氣。
愛買表示,今年祭出滿額送現金抵用券,且破天荒與40家金融機構合作,刷卡也可拿折價券,夜購時段送更多,最高可消費滿2千送30 0元,回饋率高達15%,總計整檔預計送出高達2.1億元的折價券。
愛買營運長莊金龍坦言,去年國人消費力道確實較弱,既有店業績僅持平,全年營收則因有開了一間新店而小幅成長。今年景氣雖然仍具挑戰,但愛買預購年菜成長近50%,顯見國人對於過好年的期待還是存在,買氣有較回流的跡象。不過,軍公教的年終縮水,一下子少了200億元,加上民營企業年終普遍較去年少,恐怕是這一波檔期的隱憂。
莊金龍表示,雖然可消費所得減少,但企業沒有悲觀的權利,還是要正向思考,今年愛買對於這場百億市場之爭勢在必得,全台南北貨等年節商品備貨量比去年同期增加2倍。且去年過年較早,使得今年的檔期多了20多天,預估業績會成長1成以上。
家樂福表示,今年除價格戰外,同時推出二波不打烊的服務,總計逾300個小時,仍是業界最長。此外,祭出品項較去年多出1成以上,最低下殺折扣2.2折起,平均商品價格比平日售價便宜3成左右,當然還有夜間加碼、滿額回饋送折價券的省錢方案。
此外,家樂福也指出,今年滿額回饋,也首度規劃用於美食街的折價券,讓消費者不僅來採買,還可輕鬆享用美食。預估業績可成長1 成以上。
全聯雖然沒有不打烊策略,但年貨仍有上千種商品進行促銷,下殺 5折起,同時今年仍有伴手禮盒200項,年節也針對養生補品類、蛋捲、酒類禮盒促銷,預計光是糖餅零食禮盒銷售上看百萬盒。
全聯表示,今年有2個主要行銷策略,一是刮刮卡抽獎,滿額抽換獎品或獎金,中獎率50%,此外,送2,500隻開運福氣豬撲滿。由於年假長達9天,全聯預估休閒零食類業績可較往年再成長2∼3成,過年期間大家最愛吃的零嘴,前3名分別是巧克力、夾心餅乾和開心果。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 遠百企業 未 | 量販年貨檔期開戰 價格殺很大 |
農曆春節進入倒數,量販店搶攻逾百億元商機的超級黃金檔期,年貨大街全面上菜!家樂福、愛買、全聯、大潤發均使出渾身解數,總計數萬件商品大促銷,且為刺激「有感」消費,商品價格殺很大,最低2.2折起;由於今年促銷時間較去年來的長,預估業績至少可成長 1成以上。
國內量販店年貨檔期,以大潤發最早嗚槍起跑,上周開檔,率先炒熱年節氣氛,明(16)日起,愛買、家樂福、全聯(18日)全部開賣,量販首波年貨大戰本周正式交鋒。今年的年貨檔期,「價格」乃是重頭戲,由於景氣低迷、消費者對價格愈來愈敏感,迫使量販的折扣殺超深,愛買甚取消過去的抽獎活動,直接用現金折價券回饋,希望刺激買氣。
愛買表示,今年祭出滿額送現金抵用券,且破天荒與40家金融機構合作,刷卡也可拿折價券,夜購時段送更多,最高可消費滿2千送30 0元,回饋率高達15%,總計整檔預計送出高達2.1億元的折價券。
愛買營運長莊金龍坦言,去年國人消費力道確實較弱,既有店業績僅持平,全年營收則因有開了一間新店而小幅成長。今年景氣雖然仍具挑戰,但愛買預購年菜成長近50%,顯見國人對於過好年的期待還是存在,買氣有較回流的跡象。不過,軍公教的年終縮水,一下子少了200億元,加上民營企業年終普遍較去年少,恐怕是這一波檔期的隱憂。
莊金龍表示,雖然可消費所得減少,但企業沒有悲觀的權利,還是要正向思考,今年愛買對於這場百億市場之爭勢在必得,全台南北貨等年節商品備貨量比去年同期增加2倍。且去年過年較早,使得今年的檔期多了20多天,預估業績會成長1成以上。
家樂福表示,今年除價格戰外,同時推出二波不打烊的服務,總計逾300個小時,仍是業界最長。此外,祭出品項較去年多出1成以上,最低下殺折扣2.2折起,平均商品價格比平日售價便宜3成左右,當然還有夜間加碼、滿額回饋送折價券的省錢方案。
