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遠百放慢大陸購地腳步

  中華民國百貨零售企業協會理事長兼太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯昨(24)日表示,大陸官方鼓勵業者投資商場,四川成都去年商場面積即增加五成,市場將從藍海變紅海,預估未來五年恐有不少業者退出市場,釋出商場面積,遠百將放慢大陸購地腳步,擬待市場洗牌時再出手。

  為避免供過於求,國內多家百貨業者前進大陸市場多以二、三線城市為主,其中漢神百貨預計今年12月在西安開出「西安漢神購物廣場」,這是國揚集團前進大陸拓展百貨的首店,與大陸海榮集團合作,預計投資50億元,營業面積約3.6萬坪,將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。

  黃晴雯指出,百貨商場興建屬低汙染,且有助於經濟發展,因此大陸官方近年不斷釋出土地優惠等方案,吸引業者在大陸投資商場,過去一年多,成都零售商場面積就年增50%,以此速度觀察,未來大陸百貨將變成供給大於需求,五年內恐爆發「零售泡沫化」。遠百研判大陸未來零售市場將出現變化,目前對各投資案評估更為謹慎。

  根據統計,太平洋SOGO百貨去年在大陸百貨市場表現不佳,加上成都春熙店遭房東惡意阻擋營運,去年出現虧損,去年兩岸太平洋SOGO百貨合計稅前盈餘15.9億元,較以往的22億元獲利大幅下滑。此外,太平洋SOGO的三次增資案,直到去年因太流判決確定,經濟部才通過確定,股本擴大至82.7億元,每股稅後純益降至1.63元,較以往每股純益4元以上水準大幅縮水。

  黃晴雯指出,去年春熙店關門,今年1月成都北城店正式營運,需要培養新顧客,預估今年成都營運狀況維持去年水準;不過,台灣市場從去年底開始明顯回溫,今年1月全台SOGO營業額年增28%,優於預期,今年仍追求持續成長。

  黃晴雯指出,受到網購衝擊,遠百去年在上海先行推出電子商務服務,去年11月11日的「光棍節」業績年增11%,表現不錯,其中只有16%業績為上海當地居民貢獻,顯示出強化電子商務有助擴大市場。<擷錄經濟>

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