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2014/1/7 | 元大證券 公 | 去年承銷件數金額 凱基證奪冠 |
證交所董事長李述德昨(6)日指出,去年上市公司透過IPO、SPO 、ECB及GDR等方式募資,籌資總金額達4,681億元。另,根據券商公會統計,去(102)年全年凱基證主辦承銷件數及承銷總金額均名列第一。
若以證券商去年承銷件數來看,凱基證、永豐金證以及台新證分別位居前三名。
以承銷總金額來,則由凱基證、元大寶來證及永豐金證分居前三名。
李述德表示,去年上市公司透過IPO(股票初次上市)、SPO(現金增資)合計募集超過1,600億元,若再加上ECB(可轉讓公司債)及G DR(海外存託憑證),則共募集4,681億元,市場籌資熱絡。
凱基證券去年合併大華證券後,承銷市占率及排名均一舉提升至第一名。
據券商公會最新統計,凱基證去年主辦承銷件數為36件,承銷總金額也超過300億元,達到305.16億元,都遙遙領先其他券商。
隨著去年台股脫離證所稅復徵的利空事件後,上市公司募資趨於活絡,也帶動證券商承銷業務蓬勃成長,不但帶來業務也挹注獲利。
根據統計,從去年主辦承銷件數排名來看,前十名的券商分別為:凱基證、永豐金證、台新證、元大寶來證、元富證、國泰證、中國信託證、群益金鼎證、第一金證以及富邦證等。
其中受到矚目的是,除了元富證及群益金鼎證2家券商為獨立券商之外,其餘8家都是金控旗下的券商,顯示券商透過金控集團的客戶及資源等,已經漸發揮效益。 <擷錄工商>
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2014/1/7 | F-綠悅 | 廈門廠投產後,產線將達7條 F-綠悅 今年挑戰賺1股本 |
F-綠悅控股(1262)總經理顏藝林表示,今年廈門廠將再投2.5億人民幣(約合新台幣12.4億元),規畫1條年產能1萬噸的產線,總計年底產線達到7條,年產能5.1萬噸。法人推估,在新產線加入後,F -綠悅合併營收、獲利再增15%,分別達60億元,獲利12.6億元,挑戰賺一個股本。
F-綠悅是大陸產量最大的BOPA(雙向拉伸尼龍薄膜)廠,公司股票預計1月16日來台掛牌上市,推估掛牌價每股將落在120∼128元堅,上周五進行詢圈,昨(6)日開始申購,集資上市後,屆時資本額將從現在的12億元達到13.5億元。
綠悅表示,BOPA薄膜主要應用在食品包裝、日常化學用品包裝、藥品包裝、電子材料包裝,公司供應食品包裝的占比高達6成多,主要終端客戶包括統一、康師傅、旺旺等等,因此在台上市掛在食品類股。
F-綠悅生產基地位在廈門,生產基地面積約超過3萬坪,去年上半年遷移兩條BOPA薄膜生產線,由大陸無錫宏銘與溫州金田遷移至廈門東孚廠區,該廠區現有4條生產線,合計年產能為2.92萬公噸。另一個廠區在廈門新陽廠,有2條產線,年產能約1.24萬噸。
顏藝林表示,F-綠悅在大陸BOPA薄膜市占率約36%,隨著大陸內需消費成長,下游業者對高階包裝材料需求持續增加,看好未來市場潛力,提前擴廠因應。預計今、明兩年將再新增3條生產線,2015年所有新產能加入後,產線9條、總產能上看7.5萬公噸,較目前產能增加逾8成。他說,這3條新產線的總投資額為8.5億人民幣(約合新台幣逾42億元),相當於3個資本額。
F-綠悅累計去年前3季合併營收為37.58億元,稅後純益7.93億元、 EPS為7.37元。法人推估,綠悅第4季與第3季相當,獲利約落在3億元,總計全年淨利逾10億元,EPS約9.2元。明年在產能增加20%的情況下,營收有機會逾60億元、獲利13億元,挑戰一個股本。 <擷錄工商>
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2014/1/7 | F*太景 | 新年首波 7家新兵 中旬前掛牌 |
新年伊始台股高檔震盪,首波7家新上市櫃以及興櫃公司在元月中旬前陸續掛牌,其中永箔(6437)、經絡醫(6445)兩檔周一(6日 )聯袂上興櫃首日,都有兩位數漲幅;緯創軟體(4953)及智伸科( 4551)將同時在明(8)日上櫃以及興櫃,元月中旬前還有康聯訊( 3672)、F-勝悅(1340)、F*太景(4157)等接續掛牌。
台股去年11月新上市櫃及興櫃密集掛牌熱潮,帶動一波新股漲升行情,跨入103年台股持續高檔震盪整理格局,加以6日起開放當沖交易有助量能持加溫,新年首波新掛牌題材也明顯加溫;其中永箔、經絡醫兩檔周一聯袂上興櫃,首日均大漲逾10%,永箔盤中最高26.5元,興櫃成交均價24.61元較掛牌價22元上漲11.86%,經絡醫盤中最高8 2.1元,興櫃成交均價79.49元較掛牌價68元漲幅達16.9%。