此外,家樂福也指出,今年滿額回饋,也首度規劃用於美食街的折價券,讓消費者不僅來採買,還可輕鬆享用美食。預估業績可成長1 成以上。
全聯雖然沒有不打烊策略,但年貨仍有上千種商品進行促銷,下殺 5折起,同時今年仍有伴手禮盒200項,年節也針對養生補品類、蛋捲、酒類禮盒促銷,預計光是糖餅零食禮盒銷售上看百萬盒。
全聯表示,今年有2個主要行銷策略,一是刮刮卡抽獎,滿額抽換獎品或獎金,中獎率50%,此外,送2,500隻開運福氣豬撲滿。由於年假長達9天,全聯預估休閒零食類業績可較往年再成長2∼3成,過年期間大家最愛吃的零嘴,前3名分別是巧克力、夾心餅乾和開心果。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 大潤發流通事業 未 | 量販年貨檔期開戰 價格殺很大 |
農曆春節進入倒數,量販店搶攻逾百億元商機的超級黃金檔期,年貨大街全面上菜!家樂福、愛買、全聯、大潤發均使出渾身解數,總計數萬件商品大促銷,且為刺激「有感」消費,商品價格殺很大,最低2.2折起;由於今年促銷時間較去年來的長,預估業績至少可成長 1成以上。
國內量販店年貨檔期,以大潤發最早嗚槍起跑,上周開檔,率先炒熱年節氣氛,明(16)日起,愛買、家樂福、全聯(18日)全部開賣,量販首波年貨大戰本周正式交鋒。今年的年貨檔期,「價格」乃是重頭戲,由於景氣低迷、消費者對價格愈來愈敏感,迫使量販的折扣殺超深,愛買甚取消過去的抽獎活動,直接用現金折價券回饋,希望刺激買氣。
愛買表示,今年祭出滿額送現金抵用券,且破天荒與40家金融機構合作,刷卡也可拿折價券,夜購時段送更多,最高可消費滿2千送30 0元,回饋率高達15%,總計整檔預計送出高達2.1億元的折價券。
愛買營運長莊金龍坦言,去年國人消費力道確實較弱,既有店業績僅持平,全年營收則因有開了一間新店而小幅成長。今年景氣雖然仍具挑戰,但愛買預購年菜成長近50%,顯見國人對於過好年的期待還是存在,買氣有較回流的跡象。不過,軍公教的年終縮水,一下子少了200億元,加上民營企業年終普遍較去年少,恐怕是這一波檔期的隱憂。
莊金龍表示,雖然可消費所得減少,但企業沒有悲觀的權利,還是要正向思考,今年愛買對於這場百億市場之爭勢在必得,全台南北貨等年節商品備貨量比去年同期增加2倍。且去年過年較早,使得今年的檔期多了20多天,預估業績會成長1成以上。
家樂福表示,今年除價格戰外,同時推出二波不打烊的服務,總計逾300個小時,仍是業界最長。此外,祭出品項較去年多出1成以上,最低下殺折扣2.2折起,平均商品價格比平日售價便宜3成左右,當然還有夜間加碼、滿額回饋送折價券的省錢方案。
此外,家樂福也指出,今年滿額回饋,也首度規劃用於美食街的折價券,讓消費者不僅來採買,還可輕鬆享用美食。預估業績可成長1 成以上。
全聯雖然沒有不打烊策略,但年貨仍有上千種商品進行促銷,下殺 5折起,同時今年仍有伴手禮盒200項,年節也針對養生補品類、蛋捲、酒類禮盒促銷,預計光是糖餅零食禮盒銷售上看百萬盒。
全聯表示,今年有2個主要行銷策略,一是刮刮卡抽獎,滿額抽換獎品或獎金,中獎率50%,此外,送2,500隻開運福氣豬撲滿。由於年假長達9天,全聯預估休閒零食類業績可較往年再成長2∼3成,過年期間大家最愛吃的零嘴,前3名分別是巧克力、夾心餅乾和開心果。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 中華郵政 未 | 郵局即起代收代驗債權人清冊申請書 |
聯徵中心即日起委託全國1300處郵局代收代驗「金融機構債權人清冊」申請書,只需自付查詢費用及代辦手續費,就能享用此服務。
