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新聞總覽>公司公告

查詢公告歷史資料：自年月日～年月日

日期

未上市櫃股票公司名稱

新聞標題

2023/11/21

宣捷幹細胞生技興

公告本公司臍帶幹細胞新藥UMC119-06-05治療慢性阻

公告本公司臍帶幹細胞新藥UMC119-06-05治療慢性阻塞性肺病之第二期臨床試驗案，獲衛生福利部核准執行

1.事實發生日:112/11/21
2.公司名稱:宣捷幹細胞生技股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
本公司研發之臍帶幹細胞新藥UMC119-06-05通過衛生福利部核准執行慢性阻塞性肺病之
第二期臨床試驗。
6.因應措施:無。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
一、研發新藥名稱或代號：UMC119-06-05
二、用途：治療慢性阻塞性肺病。
三、預期進行之所有研發階段：
依法規辦理第二期臨床試驗、第三期臨床試驗及新藥查驗登記。
四、目前進行中之研發階段：
(一)提出申請/通過核准/不通過核准/各期人體臨床試驗(含期中分析)結果/發生其他
影響新藥研發之重大事件：衛生福利部核准執行慢性阻塞性肺病第二期臨床試驗。
(二)未通過目的事業主管機關許可、各期人體臨床試驗(含期中分析)結果未達統計上
顯著意義或發生其他影響新藥研發之重大事件者，公司所面臨之風險及因應措施：
不適用。
(三)已通過目的事業主管機關許可、各期人體臨床試驗(含期中分析)結果達統計上顯著
意義或發生其他影響新藥研發之重大事件者，未來經營方向：不適用。
(四)已投入之累積研發費用：因涉及未來授權談判資訊，為避免影響授權金額且為保障
投資人權益，暫不揭露。
五、將再進行之下一研發階段：
(一)預計完成時間：實際時程將依執行進度調整。
(二)預計應負擔之義務：將依專屬授權契約書約定支付授權金，並負擔執行臨床試驗
之相關支出。
六、市場現況：
(一)慢性阻塞性肺病(COPD) 是一種呼吸道長期發炎導致無法恢復之呼吸道阻塞，使得
氣體無法通暢地進出呼吸道，是慢性下呼吸道疾病死亡的主要原因，全球約每10
秒鐘就有一個人死於COPD，台灣一年有超過5千人因COPD死亡。
(二)COPD主要治療方式以支氣管擴張劑、類固醇、抗生素等藥物維持，無法以藥物完全
恢復肺部正常生理狀況，COPD通常導致肺功能漸進式惡化，目前沒有藥物能改善肺
功能逐漸下降。
(三)目前尚無間質幹細胞核准為藥物用於治療慢性阻塞性肺病。UMC119-06-05為間質幹
細胞具有分化潛力及再生能力的多功能幹細胞，具有調節免疫力、抗氧化、抗纖維
化以及抗細胞死亡的能力。前期試驗結果顯示，間質幹細胞能透過調節特定蛋白質
的表達，減輕肺部組織的破壞程度，並降低發炎物質的釋放，因此可望降低發炎反
應並修復受損肺泡，恢復肺部功能。
七、新藥開發時程長、投入經費高且並未保證一定能成功，此等可能使投資面臨風險，
投資人應審慎判斷謹慎投資。
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2023/11/21

