台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

央行持續升息指數房貸首年利率將突破3％

為對抗通膨，中央銀行近四年多度升息，民營銀行指數型房貸「指標利率」已走高到2.68%，若下半年央行升息腳步不變，指數型房貸首年利率將突破3%，超過2年期定儲利率，民眾負擔明顯加重。
央行近四年連續升息，讓銀行業指數型房貸利率跟著升了4碼（1個百分點）。永豐銀行零售金融處副處長韓志宇指出，若以借款500萬元、貸款20年為例，在央行這波連續升息前，每月還款金額約為2萬4,358元；但在升息後，目前每個月還款金額為2萬6,813元，每月利息負擔增加2,455元。
銀行業指數型房貸的指標利率會隨著央行升息走揚，目前主要民營銀行的指標利率大約為2.68%。如果央行月底再升息0.125個百分點，估計銀行指標利率會再上升0.06到0.08個百分點至2.76%。
指數型房貸的實際利率，是依指標利率向上加碼。現在指數型房貸前半年貸款利率約2.8%，銀行主管指出，不排除首年貸款利率7月便會突破3%，但目前銀行2年期定儲利率還不到3%，民眾的房貸利息支出有可能超過存款利息收入，即民眾的還款壓力增加、負擔變重。
指數型房貸利率多採「三段式」，前半年或首年最低，其後第二年起開始調高，第三年起更高。主要銀行指數型房貸利率，從第2年起幾乎已經都飆破3%。
銀行指出，若指數型房貸前三年平均利率提高到4%，因為遠高於長天期存款利率，可能會有很多房貸戶因此還不出錢，銀行也很擔心屆時會引爆房貸違約潮。
房貸利率看漲，使得壽險業固定利率房貸廣受歡迎。像是富邦、三商美邦、保誠和南山人壽等，都提供5、7到10年固定利率房貸產品。
信合社改制的商銀，例如稻江商銀和陽信銀行，則在6月底前推出前半年2.3%到2.5%的固定低利房貸。
主要民營行庫中，國泰世華、台北富邦和新光銀行由於固定在每年1 、4、7和10月調整指數型房貸利率，將是央行月底調高利率後，第一波拉高房貸利率的銀行。 <摘錄經濟C2版>

2008/7/17【三信商銀搶進產壽險】
2008/6/24【陽信銀將增資至200億】
2008/6/23【SAC擬砸百億元入立陽信銀每股17.5元收購，預計持有５１％股權，】
2008/6/18【央行持續升息指數房貸首年利率將突破3％】
2008/6/5【友邦陽信銀樂活投資開講提出分齡理財方案並邀生機飲食專家經】
2008/5/15【陽信信貸平轉好優惠】
2008/5/12【凱雷入股陽信銀殺出程咬金】
2008/5/8【官員透露大眾銀不併陽信銀】
2008/5/8【母親節送好禮陽信銀五個月定存優利2.88%】
2008/5/7【５個月定存２．８８％陽信母親節新獻禮】
2008/5/2【陽信銀招親凱雷可望勝出... 】
2008/4/25【大眾京城陽信銀傳將三合一】
2008/4/24【陽信引資５月初完成報價】
2008/4/23【陽信銀推刷卡繳稅免手續費】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!