未上市  

想貸款購屋的民眾，不妨先到住家附近的銀行打聽。銀行主管表

示，不少銀行都有「敦親睦鄰」專案，只要客戶的信用良好，且

住在銀行附近，銀行多半會給予手續費減免或利率優惠。

房貸市場近日回溫，上海商業儲蓄銀行表示，4、5月的房貸放款

量比第一季成長20%，而且有將近四成客戶是申請政府優惠房貸

，買屋民眾明顯增加。

上海商銀表示，銀行平常不會特別強調芳鄰專案，但只要客戶表

明是銀行的鄰居，且信用佳、收入穩定，分行都會幫客戶以特殊

個案向總行申請優待。

包括銀行附近社區的民眾、企業戶有特別貸款需求，都可爭取銀

行量身訂做的優惠方案。

板信銀行也認為，鄰近住戶是銀行目標客群，因此通常會給予這

些住戶特別的好康，例如房貸手續費減免，或房貸成數提高、利

率優惠等。

大台北銀行近日也推出「優客里鄰」優惠房屋貸款，只要是銀行

附近住戶，且在公家單位或在上市櫃公司任職，或是銀行的薪資

轉帳戶，便可以享前半年1.86%的優惠利率。

大台北銀行表示，大台北銀行的分行都位在台北縣市，屬於地方

型、區域型的銀行，因此特別鎖定這一區的居民，提供社區貸款

方案。

銀行主管說，當銀行推動專案或拜訪客戶時，如果客戶住在附近

，銀行作業會相對方便，但這些給街坊鄰居的優惠通常不會公告

在銀行網頁，民眾必須走到各分行看有沒有相關優惠。

銀行主管建議，民眾若想找優惠房貸，除了可跟往來較久的銀行

打交道，也可以到戶籍地附近的銀行詢問，有些分行手邊剛好有

社區建案融資案或專屬的企業戶貸款方案，民眾便可機享受較優

惠的利率；有些銀行新開幕的分行為了衝業績，也會推出一些特

殊的優惠專案。

<摘錄經濟>