王座國際餐飲

公告本公司董事會決議召開113年第一次股東臨時會

1.董事會決議日期:112/11/21
2.股東臨時會召開日期:113/01/25
3.股東臨時會召開地點:新竹縣竹北市莊敬一路88號
(台灣大學竹北分部碧禎館一樓107會議室)
4.股東臨時會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，
請擇一輸入):實體股東會
5.召集事由一、報告事項:
(1) 訂定本公司「誠信經營守則作業程序及行為指南」、「誠信經營守則」、
「道德行為準則」、「永續發展實務守則」案。
(2)修訂本公司「董事會議事辦法」案。
6.召集事由二、承認事項:無。
7.召集事由三、討論事項:
(1) 修訂本公司「公司章程」案。
(2) 修訂本公司「資金貸與他人辦法」，「背書保證管理辦法」、「取得或處分資產
處理辦法」、「股東會議事辦法」、「董事選任辦法」案。
(3) 本公司股票申請上櫃案。
(4) 為配合本公司申請股票上櫃前辦理現金增資發行新股供初次上櫃公開承銷事宜，
擬請原股東全數放棄儘先分認之權利。
8.召集事由四、選舉事項:無。
9.召集事由五、其他議案:無。
10.召集事由六、臨時動議:臨時動議。
11.停止過戶起始日期:112/12/27
12.停止過戶截止日期:113/01/25
13.其他應敘明事項:
(一)依公司法第165條規定，自民國112年12月27日起至113年1月25日止，
為停止股票過戶期間。凡持有本公司股票而尚未辦理過戶之股東，
請提前於民國112年12月26日(星期二)下午4時前，親臨本公司股務代理
機構「永豐金證券股份有限公司股務代理部」(台北市中正區博愛路17號3樓)
辦理過戶手續，掛號郵寄者以民國112年12月26日（最後過戶日）郵戳日期
為憑。
(二)依證券交易法第26條之2規定，對於持有記名股票未滿一仟股股東，
其股東臨時會之召集通知得於開會15日前，以公告方式為之，故不另行寄發開會
通知書，請股東攜帶身分證及原留印鑑逕向本公司股務代理人永豐金證券股份
有限公司股務代理部洽詢開會事宜（電話：02-23816288）或於當日前往出席
股東臨時會。持股滿一仟股以上之股東其開會通知書將於股東臨時會前15日寄
發各股東，屆時未收到者，請書明股東戶號、戶名、身分證字號或統一編號，
逕向本公司股務代理人永豐金證券股份有限公司股務代理部洽詢。
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2023/11/21

中租迪和公

公告本公司董事會決議通過與臺灣土地銀行等授信銀行團簽訂聯合

2023/11/21

王座國際餐飲

公告本公司向關係人取得使用權資產(更正)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹北市興隆路二段341號15樓
2.事實發生日:112/11/21~112/11/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:承租面積38坪
每單位價格:967/坪；每月租金新台幣36,750元含稅
交易總金額：使用權資產為1,223,989元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：亨泰國際投資控股有限公司
與公司之關係：本公司法人董事持有之公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
基於營運整體規劃及管理考量，向亨泰國際投資控股有限公司承租之辦公空間，
該辦公室持有人為本公司之法人董事。
亨泰國際投資控股有限公司係於民國110年1月取得本案不動產之所有權，
取得交易價格計2,438萬元，賣方為非關係人京茂建設股份有限公司。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租賃期間112年12月1日至115年11月30日共計3年，每月租金新台幣36,750元含稅，
租約到期並有優先承租權。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價決定，並參考附近非關係人之租賃行情，並提報審計委員會
及董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
蘊揚聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
蔡佳瑜
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第6540號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於營運整體規劃及管理考量。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年11月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:1,223,989元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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2023/11/21

德信綜合證券興

公告本公司收到臺灣臺中地方法院民事法庭通知書

2023/11/21

華凌光電

公告本公司股票初次上巿前現金增資發行新股承銷價格

2023/11/21

永立榮-新興

本公司新藥UA002治療男性勃起功能障礙臨床試驗計畫，已通

2023/11/21

伯鑫工具

公告本公司股票初次上櫃前現金增資發行新股承銷價格

1.事實發生日:112/11/21
2.公司名稱:伯鑫工具股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:公告本公司股票初次上櫃前現金增資發行新股承銷價格
6.因應措施:無
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
一、本公司為配合初次上櫃前公開承銷辦理現金增資新台幣20,000,000元，發行普通
股2,000,000股，每股面額新台幣10元，業經財團法人中華證券櫃檯買賣中心112
年10月12日證櫃審字第1120010185號函核准在案。
二、本次現金增資依公司法第267條規定，保留增資發行新股之15%，計300,000股由
本公司員工承購，其餘85%部分，即1,700,000股則依證券交易法第28條之1規定
於111年7月6日股東會決議通過原股東全數放棄優先認購權，排除公司法第267條
第3項原股東優先認購之規定。其中員工認購不足或放棄認購部分，授權董事長
洽特定人按發行價格認購，對外公開承銷認購不足部分，則擬依「中華民國證券
商業同業公會證券商承銷或再行銷售有價證券處理辦法」規定辦理。
三、本次現金增資發行普通股競價拍賣最低承銷價格為每股新臺幣71.05元，依投標
價格高者優先得標，每一得權人應依其得標價格認購；公開申購承銷價格則依各
得標單之價格之其數量加權平均所得之價格每股新臺幣111.32元為之，高過最低
承銷價格之1.14倍，故公開申購承銷價格以每股新臺幣81元溢價發行，募集總金
額為新臺幣203,236千元。
四、本次現金增資募集金額擬用於充實營運資金。
五、本次現金增資發行新股認股繳款期間：
1.競價拍賣期間：112年11月15日至112年11月17日
2.公開申購期間：112年11月23日至112年11月27日
3.員工認股繳款日期：112年11月23日至112年11月27日
4.競價拍賣扣款日期：112年11月24日
5.公開申購扣款日期：112年11月28日
6.特定人認股繳款日期：112年11月28日至112年11月30日
7.增資基準日：112年12月1日
六、本次現金增資發行之新股，其權利義務與原已發行之股份相同。