緯創軟體及智伸科兩檔將緊接著在明日新掛牌,緯創預定上櫃掛牌價32元,但該股周一興櫃成交均價已有51.45元,較掛牌價高出60%,密月漲勢看俏;至於智伸科將以52元價位掛牌興櫃,該公司去年前 11月每股稅後盈餘已有2.49元水準,業績題材受青睞。
下周還有康聯訊、F-勝悅以及F*太景等3家新掛牌,康聯訊將以20 .5元價位上興櫃,F-勝悅以及F*太景則分別上市以及上櫃,兩公司還未公布掛牌價,但F-勝悅周一興櫃成交均價已高達197.86元,直逼2 00元關卡,肯定將以3位數的高價位掛牌,太景周一興櫃成交均價也達62.81元,掛牌漲勢也受到市場期待。
檢視該7家新掛牌股,永箔、緯創軟體以及F*太景等3家上櫃及興櫃案,主辦券商都是凱基證券,永豐金證主辦智伸科及勝悅兩家興櫃及上市案,台新證主辦經絡醫興櫃案,而群益金鼎證主辦康聯訊興櫃案。<擷錄工商>
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2014/1/7 | F-勝悅新材料 | 新年首波 7家新兵 中旬前掛牌 |
新年伊始台股高檔震盪,首波7家新上市櫃以及興櫃公司在元月中旬前陸續掛牌,其中永箔(6437)、經絡醫(6445)兩檔周一(6日 )聯袂上興櫃首日,都有兩位數漲幅;緯創軟體(4953)及智伸科( 4551)將同時在明(8)日上櫃以及興櫃,元月中旬前還有康聯訊( 3672)、F-勝悅(1340)、F*太景(4157)等接續掛牌。
台股去年11月新上市櫃及興櫃密集掛牌熱潮,帶動一波新股漲升行情,跨入103年台股持續高檔震盪整理格局,加以6日起開放當沖交易有助量能持加溫,新年首波新掛牌題材也明顯加溫;其中永箔、經絡醫兩檔周一聯袂上興櫃,首日均大漲逾10%,永箔盤中最高26.5元,興櫃成交均價24.61元較掛牌價22元上漲11.86%,經絡醫盤中最高8 2.1元,興櫃成交均價79.49元較掛牌價68元漲幅達16.9%。
緯創軟體及智伸科兩檔將緊接著在明日新掛牌,緯創預定上櫃掛牌價32元,但該股周一興櫃成交均價已有51.45元,較掛牌價高出60%,密月漲勢看俏;至於智伸科將以52元價位掛牌興櫃,該公司去年前 11月每股稅後盈餘已有2.49元水準,業績題材受青睞。
下周還有康聯訊、F-勝悅以及F*太景等3家新掛牌,康聯訊將以20 .5元價位上興櫃,F-勝悅以及F*太景則分別上市以及上櫃,兩公司還未公布掛牌價,但F-勝悅周一興櫃成交均價已高達197.86元,直逼2 00元關卡,肯定將以3位數的高價位掛牌,太景周一興櫃成交均價也達62.81元,掛牌漲勢也受到市場期待。
檢視該7家新掛牌股,永箔、緯創軟體以及F*太景等3家上櫃及興櫃案,主辦券商都是凱基證券,永豐金證主辦智伸科及勝悅兩家興櫃及上市案,台新證主辦經絡醫興櫃案,而群益金鼎證主辦康聯訊興櫃案。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 康聯訊科技 | 新年首波 7家新兵 中旬前掛牌 |
新年伊始台股高檔震盪,首波7家新上市櫃以及興櫃公司在元月中旬前陸續掛牌,其中永箔(6437)、經絡醫(6445)兩檔周一(6日 )聯袂上興櫃首日,都有兩位數漲幅;緯創軟體(4953)及智伸科( 4551)將同時在明(8)日上櫃以及興櫃,元月中旬前還有康聯訊( 3672)、F-勝悅(1340)、F*太景(4157)等接續掛牌。
台股去年11月新上市櫃及興櫃密集掛牌熱潮,帶動一波新股漲升行情,跨入103年台股持續高檔震盪整理格局,加以6日起開放當沖交易有助量能持加溫,新年首波新掛牌題材也明顯加溫;其中永箔、經絡醫兩檔周一聯袂上興櫃,首日均大漲逾10%,永箔盤中最高26.5元,興櫃成交均價24.61元較掛牌價22元上漲11.86%,經絡醫盤中最高8 2.1元,興櫃成交均價79.49元較掛牌價68元漲幅達16.9%。
緯創軟體及智伸科兩檔將緊接著在明日新掛牌,緯創預定上櫃掛牌價32元,但該股周一興櫃成交均價已有51.45元,較掛牌價高出60%,密月漲勢看俏;至於智伸科將以52元價位掛牌興櫃,該公司去年前 11月每股稅後盈餘已有2.49元水準,業績題材受青睞。
下周還有康聯訊、F-勝悅以及F*太景等3家新掛牌,康聯訊將以20 .5元價位上興櫃,F-勝悅以及F*太景則分別上市以及上櫃,兩公司還未公布掛牌價,但F-勝悅周一興櫃成交均價已高達197.86元,直逼2 00元關卡,肯定將以3位數的高價位掛牌,太景周一興櫃成交均價也達62.81元,掛牌漲勢也受到市場期待。
