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2021/8/9 | 住商實業 未 | 選擇性信用管制應強化 |
房仲業者說,即便年收百萬的青年,要買房,也只能往桃園、雙北蛋白外圍地區,年輕人住不起都會區的現象,引發社會注意,學者提出建言,央行應該要再強化選擇性信用管制,提高第三戶、第四戶房貸利率,以及控管公設比過高一事,房地合一稅建議應該要整合成為房產稅。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,觀察發現近期即便年收百萬以上,如果想要追求高品質生活,或是需要管理員、電梯,最多只能買在桃園、雙北蛋白外圍地區,包括往林口、三峽、淡水等購屋族也有增多趨勢。
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚提出三點建言。第一,政府亦須讓房價合理化,非自住者要抑制包含貸款成數、貸款利率、囤房成本、交易成本;第二,其中央行應該要發揮功用,調升非自住、持有第三屋以上的房貸利率,他認為,高風險原本就要加碼,對國銀也是風險控管。
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為,上市櫃公司每年動輒兆元現金股利,挹注有錢人越來越富有,建議政府要改良囤房稅,可參考國外改為房產稅,以房屋的鑑價金額計算稅率,再依照收入所得調降稅率,拉高長期持有非自住投資戶的成本。
莊孟翰並認為,政府也須重視房屋公設比過高,以及買屋還必須包進購買百萬以上車位的約定俗成問題。
景文科技大學財務金融系副教授章定?則建議,政府法律需規定社會住宅提供一定數量,讓買不起房子的人可以排隊申請,假設民眾排隊五年、十年可排到社會住宅,會拉高租房意願,並且降低購屋意願以及負擔。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 住商實業 未 | 平均40歲 房貸申辦年齡愈來愈晚 |
國人向銀行申辦房貸的平均年齡愈來愈晚,根據最新統計,十年前,30歲到35歲是房貸主要族群,現今平均年齡增加五歲,35歲到40歲為申辦房貸主要年齡層,節節高升的房價影響現今青壯年人生規劃,想買房,可能要等到快40歲才有能力負擔房貸。
根據最近的國銀住宅貸款統計資料顯示,2021年第1季,35歲到40歲的國人房貸筆數最高、逼近8,000筆,占全體房貸案件19%;其次為40歲到45歲民眾、筆數約近7,500筆,占比18%,合計35歲到45歲年齡層的國人房貸申辦件數占全體購屋申辦者的37%。
以2011年第1季資料來看,30歲到35歲是主要房貸族群,房貸筆數占比達20%,35歲到40歲占比18%,30歲到40歲購屋者占近四成。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,數據凸顯兩個現狀,第一,因房價總價變貴,國人正在拉長存錢貸款買房時間,籌頭期款的時間拉長,也延長了購屋年齡;第二,國人愈來愈晚婚,導致購屋需求延後。 徐佳馨表示,近期即便年收入達百萬以上,也只能買在桃園、雙北蛋白外圍地區等,例如新北市的林口、三峽、淡水等。
清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚指出,無論經濟情況是好是壞,房價長期以來均不受影響,上漲趨勢一直未變,但國人所得成長速度追不上房價漲幅,導致現在不少人35歲到40歲才有能力買房,政府雖推出優惠房貸,但實際上卻是推助更多人成為「屋奴」,政府面對高房價問題的態度,是最大關鍵所在。
統計資料顯示,因房價高漲,房貸授信平均金額十年成長逾57%,2021年首季已飆升到786萬到810萬間,反映包括不動產價格上漲,必須背負的房貸也增加。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 住商實業 未 | 想貸千萬元 年薪須逾140萬 |
