中油資產活化落實,今年招標的4個地上權案合計增添為期50年、逾9千萬元年收益(權利金加租金),推升明年資產收益倍增達億元。明年規畫續推板橋、中崙及關渡三大地上權,合計占地9,320坪,儲備長期穩健收益能量;其中,板橋前成品倉庫土地預計本月25日公告招標條件,明年3月開標。 中油規畫在民國101年∼105年推動資產活化計畫,從北到南共計1 3個推案,以設定地上權50年方式,活化低度運用土地,粗估總市價達222億元之多。其中,北市龍江路、承德路,新竹大學路以及高雄轉投資台耀設廠土地均在去年完成50年地上權招標,合計標脫總金額達17.63億元。 中油表示,高雄台耀廠區土地占地4.6公頃(約一萬多坪),標金 2.19億元,以50年地上權來看,每年約有2,738萬元權利金及931萬元租金收益入帳。其次為占地693坪北市龍江路土地每年1,720萬元權利金與909萬元租金貢獻。 此外,北市承德路378坪商業區土地每年約有830萬元權利金與364 萬元租金收益;至於新竹1,942坪地上權土地每年則有536萬元權利金與314萬元租金貢獻。 加計中油先前已資產活化的北市重慶南路土地,目前已完成的5個地上權案件,將從明年起增添每年9,158萬元的資產收益,儲備未來 50年的穩健收益來源。<擷錄工商> |
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