檢視該7家新掛牌股,永箔、緯創軟體以及F*太景等3家上櫃及興櫃案,主辦券商都是凱基證券,永豐金證主辦智伸科及勝悅兩家興櫃及上市案,台新證主辦經絡醫興櫃案,而群益金鼎證主辦康聯訊興櫃案。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 緯創軟體 | 新年首波 7家新兵 中旬前掛牌 |
新年伊始台股高檔震盪,首波7家新上市櫃以及興櫃公司在元月中旬前陸續掛牌,其中永箔(6437)、經絡醫(6445)兩檔周一(6日 )聯袂上興櫃首日,都有兩位數漲幅;緯創軟體(4953)及智伸科( 4551)將同時在明(8)日上櫃以及興櫃,元月中旬前還有康聯訊( 3672)、F-勝悅(1340)、F*太景(4157)等接續掛牌。
台股去年11月新上市櫃及興櫃密集掛牌熱潮,帶動一波新股漲升行情,跨入103年台股持續高檔震盪整理格局,加以6日起開放當沖交易有助量能持加溫,新年首波新掛牌題材也明顯加溫;其中永箔、經絡醫兩檔周一聯袂上興櫃,首日均大漲逾10%,永箔盤中最高26.5元,興櫃成交均價24.61元較掛牌價22元上漲11.86%,經絡醫盤中最高8 2.1元,興櫃成交均價79.49元較掛牌價68元漲幅達16.9%。
緯創軟體及智伸科兩檔將緊接著在明日新掛牌,緯創預定上櫃掛牌價32元,但該股周一興櫃成交均價已有51.45元,較掛牌價高出60%,密月漲勢看俏;至於智伸科將以52元價位掛牌興櫃,該公司去年前 11月每股稅後盈餘已有2.49元水準,業績題材受青睞。
下周還有康聯訊、F-勝悅以及F*太景等3家新掛牌,康聯訊將以20 .5元價位上興櫃,F-勝悅以及F*太景則分別上市以及上櫃,兩公司還未公布掛牌價,但F-勝悅周一興櫃成交均價已高達197.86元,直逼2 00元關卡,肯定將以3位數的高價位掛牌,太景周一興櫃成交均價也達62.81元,掛牌漲勢也受到市場期待。
檢視該7家新掛牌股,永箔、緯創軟體以及F*太景等3家上櫃及興櫃案,主辦券商都是凱基證券,永豐金證主辦智伸科及勝悅兩家興櫃及上市案,台新證主辦經絡醫興櫃案,而群益金鼎證主辦康聯訊興櫃案。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 經絡動力醫學 未 | 新年首波 7家新兵 中旬前掛牌 |
新年伊始台股高檔震盪,首波7家新上市櫃以及興櫃公司在元月中旬前陸續掛牌,其中永箔(6437)、經絡醫(6445)兩檔周一(6日 )聯袂上興櫃首日,都有兩位數漲幅;緯創軟體(4953)及智伸科( 4551)將同時在明(8)日上櫃以及興櫃,元月中旬前還有康聯訊( 3672)、F-勝悅(1340)、F*太景(4157)等接續掛牌。
台股去年11月新上市櫃及興櫃密集掛牌熱潮,帶動一波新股漲升行情,跨入103年台股持續高檔震盪整理格局,加以6日起開放當沖交易有助量能持加溫,新年首波新掛牌題材也明顯加溫;其中永箔、經絡醫兩檔周一聯袂上興櫃,首日均大漲逾10%,永箔盤中最高26.5元,興櫃成交均價24.61元較掛牌價22元上漲11.86%,經絡醫盤中最高8 2.1元,興櫃成交均價79.49元較掛牌價68元漲幅達16.9%。
緯創軟體及智伸科兩檔將緊接著在明日新掛牌,緯創預定上櫃掛牌價32元,但該股周一興櫃成交均價已有51.45元,較掛牌價高出60%,密月漲勢看俏;至於智伸科將以52元價位掛牌興櫃,該公司去年前 11月每股稅後盈餘已有2.49元水準,業績題材受青睞。
下周還有康聯訊、F-勝悅以及F*太景等3家新掛牌,康聯訊將以20 .5元價位上興櫃,F-勝悅以及F*太景則分別上市以及上櫃,兩公司還未公布掛牌價,但F-勝悅周一興櫃成交均價已高達197.86元,直逼2 00元關卡,肯定將以3位數的高價位掛牌,太景周一興櫃成交均價也達62.81元,掛牌漲勢也受到市場期待。
檢視該7家新掛牌股,永箔、緯創軟體以及F*太景等3家上櫃及興櫃案,主辦券商都是凱基證券,永豐金證主辦智伸科及勝悅兩家興櫃及上市案,台新證主辦經絡醫興櫃案,而群益金鼎證主辦康聯訊興櫃案。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 永箔科技 未 | 新年首波 7家新兵 中旬前掛牌 |
新年伊始台股高檔震盪,首波7家新上市櫃以及興櫃公司在元月中旬前陸續掛牌,其中永箔(6437)、經絡醫(6445)兩檔周一(6日 )聯袂上興櫃首日,都有兩位數漲幅;緯創軟體(4953)及智伸科( 4551)將同時在明(8)日上櫃以及興櫃,元月中旬前還有康聯訊( 3672)、F-勝悅(1340)、F*太景(4157)等接續掛牌。
