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2012/10/22 | 興采實業 | 興采S.Cafe咖啡紗 創新實用 |
中央銀行總裁彭淮南受前紡織產業綜合所董事長黃耀堂之邀約,於日前(17日)前往參觀TITAS台北國際紡織展。其中特別蒞臨榮獲多項國際專利與環保認證的S.Cafe環保科技咖啡紗展位,在發明人興采實業董事長陳國欽的介紹下認識全球唯一專利的環保咖啡紗,也讓彭總裁感受到紡織業的活力與創新。
陳國欽表示,S.Cafe環保科技咖啡紗,取材自日常生活,將廢棄咖啡渣回收再利用,加入紗線製程中,讓衣服具備永久的吸臭、速乾、防紫外線等效果,創新又實用。
S.Cafe環保科技咖啡紗不僅在國際上屢屢獲獎,現在更與世界逾百家知名戶外機能品牌合作,成功將台灣專利推入國際市場。S.Cafe獨特的環保專利技術屢屢獲得國際知名品牌的認同與支持,如:TIMBER LAND、HUGO BOSS與英國超級足球聯盟中的利物浦球隊,產品中皆有 S.Cafe環保科技咖啡紗的應用,並且在國際市場上共同合作品牌曝光。
總裁彭淮南對S.Cafe的創新以及行銷能力大為激賞,更預見台灣紡織業的前景將一片光明。
S.Cafe環保科技咖啡紗於2012年前3季,針對專利擁有者,為興采實業公司創造了近3億的外銷成績。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 立榮航空 公 | 國際旅展26日登場 航空攬客出新招 |
亞洲規模最大的台北國際旅展本周五(26日)即將登場,今年有1 2家航空公司參與,創歷史新高,中華航空旅展當天將推出的夢幻航空網路遊戲,參加遊戲有500元折扣券可領,復興航空在展場內將設 A330新機體驗區與3D影片,並打出大阪旅遊67折超低價。
華航與鈊象電子合作,在臉書推出夢幻航空網路遊戲,旅展現場舉行遊戲說明,並贈送小禮物,現場掃瞄QR code,上網加入「華航旅遊頻道」粉絲團及「夢幻航空」遊戲粉絲團,還可參加抽獎。玩家可以扮演航空公司經營者、空服員派遣等遊戲,也可以虛擬遊覽世界各地,旅展現場購買華航精緻旅遊享500到2,000元折扣與抽獎。
復興航空今年參展攤位的設計概念以及視覺呈現上,皆以A330新機作為發想,特別搭建兩層空間,二樓有A330新機體驗區、3D影片觀賞、A330樂高積木模型展示等,現場還有歷代制服展示區、互動式拍照區等,並推包括兩岸在內的9個優惠行程,其中大阪3天2夜67折,機加酒只收9,600元,沖繩、釜山來回機票4,888元起。
日本航空配合美國免簽證的利多措施,繼4月22日起開航東京-波士頓航線,12月2日將同樣以新銳環保機材波音787夢幻客機開航東京- 聖地牙哥航線,台北-美國線經濟艙早鳥專案只要18,500元起。
今年參展的航空公司包括華航、長榮、華信、立榮、復興、日本航空、日空航空、越南航空、夏威夷航空、香港航空、南非航空、土耳其航空等。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 華信航空 未 | 國際旅展26日登場 航空攬客出新招 |
亞洲規模最大的台北國際旅展本周五(26日)即將登場,今年有1 2家航空公司參與,創歷史新高,中華航空旅展當天將推出的夢幻航空網路遊戲,參加遊戲有500元折扣券可領,復興航空在展場內將設 A330新機體驗區與3D影片,並打出大阪旅遊67折超低價。
華航與鈊象電子合作,在臉書推出夢幻航空網路遊戲,旅展現場舉行遊戲說明,並贈送小禮物,現場掃瞄QR code,上網加入「華航旅遊頻道」粉絲團及「夢幻航空」遊戲粉絲團,還可參加抽獎。玩家可以扮演航空公司經營者、空服員派遣等遊戲,也可以虛擬遊覽世界各地,旅展現場購買華航精緻旅遊享500到2,000元折扣與抽獎。
復興航空今年參展攤位的設計概念以及視覺呈現上,皆以A330新機作為發想,特別搭建兩層空間,二樓有A330新機體驗區、3D影片觀賞、A330樂高積木模型展示等,現場還有歷代制服展示區、互動式拍照區等,並推包括兩岸在內的9個優惠行程,其中大阪3天2夜67折,機加酒只收9,600元,沖繩、釜山來回機票4,888元起。
