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2013/10/17 | 台灣期貨交易所 未 | 邱文昌 升期交所總經理 |
期交所今(17)日將舉行董事會,據悉將通過新任總經理人事案。由於期交所副總經理邱文昌,已經遞補前總經理王中愷期交所董事位子,預計也將順利升任為期交所總經理。
期交所前總經理王中愷於9月底申請退休,獲期交所9月董事會通過,退休案已於昨(16)日生效,而王中愷從10月初即開始請假,總經理職務由副總經理邱文昌代理。據了解,王中愷原本也擔任期交所1 席董事部份,已由邱文昌遞補,因此,一般預料期交所今日召開董事會,將通過由邱文昌升任總經理的人事案。
而擔任期交所總經理長達7年多之久的王中愷,退休之後將轉任澳帝華期貨公司亞太地區主管,辦公室設在上海,將負責統籌香港、大陸、新加坡等地之業務發展。 <擷錄工商>
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2013/10/17 | 臺灣證券交易所 未 | 證交所籲 交易安全別輕忽 |
證交所表示,稽核部在辦理某件案件時,發現有某公司負責人A君,使用投資人B君的證券帳戶買賣股票情事,但經詢問B君卻表示不認識A君,且不知道為什麼自己的帳戶會被A君使用。
證交所經派員前往證券商瞭解後得知,該證券商營業員因債務問題而無法開戶買賣股票,又迫於生活壓力,希望可以透過股票交易解決財務問題。
B君與營業員是結識十幾年的老朋友,對其境遇備感同情,再加上自己本身已沒有使用證券帳戶,所以將帳戶借給營業員買賣股票。
惟營業員因為B君從不干涉其帳戶使用狀況,於是他又把帳戶借給客戶A君買賣股票。
證交所強調,上述案件,投資人B君雖出面說明是出自同情,而自願將帳戶借給營業員使用。不過依據現行規定,利用客戶帳戶買賣股票或者提供帳戶給予他人使用,均是違反規定的,因此,該證券商及營業員均已遭受證交所處分。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 臺灣證券交易所 未 | 有價證券借貸 今說明會 |
證交所為讓投資人瞭解證券借貸的制度架構、經濟功能、資訊揭露及正確觀念等,將從今(17)日起至11月14日期間,舉辦9場次有價證券借貸宣導說明會。
其中,台北3場(10月17日、10月24日、11月12日)、台中3場(1 0月29日、10月30日、11月14日)、高雄3場(10月31日、11月5日、 11月7日)。證交所表示,去年第一次舉辦投資人借券宣導說明會效果良好,個人投資人透過信託出借開戶數,到102年9月底為4,609戶,較101年底成長63%,102年9月底證交所借券系統借券餘額2,902億元,較101年底增加29%。
證交所表示,有價證券借貸,是指出借人暫時將有價證券移轉予借券人,並收取擔保品,一般可區分為證券驅動借券及現金驅動借券。
具體來說,借券人借入股票,用於賣出、避險或套利(證券驅動借券),可增加市場流動性、強化價格效率並提升市場品質。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 事欣科技 | 事欣科 11月21日上市 專注於博弈事業的工業電腦廠,明年營收看增 |
事欣科 11月21日上市 專注於博弈事業的工業電腦廠,明年營收看增2成,挑戰20億
專注於博弈事業的工業電腦廠事欣科(4916),受惠旗下博弈、航太、工業電腦三大事業體貢獻,明年營收成長將更勝今年,2014年總營收將挑戰20億元,年增率朝20%以上起跳。公司規畫將於11月21日掛牌上市。
事欣科董事長廖文嘉指出,年底事欣科上市後,除了公司目前位於墨西哥廠的生產地區外,將在美國拉斯維加斯設置大型機台的組裝廠,並延攬高階經理人才,就近服務當地客戶,同時也將尋求併購標的,業務觸角將由原先的博弈事業,擴大到航太、國防到醫療領域。
