台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

中正區國有地脫標房價每坪衝百萬溢價 125% 容積單價每坪 111萬

中正區國有地脫標房價每坪衝百萬溢價 125% 容積單價每坪 111萬新天價
台北市中正區房市買氣熱，國有財產局昨標售中正區１９０坪土地，該筆土地基地方正，且近大安森林公園，吸引９組開發商投標，最後由達聯建設以４億７千餘萬元得標，溢價高達１２５％，換算容積單價每坪高達１１１萬元，創中正區住三土地新天價。　
在３２２總統大選前最後１場土地標售會，出現建商搶地熱況。國有財產局昨日舉辦今年第３次標售會，１２標中共吸引了４５封標單，其中位於中正區新生南路一段１６０巷的１９０坪土地，最受矚目，出現１６封投標單，其中有９家開發商投標，包括九昱建設、華固耕薪、台灣人壽、元興建設、將捷公司、達聯建設、宏泰人壽等，另外還有麒麟大飯店大股東黃鐵達，以個人名義參與投標。　
第１標中正區土地，原底價約２．１億元，建商普遍開價都在４億元以下，結果被最後１張標單的達聯建設，以４．７餘億元得標，現場一陣驚呼，結果換算單價住三土地每坪高達２５１萬元。　
華固建設投資的華固耕薪，也參與投標。華固建設（２５４８）總經理洪嘉昇指出，原規劃得標後，將與同業整合約６００餘坪土地開發，昨天沒標到後，將放棄該合作案。達聯建設取得該土地後，若獨立開發，未來推案每坪９０～１００萬元，仍有利潤。　
信義代銷協理呂信銓則試算，１９０坪住三土地，加上容積移轉等條件，未來可蓋８～９樓，單層約百坪的豪宅華廈，未來房價推案勢必破百萬元。宏大估價師事務所執行長郭國任則認為，該土地臨８米巷道，有停車獎勵，加上位於捷運５００公尺內，容積獎勵多，現在台北市土地難取得，以４．７億餘元價格換算，不算買貴。　
近年來中正區土地標的容積單價每坪動輒突破７５萬元，未來建商推案時勢必反映土地成本。　
未來中正區推案單價應該都在每坪９０萬元以上，中正區將成為新興豪宅聚落。永慶房屋代銷事業處協理王財旺表示，昨標售中正區容積單價每坪１１１萬元，創中正區新高，過去該基地周邊土地的容積單價在４５～６６萬元，顯示建商對未來周邊房價信心十足，該土地未來推案價格，可望創下區域新高價。　 <摘錄蘋果B11版>

2009/10/2【都更帶來房市新藍海】
2009/10/2【將捷17年轉型品牌建商】
2008/4/16【新店安康房價每坪上看 30萬】
2008/3/21【中正區國有地脫標房價每坪衝百萬溢價 125% 容積單價每坪 111萬】
2002/5/10【證期會核准將捷、盛弘投資為不繼續公開發行公司】
2000/8/9【將捷股份訂2000.08.15為配股基準日】
2000/5/9【將捷股份董事張發股票質押設定80萬3000股】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!