台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

行庫限縮豪宅投資客房貸

　央行、金管會問卷調查3天期限昨日到期，主要行庫房貸新措施大翻修。多數行庫以1億為豪宅認定標準，並將貸款成數上限下修至6成~6成5，與一般住宅貸款成數相較，差距約2成至2成5。至於貸款利率同步提高2碼，寬限期全面取消。
　除合庫上周五通令分行實施新規定，未再發布新措施外，台銀、土銀、兆豐銀3大行庫，近2天內已訂出新規定並通令分行執行。
　台銀以台北縣市總價8,000萬元、其他地區為5,000萬元定義豪宅，核貸成數最高為6.5成，相較一般房貸最高可貸至8成，下修1.5成，利率也較一般利率至少再加2碼，即0.5％。
　土銀則是縮減豪宅產品及投資型房貸授信條件貸放成數，約1~1.5成，提高利率1~2碼，同時全面取消寬限期。
　土銀曾提出5大指標作為豪宅標準，昨日更明確予以量化。土銀表示，金融市場游資充斥、房貸競爭激烈及投資型客戶積極介入，部份地區豪宅價格偏離一般市場行情，帶動區域房價飆漲，使銀行授信風險驟增，因此訂定更明確條件：房屋擔保品若在台北縣、市達1億元，或其他地區達5,000萬元以上，貸放成數較一般房貸降1.5成，適用利率加碼0.5個百分點。
　兆豐銀則比照合庫，以總價1億元作為豪宅標準，貸款成數上限降為6成，利率將調高2碼；華南銀也火速配合政策，將投資客定義趨緊，原先有3戶（含）以上房貸的定義，轉變成2戶（含）以上。
　彰銀則對符合「投資客」或「豪宅」條件者，貸款成數最高不得超過7成，沒有寬限期，利率依借款人的評等等級，另外加碼。
　台企銀主管也表示，對「投資客」貸款，第2棟房貸成數依現行規定調降1成，且最高不得逾7成，無寬限期，第3棟（含）以上降2成且最高不得逾6成，也無寬限期，利率則依一般房貸利率至少再加1碼計息等。
<摘錄工商>

2010/3/17【開放國銀申請發行銀聯卡可在台領現金】
2010/3/17【外幣存款獲利更豐厚】
2010/3/16【台銀土銀合庫緊縮老公寓房貸屋齡逾30年、5層樓以下】
2010/3/12【行庫限縮豪宅投資客房貸】
2010/3/11【抑房價台銀台北房貸拉緊報】
2010/3/10【陳松柱：泛政治化抹黑】
2010/3/8【人民幣現鈔直接供應快了】
2010/2/26【元月消貸利率站回2％】
2010/2/26【全球聯貸元月排名台銀摘冠】
2010/2/25【台灣銀行業有信用風險】
2010/2/25【九行庫放款企業反向下滑】
2010/2/25【搶進上海台銀薪資缺競爭力】
2010/2/23【學貸申請人少了】
2010/2/19【金虎開源行庫衝刺海外獲利】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!