財務長羅來煌表示,事欣科主要以博弈相關業務為成長,今年受到其中一大客戶遭到併購,讓旗下供應鏈進行清倉,使得成長動能趨緩,預計年底客戶合併案將會逐漸完成,事欣科的訂單也會逐步明朗。
據指出,事欣科為全球前5大吃角子老虎機中兩家客戶的供應商,近期公司再度獲得5大家客戶之一青睞,預計明年下半年會開始交貨,讓事欣科明年博弈業務將有10%以上的成長空間。
除博弈業務外,事欣科去年併購一家航太業者AP Parpro,切入航太領域,羅來煌指出,明年因有兩個新客戶加入貢獻,預期明年航太業務占比將提升至30%,貢獻超過6億。 <擷錄工商>
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2013/10/17 | 群光電能科技 | 群電 11月8日上市 |
群光子公司群光電能(6412)固守電源及雲端市場後,目前積極搶攻照明商機,副董事長林茂桂指出,LED照明至少在未來5∼6年,平均年複合成長率(CAGR)估計都能維持在40%,群電LED照明產品目前已切入6大世界級客戶,未來則將以成為全球LED照明前十大品牌的供應商為目標。
法人預估,群電目前已搶下LED封裝大廠億光、飛利浦、歐司朗、 NEC等主要大廠,此外,NB電源、消費性電子產品及雲端產品三大產品線持續成長,毛利率與營業利益率持續穩健提升,預估今年每股盈餘(EPS)可望超越3元,明年力拚4∼5元,並預計於11月8日掛牌上市。
群光電能昨日召開上市前業績發表會,總經理曾國華表示,受惠於 NB電源供應器市占穩定擴張,加上伺服器等雲端應用以及遊戲機為首的消費性電子訂單暢旺帶動下,今年營收將「一季比一季高」,毛利率也會越來越好,就過去幾年營運軌跡觀察,營業額上下半年比重約 4:6,但獲利比重為3:7,今年亦持續樂觀。
曾國華表示,為搶攻雲端商機,明年起將拉高伺服器比重,除了北美大廠外,明年可望再增加日系大廠客戶,為營運增添動能。
另外,遊戲機電源產品受惠主要2大遊戲機客戶推出新機,搭配上海開放自由貿易區域遊戲機開放銷售,預估至明年第1季狀況都還不錯。
群光策略長林群指出,群光電目前在中國大陸廣東、重慶、蘇州及江西設立生產據點,研發中心則設於台灣及香港,不但是台灣主要電源廠進駐重慶的唯一一家公司,亦提供一次購足服務創造優勢,以生產自動化提升效率,在電源供應器部份持續拓展高附加價直產品,並全面布局雲端3C產業,成長潛力驚人。
林群說,群電在NB電源的市占率快速提升,今年NB電源市占率已逾 3成,穩居前2大供應商,此外,集團亦為全球第一大DT/NB鍵盤供應商、NB鏡頭模組及IP cam/Sports DV製造商,集團將可以發揮產業整合的綜效,群電未來的成長可期。<擷錄工商>
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2013/10/17 | F-敦泰 | 控敦泰毀商譽 晨星備10億應戰 |
台灣觸控IC廠在大陸智慧型手機市場激烈競爭,新進黑馬F-晨星( 3697)與市占領先的F-敦泰(5280),傳出為了搶客戶將在大陸對簿公堂。由於F-敦泰計畫在11月回台上市,目前已傳出詢圈價超過300 元,使得該案更受到業內及市場高度關注。
F-晨星昨(16)日表示,F-敦泰在其客戶面前散布不實詆毀F-晨星商譽之行為,日前已在大陸深圳市南山區人民法院遞狀,正式向F-敦泰提告。F-晨星強調,若對方不停止該不當行為,公司也已備好10億元資金以維護公司權益,準備展開專利戰。
F-敦泰昨日回應,尚未收到任何法院通知,無從提供回應;並強調回台上市計畫行程將不受影響。
據悉,F-晨星累計今年上半年的出貨量已累計逾1億顆,與去年以來市占維持第一的F-敦泰不相上下,進入下半年,因為價格、產品差異化變小,彼此間更是短兵相接。
據悉,F-敦泰擬在今年11月以250元價格回台掛牌上市,由於近期券商圈內已傳出其詢圈價格超過300元,成為近期新星,因此F-晨星此時發動訴訟案也格外引起業內及投資人關注。