日本航空配合美國免簽證的利多措施,繼4月22日起開航東京-波士頓航線,12月2日將同樣以新銳環保機材波音787夢幻客機開航東京- 聖地牙哥航線,台北-美國線經濟艙早鳥專案只要18,500元起。
今年參展的航空公司包括華航、長榮、華信、立榮、復興、日本航空、日空航空、越南航空、夏威夷航空、香港航空、南非航空、土耳其航空等。<擷錄工商>
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2012/10/22 | 台灣中油 公 | 汽柴油每公升降0.1元 |
國際原油價格延續上漲態勢,惟台幣升值,國內油價反向調降。中油、台塑化宣布國內汽、柴油每公升各降0.1元。調整後,中油92無鉛汽油每公升34元、95無鉛汽油35.5元、98無鉛汽油37.5元,超級柴油每公升則為32.9元。
中油表示,受美國9月工業產值數據優於預期、敘利亞與土耳其緊張情勢未見改善等因素影響,國際原油價格小漲,本周調價指標7D3 B(70%杜拜+30%布蘭特)周均價從每桶111.34美元,小漲為111. 56美元,加計新台幣兌美元匯率升值0.111元因素,國內油價依公式計算跌幅0.14%,汽、柴油每公升各降0.1元。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 華信航空 未 | 華信航空 營運倒吃甘蔗 |
以台中清泉崗機場為營運主力的華信航空,因油價高漲及營運淡季的緣故,上半年稅前虧損7,878萬元。不過,受惠於7、8月的旅遊旺季,加上油價趨穩,華信7月稅前盈餘約1.37億元,營運已轉虧為盈,累計前9月稅前盈餘7,087萬元,讓華信今年前3季的營運表現,猶如「洗三溫暖」般。
華信航空今年前9月平均載客率68.8%,高於去年同期的63%,且今年前9月營收約55.49億元,年增5.23%。
華信表示,華信由桃園機場出發的兩岸航線,包括廈門、瀋陽、南京、鄭州,及寧波等多條航線的載客率,都不錯。
另由台中出發的兩岸與國際航線,包括杭州及胡志明等多條航線載客率,也不錯,但包括台中至重慶、南昌,武漢、河內,及福州等多條航線的載客率,則不如預期。至於華信由高雄出發的兩岸航線,包括杭州與廈門的載客率,都不錯。
華信說,因7、8月旅遊旺季來臨,加上油價平穩,華信7月及8月稅前盈餘,分別為約1.37億元,及2,430萬元,累計今年前9月稅前盈餘 7,087萬元,每股稅前盈餘為0.35元,但遠低於去年同期每股稅前盈餘0.99元的水準。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 亞太電信 | 亞太電信經營權 台鐵固守 |
台鐵出馬,捍衛亞太電信經營權,出面徵「徵求人團」。亞太電信 將於26日舉辦股東臨時會、改選董事,為因應明年公司申請轉上市,這次董監改選,董事席次將從目前21席降為15席其中包括3席之前選任的獨立董事。
台鐵已在日前正式上網徵「徵求人團」,希望確保過半董事席次也就是6∼7席,捍衛官股在亞太電信的經營主導權。
市場日前盛傳,東森國際董事長王今麟有意藉由此次亞太電信改選董監增加亞太董監席次甚至經營主導權,不過,王令麟等人馬這次並未出面徵求委託書,粉碎之前市場傳言。
根據亞太電信最新公告,這次共16位競逐亞太電信董事席次,其中,泛官股方面包括台鐵、兆豐金控等都已推派候選人,台鐵推派4席,加上其它東元電機及兆豐等泛官股約8席,以鼎豐為首的王家推派 6席。
另外,股東臨時會結束後立即召開董事會,改選新任董事長,據了解,台鐵目前仍屬意由現任董事長邱純枝續任。
亞太電信財務長兼發言人陳曉蘋昨(21)日表示,相關訊息已正式上網公告,亞太電信目前資本額328億元,法人持股比重約占50%以上,其它是超過40%是自然人。
亞太電信日前董事會通過首度設置3席獨立董事,通過前研考會主委朱景鵬、前資策會執行長李世光、前政大校長鄭丁旺擔任獨立董事。
亞太電信去年透過資產減損回沖與本業獲利,每股稅後純益高達3 .25元,雖然邱純枝多次向大股東台鐵表達身兼東元總座及亞太電信 董座分身乏術之苦,但台鐵目前仍然傾向支持邱純枝續任董座。
