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2018/8/27 | 保誠人壽保險 未 | 保誠優利滿滿 提供退休年金平台 摘錄工商C3版 |
多項國人理想退休調查計畫都顯示國人預期中的退休金明顯不足,壽險業者不斷推出合適的商品協助民眾完成退休理財計畫,保誠人壽27日起推出結合目標到期債券基金的年金保險,希望透過專家多元的資產配置,讓民眾加速實現退休的夢想。
根據勞動部2017年3月公布的統計,四成九的勞工規畫61歲以上退休,預計平均退休年齡較前一年之統計資料延後近一歲。退休後的生活費用來源,以「自己儲蓄」占74.5%居首位,其次為「新制勞工退休金」占55.8%,「勞保老年給付」占49.6%居第三,其餘依序為「祖產及財產收入」、「舊制勞工退休金」、「由子女供應」。
對比保誠人壽於今年6月公布的「理想的退休生活」調查,30歲以上的受訪民眾逾半數夢想在51∼60歲退休,這中間的差距取決於是否有足夠能力達到預先設定好的退休金目標。
有鑑於此,保誠人壽自8月27日起推出結合目標到期債券基金的「保誠人壽優利滿滿外幣變額年金保險」,提供年金平台,更有美元、人民幣兩種幣別選擇,藉由連結目標到期債券基金,進行多元資產配置,打造退休方程式,加速實現人生夢想。
為了幫助客戶得到較佳的規畫,「保誠人壽優利滿滿外幣變額年金保險」從要保人繳交之目標保險費中扣除4%保費費用,該費用僅收取一次。如果躉繳保險費達10萬美元或人民幣60萬元以上,將再提供1%的保費費用折扣,且每個月不再收取保單管理費,客戶可以將資金用於目標到期債券基金,為夢想的退休生活做好準備。
以50歲男性投保「保誠人壽優利滿滿外幣變額年金保險」為例,繳交躉繳保險費10萬美元,在扣除3%的保費費用後,其餘資金投入野村六年目標到期新興市場債券基金(美元)進行投資。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 花旗台灣商業銀行 公 | 台灣花旗 啟動數位創新計畫 |
全球新零售崛起,金融界為分食大餅競爭激烈,花旗(台灣)銀行董事長莫兆鴻指出,台灣有政府主管機關支持做後盾,近年來迅速發展行動支付/數位錢包和電商平台都有新創團隊切入空間;為成為最頂尖數位銀行,花旗將啟動一系列對內、對外數位創新計劃,提升數位競爭力,提供客戶更簡單、更快速和更好金融服務。
花旗為帶領台灣企業接軌國際,24日舉辦「金融科技×新零售」高峰論壇,邀請花旗集團亞太區客戶策略規劃中心負責人FelimyGreene、花旗(台灣)銀行消費金融總事業群負責人賀德俐、立委余宛如、LINEBIZPLUS董事總經理劉奕成、亞馬遜全球開店台灣區總經理林惠君參與論壇。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 錦華資訊 未 | 錦華 推電子化紅利點數平台 |
金融、零售機構如再不加快金融數位化腳步,恐怕將會在競爭激烈的台灣市場上,成為明日黃花!
