未上市  

101高層租金 每坪上看5,000元 受惠兩岸直航 目前只剩75樓至83樓

未出租 漲幅達25%

台北101大樓招租進入尾聲，目前辦公室只剩75樓至83樓九個樓層

未租，受惠於7月4日兩岸直航，加上近日陸資與港資詢問量激增

，台北101大樓今年底前每坪租金將上看5,000元，上漲約25%。

摩天大樓在全世界都因有不可替代性，視野景觀不受一般建物阻

檔，易於打造特色，吸引大眾注目而形成區域地標，台灣地標台

北101大樓近日也成為外資、中資設立辦事處的首選。

台北101大樓協理楊文琪表示，總統大選後，有很多中資、港資詢

問租賃事宜，需求明顯激增，因此租金價格將有所調整。

楊文琪說，Google本周搬進101後，辦公室出租率已超過八成，目

前只剩75樓至83樓空置，主因這段樓層視野最棒、租金也會最高

。以目前低樓層辦公室續約價從每坪3,000元起跳，75樓以上的樓

層開價每坪將達5,000元。

此外，為了更貼近年輕族群，台北101大樓昨（7）日宣布與

7-ELEVEN合作銷售「台北101 Damper Baby公仔」，與7-ELEVEN近

4,700個ibon便利生活站合作，透過便利商店通路吸引消費者進入

全台最具指標性的高空觀光景點。

統一超商商品部經理李映融說，在7-ELEVEN ibon便利生活站可買

到限量優惠台北101觀景台公仔套票，每組1,100元，更可在全台

門市優先預購限量5,000組Damper Baby公仔組，每組990元。

台北101觀景台經理季正杰指出，未來觀景台紀念品店除繼續拓

展101大樓系列周邊產品，更將結合Damper Baby公仔及台北101嚴

選地方名產，為中外遊客增加更多旅遊樂趣。

季正杰說，去年觀景台總營收共5.1億元，今年不計算即將開放的

大陸觀光客，保守估計業績可成長8%達到5.5億元，主要是紀念品

收入可望增加15%，其中Damper Baby公仔是衝刺營收的秘密武器。

<摘錄經濟A12版>