未上市  

台北車站 雙子星招商 土洋搶標 美歐日港星與本土財團約30家領

標，國泰富邦摩拳擦掌。

投資金額高達４００億元的台北車站Ｃ１、Ｄ１雙子星大樓聯合

開發案，昨（５）日截止領標，計有美國、歐洲、日本、香港、

新加坡等國際廠商與多家本土大財團共約３０家廠商前來領標，

包括國泰、富邦都曾表態有興趣投標，２月４日截止投標，由於

看好台北車站特定區發展潛力，預期此案將上演一場激烈的土洋

大戰。

台北捷運局長常岐德表示，多家國內外重量級廠商對雙子星大樓

招商案相當感興趣，在還未公告招商時，即陸續派員了解招商規

範，此案預定５月前審查投標廠商資格、財力與營運計畫書，

７、８月間評選出最優廠商，９或１０月可以正式簽約。

據了解，壽險集團國泰與富邦都對雙子星大樓充滿高度興趣，將

結合外資團隊投標。目前有四、五家外資找過富邦，但富邦考量

雙子星大樓有很大面積的商場需要開發，比較傾向與有管理過購

物中心的外資合作，甚至不排除引進像沃爾瑪（ＷａｌＭａｒｔ

）這樣的龍頭零售業者，才能與富邦互補。

不過，外商不動產顧問公司指出，雖然有很多外資機構投資人領

標，但最後投標的機率並不高，因為面積與投資金額都過於龐大

，回收時間過長，「只剩下一個月就要投標了，目前幾乎沒有聽

到外資在規劃，現在才行動應該也來不及了」，更重要的是在３

月總統大選之前投標，增加不確定因素，最後投標團隊恐怕不如

預期多。

常岐德說，此案位於台北車站國家門戶內，因此，選商的條件將

以投資人的經營、管理與財務能力為主。

<摘錄經濟A8版>