若分析今年第1季為止的房貸新增筆數,發現能跟銀行貸款到千萬元以上的年收入族群,年收入要遠遠超過百萬元,因為年收入在140萬以下的族群,銀行對其房貸的平均授信額度落在581萬元到953萬元,不到千萬元,且平均購買不動產價格落在1,285萬元以下。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,過往計算購買不動產資產價格,多以年收入的十倍計算,假設年收100萬,含裝潢等其他費用,應可負擔1,200萬到1,300萬元房產,但實際上,許多「又老又舊又貴」的台北房產愈來愈多,導致購屋族為買到較新較便宜的房子,轉買桃園、林口等上下班通勤時間要1小時以上的房子,以時間換取居住品質。
她表示,近期也發現,青年較願意購買預售屋,因為預售至興建的兩到三年時間,可努力存下頭期款,分期拿出,對年輕人來說,大大降低購屋門檻。
學者認為,大部分人認為房地產可以保值,用五分之一到四分之一的頭期款買到房屋,是划得來的槓桿操作,再加上利率低,相對降低房貸負擔,因此造成房市無法降溫,甚至房價節節高升。 <摘錄經濟-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 徠通科技 未 | 徠通科技產業學院 推產業升級 |
台灣線切割機鼻祖徠通科技副董事長兼總經理梁瑞芳,畢業於成功大學機械系後旋即投身進入工研院,專注在線切割機與CNC控制器的研究計畫,12年間不但成功研發線切割機控制器及放電電源的關鍵技術,將技術轉移給台灣其他機械廠商,更率先突破外銷市場,將台灣製造第一部線切割機遠銷至南非。20年前梁瑞芳帶領一群出身於工研院紮實培訓的技術核心團隊,創立了電子與機械並重的徠通科技,樹立了台灣線切割機領導大廠的地位,近年更成立徠通科技產業學院,結合產官學資源,建立共學與交流平台,為促進台灣產業升級而努力。
副董事長梁瑞芳學術專攻勤奮不怠,隨後又取得臺灣大學機械研究所博士學位,自身兼具理論與實務操作的基礎,創業初衷即致力於關鍵技術的研發,透過軟硬實力的整合,深耕至不同產業,成為業界學習的標竿典範。梁瑞芳特別強調技術整合的重要性,研發必須經由實驗得到分析進而確實將問題解決,於過程中邊做邊調整,讓產品更臻完美。
由於技術整合需要投入大量人才、資源與時間的消耗,能堅持執行到最後關頭實屬不易,徠通科技在放電加工機領域之所以技術卓越超前,關鍵在於著重研發創新的硬實力與精實管理的軟實力,將軟硬實力不斷整合提升精進,並徹底落實技術管理上的一致化與穩定性,為後疫情時代將面臨的工業改革與轉型紮穩腳步,打造智慧化基礎。
徠通科技秉持以人文素養為其根本的經營理念,落實使命照顧員工,在業界領銜建構員工專屬幸福宅「致中和居」。為使員工可以輕鬆購置,依績效、年資進行貸款補助及每月津貼,並將工程款盈餘全數回饋購屋員工,配合接班人計畫,對公司想留住的人才提高補貼額度,僅月繳數千元即可購置,造福員工輕鬆擁有屬於自己的房屋,使徠通人成家立業的夢想得以實現。除此之外還建立了全員分享機制,透過知識學習提升員工的本質學能及其操作實力。
一個人走得快,一群人走得遠;徠通科技為將系統思維的核心帶向永續企業經營,在2018年12月創立徠通科技產業學院,由經營管理中心協理陳琮斐共同推動,其創立初衷在於知識領域共享,驅動精實生產及產官學資源整合,提供完善的技職教育環境,為學者鋪路,培育菁英,整體組織概念著重透過產銷人才不同的元素交流而產生共鳴,經由上課教學、討論、分享實務經驗等方式達到共學的價值。並由副董事長梁瑞芳親身帶領執行共學,透過共學的戰略找出各種因應對策,協助解決許多問題,用行動力正面實踐社會公益。
徠通科技產業學院開創前所未有的獨特效益,不僅提升群體企業的經營能力與國家競爭力,更建構永續發展的社會責任價值,為本土企業發展再造契機。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 宏利證券投資信託 未 | 宏利實質多重資產基金開募 |
隨著疫苗問世,全球疫情有趨緩跡象,經濟復甦之路也露出曙光。在全球迎向經濟活動逐步重啟之際,先前許多受到疫情停擺衝擊的領域也將重獲生機,而現在基礎建設、房地產等實質資產領域,則更是將在經濟復甦過程中扮演重要角色,相關機會的投資潛力值得期待。
