未上市  

新光三越 台南再拓點

　台南觀光人次超越疫情前，加上南科產值躍升三大科學園區之首， 除了帶動房市活絡度居全台首位，更帶動十年未有新百貨展店的百貨 零售業卡位之戰，新光三越接手台南南山廣場預計近期確定，日前新 光三越與南山兩大企業更連袂拜會市府團隊，這也是台南睽違十年再 見新百貨登場。

　　大台南百貨零售業風雲再起，去年三井台南outlet一期登場後，成 為台南美食之遊必買站，明年二期將動工興建；南紡購物中心今年營 收可望破百億元，規劃明年動工興建三期，光這兩塊大型零售商場就 有機會帶來30億至50億元商機。

　　在百貨部分，自新光三越台南小西門店於2013年底開幕以來，就沒 有新百貨開展，包括既有台南大遠百成功店與遠百娛樂城，近年也僅 有局部改裝穩定客源。

　　業內強調，台南零售隨人口移入極大化，吸引百貨業者規劃搶進， 目前台南有機會讓新百貨公司進駐的區域包括小北區、東區火車站地 下化，及被喻為台南版「信義計畫區」的平實重劃區。

　　遠百在台南火車站前後站分別有遠百與大遠百兩店，持續尋找在台 南開新店的機會；至於台南小北區的南山廣場傳由新光三越接手，將 開出台南3號店，求證新光三越不願正面回覆，但新光三越總經理吳 昕陽在11月曾公開預告，明年會有新店開，業界認為指的就是台南3 號店。

　　而平實重劃區被房地產業界認為是台南未來新興區，目前三地集團 南仁湖已拿下平實轉運站開發權，第一期包括零售百貨業進駐預計2 026先登場，接下來才是捷運轉運站興建。

　　業界分析，過去高雄百貨VVIP有不少台南貴客，台南在新光三越開 出台南新天地後，客單大幅提升，年營收快速突破百億元，躍升南台 灣百貨店王，去年業績高達173億元，加上新光三越中山店，今年有 望突破190億元，緊接著明年南山廣場店，有機會帶動新光三越在台 南百貨版圖再擴大。   <摘錄工商>

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