聯徵中心表示,民眾需給付郵局代辦手續費35元,查詢費用部分,「債權人清冊-前置協商專用」及「債權人清冊-債務展延方案專用」,全年度第1份為免費提供;第二次以後申請每份100元,同次申請同一版本報告,每多加1份再加收50元。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 台灣糖業 公 | 禮納里重建部落 打造觀光產業 |
長榮集團總裁張榮發「補到足」的理念,透過張榮發基金會、台糖 長榮酒店與行政院重建會等單位聯手出擊,已開創先例,透過酒店幹部實際技能輸出,輔導莫拉克受災的禮納里重建其部落產業,期能打造其安居「樂業」本領,進而茁壯該部落文化觀光產業發展。
台糖長榮酒店總經理鄭東波表示,原向張榮發基金會推銷月餅,卻與其結下共同輔導禮納里重建部落的緣份。昨(14)日行政院重建會執行長陳振川感謝企業界的奧援,協助三年前風災重創南台灣屏東瑪家、好茶、大社部落,亦即禮納里重建部落的產業再生。
張榮發基金會、台糖長榮酒店與行政院重建會,共同傳授象徵「五ㄒ一ㄣ級」釣竿,給禮納里重建部落的代表!該部落管委會主委徐惠娟指出,長榮集團的實質幫助,非但補到足,而且是有餘的。
該部落有優美風景,開始接待有心深入了解該部落文化的旅客「投宿」,來趟知性之旅。台糖長榮酒店首創的實地參與其酒店料理烹調,以及餐具擺設學習等課程,有助於族人在觀光產業的認知與實施。
張榮發基金會總執行長鍾德美強調,該基金會向來秉持總裁張榮發一貫「補到足」的精神,除了興建長榮百合小學解決災區就學問題,因而與當地族人建立長期情誼,也相當關心部落未來的就業發展問題。此次台糖長榮酒店投入上百萬元的住宿與受訓費用,由飯店主管親自教學傳授,希望部落旅遊服務品質提升,共同打造安居「樂業」的幸福家園
鄭東波指出,此次的培訓課程區分為廚藝餐飲技能培訓及客戶服務訓練,另外還包含周邊景點導覽、觀光行銷、市場開發與遊程規畫,以及經營管理與組織概念等專業課程,期發展出以文化、生態體驗為主題的旅遊據點,整合無毒農產品、養生餐飲等遊程,營造具多元化特色產業的「普羅旺斯」。讓居住於禮納里部落的好茶、瑪家及大社等村落的居民透過此次培訓,凝聚部落共識,簽訂部落聯盟合作公約,達成共享、共存及共榮的「合作共生」營運模式。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 大潤發流通事業 未 | 大潤發併亞太 商譽攤提敗訴 |
大潤發流通公司申報96年度營所稅時,提列攤提87年併購亞太開發的3億多元商譽價值,悉數被國稅局刪除,最高行政法院日前判決, 大潤發敗訴確定,應補繳9,658萬元稅款。
最高行政法院判決指出,企業併購案中,計算商譽價值有兩項要素,就是收購價格與所取得可辨認淨資產的公平價值,都應由納稅義務人舉證來證明是合理、可信的。法官認為,大潤發沒有提出具體證據,證明大潤發合併亞太的投資,自一開始就是源於該公司事先議定合併的整體計畫。
法官說,不能說將合併前,大潤發對亞太的歷次購買亞太的股權,都得以逕行認定屬於合併案的一部分,而得以適用「購買法」認列它的商譽。
法院質疑,大潤發在87年9月21日買入亞太3萬8千張股票,投資金額高達4億7千多萬,如為收購股權行為,豈會沒有任何投資計畫及詳細評估資料?而且,大潤發在87年10月26日將其中2萬張賣給第三人,法官因此認為這次購入及售出股份,難以認定有「收購」意圖。
大潤發在87年9月及90年2月間,購入亞太股權時,都是以「長期股權投資」列帳,不是以個別「取得可辨認淨資產公平價值」列帳。