目前台鐵持有亞太電信12.18%是最大股東,其次是華榮3.5%,兆豐銀3.1%,邱純枝代表的法人東元持股僅0.67%。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 三商美邦人壽 | 前三季總額達930億 商辦投資 壽險貢獻逾半 |
今年國內商用不動產交易呈現逐季加溫趨勢,其中統計第3季投資金額大幅增加至519.1億元,不但比第2季的343.3億元,季增率高達 51%,更是歷年來單季成交金額的次高水準,累計前3季交易金額已達930.6億元,其中逾半數為壽險業貢獻,投資金額約490億元,占比達52.6%,為商用不動產最大買主。
若進一步來看,今年1∼9月商用不動產交易金額前5大案件,以國泰人壽以91.385億元,標得太子敦南大樓的法拍案最大宗。另外,國泰人壽還有一筆三商美邦宏遠大樓,以72.56億元買下,也高居今年到目前為止的第3大筆交易案。
至於富邦人壽也不手軟,分別於今年6、8月買下的長虹新凱旋科技大樓與新萬國廣場商業大樓,金額各為70.9億元、67億元,今年排名也在交易金額前5大案件中。
事實上,國內商用不動產投報率已有頻頻下探的跡象,但在利率環境偏低,壽險業仍然不斷買進,主要還是手上資金太多,加上現在買股票會賠,買債券也可能被倒,相形之下不動產明險較安全,使得過去很少碰的BOT,壽險業現在都很有興趣。
壽險業者認為,目前低利率環境延續下,商用不動產具穩定租金收益,置產價值更高,雖然金管會更改投資不動產的最低收益率,必須符合2.125%,但預計未來買氣還是會持續升溫,成交價格也可再獲提升。
此外,統計本季台北市商辦成交行情,每坪均價站上70萬元,較去年同期漲幅已有13%,商辦交易熱區有信義商圈、敦南商圈、民生敦北、南京松江等,未來如果這些地段的商用不動產出售,可望再次掀起一波搶標熱潮。<擷錄工商>
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2012/10/22 | 太子汽車 未 | 前三季總額達930億 商辦投資 壽險貢獻逾半 |
今年國內商用不動產交易呈現逐季加溫趨勢,其中統計第3季投資金額大幅增加至519.1億元,不但比第2季的343.3億元,季增率高達 51%,更是歷年來單季成交金額的次高水準,累計前3季交易金額已達930.6億元,其中逾半數為壽險業貢獻,投資金額約490億元,占比達52.6%,為商用不動產最大買主。
若進一步來看,今年1∼9月商用不動產交易金額前5大案件,以國泰人壽以91.385億元,標得太子敦南大樓的法拍案最大宗。另外,國泰人壽還有一筆三商美邦宏遠大樓,以72.56億元買下,也高居今年到目前為止的第3大筆交易案。
至於富邦人壽也不手軟,分別於今年6、8月買下的長虹新凱旋科技大樓與新萬國廣場商業大樓,金額各為70.9億元、67億元,今年排名也在交易金額前5大案件中。
事實上,國內商用不動產投報率已有頻頻下探的跡象,但在利率環境偏低,壽險業仍然不斷買進,主要還是手上資金太多,加上現在買股票會賠,買債券也可能被倒,相形之下不動產明險較安全,使得過去很少碰的BOT,壽險業現在都很有興趣。
壽險業者認為,目前低利率環境延續下,商用不動產具穩定租金收益,置產價值更高,雖然金管會更改投資不動產的最低收益率,必須符合2.125%,但預計未來買氣還是會持續升溫,成交價格也可再獲提升。
此外,統計本季台北市商辦成交行情,每坪均價站上70萬元,較去年同期漲幅已有13%,商辦交易熱區有信義商圈、敦南商圈、民生敦北、南京松江等,未來如果這些地段的商用不動產出售,可望再次掀起一波搶標熱潮。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 全球人壽保險 公 | 帳上現金難去化 壽險業 大舉轉進房產 |
