| 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:宜蘭縣礁溪鄉得石新段543、544、545、546、580、581、582、583、584、585、587、588、589、590、598、621、622、623、624、629、631、632、633地號及五峰段1584地號等24宗土地2.事實發生日:104/6/30~104/6/303.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積共計26,954.43㎡(約8,153.72坪)交易總金額：1,350,000,000元(含建造執照)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：礁溪遠雄悅來大飯店股份有限公司與公司之關係：關係企業5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：標的具投資效益，可獲取長期穩定之租金收益前次移轉之所有人：洪賢德前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：前次移轉之所有人為本公司關係企業之董事長前次移轉之所有人為礁溪遠雄悅來大飯店股份有限公司之董事長前次移轉日期：102年4月11日前次移轉金額：1,214,928仟元(不含建造執照相關費用)6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:取得日期：96年4月23日及97年11月18日價格：1,198,149仟元(不含建造執照相關費用)交易當時與公司之關係：本公司監察人處分日期：102年4月11日價格：1,214,928仟元(不含建造執照相關費用)交易當時與公司之關係：本公司關係企業之董事長7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：第一期款20%、第二期款30%、第三期款50%契約限制條款及其他重要約定：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：參考市場行情與不動估價師之估價價格決定之參考依據：不動估價師估價報告書決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:戴德梁行不動產估價師事務所：1,564,000,000元瑞普不動產估價師事務所：1,520,000,000元展碁不動產估價師聯合事務所：1,606,282,840元11.專業估價師姓名:戴德梁行不動產估價師事務所：李根源瑞普不動產估價師事務所：吳紘緒展碁不動產估價師聯合事務所：張志明12.專業估價師開業證書字號:李根源：(94)北市估字第000079號吳紘緒：(94)北市估字第000065號張志明：(94)新北估字第000016號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:考量整體資金運用及提升資金運用效益19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國104年06月30日22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國104年06月30日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:1,412,097,000元25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無<摘錄公開資訊觀測站> |
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