宏利投信因此推出「宏利實質多重資產基金」,透過股、債配置,靈活布局實質資產領域之下的多類資產,讓投資人在後疫情時代,及早掌握經濟重啟的潛力投資機會。基金將自8月9日開始募集,保管機構為台北富邦銀行。
為振興經濟,美國總統拜登在今年稍早提出「大基建計畫」,在經過國會協商討論後,已於六月下旬將規模定案為約1.2兆美元。這個大型基礎建設計畫,以交通基礎建設為焦點,另有包含電動車、網路設備及公用事業等相關的項目。如此大規模的預算案,將為整體實質資產領域帶來可觀的商機。
不只美國,包括歐洲、中國等地,也在致力重啟基礎建設等計畫,不論是傳統的基礎建設,或強化數位的基礎建設,都是各經濟體為儘快復原受疫情衝擊的經濟,積極推出的振興方案。
宏利投信總經理馬瑜明認為,目前全球不論經濟或金融市場,都已進入一個與疫情共存的局面,疫情只是趨緩而仍然存在,但各主要經濟體正透過調整財政政策或經濟激勵方案等計畫,希望做到一邊改善疫情衝擊,同步也能兼顧經濟成長。在這樣的情況下,觀察全球景氣及重要政策的走向,是未來做投資決策很重要的關鍵。
實質資產涉及多項產業類別,要能確實掌握投資機會需更強化專業。該基金透過兩大資產管理公司聯手,在投資操作上另委由在實質資產具領先地位的加拿大公司Brookfield操作。Brookfield是成立發展歷史超過百年的加拿大金融業,在全球不動產領域有超過50年的投資經驗。
該基金聚焦具有豐富潛力的實質資產領域,加上擁有深厚實質資產投資經驗的專家,將運用多重資產策略的優勢於各資產間進行動態調整,並搭配精煉式投資流程精準掌握機會,可望滿足投資人未來在資產配置能兼顧收益與成長的投資需求。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 星展(台灣)商業銀行 公 | 星展上半年淨利 寫歷史新高 |
2021年雖全球仍籠罩在疫情下,金融業獲利卻不差,星展集團6日公布2021年上半年淨利為新加坡幣(下同)37億1千萬元(約相當於新台幣764億2千6百萬元),創下歷史新高,較去年同期成長54%。股東權益報酬率從去年的9.5%提升至14.0%。第二季淨利為17億新幣,較去年成長37%。第一季和第二季淨利均創下歷史新高。
根據星展集團營收項目,其服務費收入較前一年成長20%至歷史新高的18億2千萬元。受惠於低利率環境下經濟前景得以改善,刺激投資產品的銷售,財富管理服務費成長27%至歷史新高的9億4千5百萬元。保險服務費亦成長,回復至疫情前的水準。隨著消費支出從去年低檔回升,其中以網路購物消費升幅最大,信用卡服務費成長10%至3億3千4百萬元。貸款也成長6%,存款成長3%,展現業務強勁成長和提撥準備減少,遠遠抵消利率下跌和投資收益基期較高所帶來的影響。
星展說明,淨利息收入較去年減少12%至42億元,主因是淨利差縮小,遠遠抵消貸款和存款成長。淨利差下跌27個基本點至1.47%,大部分跌幅來自2020年3月全球多國相繼降息後的兩個季度。以固定貨幣匯率計算,貸款較去年成長7%,相當於增加260億元至3,970億元。由於新加坡和大中華區客戶動用備用貸款,非貿易企業貸款增加70億元。隨著亞太區貿易反彈,貿易貸款增加60億元。由於房屋預售量持續強勁,房屋貸款增加20億元。受惠投資者情緒高漲,財富管理貸款隨之成長。
星展集團執行總裁高博德表示,星展上半年取得卓越成績。隨著經濟自疫情後復甦,業務動能和資產品質都優於預期。儘管環境仍存在風險,但業務表現依然穩健,並預期在未來幾季都能持續締造佳績。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 富邦人壽 公 | 富邦人壽 捐臺大金山分院復康巴士 |
台灣洗腎盛行率居全球之冠,腎臟相關疾病的照護與醫療問題已是當務之急,對於幅員遼闊且有近二成65歲以上老年人口的北海岸地區,醫療資源不如都會地區密集,為緩解醫療接送問題,富邦人壽捐贈臺大金山分院復康巴士,投入高齡洗腎與居家醫療接送,每年預估約有1.1萬人次受惠,積極展現社會關懷,亦減輕城鄉資源不對等的困境。