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2023/11/21

澤米科技

公告本公司股票初次上市前現金增資發行新股承銷價格

2023/11/21

王座國際餐飲

公告本公司向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹北市興隆路二段341號15樓
2.事實發生日:112/11/21~112/11/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
承租面積38坪;
交易總金額：使用權資產為1,223,989元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：亨泰國際投資控股有限公司
與公司之關係：本公司法人董事持有之公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
基於營運整體規劃及管理考量，向亨泰國際投資控股有限公司承租之辦公空間，
該辦公室持有人為本公司之法人董事。
亨泰國際投資控股有限公司係於民國110年1月取得本案不動產之所有權，
取得交易價格計2,438萬元，賣方為非關係人京茂建設股份有限公司。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租賃期間112年12月1日至115年11月30日共計3年，
租約到期並有優先承租權。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價決定，並參考附近非關係人之租賃行情，並提報審計委員會
及董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
蘊揚聯合會計師事務所。
18.會計師姓名:
蔡佳瑜。
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第6540號。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於營運整體規劃及管理考量。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年11月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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2023/11/21

台新藥

澄清媒體報導

2023/11/20

利百景興

公告本公司一年內取得同一有價證券金額達實收資本額百分之二十

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:
利百特國際儲運股份有限公司
2.事實發生日:112/11/20~112/11/20
3.交易數量、每單位價格及交易總金額:
交易數量:20,400,000股
每單位價格:新台幣10元
交易總金額:204,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之
關係人者，得免揭露其姓名）:
本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移
轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
移轉日期及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取
得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權
如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權
帳面金額:
不適用
8.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
9.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依資金需求逐步投資
10.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:
董事會決議暫定依面額新台幣10元整投資
11.取得或處分有價證券標的公司每股淨值:
9.69元
12.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股
比例及權利受限情形（如質押情形）:
交易數量:102,000,000股
每單位價格:新台幣10元
交易總金額:1,020,000,000元
13.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列
之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬
於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）:
佔總資產比例:68.61%
佔股東權益比例:81.03%
營運資金數額:67,707千元
14.經紀人及經紀費用:
無
15.取得或處分之具體目的或用途:
高雄港洲際碼頭倉儲新建工程興建所需
16.本次交易表示異議董事之意見:
無
17.本次交易為關係人交易:是
18.董事會通過日期:
民國112年11月20日
19.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月20日
20.本次交易會計師出具非合理性意見:否
21.會計師事務所名稱:
不適用
22.會計師姓名:
不適用
23.會計師開業證書字號:
不適用
24.是否涉及營運模式變更:是
25.營運模式變更說明:
否
26.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形:
無
27.資金來源:
為子公司洲際碼頭倉儲新建工程興建所需，截至目前轉投資金額為1,020,000千元，
本次投資金額為204,000千元，投資時程則依子公司增資期程繳納
28.其他敘明事項:
無
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2023/11/20

利百景興

公告本公司董事會通過總經理異動案

2023/11/20

日盛台駿國際租賃

代子公司日盛全台通小客車租賃股份有限公司向關係人三盛投資取

代子公司日盛全台通小客車租賃股份有限公司向關係人三盛投資取得使用權資產公告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區松江路68號B1F停車位之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/20~112/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
停車位數量：2個機械車位+2個平面車位
每個停車位單價：平面車位10,000元/月；機械車位7,000元/月
租金總金額:1,224仟元/3年
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：三盛投資股份有限公司
與公司之關係：實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
前次移轉所有人：三盛投資股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：實質關係人
前次移轉日期：交易相對人於1999年11月23日取得不動產
前次移轉金額：70,021仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期：113年1月1日起至115年12月31日止，依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:比較附近同條件之辦公大樓
價格決定之參考依據: 依不動產鑑定報告書
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所名稱：正一不動產估價事務所
估價金額：1,296仟元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：林明宏
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號：(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
會計師：陳詠捷
19.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1090010號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司公務座車停放使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年11月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