全球資本市場表現不佳,壽險業第四季已放緩「吸金」腳步,重點在如何去化帳上現金,因此壽險業在投資不動產上態度極為積極,如國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、台灣人壽、宏泰人壽、全球人壽及中信人壽,今年都有一定金額的投資,且在各不動產出售或標案上,都能看見壽險業出手。
富邦人壽總經理陳俊伴昨日即表示,目前能有效去化現金、且有一定報酬率者,最好的標的就是不動產。
每年一度的富邦台北馬拉松系列活動,昨日在台北市立田徑場開跑,舉行國小及名人公益路跑接力賽,以公益賽事結果決定對3大公益團體的公益金分配比率,陳俊伴昨日亦與罕病基金會代表,即罹患肌肉萎縮症的兩姐妹一起「跑」操場。
陳俊伴會後在接受採訪時表示,7月責任準備金調整後,各公司都在尋找新的銷售策略及商品,他也坦言,各壽險公司也在思考,新契約保費第一名究竟還有多大意義?只是替公司帶來更大的投資壓力,這也是繼國泰人壽、新光人壽、中國人壽後,再一主力壽險公司表示不再強力競爭新契約保費市占率。
以往在銀行通路、傳統型儲蓄險銷量第一名的富邦人壽,9月新契約保費僅71億元,雖仍維持前9月新契約保費第一名的寶座,但與第二名的國壽僅相距30億元;不過國壽是以銷售數百億元投資型保單,連續拿下8、9月單月冠軍,陳俊伴表示,各公司有不同策略,富邦人壽無意大量銷售投資型保單。
陳俊伴表示,目前富邦人壽主力推動長期看護險,因應台灣老年化社會需求,同時這張長看險已改款,一改過去壽險業普遍長看險的問題即理賠標準嚴格、與保戶認知不同,陳俊伴說,這張就是老人重大疾病險,一旦確診罹患帕金森氏症、阿茲海默症等8大老年重疾,立即就開始給付,陳俊伴說雖然保費不高,但富邦希望新舊保戶都每人能一張長看險,等於至少要銷售300萬張以上。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 宏泰人壽 公 | 帳上現金難去化 壽險業 大舉轉進房產 |
全球資本市場表現不佳,壽險業第四季已放緩「吸金」腳步,重點在如何去化帳上現金,因此壽險業在投資不動產上態度極為積極,如國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、台灣人壽、宏泰人壽、全球人壽及中信人壽,今年都有一定金額的投資,且在各不動產出售或標案上,都能看見壽險業出手。
富邦人壽總經理陳俊伴昨日即表示,目前能有效去化現金、且有一定報酬率者,最好的標的就是不動產。
每年一度的富邦台北馬拉松系列活動,昨日在台北市立田徑場開跑,舉行國小及名人公益路跑接力賽,以公益賽事結果決定對3大公益團體的公益金分配比率,陳俊伴昨日亦與罕病基金會代表,即罹患肌肉萎縮症的兩姐妹一起「跑」操場。
陳俊伴會後在接受採訪時表示,7月責任準備金調整後,各公司都在尋找新的銷售策略及商品,他也坦言,各壽險公司也在思考,新契約保費第一名究竟還有多大意義?只是替公司帶來更大的投資壓力,這也是繼國泰人壽、新光人壽、中國人壽後,再一主力壽險公司表示不再強力競爭新契約保費市占率。
以往在銀行通路、傳統型儲蓄險銷量第一名的富邦人壽,9月新契約保費僅71億元,雖仍維持前9月新契約保費第一名的寶座,但與第二名的國壽僅相距30億元;不過國壽是以銷售數百億元投資型保單,連續拿下8、9月單月冠軍,陳俊伴表示,各公司有不同策略,富邦人壽無意大量銷售投資型保單。
陳俊伴表示,目前富邦人壽主力推動長期看護險,因應台灣老年化社會需求,同時這張長看險已改款,一改過去壽險業普遍長看險的問題即理賠標準嚴格、與保戶認知不同,陳俊伴說,這張就是老人重大疾病險,一旦確診罹患帕金森氏症、阿茲海默症等8大老年重疾,立即就開始給付,陳俊伴說雖然保費不高,但富邦希望新舊保戶都每人能一張長看險,等於至少要銷售300萬張以上。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 富邦人壽 公 | 帳上現金難去化 壽險業 大舉轉進房產 |
全球資本市場表現不佳,壽險業第四季已放緩「吸金」腳步,重點在如何去化帳上現金,因此壽險業在投資不動產上態度極為積極,如國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、台灣人壽、宏泰人壽、全球人壽及中信人壽,今年都有一定金額的投資,且在各不動產出售或標案上,都能看見壽險業出手。
