台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

房貸風險權數鬆綁銀行業：房市大利多

　　金管會日前鬆口，願在明年第二季鬆綁房貸的風險權數計算，改以貸放的「成數」作為基準，且最低風險權數可從35％降至20％，銀行看好，這將成為房市在2020年的重要利多，且在金管會鬆綁下，會有更多銀行加入房貸市場戰局，在利率談判時，消費者也更「吃香」。
　　但另一方面，過往銀行透過土建融業務帶進「整批性房貸」業務的成效，也可能受到挑戰。
　　一位主掌授信業務多年的行庫主管分析，過去土建融承作銀行，約可拿下占該土建融銷案總量的六成房貸業務，但現在由於市場競爭激烈，特別在北市及雙北市精華地帶，原土建融銀行開價1.6％，但有不少民營銀行直接開出1.56％的房貸「地板價」競爭，讓公股整批房貸案源萎縮，現在僅占總銷案比重三成左右。
　　指標大型行庫在最新的不動產市場評估報告中，已將金管會政策鬆綁列為未來重要的房市利多，認為調降風險權數將可使銀行的自有資本適足率變高，亦有助於銀行承作更多的房貸業務，這對銀行、房市而言都有幫助。
　　大型行庫主管不諱言，現在銀行承作房貸業務時，除銀行法第72之 2的界限，另一問題就是風險權數計算和影響資本適足率的問題，不過對放款業務而言，比起信用貸款，不僅大型行庫，民營銀行也力爭多作房貸業務，因為房貸業務畢竟有擔保品，可降低銀行放款風險。
　　此外，從央行所發布的每月房貸總量統計也可看出，前五大行庫裡，土銀、台銀、中信、合庫、北富銀等公股、民營銀行都有，代表房貸是不分公民股背景都青睞的放款業務。
<摘錄工商>

2019/10/14【青安一段式房貸首購族熱捧今年前九個月首購族占比達52.63％，】
2019/10/14【台灣Pay QR Code共通支付平台實現普惠金融】
2019/10/9【金管會出招挺中小企融資】
2019/10/8【房貸風險權數鬆綁銀行業：房市大利多】
2019/10/8【聯貸市場公銀雄霸前段班】
2019/10/5【攻發卡數行庫強打異業結盟】
2019/10/2【土銀與成功市場合作用台灣Pay最高回饋200元】
2019/10/1【五大咖囊括四成市占】
2019/9/30【開放銀行首發15家資訊共享 API平台將開放三大項目資料查詢，包】
2019/9/24【土銀復興分行遷址營業】
2019/9/24【國銀土建融加溫年增逾10%】
2019/9/24【土銀復興分行喬遷全新服務上路】
2019/9/23【公股房貸餘額今年成長佳】
2019/9/19【權證競賽權民搶百萬開跑】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!