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新竹巨城每年吸引逾1,500萬人次來客，今年雖受疫情衝擊6、7月 業績，但隨著疫情趨緩，五倍券挹注，10月、11月業績均較去年同期 增長25％，12月2日即將迎來周年慶，李靜芳強調，邁向十周年慶， 不僅回饋率達23.8％，且迎來120家快閃店助陣，力拚全檔期12天業 績27億元，年增3.8％。
對於遠百竹北店即將於年底前、明年初登場，李靜芳指出，遠百餐 飲很強，會有不少本土餐飲首度登場，遠百竹北店進駐勢必共榮，截 至11月止，巨城整體業績已達到去年水平，有信心靠這一波周年慶衝 出超越去年的133億元。
李靜芳不諱言，今年因疫情關係，導致到店人數相對減少，以去年 1,500萬人次估算，今年有機會達到1,350萬人次，估人潮會減10％左 右，但總體客單相對提升；巨城今年迎十周年慶，五倍券效益持續熱 絡，目前五倍券收單約占營業額10％，預計周年慶期間使用率更高， 加上本周冷氣團將來臨，估計服飾、3C家電、精品配件、香氛保養等 四大業種業績均有望齊聲上揚。
巨城擁有超強集客力，每年周年慶均吸引上百家快閃櫃進場搶客， 今年更匯聚120家話題快閃櫃，較去年105家多一成之多，其中包括九 份世界拉花冠軍咖啡「CHLIV Jiufen」、果實俱樂部、Ca bow Past ry、橘香合等甜點輕食，眾多快閃店也為隔年改裝新櫃舖陳。
巨城強調，明年第三季會有一波大改裝，包括地下樓全數改裝，而 極具人氣的冰宮，占地200坪則已撤出，目前已新進駐金色三麥以及 快閃動漫展，預計地下一樓改裝會在明年第三季周年慶前登場。