富邦人壽總經理陳俊伴昨日即表示,目前能有效去化現金、且有一定報酬率者,最好的標的就是不動產。
每年一度的富邦台北馬拉松系列活動,昨日在台北市立田徑場開跑,舉行國小及名人公益路跑接力賽,以公益賽事結果決定對3大公益團體的公益金分配比率,陳俊伴昨日亦與罕病基金會代表,即罹患肌肉萎縮症的兩姐妹一起「跑」操場。
陳俊伴會後在接受採訪時表示,7月責任準備金調整後,各公司都在尋找新的銷售策略及商品,他也坦言,各壽險公司也在思考,新契約保費第一名究竟還有多大意義?只是替公司帶來更大的投資壓力,這也是繼國泰人壽、新光人壽、中國人壽後,再一主力壽險公司表示不再強力競爭新契約保費市占率。
以往在銀行通路、傳統型儲蓄險銷量第一名的富邦人壽,9月新契約保費僅71億元,雖仍維持前9月新契約保費第一名的寶座,但與第二名的國壽僅相距30億元;不過國壽是以銷售數百億元投資型保單,連續拿下8、9月單月冠軍,陳俊伴表示,各公司有不同策略,富邦人壽無意大量銷售投資型保單。
陳俊伴表示,目前富邦人壽主力推動長期看護險,因應台灣老年化社會需求,同時這張長看險已改款,一改過去壽險業普遍長看險的問題即理賠標準嚴格、與保戶認知不同,陳俊伴說,這張就是老人重大疾病險,一旦確診罹患帕金森氏症、阿茲海默症等8大老年重疾,立即就開始給付,陳俊伴說雖然保費不高,但富邦希望新舊保戶都每人能一張長看險,等於至少要銷售300萬張以上。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 南山人壽 公 | 帳上現金難去化 壽險業 大舉轉進房產 |
全球資本市場表現不佳,壽險業第四季已放緩「吸金」腳步,重點在如何去化帳上現金,因此壽險業在投資不動產上態度極為積極,如國泰人壽、南山人壽、富邦人壽、台灣人壽、宏泰人壽、全球人壽及中信人壽,今年都有一定金額的投資,且在各不動產出售或標案上,都能看見壽險業出手。
富邦人壽總經理陳俊伴昨日即表示,目前能有效去化現金、且有一定報酬率者,最好的標的就是不動產。
每年一度的富邦台北馬拉松系列活動,昨日在台北市立田徑場開跑,舉行國小及名人公益路跑接力賽,以公益賽事結果決定對3大公益團體的公益金分配比率,陳俊伴昨日亦與罕病基金會代表,即罹患肌肉萎縮症的兩姐妹一起「跑」操場。
陳俊伴會後在接受採訪時表示,7月責任準備金調整後,各公司都在尋找新的銷售策略及商品,他也坦言,各壽險公司也在思考,新契約保費第一名究竟還有多大意義?只是替公司帶來更大的投資壓力,這也是繼國泰人壽、新光人壽、中國人壽後,再一主力壽險公司表示不再強力競爭新契約保費市占率。
以往在銀行通路、傳統型儲蓄險銷量第一名的富邦人壽,9月新契約保費僅71億元,雖仍維持前9月新契約保費第一名的寶座,但與第二名的國壽僅相距30億元;不過國壽是以銷售數百億元投資型保單,連續拿下8、9月單月冠軍,陳俊伴表示,各公司有不同策略,富邦人壽無意大量銷售投資型保單。
陳俊伴表示,目前富邦人壽主力推動長期看護險,因應台灣老年化社會需求,同時這張長看險已改款,一改過去壽險業普遍長看險的問題即理賠標準嚴格、與保戶認知不同,陳俊伴說,這張就是老人重大疾病險,一旦確診罹患帕金森氏症、阿茲海默症等8大老年重疾,立即就開始給付,陳俊伴說雖然保費不高,但富邦希望新舊保戶都每人能一張長看險,等於至少要銷售300萬張以上。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 第一金人壽 未 | 保險局:市場飽和納考量 安盛人壽三進台灣 添變數 |
金管會是否准許新公司加入台灣壽險市場?對此,保險局長曾玉瓊表示,必須個案審查,但「台灣市場比較飽和」的確已納入核照考量,保險局未來核發新公司執照將更為「審慎」。
因此,曾遞件申請被退件一次的法商安盛人壽(AXA),就算二度遞件要申設子公司,也可能面臨較高的審查標準;此外,元大金若要併宏利人壽,也必須多出一張新的壽險子公司執照。
