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台灣金控利多不動產作價增資有譜

　　行政院會昨（28）日通過台灣金控條例修正案，以利國庫用不動產作價增資台灣金控，提高台銀資本適足率，預計將大規模增資420億元，以因應未來兩年將面臨的200多億元資金缺口，台銀暫不IPO（初次上市櫃）。
　　台灣金控條例修正案將函請立法院審議，行政院長賴清德表示，請財政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法程序。
　　財政部次長吳自心在院會記者會上表示，上次台灣金控條例修正後，國庫已可用國有地作價增資台灣金控，但預算編列必須收支並列，如此一來總預算規模將擴增，使得增資案至今無法執行。
　　實際上，用國有地作價增資，左手交到右手，政府無新增收入，因此，這次修法排除預算法及國有財產法規定。
　　財政部國庫署長阮清華表示，修正案未來三讀通過後，台灣金控不用再另編預算，就可辦理不動產作價增資，有助加速增資，強化自有資本，擴展業務規模，蓄積承擔政策任務的能量。
　　國有不動產作價轉增資金額約420億元，增資到台銀後，可提高資本適足率1.65個百分點，讓台灣可擴大業務量及經營。
　　阮清華說，台銀肩負政策性任務，不太適合做IPO，這次增資沒有IPO的問題。
　　根據財政部資料，到8月底，台銀的資本適足率12.36%、第一類資本比率10.12%、普通股比率10.12%，都符合新版巴塞爾協定規定，但仍低於同業平均水位。
　　阮清華表示，由於新版巴塞爾協定要求的這三項比率，是逐年提高，且金管會規定，要到海外設分支機構，還必須在法定比率再往上加2個百分點。
　　預估明年資金缺口約54億元、後年則高達179億元，因此，對台銀來說，增資具有急迫性。
　　除了台銀，土銀也面臨相同的困難，阮清華表示，土銀目前是以允許盈餘不繳庫方式因應，土銀自己也透過發行次順位債券等方式，強化資本適足率。
　　【記者吳苡辰╱台北報導】房市緩步復甦，土地銀行董事長凌忠嫄昨（28）日表示，受到房地合一、房價居高不下等因素影響，去年建物買賣移轉棟數僅24.5萬棟，在建商願意讓利下，交易動能增加，目前房市平穩，預估今年底可提升至30萬棟。
　　土地銀行贊助的網球、羽球國手在世大運獲得3金1銅，昨舉辦表揚大會，凌忠嫄會後表示，土銀目前房貸餘額約8,000億元，目標全年增500億元，可望達近五年新高，增幅為6%，截至8月已增300億元。
　　一銀上周宣示全力衝刺房貸業務，祭最低1.56%低利，預期9月到年底新增房貸目標200億元。<摘錄經濟>

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