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全球資產證券化商品抗通膨利器

復華全球資產證券化基金經理人陳雅真表示，由於原物料行情飆漲，帶動收益信託（Income Trust）突破前高，REITs及收益信託等各擁上漲題材，因此建議逢低布局全球資產證券化商品。
國際原油價格高漲，使得證券化商品近一個月表現呈現兩樣情，不動產證券化（REITs）商品受到油價續創新高，市場擔憂將衝擊民間消費等負面因素干擾，近一個月表現普遍下跌，尤其亞洲、美國跌幅最甚，但相反地，以能源為最大宗的加拿大收益信託商品，近期表現則逆勢上揚。
陳雅真說，原物料行情仍然持續看多，因此Income Trust可望隨原物料上漲再創新高，近期可能因能源價格短線漲幅大而進行修正，反而是逢低佈局最佳時機，加上全球REITs市場整理近期也應接近尾聲，建議投資人可逢低分批佈局全球資產證券化商品，在通膨加溫的環境下，坐擁穩定的投資收益。
陳雅真指出，長期而言，由於原物料行情持續看多，因此Icome Trust可望隨原物料價格攀升再創新高，但短期Income Trust因漲幅過大，市場投資風險意識提高下出現修正，但此時將是逢低佈局的好時機。
另一方面，最近走勢出現修正的全球RTITs指數也接近整理的尾聲，尤其在CMBS（商用不動產抵押債券）信用價差持續收窄下，顯示市場信心已逐漸恢復。就美洲地區REITs而言，陳雅真認為，由於加拿大REITs股利率與當地10年期公債利差超過300bps，且加拿大央行可望持續降息，因此目前加拿大REITs的投資價值更勝美國，長期投資的進場買點浮現。
歐洲地區近期經濟數據多呈現下滑，但通膨壓力卻持續上升，預期短期內降息機率較低，不動產交易將快速降溫，因此，現金流穩定的REITs，將優於不動產類股表現。亞太地區則相對看好日本不動產類股及新加坡REITs，澳洲REITs因利率維持高檔，壓抑了不動產的交易熱度及REITs的投資價值，因此短線先避開負債比較高的澳洲REITs。 <摘錄經濟B4版>

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