台股去年11月新上市櫃及興櫃密集掛牌熱潮,帶動一波新股漲升行情,跨入103年台股持續高檔震盪整理格局,加以6日起開放當沖交易有助量能持加溫,新年首波新掛牌題材也明顯加溫;其中永箔、經絡醫兩檔周一聯袂上興櫃,首日均大漲逾10%,永箔盤中最高26.5元,興櫃成交均價24.61元較掛牌價22元上漲11.86%,經絡醫盤中最高8 2.1元,興櫃成交均價79.49元較掛牌價68元漲幅達16.9%。
緯創軟體及智伸科兩檔將緊接著在明日新掛牌,緯創預定上櫃掛牌價32元,但該股周一興櫃成交均價已有51.45元,較掛牌價高出60%,密月漲勢看俏;至於智伸科將以52元價位掛牌興櫃,該公司去年前 11月每股稅後盈餘已有2.49元水準,業績題材受青睞。
下周還有康聯訊、F-勝悅以及F*太景等3家新掛牌,康聯訊將以20 .5元價位上興櫃,F-勝悅以及F*太景則分別上市以及上櫃,兩公司還未公布掛牌價,但F-勝悅周一興櫃成交均價已高達197.86元,直逼2 00元關卡,肯定將以3位數的高價位掛牌,太景周一興櫃成交均價也達62.81元,掛牌漲勢也受到市場期待。
檢視該7家新掛牌股,永箔、緯創軟體以及F*太景等3家上櫃及興櫃案,主辦券商都是凱基證券,永豐金證主辦智伸科及勝悅兩家興櫃及上市案,台新證主辦經絡醫興櫃案,而群益金鼎證主辦康聯訊興櫃案。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 全球一動 未 | 免費上網 竹市、全球一動續約 |
新竹市府與全球一動合作的免費無線上網服務iHsinchu,推出以來廣受好評,為持續服務市民,新竹市府宣佈103年繼續與全球一動合作。全球一動更自即日起推出新竹市民4G免費體驗,憑新竹市民卡即可免費體驗30天4G行動上網吃到飽服務。
新竹市積極打造智慧城市,自101年起便委由全球一動建置新竹市民免費Wi-Fi服務,提供民眾在新竹市公共區域免費使用無線網路iH sinchu,推出1年多來頗受市民好評與肯定,奠定全球一動與新竹市政府持續合作基礎。
為了持續為新竹市民打造優質的無線上網環境,全球一動作為新竹市民卡第一家合作的電信服務特約商,將秉持不斷提供市民便利優質的服務內容,提供更多市民卡的優惠活動,並協助新竹市建設完善的無線上網環境,成為全球指標性的智慧城市。
全球一動表示,歡慶與新竹市政府續約,即日起憑新竹市民卡即可至全球一動新竹忠孝直營門市申請「4G行動上網30天免費體驗」,申辦後即可免費享受30天行動上網吃到飽服務,申辦指定方案還可免費獲得7吋平板電腦。 <擷錄工商>
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2014/1/7 | 鼎力金屬工業 | 鼎力跳票 牽連中部企業 |
中部沙灘車大廠鼎力金屬及關係企業上月驚傳跳票,迄前天為止,光是鼎力金屬累計跳票金額高達3.6億元。另鼎力董事長陸泰陽先前擔任上櫃企業松懋工業董事長時,私刻公司印章開立支票,也使松懋遭到池魚之殃,日前累計跳票金額共計1.3億元。對此,松懋已向警方報案,正在偵辦中。
此外,陸泰陽入主金豐機器後,又與市場派大股東穎杰鑄造董事長涂美華爆發經營權之爭,導致金豐董事會鬧雙胞。由於雙方互控對方偽造文書,並向彰化地方法院提出假處分案,目前法院已禁止雙方董事會行使職權,造成金豐董事長出缺,暫時由金豐總經理趙子巖,執行業務。
在陸泰陽個人爆發財務危機後,已有多家中部企業因此受到牽連。 鼎力金屬工業及旗下台灣動力工業、陸力鋼鐵工業等兩家子公司因財務問題工廠停工,使得員工連12月薪資也無著落,已成立自救會爭取權益。台中市勞工局昨(6)日派員赴鼎力了解現況,將於9日召開勞資爭議調解會議,以期盡速協助解決此勞資案。
趙子巖強調,鼎力與金豐是兩家財務獨立公司,這次陸泰陽個人財務問題與金豐無涉。
趙子巖說,迄今陸家持有金豐股權比重約3∼5%,涂美華家族持有比重達15∼20%,金豐前董事長紀明哲家族的持股比重約5%。
據了解,至前天為止,鼎力金屬的跳票金額,累計3.6億元,主要債權銀行包括土銀行及新光銀等。
金豐累計去年前11月合併營收達68億元,每股稅後盈餘約2.8元,目前公司負債比為34%。金豐手中握有不少現金餘額,財務結構相當健全。
但陸泰陽因涉及私刻松懋公司印章開立支票,導致松懋也受到波及而遭退票。松懋日前累計跳票張數共計10張,總退票金額達1.3億元,往來銀行為新光銀行大里分行。
