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富邦壽砸600億入房市

　無懼外界各種助漲房產價格的批評，富邦人壽從前年底房地產部位263億元，增加到去年底的539億元，1年增加276億元。富邦金控總經理龔天行10日表示，富邦人壽今年仍是持續瞄準台灣房地產，已備足近600億元資金，全國土地都在考量範圍內。
　龔天行強調，保險資金本來就必須長期投資，提高房地產比重是原有的計畫，將持續加碼台灣房地產，希望可以從現行的4.8％，提高到較為恰當的5％到10％。
　以富邦人壽去年底的可運用資金1兆1,310億元來計算，提高到10％，將還有592億元可供加碼房地產。
　至於未來選擇方向，則以租金收益率、增值潛力兩條件來評量，並追求合理利潤。例如台北縣市的租金收益率較低，但增值潛力高，中南部則是剛好相反，因此會兩者一起衡量，大台北以外的中南部房地產，富邦金也會依個案評估。
　除了人壽持續加碼房地產，富邦金旗下台北富邦銀行，也確立今年持續衝刺房貸。其中，台北縣市是全台灣房貸逾放比率相對較低的地區，北富銀有近3/4(74.73％)的房貸擔保品集中於台北縣市，也使北富銀的房貸逾放比率維持0.24％的水準。龔天行說，今年北富銀仍將深耕房貸資產品質相對佳的地區，除了台北縣市外，今年的重心，將會拓展至台中市、新竹市等地區。
　龔天行分析，過去3年，北富銀的房貸年成長率約在11％，遠優於市場，今年雖然持平看待，但預期今年的房貸還會有2位數的增長。
　記者孫彬訓/台北報導
　針對立委盧秀燕昨(10)日質詢時指稱「富邦為炒作土地的元凶」，富邦金控昨晚發出3點嚴正聲明強烈駁斥立委，內容強調，富邦人壽購地僅為資金的有效運用，且從未賣出不動產而獲利，何來炒作之說？
　3點聲明中，第1點是富邦金旗下子公司富邦人壽購買土地或不動產，僅為資金的有效運用，且目前富邦人壽的不動產投資比重佔其可運用資金的比重僅4.8％，比重相當低。
　第2點是富邦人壽從未參與國有土地的競標。且購買不動產後僅為收租用途，從未賣出不動產而獲利。既無買賣，何來炒地之說？第3點是立委問政應明察實情，如此謬誤說法與事實完全不符，且影響富邦金聲譽，富邦金深表遺憾。
<摘錄工商>

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