台灣未上市股票財經網

未上市

未上市股票行情,興櫃股票買賣,未上市櫃股票查詢,快速掌握未上市股票買賣脈動

歡迎來到必富網

手機版

加入會員

登入

首頁

未上市櫃股票行情查詢,未上市股票買賣過戶,興櫃股票行情查詢～免付費專線：0800-035-178

打炒房效應二公銀限縮房貸土銀明年預算目標零成長合庫表態除

打炒房效應二公銀限縮房貸土銀明年預算目標零成長合庫表態除了首購希望都是負成長
央行、金管會和財政部三大財經部會聯手打房，但房價卻愈打愈漲，引發立委關切。土銀董事長謝娟娟昨（13）日在立法院財委會表示，配合政府打炒房政策，土銀明年房貸預算目標將「零成長」；上周合庫董事長雷仲達也表示，「除了首購外，我希望都是負成長」。
據了解，除土銀外，六大行庫明年房貸業務預估僅約成長2~4%。
目前包括兆豐銀、第一銀、華南銀和彰銀等公股行庫明年房貸業務仍維持2~4%成長率，台銀和合庫明年目標未定，但據了解，仍會「成長」。
據金管會統計，土銀在2017年房貸餘額年增率達7.3%高點後，就緩步走低，2018~2019年的年成長率約降到4~5%，2020年再降到1.23%，今年估將與去年全年相當。土銀今年前11月房貸餘額8,994億元，年增率僅1.8%。
土銀主管表示，明年房貸餘額目標與今年會維持在差不多水位，因此幾乎零成長，將著重做首購族和剛性需求房貸，如青安貸款。
土建融部分，土銀主管說，為配合政府政策，土建融放款將更為謹慎，也不會有很大成長。土銀到今年11月底土建融餘額約4,600多億元，占整體放款比重約21.5%，預估明年「比重」不會上升至超過22.5%，換算土建融餘額年增率也會在1%以下，將嚴選好的案子來承作。
房貸第二大的台銀主管則說，明年房貸仍會略增，主因是續承做公教房貸，須看新案進來多少，但尚未設定房貸目標，仍會以首購和自住客為主。
合庫董事長雷仲達日前也宣示，僅會做首購族房貸，其他如投資客或是非首購者希望是負成長。據了解，合庫內部估計，在整體景氣和自住購屋需求成長下，明年合庫整體房貸量仍會略微成長。
其他行庫部分，第一銀行估明年房貸目標將成長4%，兆豐銀、華南銀則估成長3~4%左右，彰銀則因今年成長幅度偏高，估明年僅低度成長約在2%以下。
立委沈發惠昨詢問，土銀身為土建融專業銀行、不受「銀行法」72-2條限制，如何配合政府打炒房政策？謝娟娟說，土銀今年土建融成長比往年低也遠低於同業平均，明年業務目標是「零成長」，但因有盈餘目標要達成，所以無法調降。
謝娟娟說，目前金管會對土銀不動產放款限制，是採取土建融放款占總授信額度的23%。<摘錄經濟>

2021/12/16【財部本錢夠公股得以晴天存糧】
2021/12/15【正義國宅都更借新還舊土銀領銜】
2021/12/15【金管會：國泰R1受益人提案超限】
2021/12/14【打炒房效應二公銀限縮房貸土銀明年預算目標零成長合庫表態除】
2021/12/14【銀行都要搶意在財管】
2021/12/14【土銀網路投保上線便捷安心零接觸】
2021/12/14【財部打炒房鎖定土建融評估八大行庫間橫向勾稽，總量管制】
2021/12/14【八大行庫明年土建融目標逼近零成長】
2021/12/13【第一銀X臺銀永豐餘投控聯貸案簽約】
2021/12/13【鳳山福誠段地上權土銀不承辦】
2021/12/7【國泰一號REITs擬處分西門大樓】
2021/12/7【土銀導入溫室氣體盤查推升永續價值】
2021/12/7【國泰R1售西門大樓？15日兩派對決】
2021/12/3【土銀減碳獲驗證通過】

本網站為未上市櫃股票查詢,未上市股票即時新聞,未上市公司公告,興櫃股票買賣,準上市股票,中籤股相關資訊分享交流社群網站,資料僅供參考,使用者請自行斟酌!

本網站不介入會員間之未上市股票買賣,單純提供未上市股票行情,持股轉讓,未上市股票過戶諮詢僅提供未上市股票交易平台給會員使用,依本資料交易後盈虧自負!