未上市  

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台中市后里區后科南路36號

2.事實發生日:104/6/23~104/6/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量:建築物面積13,317.79平方公尺，折合4,028.64坪

每單位價格:新台幣39,045.52元(未稅)/每平方公尺。

預計交易總金額:新台幣520,000仟元(未稅)(含建築物、附屬設備及其他附屬物)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

橋椿金屬股份有限公司，非本公司關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益約新台幣140,734仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1、簽約次一營業日：約交易總金額10%。

2、過戶文件用印：約交易總金額90%匯入信託專戶。

待過戶完成，始可動用交易總金額80%，點交完成，始可動用交易總金額10%。

3、合約約定本交易以本公司股東會決議通過始生效力，如至104年10月31日本

公司股東會仍未決議，本契約即行解除。

4、另本案須送中科管理局審查核准。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價。

價格決定之參考依據：專業鑑價報告及市場行情。

決策單位：買賣契約於104/6/23通過董事會授權董事長簽訂合約，並擬依公司法

185條提本公司104年股東臨時會決議，本公司股東臨時會若未決議同意，本合約

即行解除。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

環宇不動產估價師聯合事務所

估價金額:新台幣504,419,595元

11.專業估價師姓名:

環宇不動產估價師聯合事務所：林雪琴估價師

環宇資產評估顧問股份有限公司：廖旭晟評價人員

12.專業估價師開業證書字號:

證照字號：(102)台內估字第000421號

廖旭晟評價人員：不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

使資產有效運用並且充實營運資金及改善財務結構

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無

<摘錄公開資訊觀測站>