為強化台灣金融、零售業者金融數位化實力,在台灣FinTech(金融科技)領域占有一席之地的錦華資訊總經理賴洪岳指出,錦華已開發基於行銷活動及忠誠計畫應用的電子化紅利點數營運平台(電子化紅利積點/折價券/兌換券/儲值系統平台),可提供台灣企業與銀行端最佳解決方案。
據了解,目前全台最大,與所有支付工具協作最佳的電子化紅利點數運營平台HappyGo,即是錦華資訊的傑作之一。賴洪岳表示,短期內將再結合大數據及AI智能發展越趨成熟,錦華勢必在未來FinTech世界裡,從消費者需求、客戶服務的前台詢問溫度到提供中台服務的暖度,串起更安全、快速、便利及便宜的行動支付環境及作業需求。
尤其行動支付已成為數位支付主要使用方式之一,賴洪岳說,錦華將自己定位為行動支付加值服務應用合作夥伴,目前開發中的解決方案,包含生物識別支付驗證機制、物聯網環境下各式支付應用如電子帳單、電子票券、信用卡等,希望能在很快未來,架構起支援B2B領域乃至於B2C及C2C的友善場域,提供消費者、企業商家與金融業更安全、快速、便利及便宜的行動支付環境。
為何錦華會切入電子化紅利積點/折價券/兌換券/儲值系統平台?賴洪岳指出,從前期台灣地區磁條信用卡全面轉換為EMV晶片信用卡時,錦華資訊即已發現數位支付工具如僅依賴使用量所帶來的手續費收入,極難在短期內損益兩平且獲利存活下去。
特別是在實體場域,賴洪岳說,各式支付工具與現金競爭,且取代現金成本極高,以信用卡消費為例,銀行需以紅利點數,甚至血淋淋的現金折抵為誘因,鼓勵持卡人多使用自家銀行信用卡刷卡,所以,錦華切入該解決方案缺口,讓企業、銀行可以節省更多行銷成本,並鞏固客戶忠誠度。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 臺灣證券交易所 未 | 君耀9/28下市 並停資券 |
君耀-KY(6422)因與國巨(2327)合併,將於下(9)月28日終止上市,9月19日為最後交易日,依相關規定,自上周五起君耀-KY停止融資融券交易。
證交所指出,君耀-KY將與國巨100%持有之子公司國巨控股(開曼)進行股份轉換,於股份轉換完成後將成為國巨100%持有之子公司,已訂股份轉換基準日為9月28日,核有證交所營業細則第53條之14終止上市之情事,業報請主管機關備查其有價證券停止買賣暨終止上市。
君耀-KY終止上市日為9月28日,停止買賣開始日為9月20日,最後交易日為9月19日,停止股東名簿記載變更起迄日期為9月24∼28日。
同時,君耀-KY自上周五起暫停融資融券交易。證交所呼籲,各授信機構應依「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」第78條規定,通知委託人於群耀-KY終止上市前第10個營業日前償還,或還券了結。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 鋐寶科技 | 鋐寶上市案 審議通過 |
證交所上周五召開上市審議委員會,審議通過仁寶(2324)轉投資48.04%鋐寶科技(6674)上市案。鋐寶科技上周五在興櫃最後成交價為48.8元、上漲2.01%。
鋐寶科技為仁寶集團重要轉投資,目前除了仁寶持股48.04%之外,至寶科技持股22.55%、瑞擎投資及瑞新投資均各持股5.91%;此外,中華開發優勢持股6.61%、凱基證券2.27%,均名列前十大股東之列。
證交所表示,將俟鋐寶科技股票公開銷售完畢且符合股權分散標準後,及母公司仁寶與其關係人等總計持股總額降低至70%以下後,同意其股票上市。
鋐寶科技申請上市時資本額為6.05億元,董事長為翁宗斌,總經理為王昱賀,輔導上市承銷商為凱基證券。
鋐寶科技104∼106年稅前純益分別為1.4億元、1.44億元、2.15億元,107年上半年稅前純益為1.22億元;每股稅後盈餘(EPS)分別為2.89元、3.64元、3.03元、1.8元。鋐寶主要業務為纜線數據機、無線寬頻分享器及數位機上盒等,市場結構為100%外銷,董事有7席,全體董事持股比率56.56%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 臺灣證券交易所 未 | 君耀9/28下市 並停資券 |