松懋表示,董事會已決議在2月14日召開103年第一次股東臨時會,討論解任廣偉投資的2席法人董事職務案,並補選董事及監察人案。並向警方報案請求偵辦,也向新光銀行大里分行要求提供上述帳戶的相關資料,以查出不法之徒。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 永慶房屋仲介 未 | 去年全台店面交易總額 可望突破千億大關 |
實價登錄資料統計,2013年1∼10月全台店面總銷金額高達862億,是2012年實價登錄下半年以來總銷金額的2倍以上,預估2013年全台店面市場交易規模可能突破千億大關。房仲業者分析,受惠捷運松山線2014年可望通車,包括南京東路店面、五分埔商圈及饒河夜市店面商機將大幅提高。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示,從2013年1∼10月全台主要都會區店面交易統計來看,全台7大都會區,合計店面總銷金額高達754.4億,占全台店面總銷862億,比重高達87.5%,其中又以台北市店面總銷192.9億,占全台店面總銷金額22.4%,比重居全台各都會區排名第1。
而2012年下半年實價登錄以來,當年全台店面總銷合計僅369億, 2013年1∼10月店面總銷862億,已是去年實價登錄以來總銷金額的2 倍以上,如果加上去年第4季交易金額,預估2013年全台店面市場交易規模將有機會突破千億大關。
鄭朝鶴分析,2013年台北市店面市場受到捷運信義線通車,及201 4年可望通車的松山線激勵,捷運題材持續發酵,沿線永康、通化、南京東路、五分埔商圈等,店面詢問度大增,特別是大型上億店面成交案例頻頻傳出,大幅推升了台北市店面總銷金額。
他指出,2014年中捷運松山線即將通車,特別是松山車站附近五分埔商圈及饒河街夜市,交通條件大幅提升,近來店面買家詢問度持續增溫。也有建商瞄準五分埔都更商機,開始進行整棟透天建物收購。
此外,捷運松山線南京三民站,目前交易熱區仍以南京東路巷內店面為主,大馬路旁的店面屋主多惜售,寧願空著也不願降價求租,就是為了等待松山線通車後會有大型連鎖業主看準龐大捷運人潮而進駐。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 永慶房屋仲介 未 | 4大房仲職缺 今年估逾萬個 |
又到轉職換工作的旺季,雖然面對政府打壓房市的利空消息,但房仲業祭出的高薪,仍吸引不少人躍躍欲試。根據統計,國內4大房仲業者,去年底求職人數有1∼3成不等的年成長,轉職者更占7成左右,其中又以電子科技及服務業最多,預計今年光4大房仲業者釋出的職缺就超過1萬人。
信義房屋統計,自去年11月以來已收到近2,000份履歷,與2012年第4季相較,求職人數成長25%,其中轉職者占7成以上,以電子科技業最多,其次為金融保險與餐飲服務業。
信義房屋表示,公司應徵一般經紀人只需具備大學學歷,前6個月並保障月薪5萬元;若是不動產儲備經理人,則保障前6個月月薪6萬元。為因應集團事業版圖持續擴大,信義房屋將於今年大舉招募3,0 00人。
永慶房產集團直營體系永慶房屋統計,與2012年第4季相比,去年底求職人數成長33%,其中轉職者占78%以上,以餐飲服務業最多,其次為科技業轉職。
永慶房屋表示,為幫助房仲新鮮人快速上手,更提供完整的培育及獎勵計畫,特別規畫一系列的基礎與實務訓練課程,還加碼提供前9 個月保障5萬元月薪,而整個集團今年將提供5,000名職缺。
此外,住商不動產則統計,近3個月來收到的履歷也約2,000封,求職人數和前年相比,約成長1成,轉職者約有6成,其中不乏同業轉職。除了房仲業同業轉戰外,也有金融業、軍職等房產新鮮人轉任;為持續拓點,今年住商將大舉招募2,500人,其中1成為儲備幹部。
台灣房屋地產集團表示,去年在馬來西亞吉隆坡與美國洛杉磯開設門市據點後,今年預計在澳洲、日本、加拿大持續佈建國際門市,在台灣則將繼續展店200家。
為因應集團版圖快速成長,台灣房屋將啟動「世界領袖計畫」,海內外全球年度將徵才3,000人,包括儲備經理、國立大學或研究所學歷者,前9個月保障月薪6萬元,新進經紀人員、大學學歷,保障月薪 5萬元。
面對國內房仲業者高薪挖角,以及年年大舉徵才,某位房仲業者私下透露,剛入行的新人雖有高薪保障,但每天工作12小時,假日又不能休假,新人若在3∼6個月還不能冒泡(成交業績),通常陣亡率很高,因此房仲業人員週轉率高達8∼9成。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 台北金融大樓 公 | 101企業外交 今年相中杜拜塔 |
