未上市  

新光三越百貨標下衣蝶百貨，昨（29）日已著手準備租貸契約，

促使桃園市百貨商圈競爭更趨白熱化，過去位處郊區、營運不如

預期的新光三越，一舉跨入最熱鬧的火車站前商圈。

桃園市不到40萬人口，卻有遠東、統領百貨、新光三越及衣蝶四

家百貨公司，密度冠於全台縣轄市，其中遠東、統領、衣蝶都位

在最熱鬧的火車站前商圈，只有吃下日本八佰伴百貨賣場的新光

三越位在較偏遠的大有路，營收一直居末。

新光三越這次吃下衣蝶，一舉進駐到站前商圈，在桃園百貨商圈

引起震撼，遠東百貨桃園店立即召開幹部會議，蒐集最新資訊。

桃園市四家百家公司一年可創造總營收約80億元，衣蝶傳出財務

危機後下滑，估計還有近75億元；新光三越取代衣蝶後，鄰近的

統領、遠東兩家百貨都說，未來將面臨強大競爭壓力。

新光三越百貨28日才標下衣蝶，立刻展開進駐作業，衣蝶桃園店

房東的桃客資產開發對外低調，僅表示已接獲即將簽訂租貸契約

的電話。

桃園汽車客運近年積極多元化發展事業，衣蝶以月租約1,500萬元

承租桃園賣場，在傳出衣蝶有意出手後，就接獲遠東、新光合纖

、日勝生、冠德，甚至微風廣場等百貨、建商、大型購物中心洽

詢。據了解，新光三越取得衣蝶後，月租金約微降到1,300萬元。

遠東、統領百貨認為，月租1,300萬元的成本不低，未來獲利的營

收可能一年要26億元以上，壓力很大，但新光三越百貨進駐站前

商圈，業界都會有壓力。

<摘錄經濟>