君耀-KY(6422)因與國巨(2327)合併,將於下(9)月28日終止上市,9月19日為最後交易日,依相關規定,自上周五起君耀-KY停止融資融券交易。
證交所指出,君耀-KY將與國巨100%持有之子公司國巨控股(開曼)進行股份轉換,於股份轉換完成後將成為國巨100%持有之子公司,已訂股份轉換基準日為9月28日,核有證交所營業細則第53條之14終止上市之情事,業報請主管機關備查其有價證券停止買賣暨終止上市。
君耀-KY終止上市日為9月28日,停止買賣開始日為9月20日,最後交易日為9月19日,停止股東名簿記載變更起迄日期為9月24∼28日。
同時,君耀-KY自上周五起暫停融資融券交易。證交所呼籲,各授信機構應依「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」第78條規定,通知委託人於群耀-KY終止上市前第10個營業日前償還,或還券了結。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 鋐寶科技 | 鋐寶上市案 審議通過 |
證交所上周五召開上市審議委員會,審議通過仁寶(2324)轉投資48.04%鋐寶科技(6674)上市案。鋐寶科技上周五在興櫃最後成交價為48.8元、上漲2.01%。
鋐寶科技為仁寶集團重要轉投資,目前除了仁寶持股48.04%之外,至寶科技持股22.55%、瑞擎投資及瑞新投資均各持股5.91%;此外,中華開發優勢持股6.61%、凱基證券2.27%,均名列前十大股東之列。
證交所表示,將俟鋐寶科技股票公開銷售完畢且符合股權分散標準後,及母公司仁寶與其關係人等總計持股總額降低至70%以下後,同意其股票上市。
鋐寶科技申請上市時資本額為6.05億元,董事長為翁宗斌,總經理為王昱賀,輔導上市承銷商為凱基證券。
鋐寶科技104∼106年稅前純益分別為1.4億元、1.44億元、2.15億元,107年上半年稅前純益為1.22億元;每股稅後盈餘(EPS)分別為2.89元、3.64元、3.03元、1.8元。鋐寶主要業務為纜線數據機、無線寬頻分享器及數位機上盒等,市場結構為100%外銷,董事有7席,全體董事持股比率56.56%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 臺灣證券交易所 未 | 議借借券 淨額結算上路 |
為與國際接軌,證交所近日修正完成相關辦法,未來透過「議借」系統借券,若出現出借人及借券人違約情況,將以現金結算,透過債權債務互抵結算淨額,即所謂的淨額結算條款,自即日起實施。
證交所近日公告完成「有價證券借貸辦法」,為符合國際慣例,且經過外資長久建議,決定對借券系統之「議借」交易,比照43條規定,「定價」、「競價」交易的借貸交易人,出現破產等7種情況,其全部未結清借貸交易視為到期。
目前借券包括定價、競價及議借,其中,還沒有人透過定價借券,目前借券為外資交易市場,外資全透過議借方式進行借券,占比達8成。
證交所此次修改「有價證券借貸辦法」,主要有3個重點,第一是比照43條中規定,定價、競價交易之借貸交易人出現破產等7大情況,其全部未結清借貸交易視為到期。
第二,對於違約交易的認定,目前只有認定借券人有違約交易的可能,但未來不再只認定違約只有借券人,出借人也有可能出現挪用擔保品情況,例如,當借券人還券或到期時,出借人若面臨拿不出擔保金的情況,也將被認定為違約。
第三,目前若出現借券人因破產等情況,致無法還券,須由出借人自己或由委託代管擔保品的出借代理人,自行花費於市場上買入標的證券以結清交易,實務上增加議借交易之出借人於有價證券借貸交易市場上之義務與負擔。
有鑑於此,證交所經過參考全球有價證券借貸主契約(GMSLA)淨額結算條款(close-outnetting),不論是借券人或出借人有發生第43條第1項各款所定情事時(如破產等),借貸雙方得依約定將所有交易提前終止並進行淨額結算。
