群益投信發行道瓊美國地產ETF基金(00714)本周五(27日)上市,證交所表示,美國景氣復甦有利推升房產需求及租金成長,並進一步帶動美國地產表現,這檔ETF可為投資人增添便捷的投資管道。
證交所根據資料指出,群益道瓊美國地產ETF透過追蹤市價總值最大的道瓊美國地產指數,是直接參與美國房產趨勢的投資管道,為第4季投信新基金募集打頭陣,集中市場掛牌的ETF也再添新兵。
群益道瓊美國地產ETF基金經理人張菁惠指出,道瓊美國地產指數是美國房產指數中,市價總值最大的指數,含括124檔成分股,成分股產業多元,包括商辦、購物中心、出租公寓等REITs,特殊型REITs如通訊電塔、資料處理中心、倉儲等在指數中的占比達39%,相較其他美國主要房產指數來得高。
張菁惠表示,在當前全球科技網路、通訊蓬勃發展,電子商務熱潮不減等趨勢,特殊型REITs獲利成長快速,因此,投資道瓊美國地產指數能同時兼顧受惠景氣好轉、租金上揚的傳統型REITs,以及產業前景看好的特殊型REITs投資機會。
看好美國景氣復甦態勢不變,就業市場回溫,房產需求上升,有利租金增長,張菁惠指出,美國REITs出租率高達95%,優於歷史平均93.3%的高檔水準,整體房地產業基本面佳。<摘錄工商>