富邦人壽總經理陳俊伴表示,秉持取之於社會,用之於社會的精神,富邦人壽不忘初心、竭盡所能回饋社會,號召社會各界關注「就醫可近性」議題,不僅長期與台灣癌症基金會共同推動「銀髮偏鄉癌友就醫交通補助專案」,今年再捐贈臺大金山分院復康巴士,有助提升北海岸地區居民就醫交通之便利性,減輕城鄉醫療資源差距問題,以實際行動做公益、照顧在地高齡銀髮長輩,展現正向力量豐富生命的品牌價值。
臺大金山分院院長張志豪表示,富邦人壽以實質行動關注偏鄉就醫問題,此次捐贈復康巴士,改善北海岸地區銀髮高齡長者、身障病友等居民之交通接駁問題,發揮極大助益,大幅提升當地的醫療照護品質。
臺大金山分院原已配有兩台復康巴士,主要負責洗腎室及居家照護的病人,不過自去年新完工的洗腎室床位擴增,從原先12床擴編至28床,醫療量能提升2.5倍,僅有兩台復康巴士已不敷使用,富邦人壽捐贈復康巴士猶如及時雨,投入高齡洗腎患者與居家照護病人接送工作,亦將做為當地醫療巡迴車支援使用,使復康巴士用途更為多元,持續提供偏遠醫療照護服務。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 永豐期貨 未 | 外資期現貨中性布局 |
美國7月就業數據及貨幣政策展望樂觀,帶動股市強強滾,道瓊及標普兩大指數上周再創歷史新高,有利台股本周走勢,台股本周有MSCI季度調整、大立光(3008)除息及陽明(2609)解禁等利多,有利股市緩上改堅。
台股6日向下開低後賣壓浮現,最低點來到17,469點,但盤中跌幅收斂,終場加權指數下跌76.84點、以17,526.28點作收,跌幅為0.44%,成交金額為4,012.58億元。
台指期下跌107點至17,437點。價差方面,台指期逆價差擴至87.28點,電子期逆價差擴至2.69點,金融期逆價差縮至15.12點。
現貨部分,三大法人賣超121.84億元;而在台指期淨部位方面,三大法人淨空單減少1,883口至12,281口,其中,外資空單減碼超過多單減碼,淨空單減少1,870口至28,413口;十大交易人中的特定法人全月份台指期淨空單減少4,037口至17,039口。
期貨商指出,台股呈現大區間震盪整理格局,在月線壓力和季線支撐逐漸靠攏下,短線台股維持區間震盪看待不變。
自營商選擇權淨部位,目前以買賣權為主要布局。近月選擇權籌碼為中性格局,賣權OI大於買權OI之差距為9,000餘口,買權賣權OI增量持續皆呈現不足。周選方面,下跌賣權OI增量卻大於買權,目前選擇權下檔支撐有守。
群益期貨指出,外資期現貨中性布局,自營商選擇權中性偏空,月、周選中性偏多,整體籌碼面中性格局。
技術面上,台積電拉回區間之中整理,目前在台股量能仍無法明顯放大下,短線台股將續作區間震盪整理格局。
永豐期貨指出,電子股無力撐盤,台積電下跌0.84%,收591點,聯電漲多拉回,下跌2.05%、收62.1元,大立光及聯發科也都是壓盤重心,買盤轉進航運股,扮演撐盤要角。
整體來看,近期明顯量縮,加上市場靜待稍晚的非農數據,顯示市場觀望氣氛濃,量能若無法有效放大,大盤震盪格局恐延續。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 臺灣證券交易所 未 | 台股上周量能 17周新低 |
證交所統計,上周集中交易市場總成交值為1兆9,957億餘元,全體上市股票成交值為1兆9,463億元,為近17周、即自4月12日來最低量能;另外,股票成交量周轉率為3.81%,也是寫波段低點。
今年年初開盤迄今共143個交易日,集中市場總成交值為63兆203億餘元,市場日均值為4,407億元,股票成交量周轉率為142.21%,日均量周轉率為0.99%、掉到1%以下。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 臺灣證券交易所 未 | 森崴能源上市案 10日審議 |
證交所10日將召開上市審議委員會,將審議森崴能源(6806)申請股票上市案。