證交所表示,雙方實施淨額結算時,已依主管機關規定設定質權的上市櫃有價證券擔保品,如借券人違約,出借人必須先依主管機關規定在集中交易市場賣出,如出借人違約,借券人辦理解質後返還借券人後,才進行淨額結算,即就議借交易全部未結清部分之債權與債務進行結算互抵。
最後僅須支付差額,並應委託受託證券商檢具相關交易資料及證明文件,向證交所申報借貸交易之結清,由證交所通知證券集保事業銷除標的證券之註記並辦理相關作業。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 帝圖科技文化 興 | 金融風險升溫 帝圖:H2避險藏家進場 |
帝圖(6650)上周舉行國內拍賣業首檔線上專拍,積極開發小資族新客群,帝圖副總經理劉家蓉昨(26)日表示,5天拍期單日瀏覽量平均5,000人次,註冊買家逾150位,最後拍出上百件拍品成交總額逾百萬元,最高價拍品為溥心畬、于右任的書法,分別以25萬元、20萬元結標,佣金收入將於9月認列。
展望下半年,劉家蓉表示,隨著美中貿易戰升高、人民幣貶值造成資金緊縮,金融風險升溫,資金流入藝術品產業規避貶值風險的可能性加大,資產配置的潛在需求,可望引進更多中產階層藏家。
帝圖因應網路發展與即時競標需求,推出線上拍賣擴大市場,實體拍賣預展每日吸引約500人,但網拍單日瀏覽量最高可達萬人,這次網拍也吸引逾6成新買家,又以名家書法受網路市場青睞,接下來每月將舉辦一次,在1、4、7、10月實體拍賣以外的月份貢獻收入,9月網拍希望挑戰單一拍品成交價50萬元。
帝圖上半年營收1.28億元,年增152%,稅後淨利2,536萬元、年增108%,每股稅後淨利1.98元,主要受惠於藝術拍賣收入穩定攀升,提高拍品質量的策略奏效,吸引了更多中高階藏家參與;累計前7月營收1.5億元、年增113.3%,其中迎春、春季、夏季3場實體拍賣累計佣金收入年成長近4成。
劉家蓉表示,帝圖上半年拍賣中,500萬元以內精品交易活躍,千萬元區間優質拍品受到追捧,以張大千為首的近現代渡海五家書畫為主流,張大千的《霍山瑞藹》、《黃山雲松圖》以1,600萬元(不含佣金)拍出,溥心畬、黃君璧、于右任、臺靜農拍品價格走強,大陸名家、傳世量少的潘天壽也拍出千萬元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 聯超實業 未 | 聯超實業 獲利達上半年預估 |
興櫃化工股-聯超實業(4752),公布上半年財務報表,聯超上半年度營收14.25億,較去年同期13.62億成長9.97%,毛利率19.5%,稅後純益0.89億,每股盈餘0.97元,獲利已達本年度上半年預估。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 台灣中油 公 | 國內汽、柴油 調漲0.3元 |
美國原油庫存水位驟降,加上美元對國際主要貨幣匯率走弱等因素影響,國際原油價格波動上揚。中油、台塑化宣布調漲國內各式汽、柴油價格每公升各0.3元。調整後,中油27日凌晨零時起,參考零售價格為92無鉛汽油每公升28.8元、95無鉛汽油30.3元、98無鉛汽油32.3元、超級柴油26.8元。
台塑化27日凌晨1時起,92無鉛汽油零售參考價為每公升28.8元、95+無鉛汽油30.2元、98無鉛汽油32.3元、超級柴油26.5元。
中油表示,依浮動油價機制計算,本周95無鉛汽油應調零售價為30.4元,超過30元,依據經濟部5月11日公布之油價平穩機制,由中油吸收4分之1調幅,汽、柴油每公升各吸收0.1元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 屈臣氏 未 | 外銀開放API 廣邀台灣新創實作 |
花旗銀行亞太區主管日前來台時宣布,未來兩季在台灣加速並強化「數位創新」策略,除廣召新創好手舉辦黑客松競賽,開放應用程式介面(API)授權程式開發者(developers)連結全球,花旗總部已將自有API整理成為十大類別,提供2億客戶、160個國際市場的鏈結,讓台灣新創團隊參與。