F-晨星發言系統昨日特別說明,並不想影響對方IPO,相反地很希望IC設計產業活絡、健全發展,會在此時提告,主要是因為近半年來對方捏造不實的侵權文書混淆F-晨星客戶、造成商業干擾的行為,即便這段期間F-晨星展開搜證,仍未見對方收歛其損害行為,為維護F -晨星權益,近期備妥搜證、取得有利證據才向法院提告。
F-晨星目前所提告訴求,主要是期望F-敦泰停止不當的商業行為,並將求償公司損失,最重要的是期望讓產業恢復正常競爭,若對方仍持續詆毀,F-晨星不排除發動公司有史以來首次的主動專利戰。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 台北金融大樓 公 | 遠雄信義金融大樓 租金贏101 實價揭露新高價,每坪3,805元 |
房仲業者統計國內A辦大樓租金行情發現,信義計畫區內新完工的遠雄信義金融大樓,每坪月租金高達3,805元,勝過台北101大樓每坪的3,147元,為目前實價揭露以來租金行情最高的商辦大樓。
信義房屋統計,遠雄信義金融大樓共有3筆租賃揭露資訊,單坪租金水準為3,332∼3,805元,其中23樓總面積471坪,單坪租金3,805元,月租金高達176萬元,是目前為止A辦實價揭露的最高租金行情。
至於台北101大樓,在今年7月出現2筆租賃資料,分別為57樓單坪租金3,147元,47樓單坪租金為2,998元,總計目前共有5筆租賃交易資料,分別位於45樓∼61樓之間,平均每坪租金約在3,100元左右,其中,最貴每坪租金為3,312元,最高月租金總價為155萬元。
而同樣位於信義計畫區內的統一國際大樓,也有3筆租賃交易資料,每坪月租金介於2,899∼2,972元間,其中1間總面積671坪,月租金總價高達197.8萬元。
全球資產管理專案經理王維宏表示,過去幾年A級辦公大樓因為空置率偏高,因此,屋主願意提供較多個月的免租金期或者是裝潢期給承租方;但是因為租賃實價登錄系統規定採用租約總金額除以總租賃月份,因此使得換算出來的租金單價會比一般市場認知的單坪租金略低一些。
王維宏指出,由於明後年有高達8萬多坪的A級辦公大樓會釋出到市場,包括聯邦育樂大樓、宏盛捷四聯開大樓、華南銀世貿大樓、合庫中崙大樓、富邦人壽敦南大樓、國泰A3置地廣場等A級辦公大樓陸續完工,後續租金是否有下調空間,將視業主是否有出租壓力而定。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 威聯通科技 未 | 《科技瞭望》威聯通NAS上架聯強 攻消費端 |
工業電腦廠威強電(3022)旗下獲利主力品牌產品威聯通(QNAP) ,昨(16)日舉行與聯強電信結盟記者會,威強電暨威聯通董事長郭博達表示,看到NAS手機用戶增加趨勢,將透過聯強通路將NAS產品全面上架,並與國內三大電信業者商討推出NAS榜約價0元方案,而中華電信將是最有機會的合作夥伴。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 博客來數位 未 | 《科技瞭望》博客來 今年再賺一個股本 |
博客來數位科技新任總經理高明義表示,今年前3季營收可望較去年同期微幅成長,但獲利則是明顯增加,據推估,今年將再穩賺一個股本。未來將強化非圖書類型產品的銷售比重,並評估推出網路開店的平台服務。
博客來一直以來都是統一超旗下的金雞母,幾乎每年都可以賺一個股本。由於目前圖書品項的營收占比仍達75%,而線上圖書銷售市場飽和,今年前3季的營收較去年同期,僅略微成長,成長率不到一成。 <擷錄工商>
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2013/10/17 | 安聯人壽保險 未 | 銀行通路沒力 養老險少賣3,700億 |
