台灣未上市股票 財經網 

未上市  

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網
未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢∼免付費專線:0800-035-178
壽險投資不動產 今年砸千億

  壽險業者今年大手筆投資不動產,從前三季數據來看,壽險業在土地、商用不動產的投資額已近1,049億元,逼近2012年全年投資的1,152億元之歷史紀錄,更大幅超越去年全年395億元的水準,成為今年商用不動產及土地市場交易的最強推手。

  根據第一太平戴維斯統計,包括商用不動產與土地交易紀錄,以及地上權案,壽險業者第1季已斥資317.5億元,第2季再接再厲投入433.8億元,第3季仍有297.4億元的交易金額,累計前三季高達1,048.7億元,相較過去四年全年平均值的300億至400億元間的水準,呈大幅躍進。

  其中,最主要的三筆交易案分別為,第1季時眾所矚目的世貿三館地上權案,共吸引四家投資人出手,最終由南山人壽以總價312.7億元得標,創下單宗土地面積最大、權利金底價最高以及決標權利金最高。

  第2季再由富邦人壽以282.8億元,拿下位於台北市東區門戶計畫的大南港標售案,溢價率9.6%,是今年最大宗所有權土地交易,每坪土地價逾375萬元,刷新南港土地單價新高。第3季富邦人壽再加碼以268億元,購入台北市松山區的台北王朝大酒店。

  第一太平戴維斯研究部主管丁玟甄表示,壽險在不動產市場投資收斂多年,手中累計大量可運用資金,加上近年台灣商辦市場供不應求,看好未來發展的前景,剛好今年有不少大筆金額的標案釋出,一方面可一口氣消耗預算,另一方面也能藉由素地開發打造新產品,創造租金收益。

  瑞普國際不動產估價師事務所所長吳紘緒指出,今年壽險業爆買不動產除了利率超低、海外投資風險大、資金回台避險等外部原因,以及壽險業平均配置在不動產投資的比例僅占整體資產的5%,仍有很大空間的產業條件之外。

  更重要的是,壽險業普遍鎖定在開發型產品,純土地投資金額約294億元,地上權更有約411億元,兩者相加705億元,較去年全年增加172%,更占今年壽險業投資各類不動產總金額的70%。<摘錄經濟>

2020/10/13【金控前三季獲利 衝破3千億
2020/10/12【前十大業者 握6兆銀彈
2020/10/12【95%標的 集中台北市
2020/10/12【壽險投資不動產 今年砸千億】
2020/10/12【國外投資要破40% 難如上青天
2020/9/24【壽險不動產抵押放款下滑
2020/9/24【富邦人壽 推社區巡迴免費健診
2020/9/24【富邦人壽永續經營 奪雙料殊榮
2020/9/18【高利率保單保戶緊抱不放 保單活化 六年不到5千件
2020/9/15【老盟偕富邦人壽 用愛的手鍊預防長者走失
2020/9/15【OIU大萎縮 前七月保費只剩1/3
2020/9/14【女性投保人數 是男性二倍
2020/9/11【金控雙雄 7、8月海賺540億
2020/9/11【逆轉勝 金控前八月賺2,781億
廣告合作 未上市櫃股票查詢 未上市網站導覽 未上市櫃股票專題 興櫃股票專題 未上市股票-集團分類 異業轉投資生技業 下單教學
未上市|未上市股票|最專業的  台灣未上市股票  財經網站-Copyright©2022﹝必富網﹞ 免付費服務專線:0800-035-178 服務信箱:postmaster@berich.com.tw
本網站為 未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!
本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!