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禍從天降難預料公共責任險防萬一

　　國內不時傳出大樓磁磚剝落傷人的事件，面對「從天而降」的橫禍，被傷到的路人甚至不知道要誰求償，產險業者表示，這屬於「公共責任險」範疇，自家和大樓管委會都可以投保些公共責任險防萬一。
　　台北市先前發生舊大樓外牆磁磚脫落、砸傷路人，北市府除了對該大案重罰30萬元，也依涉嫌過失傷害及公共危險罪將該案偵辦移送，北市府也宣布要清查全市30年以上老舊大樓外牆，更設檢舉獎金就是要所有民眾重視公共安全。
　　為避免大樓外牆磁磚剝落砸傷路人，最重要的就是「補牆」，但產險公司指出，除了「補牆」等積極作為，大樓管委會及自家都可以加保「公共責任險」。
　　新安東京產險表示，目前各產險所銷售的公共意外險中有公寓大廈管理委員會責任附加條款，因此大樓管委會可以投保類似的保險，其承保範圍包括因發生意外事故致第三人或住戶體傷、死亡或財物受有損失，依法應由被保險人負賠償責任而受賠償請求時，保險公司依保險契約之約定對被保險人負賠償之責。
　　這張「公共責任險」保單中的「要保人」為公寓大廈管理委員會，而「被保險人」是管理委員會主任委員、管理委員、管理負責人。新安東京產險說，當公寓大廈之公共設施因設置、管理有欠缺所發生之意外事故，這保單即可負賠償的責任。
　　至於大樓外牆磁磚是屬於大樓的公共設施，新安東京產險表示，應由公共大廈管理委員會負責管理維護，如因大樓之公共設施管置、管理有欠缺而可歸責於管委會時，則應由管委會負擔賠償之責。
　　當遇有路人受傷狀況時，管委會可以提出理賠申請時，應提供可證明本次事故中之事故狀況說明，如人證、物證，以及因此所受之損失佐證資料，包括醫院診斷書、醫療收據正本、受害人身分證明文件、現場照片等。
　　若是大樓管委會沒有投保類似公共責任險時，美亞產險表示，被砸傷的路人可去查是由那一戶大樓磁磚掉落，磁磚掉落的那一住戶要對受傷者負賠償之責，因此，當大樓管理委員會沒有投保時，住戶也可自己投保綜合住宅險，多半綜合住宅險都有涵蓋公共責任險。<擷錄工商>

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