壽險業年年主力保單不一樣。據壽險公會最新統計,今年前九月新契約保費共7,701億元,較去年同期衰退逾18%,主要是去年前九月熱銷4,279億元的躉繳傳統型保單,今年只賣了597億元,減少幅度達 86%,熱銷商品轉為利變年金、利變壽險及投資型保單。
去年前九月大賣保單5,408億元的銀行通路,今年前三季只貢獻了 4,249億元,衰退幅度超過21%,少了1,100多億元,也是壽險公司三大主要通路即業務員、銀行、保經代中衰退幅度最大者。
去年壽險業有兩次停售潮,由於今年預定利率往下調,不少美元、新台幣養老險熱賣,今年首季買氣則相對冷清,上半年主要以高收債基金的投資型保單買氣最低,下半年則是利變年金熱銷,前九月利變年金共銷售了1,599億元,占所有新契約保費近21%,若再加計利變型壽險及萬能壽險,則占率會拉高到41%。
今年前九月大型壽險公司的新契約保費都較去年同期成衰退一到三成以上,如國泰人壽、南山人壽、新光人壽等,但中型壽險公司則是大幅成長,如中國人壽、三商美邦人壽、法國巴黎人壽、安聯人壽等。
國壽以投資型保單、美元保單衝出前九月新契約保費1,389億元,暫居業界第二名,但其強調會持續提高分期繳傳統保單的比重,提高保單未來獲利率,同時國壽前九月來自銀行通路的新契約保費僅231 億元,僅占其新契約保費的16.6%,同時國壽也未加入利變年金的戰局。
南山人壽則是以1,140億元排名新契約第三名,但也去年同期衰退近18%,南山前9月利變型壽險新契約保費達720億元,占其新契約保費的六成以上,南山近來也積極布局銀行通路,前九月來自銀行的保費達559億元,占其新契約保費49%左右,另外一半則主要是來自業務員。
前三季新契約保費排名第四的是中壽,有662億元,第五名則是法國巴黎人壽有380億元,兩家壽險銀行通路占其新契約保費都在七至九成以上。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 法商法國巴黎人壽保險 未 | 銀行通路沒力 養老險少賣3,700億 |
壽險業年年主力保單不一樣。據壽險公會最新統計,今年前九月新契約保費共7,701億元,較去年同期衰退逾18%,主要是去年前九月熱銷4,279億元的躉繳傳統型保單,今年只賣了597億元,減少幅度達 86%,熱銷商品轉為利變年金、利變壽險及投資型保單。
去年前九月大賣保單5,408億元的銀行通路,今年前三季只貢獻了 4,249億元,衰退幅度超過21%,少了1,100多億元,也是壽險公司三大主要通路即業務員、銀行、保經代中衰退幅度最大者。
去年壽險業有兩次停售潮,由於今年預定利率往下調,不少美元、新台幣養老險熱賣,今年首季買氣則相對冷清,上半年主要以高收債基金的投資型保單買氣最低,下半年則是利變年金熱銷,前九月利變年金共銷售了1,599億元,占所有新契約保費近21%,若再加計利變型壽險及萬能壽險,則占率會拉高到41%。
今年前九月大型壽險公司的新契約保費都較去年同期成衰退一到三成以上,如國泰人壽、南山人壽、新光人壽等,但中型壽險公司則是大幅成長,如中國人壽、三商美邦人壽、法國巴黎人壽、安聯人壽等。
國壽以投資型保單、美元保單衝出前九月新契約保費1,389億元,暫居業界第二名,但其強調會持續提高分期繳傳統保單的比重,提高保單未來獲利率,同時國壽前九月來自銀行通路的新契約保費僅231 億元,僅占其新契約保費的16.6%,同時國壽也未加入利變年金的戰局。
南山人壽則是以1,140億元排名新契約第三名,但也去年同期衰退近18%,南山前9月利變型壽險新契約保費達720億元,占其新契約保費的六成以上,南山近來也積極布局銀行通路,前九月來自銀行的保費達559億元,占其新契約保費49%左右,另外一半則主要是來自業務員。
前三季新契約保費排名第四的是中壽,有662億元,第五名則是法國巴黎人壽有380億元,兩家壽險銀行通路占其新契約保費都在七至九成以上。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 南山人壽 公 | 銀行通路沒力 養老險少賣3,700億 |
