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景氣欠佳，失業、裁員聲此起彼落，擔心向銀行貸款買屋，卻因

失業還不起貸款，導致房屋淪為法拍屋？為避免因客戶失業產生

呆帳風險，已有多家銀行開始推出辦房貸送失業險足銷動作，但

是前提是貸款人必須搭配購買房貸壽險，目的就是為了讓銀行降

低呆帳風險。

在失業潮衝擊下，合庫、聯邦、兆豐、陽信、台中商銀、日盛等

銀行，開始以購買躉繳房貸壽險客戶贈送「失業保障保」險為訴

求，避免房貸戶受到這波短期失業潮影響而入困境，其實，銀行

也擔心房貸逾放增加，寧可吸收保費來確保貸款人還款能力，消

費者在辦理房貸時，應多精挑細選，確保權益。

在央行連番降息後，以往用利率減碼作為促銷訴求的銀行房貸壽

險，因利率已逼近銀行成本，多家銀行已不在額外提供優惠利率

，改以信用保障風險為訴求，有的更贈送失業險，避免貸款戶因

失業繳不起房貸，產生呆帳風險。

所謂房貸壽險是民眾向銀行申請房貸時，搭配定期壽險保單，貸

款人是被保險人，保額配合房貸額度，若在償還房貸期間貸款人

身故或全殘，保險就會理賠，將壽險理賠金拿來代償房貸，家庭

不會?入困境。

目前有10多家銀行與保險公司合作推出房貸壽險專案，為吸引貸

款人，各有不同名稱與包裝，除利率優惠外，還以提高信用評分

、增加貸款額度為誘因，鼓吹房貸戶購買信用保障保險組合。但

多家銀行表示，最近利率急降後，一般房貸利率已達最低利率水

準，因此已經不再另外提供優惠利率。

近期推出朱業險的法國巴黎人壽表示，不論新、舊貸款戶，只要

願意購買躉繳的房貸壽險，銀行就會幫符合保險身分的客刀，免

費支付2年營工失業給付保險保費，所以當保戶發生非自願性失業

狀況時，會提供一段時間財務補助，由保險公司幫忙繳房貸，失

業給付期限，依保高低從6月到36個月不等。

但這種失業險業不能單獨買，須與房貸壽險一起買，同時，必須

有固定雇主才能投保，保險公司還有60天免責期，若明知自已將

被裁員而投保，60天內失業是不會獲得保險理賠的。

<摘錄工商>