台北101去年首度進行「企業外交」,與日本東京晴空塔策略聯盟兩方進行台日攝影展,不僅帶動4萬人次登101觀景台,且帶動台日遊客增長。今年則不排除與杜拜塔策略聯盟。台北101董事長宋文琪強調,101去年赴觀景台遊客達230萬人次,除了觀光與煙火,未來還有藝文等題材發揮,像是盧貝松電影就有101大樓場景,且不排除以10 1為題材的偶像劇置入。
一向倡導台灣文創置入台灣最高大樓的宋文琪,昨在財委會委員視察現場,亦端上以台北101大樓外型為設計的「101好水」,無論是設計與外型均備受立委關注。立委盧秀燕還藉此大打「101好水」知名度,大力促銷此水瓶設計感十足,應該在觀景台販售,而101發言人劉家豪則強調,目前確實在觀景台販售,每瓶100元。
101去年觀景台旅遊人次達230萬人,其中陸客占58%、日本13%、台灣本地占11%,而韓國遊客亦相對增加至6%占比,其他地區觀光客則有12%。宋文琪強調,台灣本地客到101觀景台還有很大空間,而為了強化台灣文創在101看得到,且透過101讓全世界看到台灣,去年底即舉辦首屆大專院校設計學生設計作品,預計本月底即可揭曉,挹注101的商品設計能量。
宋文琪表示,卓越經營不僅只有營收與獲利,在創意上更要具遠見,更有開放題材挹注;像是去年來台拍片的盧貝松電影,即有台北1 01大樓的背景,未來不僅是只有背景,101並開放以101大樓為題材的偶像劇合作,以更開放角度讓世界看到101、看到台灣。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 台北金融大樓 公 | 台北101十周年 去年賺12.5億元 |
立院財委會昨(6)日首度視察台北101大樓,101董事長宋文琪、 101民股大股東代表也是101執行長魏應交昨日一早雙雙現身迎賓。宋文琪強調,這是101營運十年來立委首度考察,對下一個十年發展甚具意義。
101自2011起至2013年連續3年獲利穩定,魏應交表示,去年獲利成長高達40%,今年還有很大成長空間。
101去年營收136億元、獲利達12.5億元,營收成長16%、獲利年增率則逾40%。101經營團隊估,今年整體景氣仍有變數,除了營收預期還會有兩位數成長,最重要拚獲利持續成長。
台北101發言人劉家豪指出,十年前101是台北市政府第一個BOT,當年造價高達580億元,十年之間,101不僅已達到連續3年獲利,但股本147億元、負債還有240億元,往後獲利維持穩定成長,還債時間表自然縮短。
立院財委會昨一行包括立委盧秀燕、費鴻泰、許添財、李應元等,一早即赴101考察,並與相關官民股代表包括財政部、金管會、交通部、中華電信、頂新集團等當場進行質詢。盧秀燕等強調,101煙火愈發璀璨,營收與獲利也歷經璀璨一年,希望經營團隊持續努力,儘管民股最大股東魏應交不需列席,魏應交私下仍表示「禮貌上應出席」。
魏應交強調,2009年買下101股權,當年是台灣景氣最差時候,他記得股市才3,800點,如今則已飆至8,600點,他是以異鄉遊子心情認為既受台灣照顧,應該為台灣做點事。當年101煙火,光是SONY就放了好幾次,他在2010年接手後即放出「Taiwan up」;而101也在201 0年後半段開始出現轉虧為盈,並自2011至2013年連續三年獲利穩定成長,去年獲利成長更高達40%,他強調,今年會有更大成長空間。
主席盧秀燕則要求現場官股代表說明是否有再出售股權計畫,財政部政次吳當傑表示,目前財政部、金管會等並無出售計畫,仍持續監督;而交通部也表示,沒有出售意願。目前官股占比達44%,部分官股代表還表示,101連續獲利多年後,也許可以發放股利,但事實上,101還有負債240億元,101表示,負債會在獲利穩定後持續加快還債計畫,目前包括上市等均無時間表。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 永達保險經紀 未 | 永達告宏泰人壽 法院裁定組檢查人 |
宏泰人壽大股東之一永達保經、日本太陽生命向法院申請調查人,清查宏泰人壽財業務狀況,已獲裁定、正由法院指派人選,永達保經董事長吳文永表示,這次是針對「實質董事」是否有背信進行調查。
由於大股東間仍有爭議,宏泰減增資動作未能完成,目前則是決議要折價增資5.5億元,務求先提高RBC到50%,金管會表示,檢查局已介入調查,針對公司增資及經營不穩定的情況,下周將要求宏泰人壽 具體說明。
宏泰人壽大股東間訟訴爭議不斷,現任總經理金段宇也將在本月離職,對此情況,金管會已打算介入了解,要求公司儘早解決爭議。
