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青安一段式房貸首購族熱捧今年前九個月首購族占比達52.63％，

青安一段式房貸首購族熱捧今年前九個月首購族占比達52.63％，最大戶台銀囊括超過85％新作案量
　　青安房貸利率一段式1.68％夯。財政部自從去年繼二段式利率前二年1.44％方案後，再推出1.68％的青安優惠專案房貸利率，不到一年的時間受到極為熱烈的市場迴響，其中，青安貸款最大戶台銀，從7～9月的最近三個月以來，平均已囊括了超過85％的新作案量，首購族熱捧新方案的程度由此可見。
　　多家大型行庫主管指出，從年初開始，選用1.68％一率到底方案的首購族就愈來愈多，例如台銀統計，前六月青安貸款首購族選用1.68％一率到底方案的已接近45％，7～9月更超過85％，今年前九個月的平均也已超過57％，等於接近六成的申貸戶都選用了1.68％一率到底方案。土銀統計也顯示，今年前九月選擇一段式利率的比重大約六成。
　　根據財政部對八大公股行庫的最新統計結果，選擇1.68％一率到底方案的首購族全體加速倍增，尤其愈新承作的案件占比愈高，其中，今年上半年的新作案量1.68％一率到底約46.23％，但7～9月的新作案量已經達67.21％，使得今年前九個月選擇1.68％一率到底的首購族所占比重達52.63％。
　　行庫主管分析，這反映青安房貸1.68％的利率在市場有高度競爭力，因為除了雙北市精華區，其他縣市的房貸利率大致都比雙北市高，例如，不動產放款量最大的土地銀行，即有針對中南部的平均房貸利率統計，新承作量的房貸利率平均值約1.7％，普遍的確高於青安貸款的1.68％一率到底利率行情。
　　特別是在中南部地區普遍又比雙北市房貸利率更高，約比雙北市精華區最低利率1.56％的行情再高出15點左右，因此首購族能用1.68％一率到底的利率，可說更加「吃香」。
　　另一個原因則在於預防未來升息的風險，儘管現行方案二段式的前二個月1.44％方案，在前二個月的確比1.68％來得低，但由於房貸一借就是20、30年，既然眼前的1.68％就已經很好康，首購族自然直接為長遠的升息可能打算，這也是1.68％上市不到一年就大夯的另一關鍵。<摘錄工商>

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