星展銀行去年11月起也啟動API開發平台的開放,邀請外部新創團隊參與銀行的作業流程改善,API支數在十個月內成長到250個,聚焦在現金轉帳、貿易金融、資金管理、第三方支付等,也累積出20多個成熟個案,目標則是成為全球最大API開發平台。
星展銀行表示,API開放平台可以透過其他品牌、異業公司的技術搭橋,增強銀行的創新可能,和以客戶為中心的體驗經驗,可以顯著加快銀行的數位服務和客戶影響力,像與線上房地產集團PropertyGuru合作,協助找屋看屋的銀行客戶可以立即獲得可房貸金額的評估報告。
花旗(台灣)銀行董事長莫兆鴻表示,花旗將啟動一系列對內、對外的數位創新計畫,提升數位競爭力,計畫在未來半年廣召新創好手舉辦黑客松競賽,授權程式開發者連結全球至少六大類別的API,讓台灣新創團隊有機會實地連結花旗集團全球應用程式介面開發平台,善用花旗的開放式銀行架構,實現創新概念。
花旗亞太區的金融科技創新推動上,香港市場的API項目夥伴包括HKTVmall、八達通卡、Visa、蘇黎世保險、友邦香港等,上個月還新增東瀛遊、豐澤以及屈臣氏,台灣部分目前則僅有PCHome浮上檯面,技術應用多與信用卡管理、客戶服務、轉帳服務、處理申請等項目有關。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 星展(台灣)商業銀行 公 | 外銀開放API 廣邀台灣新創實作 |
花旗銀行亞太區主管日前來台時宣布,未來兩季在台灣加速並強化「數位創新」策略,除廣召新創好手舉辦黑客松競賽,開放應用程式介面(API)授權程式開發者(developers)連結全球,花旗總部已將自有API整理成為十大類別,提供2億客戶、160個國際市場的鏈結,讓台灣新創團隊參與。
星展銀行去年11月起也啟動API開發平台的開放,邀請外部新創團隊參與銀行的作業流程改善,API支數在十個月內成長到250個,聚焦在現金轉帳、貿易金融、資金管理、第三方支付等,也累積出20多個成熟個案,目標則是成為全球最大API開發平台。
星展銀行表示,API開放平台可以透過其他品牌、異業公司的技術搭橋,增強銀行的創新可能,和以客戶為中心的體驗經驗,可以顯著加快銀行的數位服務和客戶影響力,像與線上房地產集團PropertyGuru合作,協助找屋看屋的銀行客戶可以立即獲得可房貸金額的評估報告。
花旗(台灣)銀行董事長莫兆鴻表示,花旗將啟動一系列對內、對外的數位創新計畫,提升數位競爭力,計畫在未來半年廣召新創好手舉辦黑客松競賽,授權程式開發者連結全球至少六大類別的API,讓台灣新創團隊有機會實地連結花旗集團全球應用程式介面開發平台,善用花旗的開放式銀行架構,實現創新概念。
花旗亞太區的金融科技創新推動上,香港市場的API項目夥伴包括HKTVmall、八達通卡、Visa、蘇黎世保險、友邦香港等,上個月還新增東瀛遊、豐澤以及屈臣氏,台灣部分目前則僅有PCHome浮上檯面,技術應用多與信用卡管理、客戶服務、轉帳服務、處理申請等項目有關。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 花旗台灣商業銀行 公 | 外銀開放API 廣邀台灣新創實作 |
花旗銀行亞太區主管日前來台時宣布,未來兩季在台灣加速並強化「數位創新」策略,除廣召新創好手舉辦黑客松競賽,開放應用程式介面(API)授權程式開發者(developers)連結全球,花旗總部已將自有API整理成為十大類別,提供2億客戶、160個國際市場的鏈結,讓台灣新創團隊參與。
星展銀行去年11月起也啟動API開發平台的開放,邀請外部新創團隊參與銀行的作業流程改善,API支數在十個月內成長到250個,聚焦在現金轉帳、貿易金融、資金管理、第三方支付等,也累積出20多個成熟個案,目標則是成為全球最大API開發平台。
星展銀行表示,API開放平台可以透過其他品牌、異業公司的技術搭橋,增強銀行的創新可能,和以客戶為中心的體驗經驗,可以顯著加快銀行的數位服務和客戶影響力,像與線上房地產集團PropertyGuru合作,協助找屋看屋的銀行客戶可以立即獲得可房貸金額的評估報告。