壽險業年年主力保單不一樣。據壽險公會最新統計,今年前九月新契約保費共7,701億元,較去年同期衰退逾18%,主要是去年前九月熱銷4,279億元的躉繳傳統型保單,今年只賣了597億元,減少幅度達 86%,熱銷商品轉為利變年金、利變壽險及投資型保單。
去年前九月大賣保單5,408億元的銀行通路,今年前三季只貢獻了 4,249億元,衰退幅度超過21%,少了1,100多億元,也是壽險公司三大主要通路即業務員、銀行、保經代中衰退幅度最大者。
去年壽險業有兩次停售潮,由於今年預定利率往下調,不少美元、新台幣養老險熱賣,今年首季買氣則相對冷清,上半年主要以高收債基金的投資型保單買氣最低,下半年則是利變年金熱銷,前九月利變年金共銷售了1,599億元,占所有新契約保費近21%,若再加計利變型壽險及萬能壽險,則占率會拉高到41%。
今年前九月大型壽險公司的新契約保費都較去年同期成衰退一到三成以上,如國泰人壽、南山人壽、新光人壽等,但中型壽險公司則是大幅成長,如中國人壽、三商美邦人壽、法國巴黎人壽、安聯人壽等。
國壽以投資型保單、美元保單衝出前九月新契約保費1,389億元,暫居業界第二名,但其強調會持續提高分期繳傳統保單的比重,提高保單未來獲利率,同時國壽前九月來自銀行通路的新契約保費僅231 億元,僅占其新契約保費的16.6%,同時國壽也未加入利變年金的戰局。
南山人壽則是以1,140億元排名新契約第三名,但也去年同期衰退近18%,南山前9月利變型壽險新契約保費達720億元,占其新契約保費的六成以上,南山近來也積極布局銀行通路,前九月來自銀行的保費達559億元,占其新契約保費49%左右,另外一半則主要是來自業務員。
前三季新契約保費排名第四的是中壽,有662億元,第五名則是法國巴黎人壽有380億元,兩家壽險銀行通路占其新契約保費都在七至九成以上。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 京華城 未 | 京華城改建豪宅? 都發局:言之過早 |
台北市都發局昨(16)日澄清,威京集團並沒有送都市計畫變更案到市府,而是都發局主動提案請都委會在下周四(24日)檢討,昔日市府要求京華城「周邊整體開發」的決議,是否有必要鬆綁。
但就算都委會同意鬆綁,京華城所屬商業區是否就能變更為住宅區、基地能否變更使用用途、容積率能否放寬蓋豪宅,都需依法處理,目前言之過早。
外傳威京集團已將京華城變豪宅的都市計畫變更案,送入都發局審查,引發市議員痛批,京華城從工業區變更商業區時就曾被外界質疑,如果現在市府又同意變更成住宅區,等於是同意「開第二次門」,默許蓋豪宅,社會觀感將不佳。
北市都發局發言人高文婷澄清,威京集團並未提都市計畫變更案送都委會審查,而是因京華城近年經營出現瓶頸屢傳要改建豪宅,周邊老舊公寓部分住戶也向市議員陳情希望自行都更。但1991年市府同意威京集團將京華城現址從原先工業區變更為商業區時,曾要求京華城 捐地30%,並納入基地範圍內西北角老舊公寓群,採取大街闊整體開發。
但如今,京華城周邊的老舊公寓群私地主希望自行辦理都更,不想與京華城綁在一起。而京華城則因百貨經營不如人意,也要求將30%捐地變更成住宅區蓋豪宅,並都透過議員陳情,壓力紛至都發局,都發局才主動提案,提報都委會24日開會,確定1991年的「共同開發決議」是否還算數。
高文婷說,京華城與週邊土地私地主各有各想法,市府無法代替雙方發言,只是認為問題必須釐清,由於京華城未提都市計畫變更案,因此24日會議只是討論「整體開發決議」。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 新光三越百貨 未 | 臺北學苑招商說明會 擠爆 |
臺北學苑及中崙眷舍13筆國有土地招標設定地上權案昨(16)日首度舉辦招商說明會,吸引50幾家金融保險業和建商與會,擠爆現場。
