以房養老已成為有殼蝸牛籌措養老金的重要方式,除一般受薪階級 喜歡,高所得族群也愈來愈受歡迎,若以市占率第一大的合庫統計來 看,每月撥貸金額雖仍以不超過3萬元超過7成占絕大多數,但每月撥 貸金額介於20萬∼30萬元的已有三件,撥款金額10萬∼20萬元的累計 則有32件。 土銀則是國內辦理以房養老的15家銀行中,唯一利息可全數掛帳, 截至2022年8月底統計顯示,在全部申辦1,874件累計件數中,約48% 申辦戶採全數利息都掛帳,等最後一次再跟銀行一筆結清,儘管土銀 規定,這種作法最高成數不可超過5成,但從該類型案件占總件數比 重,可看出這種方式非常受到申貸戶歡迎。 隨著房價不斷升溫,由於擔保品增值,也墊高銀行核給民眾以房養 老金額,以合庫為例,核貸金額在500萬元以內的比重已開始下降, 包括500萬∼1,000萬元、1,000萬至2,000萬元、2,000萬至3,000萬元 等各級距的核准金額占總件數的比重則在上升。 其中核准金額500萬元以內,合庫占54%、土銀占64%,但其他級 距的比重已有顯著成長,包括500萬∼1,000萬元占比已有31%、1,0 00萬∼2,000萬元為14%;土銀則是500萬∼1,000萬元的占比25%、 1,000萬∼2,000萬元的占比為10%。<摘錄工商> |
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