花旗(台灣)銀行董事長莫兆鴻表示,花旗將啟動一系列對內、對外的數位創新計畫,提升數位競爭力,計畫在未來半年廣召新創好手舉辦黑客松競賽,授權程式開發者連結全球至少六大類別的API,讓台灣新創團隊有機會實地連結花旗集團全球應用程式介面開發平台,善用花旗的開放式銀行架構,實現創新概念。
花旗亞太區的金融科技創新推動上,香港市場的API項目夥伴包括HKTVmall、八達通卡、Visa、蘇黎世保險、友邦香港等,上個月還新增東瀛遊、豐澤以及屈臣氏,台灣部分目前則僅有PCHome浮上檯面,技術應用多與信用卡管理、客戶服務、轉帳服務、處理申請等項目有關。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 台灣銀行 公 | 永豐餘80億聯貸 將由台銀主辦 |
永豐餘集團旗下永豐餘控股、永豐餘工業用紙將向銀行籌組80億元聯貸案,據悉將由台銀出任管理銀行,該聯貸案雖為「借新還舊」,由於其中涵蓋周轉金支出,便於公司進行資金調度,因此金融圈解讀,該聯貸應有助強化永豐餘體系對永豐金的股權加碼戰力。
金控或銀行的經營權之爭以及董監改選之役,已牽動相關勢力動員友好人士動員相關企業機構進場加碼。
知情金融圈人士指出,近來永豐餘集團已積極對永豐金展開加碼布局,近3、4個月來,幾乎每月董監持股公告都可看到何壽川家族加碼的蹤跡。
也因此,永豐餘集團此次向銀行團籌組聯貸案,引起金融圈矚目會否在一段時間之後的大股東持股明細中,看到這些公司加碼持股的身影。
本次永豐餘集團是由永豐餘控股,以及永豐餘工業用紙兩家公司雙雙出任借款人,由於這兩家公司並未出任永豐金董事,因此增加持股不會出現在每月所公告的董監持股明細當中,最快將等到何壽川家族旗下相關機構合計加碼持股已超過1%時已達法定須對外公告的時機,才會揭露。
在利率方面,相關人士指出,永豐餘集團這筆聯貸案為3年期,利率以金管會所規定的1.7%「鐵板價」計息。
銀行主管表示,由於現在企業集團為避開主管機關所規定的聯貸利率鐵板價,有不少已「化整為零」,原先打算用聯貸案來籌資的部位,已紛紛改成以自貸案來計息,因此也使得大企業集團用聯貸方式來籌措資金的話,很難用比1.7%更高的價格計息。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 漢來國際飯店 未 | 想拿下雙子星… 營業額實績 最後勝出關鍵 |
台北市長柯文哲重啟台北雙子星大樓招標,除了競標者本身的財資力,金融圈人士透露,競標者先前已具備多少的營業額成績是評分重點,包括國揚旗下的漢神與漢來,藍天集團的宏匯思源及大陸百腦匯,和富邦集團經營松菸及晶華酒店的合作,這些角逐者對商場經營開發的實績誰最獲得評審團的認同,將成為最後勝出的關鍵。
其中藍天集團以「百腦匯」在大陸闖出一片天,不僅可說是百貨及3C通路的品牌台商,金融圈人士指出,這也成為藍天爭取銀行團協助開立此次參加雙子星大樓標案的融資意向書時最具說服力的重點,「畢竟500億元不是小數目,藍天目前在大陸所累積的資產,以及百貨和3C通路的經營成果,可讓銀行團放心」。
台北雙子星大樓的座落地點在台北車站特定專用區內,該摩天大樓已是「六鐵共構」,極具地利優勢,因此,北市府為了避免招標過程再有爭議,此次重啟招標時,對於兩棟分別為76層(代號D1)及56層(代號C1)樓高的雙子星大樓,特別訂定嚴格的「三階段標」。
根據北市府對於該標案的規劃,該案將會分三個階段投標,預計2019年3月前完成決選,其中,第一階段就是資格標,對此北市府要求至少要有兩組投標,而且投標者必在近十年來的建築實績不能少於100億元,或累積不少於300億元,接下來才能再進入下一階段的規格標;第三階段,也是最後一個階段,就是所謂的「價格標」。
至於分配比率方面,C1和D1已訂出分配條件,市府和地主至少要分回55%和50%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 漢神名店百貨 未 | 想拿下雙子星… 營業額實績 最後勝出關鍵 |