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2023/11/20

日盛台駿國際租賃

代子公司日盛全台通小客車租賃股份有限公司向關係人達摩企業取

代子公司日盛全台通小客車租賃股份有限公司向關係人達摩企業取得使用權資產公告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區松江路68號6樓之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/20~112/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物租賃面積：181.23坪
每坪單價：1,490元/月
租金總金額:9,720仟元/3年
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：達摩企業股份有限公司
與公司之關係：實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
前次移轉所有人：達摩企業股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：實質關係人
前次移轉日期：交易相對人於2002年07月09日取得不動產
前次移轉金額：62,350仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期：113年1月1日起至115年12月31日止，依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:比較附近同條件之辦公大樓
價格決定之參考依據: 依不動產鑑定報告書
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所名稱：正一不動產估價事務所
估價金額：9,982.15仟元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：林明宏
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號：(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
會計師：陳詠捷
19.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1090010號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年11月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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2023/11/20

日盛台駿國際租賃

向關係人三盛投資取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區松江路68號B1F停車位之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/20~112/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
車位租賃數量：1個平面停車位+5個機械停車位
平面車位單價：10,000元/月；機械單位單價：7,000元/月
租金總金額:1,620仟元/3年
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：三盛投資投資股份有限公司
與公司之關係：實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
前次移轉所有人：三盛投資股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：實質關係人
前次移轉日期：交易相對人於1999年11月23日取得不動產
前次移轉金額：70,021仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期：113年1月1日起至115年12月31日止，依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:比較附近同條件之辦公大樓
價格決定之參考依據: 依不動產鑑定報告書
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所名稱：正一不動產估價事務所
估價金額：1,800仟元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：林明宏
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號：(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
會計師：陳詠捷
19.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1090010號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供公司公務座車停放使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年11月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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2023/11/20

日盛台駿國際租賃

向關係人通富投資取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區松江路68號9樓之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/20~112/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物租賃面積：181.23坪
每坪單價：1,490元/月
租金總金額:9,720仟元/3年
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：通富投資股份有限公司
與公司之關係：實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
前次移轉所有人：通富投資股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：實質關係人
前次移轉日期：交易相對人於2019年07月10日取得不動產
前次移轉金額：123,300仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期：113年1月1日起至115年12月31日止，依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:比較附近同條件之辦公大樓
價格決定之參考依據: 依不動產鑑定報告書
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所名稱：正一不動產估價事務所
估價金額：10,011.63仟元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：林明宏
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號：(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
會計師：陳詠捷
19.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1090010號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年11月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:9,808,817元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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2023/11/20

日盛台駿國際租賃

向關係人國穎企業取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區松江路68號4樓及5樓之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/11/20~112/11/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物租賃面積：309.9坪
每坪單價：1,490元/月
租金總金額:16,621.2仟元/3年
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國穎企業股份有限公司
與公司之關係：實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：地點佳、租金合理且符合公司營運上規劃與需求
前次移轉所有人：國穎企業股份有限公司(標的：松江路68號4樓)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：實質關係人
前次移轉日期：交易相對人於1999年12月10日取得不動產
前次移轉金額：63,480仟元
前次移轉所有人：國穎企業股份有限公司(標的：松江路68號5樓)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：實質關係人
前次移轉日期：交易相對人於1999年12月10日取得不動產
前次移轉金額：63,480仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：租期：113年1月1日起至115年12月31日止，依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:比較附近同條件之辦公大樓
價格決定之參考依據: 依不動產鑑定報告書
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所名稱：正一不動產估價事務所
估價金額：17,069.47仟元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：林明宏
12.專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號：(95)北市估字第000089號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
卓群聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
會計師：陳詠捷
19.會計師開業證書字號:
全聯會一字第1090010號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年11月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年11月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
<摘錄公開資訊觀測站-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>

2023/11/20

展逸國際企業興

公告本公司董事會決議召開112年第一次股東臨時會相關事宜 (