據悉,安盛人壽打算再度提出申請,這次是直接以申請在台子公司方式,直接投入新台幣20億元為資本額,且由法國總公司出具7年不出售股權的承諾書等,但在保險局祭出「市場飽和」考量後,安盛人壽能否取得核准,恐再添變數。
保險局先前認為,AXA曾二度退出台灣市場,這次又打算第三度來台,且是以分公司模式申請,保險局在5月已駁回安盛人壽的申請案。
市場多次傳出保險局可能暗示安盛人壽要買下英傑華人壽股權,亦或直接買下全部第一金人壽,替保險局解決問題,就能取得第三度來台的核准,但曾玉瓊鄭重否認:「並沒有這樣講,安盛也沒有跟第一金在談。」 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 第一金人壽 未 | 外商壽險 非賣即買拚突圍 |
歐美系外商壽險公司在台逐漸式微,不是尋求買主就是以併購方式力求突圍!歐債風暴來襲之後外商保險更加保守投資,不只紛紛撤台,有些為了救母公司更是全面撤出亞洲求現還債,甚至基於在台保險公司獲利不易的考量下,不是待價而沽就是尋求併購來突圍。
目前國內整體總保費收入,本土前三大保險公司就占了七成,加上中型的國內保險公司,整體外商保險合計的市佔率不到一成;要求突圍之前,也傳出有在台外商保險公司先求壯大業務團隊或是併購小型保險公司來提高身價,盛傳匯豐人壽、第一金人壽都曾是在台外商保險集團併購的選項之一。
隨著國際紐約、大都會人壽以及進行中的宏利人壽賣給國內金控公司,台灣外商保險僅剩下法國巴黎、安聯等主打投資型保單和銀行通路的主要外商壽險公司、繼續主打保障型商品的保德信人壽和友邦人壽,以及打算趁外商保險勢力最弱之際獨立重新進軍國內市場的安盛保險(AXA)集團。
業界人士指出,歐債風暴後,台灣外商保險也可看出明顯走二大策略,一是出售、一是併購,而待價而沽、無力併購的外商保險公司則是藉由投資型保單連結基金的銷售,經營模式轉為境外基金銷售平台,儼然形成一個小型投信公司。
外商保險集團不僅在台策略轉為出售為首要考量,甚至在亞洲市場也是相同策略。像是荷蘭國際集團ING在2008年金融危機期間獲得10 0億歐元(131億美元)政府援助,因此陸續出售全球的資產償還援助貸款。
ING日前宣布將把中國香港、澳門和泰國的保險業務出售給亞洲首富李嘉誠之子李澤楷,雙方達成的收購價格為21.4億美元,預計於2 013年第一季度完成收購。而在一周前ING已宣布17.3億美元出售馬來西亞保險業務給友邦保險集團。ING表示,這次業務出售是全球資產剝離計劃的一部分。
不過相對ING陸續撤出亞洲保險市場,友邦保險集團則持續在亞洲的併購,上月還宣布購入斯里蘭卡保險公司「ANI」92.3%股權,該公司成為友邦保險於亞太區的第十六個市場,主要是因友邦集團向來深耕亞洲的策略,為鞏固該集團在泛亞地區領先地位。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 台灣土地銀行 公 | 政策房貸 8大行庫爭排除總量控管 |
金管會對不動產的總額控管,已「卡」到重要政策的金流,向來率先配合政府政策的8大公股行庫首當其衝。據相關人士透露,8大公股行庫已聯合向金管會請命,相關報告上週由土銀匯總送達財政部,財政部將為公股行庫向金管會爭取鬆綁,以維持行庫配合包括青年首購優惠房貸、興建社會合宜住宅,或其他公共建設BOT案等重要政策金流的動能。
公股金融圈人士指出,已有多家公股行庫陸續向財政部反映本身的不動產放款已「觸頂」,包括達銀行法第72條之2不動產總放款量不得逾總存款量30%的上限,或是接近金管會規定的不動產放款佔總放款量的比重,因此不論是財政部的青年安心成家專案,或是配合像是內政部推出的社會合宜住宅等與重要公共建設政策相關的土建融放款,恐怕接下來都難以配合。
至於土銀雖然不受限於銀行法規定,但金管會同樣另訂總量控管方式,要求土銀的不動產放款不得逾去年底的總放款量佔比51.64%。
行庫主管表示,除非金管會願意鬆綁,否則8大公股行庫恐怕再無力配合政策,屆時不只是興建社會合宜住宅等重要公建的金流斷炊,同時更打壓到真正需求房貸、但資金有限的一般民眾。
