未上市  

　開發工銀持有的101大樓股權全數賣給頂新集團，第二大股東

RTC持有15％的股權，是否跟進，抑或趕快再公開標售？財金官

員透露，RTC的持股如何處分，一定會以公開標售的方式賣出，

但目前正在進行資產重估價，跑完程序要等到7月底，屆時將由管

委會決定賣出時點與底價等條件。但由於國內不動產行情走揚，

存保公司重新估算後，「101大樓的每股價值應比每股13元更高！

」

　至於是否會因為101大樓曾具有世界第一高樓的特殊性，在標

售對象上予以特別考量， 財金官員說，照理說，標售就是價高者

得，但是否採限制性的資格標，得視當時的社會氛圍、相關部會

的態度而定。據悉，大陸方面一直希望買下101大樓，畢竟這是全

世界性也是台灣知名的地標，但RTC若要出售101大樓股權，恐怕

必須對「陸資」問題，更為嚴謹審查及界定。

　有趣的是，之前RTC想要標售時，準備以每股不到10元賣出

，卻因乏人問津而流標，沒想到，現在開發的持股卻以13元的高

價賣出，反而變得相當搶手。

　RTC因為接管中聯信託，取得3.7億股的101大樓股權，並曾在

2007年時公開標售，底價是每股9.97元，總價36.92億元，但卻宣

告流標，連101大股東都無意購買，之後101大樓決定減資40％（

約98億元），讓每股淨值接近票面，而RTC持有的股份也降為

2.22億股左右。

　存保公司表示，RTC要如何處理101的股份，仍待RTC管委會

開會決定，但由於國內不動產行情走揚，存保公司已開始重新估

算所有不動產的價值，「101大樓的價值應該可賣得比每股13元高

！」未來若要再公開標售101的股權，是否可能排除陸資或「疑似

陸資」，抑或不能再將15％的股權再賣給頂新集團？存保表示，

都要RTC管委會及財政部等相關單位來決定。

<摘錄工商>