紓困新冠肺炎受災戶，壽險包租公出手了。金管會16日宣布，已有四家壽險公司完成47件不動產紓困措施，即對其承租戶祭出調降租金、租金緩繳的措施，協助租戶度過此難關，而這47件不動產到明年6月底前，都不受不動產最低投報率限制。
保險局副局長王麗惠表示，目前共四家壽險公司已完成部分不動產租戶紓困，其中降租金有42件，觀光產業17件、服務業18件，航空業及文化相關各三件，另有製造業一件。
另外有五件是租金緩繳，其中服務業有兩件、觀光業、文化相關及其他產業各一件。而採取租金緩繳的有三家壽險公司，與降租金的四家公司是重複計算。
但問及究竟是哪四家壽險公司已啟動降租金或緩繳租金措施，保險局表示不方便提供，壽險業者目前僅國泰人壽承認已完成25宗租約調整，且是直接調降租金，手中還有多件租約正在洽談，預計4月底前還有多件降租案會談定。至於台壽據聞也是四家其中一家。
南山人壽則表示，正與承租客戶洽談各種調整租約的方案，但還沒有談定，因此四大壽險，應不包括南山人壽。富邦人壽不回應此問題。新光人壽表示，至今沒有半件降租或租金緩繳案，四大公司應該也不含新壽。
據透露，各家公司不願意承認的主要原因，是不少承租戶透過各種管道「施壓」，要求不要繳租金，有些甚至提不出受疫情影響的證明，但壽險公司的不動產投資成本極高，減收租金已會影響投資收益率及不動產鑑價，甚至可能造成淨值下跌，不太可能不收租金。
相關人士直言，有個案已幾近「假紓困真耍賴」的地步，所以部分壽險公司不願鬆口自己可以降租金，只打算給寬限期，就是租金可以緩繳，但不能不繳；只有國壽是因為被點名，直接列席政府紓困會議，因此必須帶頭降租。
金管會16日也發布銀行紓困最新進度，截至15日，國銀受理部會紓困及自辦案件，企業加上個人件達20,258件、申請額度計2,511億元，較4月10日的12,407件、金額1,483億元，短短五日內就新增7,851件、1,028億元。金管會指出，其中已核准件數13,463件，已核准額度1,305億元，金額核准比率達52％、件數核准比率67％。<摘錄工商> |
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