惟多家建商評估,未來開發費用至少200億元起跳,加上容積移入雖最高達4成、但70年地上權存續年限到期後如何攤回尚無解,因此只能大呼:「不是我的菜!」預期最大玩咖,仍將是壽險業者。
臺北學苑案甫於9月26日公告招商,財政部國產署為增加投資人對臺北學苑招標案的了解,昨天舉辦招商說明會,下午開放現場參觀,由國防部軍備局領勘。
結果吸引中國人壽、新光人壽、國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、潤泰創新、新光三越、遠東百貨、雲朗觀光集團、中國信託、冠德建設、太子建設、華固建設、皇翔建設、建國工程及世邦魏理仕(CBR E)等近50家壽險、建商與會,現場座無虛席,氣氛熱絡,顯示其吸引力。
國產署表示,臺北學苑一案占地面積約4,050坪,基地方正、腹地廣大,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,可結合松山機場未來的開發計畫,群聚效益強,因此投資人詢問熱絡。
國產署表示,臺北學苑地上權招商案,權利金底價為114億3,687萬 6,660元,地租年息率3.5%,存續期間70年;限制不得作住宅使用,不得將地上權或地上物之一部轉讓予第三人,訂於11月28日開標。
惟多家建商表示,臺北學苑案開發資金龐大、又限制地上權不得分割移轉,因此一般建商恐怕只能看得到、吃不到。興富發建設副總經理廖昭雄就指出,此案底價貴、投資門檻高不可攀、產權又不得分割出售,「興富發不會作這種白工」,也沒興趣評估。
冠德建設副總經理洪錦欽表示,冠德有評估,可是卡在投資太龐大、產權不能分割、地上權分戶貸款無解、容積移轉後70年怎麼取回成本等問題,冠德寧可鎖定南港機廠都更案為目標,全力爭取。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 富邦人壽 公 | 臺北學苑招商說明會 擠爆 |
臺北學苑及中崙眷舍13筆國有土地招標設定地上權案昨(16)日首度舉辦招商說明會,吸引50幾家金融保險業和建商與會,擠爆現場。
惟多家建商評估,未來開發費用至少200億元起跳,加上容積移入雖最高達4成、但70年地上權存續年限到期後如何攤回尚無解,因此只能大呼:「不是我的菜!」預期最大玩咖,仍將是壽險業者。
臺北學苑案甫於9月26日公告招商,財政部國產署為增加投資人對臺北學苑招標案的了解,昨天舉辦招商說明會,下午開放現場參觀,由國防部軍備局領勘。
結果吸引中國人壽、新光人壽、國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、潤泰創新、新光三越、遠東百貨、雲朗觀光集團、中國信託、冠德建設、太子建設、華固建設、皇翔建設、建國工程及世邦魏理仕(CBR E)等近50家壽險、建商與會,現場座無虛席,氣氛熱絡,顯示其吸引力。
國產署表示,臺北學苑一案占地面積約4,050坪,基地方正、腹地廣大,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,可結合松山機場未來的開發計畫,群聚效益強,因此投資人詢問熱絡。
國產署表示,臺北學苑地上權招商案,權利金底價為114億3,687萬 6,660元,地租年息率3.5%,存續期間70年;限制不得作住宅使用,不得將地上權或地上物之一部轉讓予第三人,訂於11月28日開標。
惟多家建商表示,臺北學苑案開發資金龐大、又限制地上權不得分割移轉,因此一般建商恐怕只能看得到、吃不到。興富發建設副總經理廖昭雄就指出,此案底價貴、投資門檻高不可攀、產權又不得分割出售,「興富發不會作這種白工」,也沒興趣評估。
冠德建設副總經理洪錦欽表示,冠德有評估,可是卡在投資太龐大、產權不能分割、地上權分戶貸款無解、容積移轉後70年怎麼取回成本等問題,冠德寧可鎖定南港機廠都更案為目標,全力爭取。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 南山人壽 公 | 臺北學苑招商說明會 擠爆 |
