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富邦壽不動產第二大買家

　富邦人壽揮軍商用不動產，來勢洶洶，光是本周就砸下67億元，買下敦南摩天大樓部分樓層及北投大同大樓，累計2011年以來，已出手141億元，僅次於國壽的255億元，可說是今年商用不動產市場的第二大買家。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，今年壽險業可謂是商用不動產市場的最大買家，其中，富邦人壽今年迄今已收購至少141億元的大型商用不動產，預估其手中應還有不少的資金部位。只要是好標的物，預期依然會成為壽險公司追逐的目標。
　趙正義指出，儘管歐元區經濟面臨衰退風險，全球股市籠罩陰霾，但具有穩定租金收益、兼具不動產增值潛力的優質標的，已成為金融壽險業的最佳資金避風港。
　瑞普國際不動產估價師事務所副所長吳紘緒表示，富邦人壽近年來積極加碼台北市大型商用不動產，除了1月購買的台中七期土地、昨天標下大同北投廠，是屬於產權完整的標的外，其他5筆交易，富邦人壽都是收購一部分產權或樓層。
　吳紘緒表示，這顯示富邦人壽的投資策略已不再是只鎖定單產產業的整棟大樓，在優質物件難尋的情況下，也購置分散產權的標的，甚至自行開發，不動產投資策略頗具彈性靈活。
　永慶房仲集團協理黃增福表示，接下來像今日公開標售的三鼎REITs，其中頂好香檳大廈店面就是看好度相當高的大熱門商用不動產，預期高價標脫機率相當高。
<摘錄工商>

2011/11/25【三鼎REITs標出店面王】
2011/11/24【每坪157萬工三用地新高大同廠辦富邦壽69億奪標】
2011/11/24【北投廠賣好價大同虧轉盈】
2011/11/24【富邦壽不動產第二大買家】
2011/11/24【富邦壽69億標大同北投廠】
2011/11/22【富邦壽加碼北市商辦】
2011/11/22【投信、壽險搶退休商機】
2011/11/22【壽險業分期繳商品比重增加】
2011/11/21【富邦壽明年增千人業務大軍衝1.2萬人】
2011/11/18【商辦標售大戲登場壽險心動】
2011/11/18【三鼎REITs 大型壽險搶標】
2011/11/17【富邦人壽北桃獵地】
2011/11/16【3,500億元責任準備金逐步鬆綁壽險業全年收益至少增60億】
2011/11/16【前10月新約保費年減近18%】

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