永達申請由法院指派檢查人進駐宏泰人壽,清查宏泰的財務、業務,吳文永表示,宏泰人壽投資不動產235億元,去年9月增值金額已達 224億元,其中如淡海新市鎮的土地就已賺二倍多,公司每股淨值可達10元以上,用每股0.91元讓關係人增資,根本不合理。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 宏泰人壽 公 | 永達告宏泰人壽 法院裁定組檢查人 |
宏泰人壽大股東之一永達保經、日本太陽生命向法院申請調查人,清查宏泰人壽財業務狀況,已獲裁定、正由法院指派人選,永達保經董事長吳文永表示,這次是針對「實質董事」是否有背信進行調查。
由於大股東間仍有爭議,宏泰減增資動作未能完成,目前則是決議要折價增資5.5億元,務求先提高RBC到50%,金管會表示,檢查局已介入調查,針對公司增資及經營不穩定的情況,下周將要求宏泰人壽 具體說明。
宏泰人壽大股東間訟訴爭議不斷,現任總經理金段宇也將在本月離職,對此情況,金管會已打算介入了解,要求公司儘早解決爭議。
永達申請由法院指派檢查人進駐宏泰人壽,清查宏泰的財務、業務,吳文永表示,宏泰人壽投資不動產235億元,去年9月增值金額已達 224億元,其中如淡海新市鎮的土地就已賺二倍多,公司每股淨值可達10元以上,用每股0.91元讓關係人增資,根本不合理。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 國寶人壽 未 | 台北大亞百貨B3 今動工 |
台北捷運地下街將可直通大亞百貨地下三樓。永達保經董事長吳文永昨(6)日透露,申請三年半,終於獲台北市府核准,打通台北捷運地下街連結大亞百貨的通道,今日將舉行動土儀式,預計今年3月底前可完工,屆時原本的大亞百貨將改造成年輕人的潮店。
吳文永與一位神秘金融圈人士各持有40%及48%股權,加上農林的 4%,成立五鐵秋葉原公司,要經營原大亞百貨的各樓層,目前地下三樓到地下一樓是農林所有,一樓是新光人壽,三及四樓是龍巖所有,二、五、七樓則是國寶人壽大股東朱國榮持有,目前全都出租給五鐵秋葉原經營,一年租金約5,000萬元。
吳文永表示,未來捷運地下街連通後,1.3萬坪的賣場可望滿租,屆時一年應有12億元以上租金及獲利分享。
目前如日本的OPA集團、西武集團子公司、NAMCO、SEGA等都在洽談或確定進駐,吳文永表示,未來就是會走日本潮店的風格,主攻年輕人世代,二樓以上則主攻美食。
吳文永指出,台北捷運地下街一天人流量高達50萬人次,光一個一坪半的花車攤位,一個月租金就要18萬元,但回收率高,要承租還得排隊。
先前站前各大樓,除了凱撒飯店、京站等與地下街連通,大亞百貨、站前新光摩天大樓等都未能直接連通,吳文永表示,申請了三年半,最近才獲核准可開通,未來人潮可望直接流向五鐵秋葉原的賣場,投資報酬率可望大幅提升。
除了這項投資,吳文永也表示,投資大陸保經公司,目前已有北京、上海、深圳、南京、杭州等五個據點,預計今年會再增開山東濟南、廣州分公司,今年保費應可衝上人民幣2.5億元,最快明年、最慢後年,大陸保經的收入即可望超過台灣永達保經,成為投資金雞母。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 永達保險經紀 未 | 台北大亞百貨B3 今動工 |
台北捷運地下街將可直通大亞百貨地下三樓。永達保經董事長吳文永昨(6)日透露,申請三年半,終於獲台北市府核准,打通台北捷運地下街連結大亞百貨的通道,今日將舉行動土儀式,預計今年3月底前可完工,屆時原本的大亞百貨將改造成年輕人的潮店。
吳文永與一位神秘金融圈人士各持有40%及48%股權,加上農林的 4%,成立五鐵秋葉原公司,要經營原大亞百貨的各樓層,目前地下三樓到地下一樓是農林所有,一樓是新光人壽,三及四樓是龍巖所有,二、五、七樓則是國寶人壽大股東朱國榮持有,目前全都出租給五鐵秋葉原經營,一年租金約5,000萬元。
吳文永表示,未來捷運地下街連通後,1.3萬坪的賣場可望滿租,屆時一年應有12億元以上租金及獲利分享。
目前如日本的OPA集團、西武集團子公司、NAMCO、SEGA等都在洽談或確定進駐,吳文永表示,未來就是會走日本潮店的風格,主攻年輕人世代,二樓以上則主攻美食。
吳文永指出,台北捷運地下街一天人流量高達50萬人次,光一個一坪半的花車攤位,一個月租金就要18萬元,但回收率高,要承租還得排隊。
先前站前各大樓,除了凱撒飯店、京站等與地下街連通,大亞百貨、站前新光摩天大樓等都未能直接連通,吳文永表示,申請了三年半,最近才獲核准可開通,未來人潮可望直接流向五鐵秋葉原的賣場,投資報酬率可望大幅提升。