臺北學苑及中崙眷舍13筆國有土地招標設定地上權案昨(16)日首度舉辦招商說明會,吸引50幾家金融保險業和建商與會,擠爆現場。
惟多家建商評估,未來開發費用至少200億元起跳,加上容積移入雖最高達4成、但70年地上權存續年限到期後如何攤回尚無解,因此只能大呼:「不是我的菜!」預期最大玩咖,仍將是壽險業者。
臺北學苑案甫於9月26日公告招商,財政部國產署為增加投資人對臺北學苑招標案的了解,昨天舉辦招商說明會,下午開放現場參觀,由國防部軍備局領勘。
結果吸引中國人壽、新光人壽、國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、潤泰創新、新光三越、遠東百貨、雲朗觀光集團、中國信託、冠德建設、太子建設、華固建設、皇翔建設、建國工程及世邦魏理仕(CBR E)等近50家壽險、建商與會,現場座無虛席,氣氛熱絡,顯示其吸引力。
國產署表示,臺北學苑一案占地面積約4,050坪,基地方正、腹地廣大,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,可結合松山機場未來的開發計畫,群聚效益強,因此投資人詢問熱絡。
國產署表示,臺北學苑地上權招商案,權利金底價為114億3,687萬 6,660元,地租年息率3.5%,存續期間70年;限制不得作住宅使用,不得將地上權或地上物之一部轉讓予第三人,訂於11月28日開標。
惟多家建商表示,臺北學苑案開發資金龐大、又限制地上權不得分割移轉,因此一般建商恐怕只能看得到、吃不到。興富發建設副總經理廖昭雄就指出,此案底價貴、投資門檻高不可攀、產權又不得分割出售,「興富發不會作這種白工」,也沒興趣評估。
冠德建設副總經理洪錦欽表示,冠德有評估,可是卡在投資太龐大、產權不能分割、地上權分戶貸款無解、容積移轉後70年怎麼取回成本等問題,冠德寧可鎖定南港機廠都更案為目標,全力爭取。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 南山人壽 公 | 新台幣升值 壽險避險成本上揚 |
新台幣從8月開始緩步升值,壽險業國外投資避險成本也隨之提高,9月因為新台幣升值逾1%,幾乎大部分壽險公司都動用了外匯價格變動準備金來平穩當月獲利,目前壽險業僅國泰人壽還有86億元左右的外匯準備金,其餘公司最多30多億元,有些大型公司更僅剩不到1 0億元的準備金。
壽險公司表示,去年才上路的外匯價格變動準備金制度,給壽險業很大的避險操作彈性,今年如國泰人壽、新光人壽、南山人壽、中國人壽等主要壽險公司,都努力要將全年避險成本壓低在1%以下,上半年多數表現不錯,國壽的避險成本僅0.14%,新壽也僅0.37%。
今年首季因為新台幣匯率呈現貶值,主要壽險公司還能增提外匯準備金,到9月底已多數轉為動用外匯準備金來穩定獲利,如南山人壽、新壽、富邦人壽外匯準備金與去年底相較都減少,南山已動用近1 7億元,新壽及富邦人壽則約動用4億多元。
今年來僅國泰人壽增提42.8億元外匯準備金,不僅提存金額是業界最多,累積的外匯準備金也還有86億元左右,是其他壽險公司的兩倍以上,業界表示,國壽算是今年外匯避險操作最佳的大型壽險公司。
其次則是中壽,今年前九月也增提外匯準備金3.2億元,累計還有近23億元的準備金,在中大型壽險公司中,算是金額最多者。
依據金管會規定,壽險公司每月要依國外投資未避險部位的萬分之 4.2來提存外匯準備金,若外匯部位兌換利益,其中50%也要增提,因此在新台幣貶值時,壽險公司多數會大量增提準備金,但若新台幣升值,壽險業未避險部位出現兌換損失時,其損失金額的50%,也能用外匯準備金沖抵,降低獲利波動度。<擷錄工商>
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2013/10/17 | 富邦人壽 公 | 新台幣升值 壽險避險成本上揚 |