法官說,因此難以認定大潤發在投資之初,就是基於「合併的整體計畫」而收購股權。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 國光汽車客運 未 | 王應傑入宜蘭 打造溫泉酒店第一品牌 |
東森房屋董座王應傑首創房仲業跨足休閒觀光業先例,接下宜蘭理歐海洋溫泉酒店董事長一職後,他表示已搭配促銷方案,今年營收目標為2.5億元,預計在2∼3年內將溫泉酒店轉虧為盈,3∼5年打造成為宜蘭溫泉酒店第一品牌。
宜蘭理歐海洋溫泉酒店是由東帝士集團建設事業部副總裁高建文所創立,早期因酒店未達經濟規模,擴建第二、三期時,在資金來源不足下,改由王令麟旗下的東森國際開發公司入主。而王應傑的北橋建設公司為理歐第二大股東,至於高建文目前仍為持股20%的創辦人和股東之一。
王應傑表示,理歐海洋溫泉酒店總投資金額為18億元,目前已完成第三期開發,總計有200間房,去年6月30日開幕,目前一般平日住房率約4∼5成,假日可拉高至6∼7成。
王應傑指出,台灣目前各產業都呈現衰退,只有觀光產業仍逆勢成長25%,每年也有約700萬的觀光人次,加上理歐溫泉酒店有無敵的海景,兼具稀有性及無可取代性,相當看好未來發展。
他說,接下董事長一職後,已積極展開各種行銷活動,日前各上一檔東森得易購及森森百貨購物台,立即銷售了2,200套,後續,還將與12家網路公司及華新旅行社搭配行銷。且今年5月國光客運即將行駛雪山隧道,在班次增加下,也有助於拉抬酒店住房率。
王應傑表示,理歐走的是高檔精緻溫泉酒店路線,但初期為彌補空房率,也不排除先接陸客及韓國團,但比例將控制在3成左右,今年理歐營收目標為2.5億元,預計在2∼3年內將溫泉酒店轉虧為盈,3∼ 5年打造成為宜蘭溫泉酒店第一品牌。
從建築業、房仲業到近年跨足國光客運的大眾運輸業,現又接下宜蘭理歐溫泉酒店董事長,也是台東鹿鳴溫泉酒店、楊梅東森山莊渡假村董事,王應傑事業版圖也愈來愈廣。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 東森得易購 未 | 王應傑入宜蘭 打造溫泉酒店第一品牌 |
東森房屋董座王應傑首創房仲業跨足休閒觀光業先例,接下宜蘭理歐海洋溫泉酒店董事長一職後,他表示已搭配促銷方案,今年營收目標為2.5億元,預計在2∼3年內將溫泉酒店轉虧為盈,3∼5年打造成為宜蘭溫泉酒店第一品牌。
宜蘭理歐海洋溫泉酒店是由東帝士集團建設事業部副總裁高建文所創立,早期因酒店未達經濟規模,擴建第二、三期時,在資金來源不足下,改由王令麟旗下的東森國際開發公司入主。而王應傑的北橋建設公司為理歐第二大股東,至於高建文目前仍為持股20%的創辦人和股東之一。
王應傑表示,理歐海洋溫泉酒店總投資金額為18億元,目前已完成第三期開發,總計有200間房,去年6月30日開幕,目前一般平日住房率約4∼5成,假日可拉高至6∼7成。
王應傑指出,台灣目前各產業都呈現衰退,只有觀光產業仍逆勢成長25%,每年也有約700萬的觀光人次,加上理歐溫泉酒店有無敵的海景,兼具稀有性及無可取代性,相當看好未來發展。
他說,接下董事長一職後,已積極展開各種行銷活動,日前各上一檔東森得易購及森森百貨購物台,立即銷售了2,200套,後續,還將與12家網路公司及華新旅行社搭配行銷。且今年5月國光客運即將行駛雪山隧道,在班次增加下,也有助於拉抬酒店住房率。
王應傑表示,理歐走的是高檔精緻溫泉酒店路線,但初期為彌補空房率,也不排除先接陸客及韓國團,但比例將控制在3成左右,今年理歐營收目標為2.5億元,預計在2∼3年內將溫泉酒店轉虧為盈,3∼ 5年打造成為宜蘭溫泉酒店第一品牌。
