台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

新店安康房價每坪上看 30萬

國有財產局１０日標售一批國軍老舊眷舍改建國有土地，除了第三標位於北市中山區吉林路一塊３６０坪土地，以高出底價一倍的８．８２億元標脫，引人注目外，位於台北縣新店市安康地區的一塊１，２８０坪土地，也以總價７．６億元，每坪５９．３萬元標脫，創下安康地區土地歷史新天價，激勵區域房價有機會朝３０萬元邁進。
國有財產局上周標售的安康地區土地，屬「臺北縣新店市民安段５００地號等１３筆土地都市更新事業概要」範圍內，位於安和路一段４１號、４３號旁，近安康路二段，為新店市安康地區最精華的地段，基地面積共１，２８０坪，底標為４．９５億元，共有宏築建設、將捷公司、宏泰人壽等三家競標，最後由將捷公司以７．６億元得標，超標率達１５３％，第二高標為宏築建設，出價亦高達７．１６億元，顯示投標建商相當看好這塊地。
全國不動產董事長葉春智表示，這塊土地目前業經整理為空地，緊臨安和路且面積達１，０００多坪，在地綢人狹的安康地區近年難得的一塊大面積土地。之前各界即認為該土地應會創下安康地區新高價，但沒想到會高出如此之多，令人訝異。
根據全國不動產企研室調查，安康地區目前土地行情，在安康路一段方面，因多為軍方所有，僅零星有透天住宅成紀錄，現以建坪來算，一坪１５至１７萬元；安康路二段為安康地區精華地段，去年每坪土地成交行情約２５至３０萬元，安康路三段則在每坪１５至２０萬元之間。這次將捷公司以每坪５９．３萬元的天價搶標，比去年同一地段土地價格，高出一倍。
目前安康地區成屋房價仍處於相對低點，和一橋之隔的新店及鄰近的中和地區，約有二到三成的落差，以最高價的安康路二段電梯住宅來說，目前一坪多在１７至１８萬元之間，而一過中安大橋，湯泉社區已到２６至３０萬元。至於預售市場，目前區域開價行情在２２至２４萬元，亦與新店區３５萬元以上的預售行情有相當落差。
葉春智表示，安康房價落後主要有兩大原因，一是過去聯外交通主要靠安康路聯結北二高，容易堵車，此外這幾年區域缺乏Ａ級指標個案帶動房價亦是主因，在交通方面，隨著中安大橋、永和次系統五重溪便道通車，已大幅改善，另外特一高新店段也已進行招標中。而指標性建案，以安和路這塊土地標脫價格來算，該土地容積率為２８０％，換算容積單價為２１萬元，預估未來推案行情將上探三字頭。 <摘錄經濟E1版>

2009/10/2【將捷取得捷九BOT案】
2009/10/2【都更帶來房市新藍海】
2009/10/2【將捷17年轉型品牌建商】
2008/4/16【新店安康房價每坪上看 30萬】
2008/3/21【中正區國有地脫標房價每坪衝百萬溢價 125% 容積單價每坪 111萬】
2002/5/10【證期會核准將捷、盛弘投資為不繼續公開發行公司】
2000/8/9【將捷股份訂2000.08.15為配股基準日】
2000/5/9【將捷股份董事張發股票質押設定80萬3000股】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!