新台幣從8月開始緩步升值,壽險業國外投資避險成本也隨之提高,9月因為新台幣升值逾1%,幾乎大部分壽險公司都動用了外匯價格變動準備金來平穩當月獲利,目前壽險業僅國泰人壽還有86億元左右的外匯準備金,其餘公司最多30多億元,有些大型公司更僅剩不到1 0億元的準備金。
壽險公司表示,去年才上路的外匯價格變動準備金制度,給壽險業很大的避險操作彈性,今年如國泰人壽、新光人壽、南山人壽、中國人壽等主要壽險公司,都努力要將全年避險成本壓低在1%以下,上半年多數表現不錯,國壽的避險成本僅0.14%,新壽也僅0.37%。
今年首季因為新台幣匯率呈現貶值,主要壽險公司還能增提外匯準備金,到9月底已多數轉為動用外匯準備金來穩定獲利,如南山人壽、新壽、富邦人壽外匯準備金與去年底相較都減少,南山已動用近1 7億元,新壽及富邦人壽則約動用4億多元。
今年來僅國泰人壽增提42.8億元外匯準備金,不僅提存金額是業界最多,累積的外匯準備金也還有86億元左右,是其他壽險公司的兩倍以上,業界表示,國壽算是今年外匯避險操作最佳的大型壽險公司。
其次則是中壽,今年前九月也增提外匯準備金3.2億元,累計還有近23億元的準備金,在中大型壽險公司中,算是金額最多者。
依據金管會規定,壽險公司每月要依國外投資未避險部位的萬分之 4.2來提存外匯準備金,若外匯部位兌換利益,其中50%也要增提,因此在新台幣貶值時,壽險公司多數會大量增提準備金,但若新台幣升值,壽險業未避險部位出現兌換損失時,其損失金額的50%,也能用外匯準備金沖抵,降低獲利波動度。<擷錄工商>
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2013/10/16 | 恆勁科技 興 | 地方人地方事-恆勁新竹廠動土 投資額18億 |
客戶群包括Apple、Intel等國際級大廠的專業IC精密承載板廠恆勁科技,計畫投資額18億、位於新竹縣湖口唐榮科技園區的新廠昨(15)日動土,公司預估完工後可創造30億年產值。
動土典禮由恆勁科技董事長胡竹青主持,與副總經理石肇中、新竹縣長邱鏡淳、新加坡APS公司執行長周輝星等人共同擲鏟動土。
胡竹青表示,感謝新竹縣府單一招商窗口中心的高效率,在38天內完成發照作業,使得建廠時程順利進行;新廠原本計劃投入15億元,最後決定再加碼至18億,並分二期進行,第一期工程預計明年4月完工,第二期工程也計劃於105年底動土,估計3年內年產值可達30億元,並為地方帶來500個工作機會。
邱鏡淳則感謝恆勁科技將技術與人才留在台灣,新竹縣政府將會持續協助該廠設廠等相關行政作業的進行。
邱鏡淳並指出,新竹縣府統計,截至今年9月底止,已有100家廠商向縣府表達設廠意願,用地需求達1,406.82公頃,擬投資金額高達1,686.7億元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製> |
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2013/10/16 | 富邦期貨 未 | 富邦期貨 成績耀眼 |
期交所舉辦的「102年期貨On-Line模擬交易競賽活動」中,富邦期貨已連續兩個月於「期貨商」組排名前三名,同時,富邦期貨輔導的投資人整體報酬率,也遙遙領先同業,成績耀眼。
截至10月11日統計資料,富邦期貨活動參與的交易人,在「報酬情形」評比獲得的分數,遙遙領先同業,顯示富邦期貨於輔導交易人參與這個活動的成效卓著,參加者報酬率都在10%以上,相當難得。
富邦期貨顧問業務部張文崟協理表示,富邦期貨平時即投注了相當大的心力與資源,舉辦各式優質課程、講座,以期幫助投資人熟悉各式分析工具、靈活運用投資策略、掌握市場脈動,最終目的是協助顧客獲利。
這次能獲得亮眼成績,是對富邦所有同仁努力的一大肯定。<擷錄經濟>
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