台北市長柯文哲重啟台北雙子星大樓招標,除了競標者本身的財資力,金融圈人士透露,競標者先前已具備多少的營業額成績是評分重點,包括國揚旗下的漢神與漢來,藍天集團的宏匯思源及大陸百腦匯,和富邦集團經營松菸及晶華酒店的合作,這些角逐者對商場經營開發的實績誰最獲得評審團的認同,將成為最後勝出的關鍵。
其中藍天集團以「百腦匯」在大陸闖出一片天,不僅可說是百貨及3C通路的品牌台商,金融圈人士指出,這也成為藍天爭取銀行團協助開立此次參加雙子星大樓標案的融資意向書時最具說服力的重點,「畢竟500億元不是小數目,藍天目前在大陸所累積的資產,以及百貨和3C通路的經營成果,可讓銀行團放心」。
台北雙子星大樓的座落地點在台北車站特定專用區內,該摩天大樓已是「六鐵共構」,極具地利優勢,因此,北市府為了避免招標過程再有爭議,此次重啟招標時,對於兩棟分別為76層(代號D1)及56層(代號C1)樓高的雙子星大樓,特別訂定嚴格的「三階段標」。
根據北市府對於該標案的規劃,該案將會分三個階段投標,預計2019年3月前完成決選,其中,第一階段就是資格標,對此北市府要求至少要有兩組投標,而且投標者必在近十年來的建築實績不能少於100億元,或累積不少於300億元,接下來才能再進入下一階段的規格標;第三階段,也是最後一個階段,就是所謂的「價格標」。
至於分配比率方面,C1和D1已訂出分配條件,市府和地主至少要分回55%和50%。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 陽信商業銀行 公 | 藍天爭雙子星 邀銀行團聯貸 |
五度流標的「台北雙子星」,距離第六度招商的截止投標日期已剩不到33天,藍天電腦集團董座許崑泰的宏匯集團在去年12月公開表態角逐競標後,在兩周前找來約15家公股、民營銀行舉行說明會,向銀行團爭取融資意向書,金額約500億元。各競標團隊目前提出的總開發投資計劃金額規模約600∼700億元。
被視為台灣史上招商金額最大的「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」徵求投資人一案,主辦單位台北市政府捷運局在去年4月正式遴選,由美商仲量聯行公司擔任招商專業服務顧問,採國際標方式重新啟動招商作業。
捷運局和仲量聯行今年3月31日上網公告徵求投資人,預計今年10月1日截標,明年1月評選出最優申請人、3月底與最優申請人完成投資契約簽訂。
據悉,目前檯面下最有興致的競標團隊,以藍天電腦(宏匯集團)、美國私募基金Bainbridge+榮工工程團隊、國揚實業+金融保險業、入股陽信銀行的港資南海控股公司、國泰人壽+三井住友等團隊,最為積極。此外,業界也傳出富邦可能與晶華結盟加入戰局。至於上述團隊和人馬屆時會否再各自整合、串連,各種可能的「合縱連橫」排列組合發展都受業界高度矚目。
其中藍天集團和國揚集團,是目前爭取金融界提供融資意向書,競逐台北雙子星大樓標案態度最積極的兩大團隊,目前已知,除了國揚集團已由合庫等銀行為其出具融資意向書,藍天集團是在兩周前大手筆找來約15家公股、民營銀行舉行說明會,其中八大公股行庫更全部到場。藍天在會中已明確表態,希望銀行能助陣藍天取得融資意向書,所需要的融資部位大約500億元。
藍天電腦的宏匯集團,向來積極參與地產開發與BOT案,董事長許崑泰多年來也深諳兩岸商用不動產的投資和經營,對於精華地段不動產更是情有獨鍾。去年底還斥資48億元,動工興建BOT指標案「內湖之心」,並多次公開表態將參與競標「台北雙子星」。
美國私募基金BainbridgeInvestment更是來勢洶洶,去年12月已派團隊進駐台北,並與美國寶洋集團(TreasureOceanGroup)共組「台灣全球夥伴集團(TaipeiGlobalParnersGroup,簡稱TGP)。TGP表示,已結合美國派拉蒙影業、美國硬石飯店國際集團、香港鷹君集團的朗廷酒店、AR+AI團隊、及榮工;8月間更與沙烏地阿拉伯王子阿不都拉(PrinceAbudulla)簽署合作文件,共同競標台北雙子星。