行庫主管指出,8大公股行庫建議重點,主要放在金管會宜將青年安心成家優惠房貸,以及興建社會合宜住宅等這類配合政府政策的土建融放款,「剔除在總量管制的範圍之外!」行庫主管坦言,除了銀行法第72條之2之外,金管會另外也對房貸、土建融佔總放款量的比重作其他要求,例如土銀的51.64%上限,因此等於是有兩道關卡要符合,希望爭取金管會鬆綁,把這類配合政策的放款剔除在計算範圍外。
據了解,除了8大公股行庫之外,國泰、富邦不少民營銀行的水位也「到頂」,倘若主管機關再不對上述相關不動產放款鬆綁,國銀裡不分公、民營,都再無力配合政策。 <擷錄工商>
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2012/10/22 | 富邦人壽 公 | 前三季總額達930億 商辦投資 壽險貢獻逾半 |
今年國內商用不動產交易呈現逐季加溫趨勢,其中統計第3季投資金額大幅增加至519.1億元,不但比第2季的343.3億元,季增率高達 51%,更是歷年來單季成交金額的次高水準,累計前3季交易金額已達930.6億元,其中逾半數為壽險業貢獻,投資金額約490億元,占比達52.6%,為商用不動產最大買主。
若進一步來看,今年1∼9月商用不動產交易金額前5大案件,以國泰人壽以91.385億元,標得太子敦南大樓的法拍案最大宗。另外,國泰人壽還有一筆三商美邦宏遠大樓,以72.56億元買下,也高居今年到目前為止的第3大筆交易案。
至於富邦人壽也不手軟,分別於今年6、8月買下的長虹新凱旋科技大樓與新萬國廣場商業大樓,金額各為70.9億元、67億元,今年排名也在交易金額前5大案件中。
事實上,國內商用不動產投報率已有頻頻下探的跡象,但在利率環境偏低,壽險業仍然不斷買進,主要還是手上資金太多,加上現在買股票會賠,買債券也可能被倒,相形之下不動產明險較安全,使得過去很少碰的BOT,壽險業現在都很有興趣。
壽險業者認為,目前低利率環境延續下,商用不動產具穩定租金收益,置產價值更高,雖然金管會更改投資不動產的最低收益率,必須符合2.125%,但預計未來買氣還是會持續升溫,成交價格也可再獲提升。
此外,統計本季台北市商辦成交行情,每坪均價站上70萬元,較去年同期漲幅已有13%,商辦交易熱區有信義商圈、敦南商圈、民生敦北、南京松江等,未來如果這些地段的商用不動產出售,可望再次掀起一波搶標熱潮。 <擷錄工商>
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2012/10/21 | 國華人壽保險 | 國華人壽 贊助ITU洲際盃 |
由國華人壽冠名贊助的「2012宜蘭國華人壽ITU洲際盃鐵人三項錦標賽暨全國錦標賽」,日前在宜蘭梅花湖盛大展開,第1日登場的是「ITU洲際盃標準賽」,賽事吸引來自美、法、日、澳等13國精英同場競技,競爭激烈。
「ITU洲際盃標準賽」來自各國的鐵人好手,競爭相當激烈,男子組菁英賽冠軍由澳洲選手麥斯威尼拿下,我國選手李宙諺以1 小時58分12秒擠進第9名;女子組冠軍則由南非選手絲都華奪得,我國女子選手謝伯韶以2小時22分11秒拿下第5名,表現亮眼。另外,全國分齡標準賽,女子組由多年鐵人經驗的汪旖文奪冠,成績2小時15分37秒;男子組王顥翔冠軍2小時2分42秒。
鐵人三項協會積極推動鐵人三項運動,用心培育國內選手,國華人壽連續五年冠名贊助,此賽事升格為國際級比賽後,儼然已成國內選手與國際接軌賽事,不僅提升宜蘭當地觀光產業,更藉此培育更多國內優秀選手站上國際舞台。(孫震宇)<擷錄經濟>
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2012/10/21 | 台灣大車隊 | 興櫃奇兵大揭密 計程車題材掀話題 價格衝上90元大車隊股價飆 3點 |
興櫃奇兵大揭密 計程車題材掀話題 價格衝上90元大車隊股價飆 3點看門道
台灣大車隊預計在22日舉行上櫃前法說會,已有400多位法人報名參加,雖然掛牌價為72元,但最近已來到90元以上,掛牌後能否衝上100元,成為關注焦點。令人好奇的是這看似沒有資產、技術門檻低的公司,卻為何能讓資本市場如此關注呢?
