面對淨值危機，潤泰雙雄提出資產重估，寶成集團顯得「老神在在」。事實上，寶成除了是全球製鞋龍頭，本身也是「資產潛力股」，集團在台中市精華的單元一重劃區內，目前擁有近1.6萬坪土地，初估潛在利益超過200億元。
寶成也強調，南山人壽儘管近期受國際金融升息的評價影響，外界有不同的聲音，但其本業與財務體質仍相當穩健，「這應該只是短暫的，長期仍是看好」，因此也不會減少持股。
值得注意的是，寶成所擁有的這些土地，就位於台中市主幹道台灣大道旁，緊鄰國道1號台中港交流道，距離台中七期新市政中心不遠，尤其未來捷運藍線將通過，市場人士預期，隨著軌道經濟發酵，土地價值「將會翻好幾倍」。
其中，位於台灣大道與安和路口5,000餘坪可供商場開發的黃金角地，潛在開發利益可期。而寶成集團營運總部及裕元花園酒店大樓，初估市值也都超過百億。
寶成與潤泰全、潤泰新在2011年成立潤成投資，寶成持股潤成約20%、潤泰全持股23%、潤泰新持股25%，而潤成持有南山人壽89.55%股權，換算寶成間接持股南山人壽約18%。
南山人壽近年來對於寶成的業外挹注貢獻度頗高，一直被集團視為「小金雞」，以2021年為例，寶成業外收入146.81億元，其中南山人壽就貢獻106.15億元，當年寶成每股稅後純益4.9元，南山人壽就占了3.6元。
寶成去年底淨值1,394.33億元，今年受升息及通膨等因素影響，第1季淨值略降為1,142.43億元；而去年底資產總計3,668.91億元，今年第1季降為3,493.32億元。<摘錄經濟> |
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