從建築業、房仲業到近年跨足國光客運的大眾運輸業,現又接下宜蘭理歐溫泉酒店董事長,也是台東鹿鳴溫泉酒店、楊梅東森山莊渡假村董事,王應傑事業版圖也愈來愈廣。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 微風廣場實業 未 | 微風集團年終 至少2個月 |
百貨零售業去年受不景氣波及,業績多數衰退,微風廣場在經營團隊強化餐飲業績下,營收達陣110億、逆勢成長7%,微風常務董事廖鎮漢強調,獲利成長2∼3%,將發2∼3個月年終。
微風為了犒賞員工與廠商,昨起在君悅酒店連辦兩晚尾牙宴,微風大家長廖偉志強調,去年對百貨業來說確實「冷颼颼」,今年可望穩定市場,營收上看115億元,預期成長5%。廖偉志指出,目前趕工中的信義A3預計2014年開幕,而前進大陸腳步也必須待台灣市場穩定後,預計2015年可望成軍。
每年的微風尾牙宴不僅亦率先百貨同業第一棒,熱鬧且綜藝十足,廖鎮漢與名人老婆孫芸芸及總監妹妹廖曉喬以VCR型態演出搞笑短劇,娛樂員工。廖鎮漢強調,即使去年不景氣,為了犒賞辛苦員工團隊努力讓微風逆勢成長,年終獎金絕對不能少,既然獲利成長有2∼3%,年終絕對也要2∼3個月。
至於今年景氣,廖家父子一致表示,經營團隊努力讓市場穩固最重要,至於信義商圈A3微風,廖偉志多次到現場巡工程,他說,工程未延誤下,可望在2014年完工登場,至於大陸方面,目前還是以台灣市場穩定為原則,最快也要A3開出後,2015年才能定案大陸的開發案。
外傳微風有意引日本唐吉訶德等折扣店來台拓展,廖偉志強調,時機到來自然會來台投資。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 南山人壽 公 | 遠雄企業團 正式進駐總部大樓 |
遠雄企業團昨(14)日完成喬遷之喜,正式搬家,進駐松高路1號的「遠雄信義金融大樓」的22∼32樓,也宣告正式「插旗」台灣辦公租金最高商圈─信義辦公商圈;依信義計畫區頂級辦公行情每坪站穩 150萬元估計,這棟總部大樓,不但資產價值翻倍,樓下辦公室樓層將對外招租,每坪月租行情更將躋身「4千元俱樂部」,和國泰金融、TAIPEI 101等頂級A辦齊名。
遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示,遠雄關係企業經上周周末假日展開喬遷工程後,已正式進駐遠雄人壽的「遠雄信義金融大樓」的22∼32樓,也藉此宣告集團將進入國際化投資的元年階段。
遠雄人壽在2008年砸下129億元,向昌軒建設、奕銘實業、奕行公司等,買下信義區A1土地與大樓,法人估計每建坪取得成本約85萬元。並於2012年底取得使用執照,昨日完成集團總部喬遷,進駐這棟占地達1,418坪、總樓地板面積1.5萬餘坪的「遠雄信義金融大樓」總部辦公。
商仲顧問指出,南山人壽2012年以268.88億元標下世貿二館地上權 5,357坪土地,每坪約502萬元,將興建28樓、36樓兩棟建築,依此地上權土地行情、以及信義計畫區頂級辦公大樓每坪行情約150萬元以上來推估,遠雄取得成本相對便宜,資產價值升值不少、上看1倍。若依每建坪辦公成本約85萬元,目前每坪月租行情4,000元推估,每年租金報酬率也高達5.6%。 <擷錄工商>
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2013/1/15 | 遠雄人壽保險事業 興 | 遠雄企業團 正式進駐總部大樓 |
遠雄企業團昨(14)日完成喬遷之喜,正式搬家,進駐松高路1號的「遠雄信義金融大樓」的22∼32樓,也宣告正式「插旗」台灣辦公租金最高商圈─信義辦公商圈;依信義計畫區頂級辦公行情每坪站穩 150萬元估計,這棟總部大樓,不但資產價值翻倍,樓下辦公室樓層將對外招租,每坪月租行情更將躋身「4千元俱樂部」,和國泰金融、TAIPEI 101等頂級A辦齊名。
遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示,遠雄關係企業經上周周末假日展開喬遷工程後,已正式進駐遠雄人壽的「遠雄信義金融大樓」的22∼32樓,也藉此宣告集團將進入國際化投資的元年階段。
遠雄人壽在2008年砸下129億元,向昌軒建設、奕銘實業、奕行公司等,買下信義區A1土地與大樓,法人估計每建坪取得成本約85萬元。並於2012年底取得使用執照,昨日完成集團總部喬遷,進駐這棟占地達1,418坪、總樓地板面積1.5萬餘坪的「遠雄信義金融大樓」總部辦公。
商仲顧問指出,南山人壽2012年以268.88億元標下世貿二館地上權 5,357坪土地,每坪約502萬元,將興建28樓、36樓兩棟建築,依此地上權土地行情、以及信義計畫區頂級辦公大樓每坪行情約150萬元以上來推估,遠雄取得成本相對便宜,資產價值升值不少、上看1倍。若依每建坪辦公成本約85萬元,目前每坪月租行情4,000元推估,每年租金報酬率也高達5.6%。<擷錄工商>
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2013/1/15 | 永慶房屋仲介 未 | 6黃金區 今年房市一級戰區 |
進入後實價登錄時代,據永慶房仲網統計,北市雙子星、新北市淡水、桃園五楊高架楊梅端、台中市北屯區、高雄市新灣區、台南市永康區等6大地區,去年物件點閱指數大幅成長30%∼91%,今年估將持續成為潛力黃金區。
根據永慶房仲網統計,去年12月網路物件點閱的熱門區域,年增率前3名,分別為台中市北屯區91%、桃園縣五楊高架橋楊梅端89%,以及台北市雙子星80%,其中,共同特色是都有交通、重大建設的題材加持。
永慶房仲網分析,相對於台中市七期的房價,台中市北屯區的房價就顯得親民許多,隨著生活圈四號道(74號快速道路)的通車,及有「台中陽明山」之稱的大坑風景區,兼具交通、休閒、低房價三項優勢,因而成為熱門點閱率增幅之冠,預計在捷運綠線建設題材的加持,此區將成為台中市的優質潛力增值區。
而桃園在航空城及升格直轄市利多下,已是目前房市最火熱區域,而五楊高架橋楊梅端在去年12月16日正式通車後,物件點閱也攀升至第2名。
永慶房仲網認為,房價相對低的楊梅市,在交通建設完工後也成為潛力增值的焦點,農曆年後五楊的全線通車,楊梅市的房市應該會更為火熱。
此外,台北市雙子星地處於舊商圈的西區、房價相對低檔,在未來雙子星開發案完工後,結合現有的轉運站及周邊台北車站、地下街等商場,將成為增值潛力的熱門區域。
至於在淡海新市鎮方面,淡水輕軌工程環評甫獲經建會和環保署有條件通過,預計今年底動工、2019年完工通車。目前包括名軒、宏盛、鄉林及興富發等建商,都早已在此處卡位布局,預計今年都將大舉推案搶市。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,淡海輕軌的實踐,可望讓淡水區的房市量能再創高峰,將淡海新市鎮交易行情由目前的每坪23∼28萬,推向3字頭。
永慶房產集團經理黃舒衛表示,淡海新市鎮為淡海輕軌通車後最大的直接受惠區,對首購族來說,區內價格相對便宜,預估今年房價將有1成的成長空間。
另外,包括台南永康及高雄市新灣區等,點閱年增率平均也近6成。永慶房仲網高翠屏協理指出,這6大區域在去年政府公共建設相繼完工,以及未來交通建設、生活機能陸續到位後,將成為全台增值潛力好宅區。<擷錄工商>
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