據了解,正因為大車隊是台灣第1檔計程車概念股,將在11月7日上櫃,營運模式創新,全球少見,因此成為目光焦點,大車隊也計劃在法說會上推出「數位電視叫車」全新服務,爭取商機,全球首創,炒熱法說會。
台灣大車隊董事長林村田曾是台灣全虹通信董事長,2005年,由於通信市場走向大者恆大趨勢,他以24億元高價將全虹賣給遠東集團董事長徐旭東,然後轉戰計程車業。當時他投入這個產業,找了很多電信業的好朋友入股,並不被看好,但他僅花短短6年時間,便將這家公司推向資本市場。
在台灣,計程車是再傳統不過的產業,林村田甚至用「中途之家」形容這個產業的不穩定性,由於開計程車進入門檻低,過去很多失業、事業不順的人都會轉戰開小黃,常常發生打架、鬧事等事情,一般民眾對計程車司機的觀感不佳。
林村田進入計程車行業前,也覺得司機不好管,但經營之後,發現沒有這麼「複雜」,他強調很多司機心地都很善良,但賺的是微薄利潤,不要從「司機身上」收取太多額外費用,用心和司機「搏感情」,他們都會認真替公司打拚。
林村田從通訊業崛起,進入台灣大車隊後,更利用此優勢將過去計程車的經營模式轉型,由公司買車租給司機的資本過重,且後續維修、保養、汰舊換新成本太高,因此大車隊將核心競爭力放在「通訊」上,結合電信業,引進GPS衛星派遣定位系統等通訊設備,並建立系統化制度,吸引司機加入車隊,提高產業進入門檻。
大車隊不擁有車輛,他的獲利來源來自於和司機收取月費、和電信商攤分55688的電話通訊費、車體廣告的租金等。
一位分析師說,大車隊有3個值得關注的問題,首先,大車隊本身股本小,資產少,而且總公司並不向司機收取車資,而是月費,依照金額多寡,大車隊提供「固定的派車量」,這種模式獲利能力不高,須達到經濟規模才能創造效益。
其次,大車隊有很多創新的構想,例如「智慧電視叫車服務」,將結盟奇美、聲寶等智慧數位電視品牌,未來消費者除透過手機叫車外,也可透過電視免費叫車;或是藉由車隊去做快遞服務,但這能否成功,還有待觀察;同時,大車隊未來還計劃前進大陸,但大陸市場相當複雜,能否落實車隊經營,更是一大挑戰。
在林村田眼中,台灣大車隊「賺錢」的機會多到做不完,台灣大車隊不是「運輸業」,而是以人為主的生活產業,他建立一個人數眾多的平台,開拓新市場。<擷錄經濟>
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2012/10/21 | 南山人壽 公 | 杜英宗:南山買地 還要拚開發 強調將提高「附加價值」,要打造世 |
杜英宗:南山買地 還要拚開發 強調將提高「附加價值」,要打造世貿二館成外商亞太總部首選。
壽險業頻頻砸重金獵地,南山人壽副董事長杜英宗昨(20)日強調,南山人壽對不動產投資,不只是買素地,還要提高「附加價值」,也就是增加土地的功能性,以提高投資報酬率。
南山人壽慈善基金會昨天舉辦全國義賣日活動,杜英宗會後接受媒體採訪時表示,金管會希望壽險業不要炒地皮、避免周遭房價上漲,用意很好,南山對不動產的投資,會遵循這個原則,不只買素地,也會提升土地附加價值,也就是增加土地功能性,但他不能透露太多細節,否則就會「被同業知道」。
南山近期取得世貿二館地上權開發案,並將興建全台最高標準的商辦大樓,外界預估落成後,南山商辦大樓每坪月租金自4,000元起跳,創下台灣商辦大樓租金行情新高。
杜英宗曾表示,南山已將世貿二館開發案命名為南山廣場,並有3大開發主軸,除興建商辦大樓、商場外,為補足信義區內的文化缺口,南山廣場內還將蓋一個博物館,加強台北的文化氣息。
杜英宗說,南山廣場目標是「讓人想到台北,就會想到的國際級地標」,南山已計畫進行國際招租,將吸引跨國公司進駐這棟大樓,希望成外商公司設立亞太總部首選。<擷錄經濟>
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2012/10/21 | 南山人壽 公 | 捐鑽筆義賣 拍出128萬 |
南山人壽慈善基金會昨(20)日舉行義賣活動,南山人壽副董事長、南山人壽慈善基金會董事長杜英宗不落人後,獻出全球限量100支的萬寶龍鑽筆,引發現場競標熱潮,一路從底價30萬,喊到最後128萬元拍出,掀起義賣會的高潮。
為提高出價意願,主持拍賣的杜英宗不斷「加碼」,先喊出:「得標者加贈貴婦百貨法式餐廳晚餐雙人份」,隨後又補上「再附送3萬元以上的紅酒」,將現場氣氛炒到最高點在眾人驚呼聲中,競標價突破百萬,最後以128萬元高價拍出,超出底標3.27倍。<擷錄經濟>
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