台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

兩案並陳總利息負擔攤開算

　　除了確定本金攤還前低後高的新房貸專案將在年底上路，土地銀行也作好準備，會向房貸戶同步提出「本金均攤」和「本金前低後高」兩種方案下，整個房貸期間利息支付的兩案並陳說明，讓房貸戶能夠清楚比較總利息負擔，再作最後決定。
　　所以如此，據了解，主要在於兩種還款方式在長達20年的還款天期裡，利息開銷仍有相當的差異，因此在一開始就讓首購族連利息部分都得有所了解，再來作最後決定。
　　行庫主管分析，本金階梯式還款好處在於可讓一開始所得能力有限，對本金攤還負荷有壓力的首購族減少金額較大的本金攤還壓力，但另一方面，由於利息的計算是以未償本金為基礎來計算，因此若本金延緩繳款，就等同類似於使用寬限期的概念，利息一定會比本息均攤的方式來得高。
　　也因此，土地銀行在推出該「本金攤還階梯式」方案時，也會同步將因此增加的利息費用設算結果，一併告知借款戶，以讓貸款戶在資訊完全透明、對稱的情況下能夠作出選擇，也免日後借款戶產生「本金延後付、但總利息因此增加」的質疑。
　　行庫主管指出：「這就得看這位貸款戶購屋，在初期本金攤還資金缺乏的程度」。
　　畢竟現在房價高，以雙北市為例最為明顯，年輕人要在雙北市，特別是台北市購屋格外吃力，特別是在就業初期，幾乎無法負荷本金均攤之下的本金還款，此時想早點購屋的年輕人，即使未來得繳更多利息，但仍會傾向選擇前低後高的本金還款架構：「這就好比企金借款，現金流壓力較大的客戶，經常會向銀行協商前低後高的還款架構，是一樣的道理」。<摘錄工商>

2019/12/10【公股銀年終最高上看八個月】
2019/12/4【薪資結構調整是求才必經之路】
2019/12/3【攻換匯商機老行庫廣設外幣ATM】
2019/12/3【兩案並陳總利息負擔攤開算】
2019/12/3【青安房貸專案撥款近1.16兆】
2019/12/3【土銀房貸首創還款前低後高】
2019/12/2【彰銀泛公股持股突破三成】
2019/11/26【台灣Pay商圈粉絲召集令】
2019/11/25【利率谷底籌資更便宜】
2019/11/25【土銀明年發債760億新高】
2019/11/25【五大銀行房貸利率仍在谷底 10月維持1.615％新增貸款551億攀三】
2019/11/25【行庫看好金融區塊鏈函證】
2019/11/25【華銀明年拚房貸市場前五大】
2019/11/25【看好選後房市公股行庫衝房貸】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!