未上市  

　　2021年全台四大百貨商場開幕，帶動區域發展和房市成長，永慶房 產集團調查顯示，已開幕或即將開幕的商場中，以遠百竹北店年漲2 1.1％最高，高雄義享天地A館和環球桃園A19，分別以10.5％、9.6％ 的漲幅居次，台南南紡置地購物廣場周邊房價相對便宜，年漲幅6.2 ％。

　　台南南紡置地廣場、高雄義享天地A館於3月開幕，桃園環球A19日 前試營運，而竹北遠百則預計年底開幕；房仲業者認為，具備一次購 足、大眾衣食育樂的百貨商場，大幅提升周邊機能與發展，對於其所 屬的商圈房市，更具支撐效果。

　　日前試營運的環球購物中心桃園A19，為機捷A19站共構的複合式購 物中心，永慶不動產青埔IKEA加盟店店長許昊衡表示，青埔高鐵特區 在華泰Outlet、IKEA、Xpark水族館等陸續進駐，帶動周邊商業發展 ，吸引人潮、創造就業機會，近三年漲幅近三成，新建案更即將站上 每坪45萬元。

　　位於竹北縣治二期的遠百竹北店，預計今年底開幕，將成為新竹縣 最大購物中心，永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋表示，喜來 登飯店、AI智慧園區、體育場連成一氣，增加生活休閒便利性，主流 產品為屋齡3∼5年的大樓，三房加車位總價約1,800∼2,000萬元，新 成屋因重劃區素地稀少、新建案奇貨可居，開價普遍躍上5字頭。

<摘錄工商>