除了這項投資,吳文永也表示,投資大陸保經公司,目前已有北京、上海、深圳、南京、杭州等五個據點,預計今年會再增開山東濟南、廣州分公司,今年保費應可衝上人民幣2.5億元,最快明年、最慢後年,大陸保經的收入即可望超過台灣永達保經,成為投資金雞母。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 台灣土地銀行 公 | 台銀設所得收支比防線 |
因應房市泡沫化潛在危機,台銀也出手提出新的房貸控管政策,台銀高層昨(6)日透露,除了擔保品估價從嚴,台銀也同步監控貸款戶的財力,並緊縮分行經理的核貸權限,其中將以所得收支比120%作為重要防線,一旦申貸戶所得收支比低於120%,分行經理最高只能貸七成五。
台銀該政策連首購族的房貸申請案也不例外。台銀高層指出,以往即使該貸款戶的所得收支比不超過120%,台銀的分行經理都還有加碼一成的核貸權限,現在則不行,只要是該申貸戶的所得收支比低於 120%,分行經理要自動降半成,最高成數只能貸七成五,倘若要增加到八成,就必須將該案轉報總行同意。
目前青年安心成家優惠房貸的最高成數為八成,台銀也是承作量最大的銀行,甚超過土銀,不過基於考量央行升息之後申貸戶的償貸能力,台銀經營高層決定從嚴把關所得收支比120%的重要防線。
此外,台銀先前已禁止旗下分行承作每坪單價150萬以上的豪宅貸款,台銀高層表示,該禁令未來仍將持續。
台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等大型行庫都開始對房貸採取緊縮措施,其中大部分的行庫都將重點放在成數減碼一至兩成,包括台銀 、土銀、一銀都在此列。
一銀高層指出,一銀由於現在不再以成交價,而是以內部估價為核貸依據,新申貸的房貸案將以七成為界,絕大部分的房貸案成數落在五到七成間,且對非自住型的房貸,利率至少比自住型的加碼0.2個百分點以上。
華銀房貸餘額約比一銀多出1,000億元,由於和合庫一樣,近來都碰到銀行法第72條之2上限,因此也開始採取緊縮房貸業務措施。
儘管央行尚未升息,但據台銀、土銀、合庫、兆豐銀等大型行庫的統計,目前其房貸案的平均利率普遍升高至2.1%左右,甚至更高,已較半年前的水準增加約半碼(0.125個百分點);其中台銀約2.06 %、土銀2.11%、合庫2.1%、兆豐銀2.25%。<擷錄工商>
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2014/1/7 | 台灣銀行 公 | 台銀設所得收支比防線 |
因應房市泡沫化潛在危機,台銀也出手提出新的房貸控管政策,台銀高層昨(6)日透露,除了擔保品估價從嚴,台銀也同步監控貸款戶的財力,並緊縮分行經理的核貸權限,其中將以所得收支比120%作為重要防線,一旦申貸戶所得收支比低於120%,分行經理最高只能貸七成五。
台銀該政策連首購族的房貸申請案也不例外。台銀高層指出,以往即使該貸款戶的所得收支比不超過120%,台銀的分行經理都還有加碼一成的核貸權限,現在則不行,只要是該申貸戶的所得收支比低於 120%,分行經理要自動降半成,最高成數只能貸七成五,倘若要增加到八成,就必須將該案轉報總行同意。
目前青年安心成家優惠房貸的最高成數為八成,台銀也是承作量最大的銀行,甚超過土銀,不過基於考量央行升息之後申貸戶的償貸能力,台銀經營高層決定從嚴把關所得收支比120%的重要防線。
此外,台銀先前已禁止旗下分行承作每坪單價150萬以上的豪宅貸款,台銀高層表示,該禁令未來仍將持續。
台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等大型行庫都開始對房貸採取緊縮措施,其中大部分的行庫都將重點放在成數減碼一至兩成,包括台銀 、土銀、一銀都在此列。
一銀高層指出,一銀由於現在不再以成交價,而是以內部估價為核貸依據,新申貸的房貸案將以七成為界,絕大部分的房貸案成數落在五到七成間,且對非自住型的房貸,利率至少比自住型的加碼0.2個百分點以上。
華銀房貸餘額約比一銀多出1,000億元,由於和合庫一樣,近來都碰到銀行法第72條之2上限,因此也開始採取緊縮房貸業務措施。
儘管央行尚未升息,但據台銀、土銀、合庫、兆豐銀等大型行庫的統計,目前其房貸案的平均利率普遍升高至2.1%左右,甚至更高,已較半年前的水準增加約半碼(0.125個百分點);其中台銀約2.06 %、土銀2.11%、合庫2.1%、兆豐銀2.25%。<擷錄工商>
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