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台灣產險推動企業總部所在地「都市更新重建案」，預計2015年

興建成A級高檔商辦大樓，整體樓地板面積將達3萬餘坪。此案一

旦推動成功，將成為台北車站特區周邊最大都更案，並可望繼信

義計畫區之後，形成另一A級商辦大樓匯集地。

台產發起主導的這項都更重建案，基地位置處於館前路、信陽街

、南陽街、許昌街所圍街廓南側，建地面積達1,871坪，其中，台

產占地約三分之一，是最大業主。另外，尚需進一步整合鄰近的

中國青年服務社及泰安產險等共計34個所有權人。

台產昨（26）日指出，企業總部大樓位於台北車站周邊，日前獲

台北市都市計畫委員會審議通過「都更單元劃定作業」，將繼續

進行事業概要審查。

台產上周三（22日）召開業主說明會。台產資深經理陳翠蓉昨日

說，相關業主共識愈高，都更改建速度就會愈快。至於都更改建

總投資金額，因相關整合作業還未完成，還無法估計。

不過，台產初估，推動都更程序大約需時二年半，之後再展開為

期三年左右的改建，預計將在2015年完成A級商辦大樓改建計畫

，樓高30至40層樓、地下六層，部分樓層將作為商場使用。

這將是繼雙子星大樓、新光三越之後，台北車站特區第三高的新

地標。

在目前所有更新案件中，台北車站特定專區是台北市政府近年來

積極推動的重要計畫，政府進行機場捷運、雙子星大樓即將動工

，挾著全國唯一的五鐵共構優勢。

台北車站每日進出人口數，預計民國100年時，將達50萬人次。這

項都更案未來也可望因此受惠。

台產去年即已著手推動都市更新的整合工作，周邊業主皆有高度

共識，也有參與意願。這項都更專案是委由台產100%轉投資的台

灣資產管理公司負責策劃。

<摘錄經濟>