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海外房貸風險權數降至35% 赴日布點6國銀先受惠

金管會降低海外房貸風險權數至35％，6家國銀率先受惠！據行庫主管透露，上週已接到金管會發函，明訂國銀海外房貸風險權數，將分別由先前自用40％、非自用100％，一律降為35％，銀行業者認為，現在日圓狂貶，使日本已成為國銀競拚海外房貸業務的主戰場。
　　這回金管會鬆綁相關資本計提規定，將以中信銀、一銀、台銀、兆豐銀、華銀、彰銀等6家已在日本併購銀行、設有分行的國銀將率先受惠。
　　國銀主管指出，目前銀行海外分行放款，以東京分行的不動產放款最為集中，超過2/3在東京布點的國銀，其東京分行的房貸、商辦大樓等加總的不動產放款比重，合計已占其總放款比重的5成以上，有的甚至已超過6成，可見得這波國人赴日本投資不動產的熱潮。
　　至於若是在當地購置的商用型不動產，行庫主管指出，這類的風險計提權數倘若是在零售標準之上的，仍必須依照100％的權數計提資本，不過行庫主管仍認為，由於現在到日本去置產的，已有越來越多的散戶型客戶，因此金管會的鬆綁措施仍將使行庫以日本為主的海外房貸業務大為受惠。
　　除日本外，國銀在其他國家的房貸業務也展現成果，且多半以移民或子女求學而置產的目的居多。以第一銀行為例，海外分行除了東京的房貸業務名列海外分行房貸業務第一外，排名第二的是加拿大溫哥華、倫敦分行則居第3名。
　　倘若計入商用不動產的部分，則除上述分行外，洛杉磯及紐約分行的不動產放款量亦可說相對顯著，至於房貸業務占海外放款量的平均比重則約在2成左右。
　　金管會去年配合國內管控不動授信，要求國銀的海外不動產放款，不論是自住或非自住的風險權數，一律比照國內的標準計提，也就是最起碼自住型的也得比照國內提45％，非自用的則須提列100％。<摘錄工商>

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