另外,香港南海控股也被點名是備標台北雙子星相當積極的外資法人,為以房地產開發起家的香港上市公司。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 台灣中油 公 | 大潭供電時程 延宕4∼6個月 |
環保署環評專案小組7月初退回中油天然氣第三接收站的環差案審議,中油已提出申覆,最遲補件期限就在今(27)日,將提出數據論述開發案對觀塘藻礁生態衝擊影響輕微,預計最快9月中旬可望於環評大會叩關。一旦闖關,供氣給大潭8號機時程最快估民國111年11月或112年1月,延宕4∼6個月。
環保署預計9月將中油觀塘工業港環境現況差異分析案排入環評大會,該案審查結果不僅決定觀塘千年藻礁及第一級保育類動物柴山多杯孔珊瑚命運,也攸關第三天然氣接收站及蔡政府2025年非核家園政策的成敗,備受各界矚目。
中油提出迴避替代方案,與原案相比,將開發面積大幅縮小84%、廢水量減少88%、港域浚挖量減少82%、填地面積減少32%,亦即開發面積已從232公頃,大幅縮減至37公頃,並承諾未開發面積不再開發,盡力在人工構造地區開發,保護觀塘的藻礁生態。
知情人士表示,中油一年多來在觀塘環差案的審查,已退無可退,向生態保護傾斜,但環團人士幾寸步不讓。據悉,中油最近積極準備資料,將以數據說明,藻礁構成多樣性的生態環境,開發三接案若避開,對生態的衝擊影響並不大,影響輕微,未如環評專家認定「有重大影響之虞」。
中油第三天然氣接收站環差案審議一波三折。據悉,若9月環差案闖關,最快在民國111年11月或112年1月才能供氣50萬公噸給大潭8號機。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2018/8/27 | 台灣中油 公 | 賴揆:中油第三接收站環評 拚9月通過 |
2025年非核家園燃氣供應關鍵的中油液化天然氣第三接收站,今年7月環境影響評估差異案遭退回。行政院長賴清德日前接受本報專訪時強調,將秉持縮小開發面積、迴避藻礁2大策略,力拚9月底前環評過關,如此才趕得上2025年供氣比率達5成進度目標。
賴清德日前接受工商時報專訪時坦言,中油天然氣第三接收站「沒辦法換地點」,政委張景森率領多位學者、專家已實地勘查過台北港,基於更改地點後工程進度恐落後、台北港定位不同,加上新北市政府和市議會都曾公開反對等3大因素,已將台北港排除作為觀塘案替代方案的選項。
賴清德強調,第三接收站仍座落在觀塘工業區,並以縮小開發面積、迴避藻礁等2大策略,開發面積縮小至所需之極限,落樁時也會避開一級保育類柴山多杯孔珊瑚及藻礁區域。
賴清德說,同時要求中油,針對專家提出的問題,做好調查和充分說明,爭取下次環評大會時一舉通過,推動我國燃氣發電的進程。賴強調,「只要在今年9月底前通過,時間上還來得及」,如此2025年推動非核家園,燃氣配比達50%就不會跳票。
賴清德強調,「第三天然氣接收站在環評專家專案小組沒有過關,證明環保署大公無私」,並非政府單位要開發,環保署就一定會讓它通過,中油仍要準備更完整的資料,繼續努力說服環評委員們。
賴清德說,我國環評作業已經有很多行政作為的改善,成果很明顯,環評和環差的件數很多,環保署期望兼顧環境保護,同時又能提高開發效率,「拚經濟」為最優先工作,他也會誠實面對經濟發展各項問題,務實擬定對策、踏實解決問題。
他說,蔡政府上任以來,共審查49件開發案的環評,通過37件,8案進入二階環評,4案不予開發,解決陳年舊案,例如中科三期、四期;而環差案審查80案,通過75件,4案重辦環評,1案退回目的事業管理機關,包括台積電7奈米投資進駐之南科台南基地;而歐商都來反映最擔心離岸風電的環評審查,通過了10.5GW,比原規劃3GW還多。賴揆說,連工商大老林伯豐都肯定李應元,在保護環境下,可以讓企業投資。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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