| 公告本公司向關係人取得使用權資產(更正113/03/21公告之承租面積及每單位價格) 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺中市西屯區臺灣大道三段789號14樓之12.事實發生日:113/3/21~113/3/213.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:承租面積約161.63坪每單位價格:1,237/坪；每月租金新台幣210,000元含稅交易總金額：使用權資產為37,912,440元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：聯楷國際開發有限公司與公司之關係：其董事係本公司之主要管理階層5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:基於營運整體規劃及管理考量，向聯楷國際開發有限公司承租之辦公空間，該辦公室持有人其董事係本公司之主要管理階層。聯楷國際開發有限公司係於民國112年9月取得本案不動產之所有權，取得交易價格計4,163萬元，賣方為非關係人興富發建設股份有限公司6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租賃期間113年4月1日至133年3月31日共計20年，每月租金新台幣210,000元含稅。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價決定，並參考附近非關係人之租賃行情，並提報審計委員會及董事會決議。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。11.專業估價師姓名:不適用。12.專業估價師開業證書字號:不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。17.會計師事務所名稱:岩信聯合會計師事務所18.會計師姓名:吳宏一19.會計師開業證書字號:全聯會一字第1070015號20.經紀人及經紀費用:不適用。21.取得或處分之具體目的或用途:基於營運整體規劃及管理考量。22.本次交易表示異議之董事之意見:無。23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:民國113年3月21日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年3月21日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:53,794,830元28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無。
<摘錄公開資訊觀測站> | 