森崴能源董事長為郭台強,公司實收資本額13億元,主要產品包括能源開發、電廠維運、節能、儲能服務等能源工程服務;109年稅前純益2.64億元,今(110)年第一季已達3.29億元,每股稅後盈餘(EPS)各為2.86元、2.63元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 森崴能源 | 森崴能源上市案 10日審議 |
證交所10日將召開上市審議委員會,將審議森崴能源(6806)申請股票上市案。
森崴能源董事長為郭台強,公司實收資本額13億元,主要產品包括能源開發、電廠維運、節能、儲能服務等能源工程服務;109年稅前純益2.64億元,今(110)年第一季已達3.29億元,每股稅後盈餘(EPS)各為2.86元、2.63元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 京站實業 興 | 滿心、京站 獲利一熱一冷 |
儘管5月中旬疫情大爆發衝擊百貨服飾櫃位,唯隨著百貨通路線上購、熟客系統帶動下,進口服飾代理銷售商滿心(2916)上半年合併營收小減2.6%,但稅後淨利逆勢倍數增長,EPS0.51元,優於去年同期0.17元。
滿心強調,由於5月中旬前整體營收大幅增長,4月更超過五成成長,僅有6月營收較去年同期大幅衰退逾五成,以致上半年營收減少幅度相對小,但第二季獲利相對衰退,7月三級防疫警戒仍持續,營收0.47億元,年減逾五成,累計前七月營收達6.48億元,年減9%。
滿心指出,目前持有品牌13支,主要還是運動服飾為主,8月秋裝上市,加上東奧運動風潮再起,尤其台灣選手共獲得2金4銀6銅,堪稱是歷屆之最,有望帶動新裝新買氣。
百貨商場部分,京站(2942)上半年營收5.33億元,年減5.8%,歸屬於母公司業主淨利1455萬元,較去年同期大幅減少68%,EPS為0.24元,低於去年同期的0.8元。
京站表示,從5月中旬起疫情進入三級警戒,為顧及員工與顧客安全,一旦傳出確診足跡,均以自主停業消毒,相對衝擊百貨本身獲利,而隨著疫情降級,加上東奧帶動運動風潮與買氣,父親節餐飲促銷外帶外送,帶動不少業績回穩。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 台灣集中保管結算所 未 | 集保首創視訊輔助股東會平台 |
集保結算所表示,新冠疫情降至二級警戒,上市櫃公司陸續召開股東會,今年集保結算所配合金管會政策,建置「視訊輔助股東會平台」,讓投資人遠端參與股東會,憂慮一掃而空。
集保結算所朱漢強總經理表示,「視訊輔助股東會平台」是國內首次推動的新制度。截至7月底,已有嘉泥、友達、聚陽等十餘家上市櫃及公開發行公司申請使用,其尚未電子投票或交付委託書之股東,只要於8月6日至股東會4日前完成登記後,股東會當日即可視訊方式參與股東會,但就無法至股東會現場參與會議。
投資人可以透過三種管道以視訊方式參與股東會,分別是使用手機,透過「集保e手掌握」App、券商下單App導入「股東e票通」平台;或者使用電腦,以自然人憑證、工商憑證或TWFidO行動識別等認證方式登入「股東e票通」平台,辦理會前登記及當日參與股東會。
至於該如何辦理登記呢?投資人點選「視訊輔助股東會」之「登記/註冊」,第一次先進行註冊,填寫個人Email資料並完成驗證,接下來即可就想要參加的股東會點選「登記」。
股東會召開二日前,集保也會貼心以電子郵件提醒,並詳述參與股東會流程。
股東會當天已事先登記之股東,於股東會召開前30分鐘,可點選「視訊輔助股東會」之「報到/投票」後,選擇想要參加股東會場次點選「報到」,系統即出現直播平台路徑及股東登入資訊(帳號、識別碼),股東再以此資訊登入直播平台,觀看股東會直播並進行文字提問。
至於關鍵的線上投票功能,投資人只要完成報到,並且在主席宣布會議開始後,即可回到「股東e票通」平台,點選「投票」鍵後進行各議案投票。且在投票時間結束前,投資人都可以進行修改。投票結束後,公司將彙整投票結果,同步公告於直播平台。
投資人透過「視訊輔助股東會平台」參與股東會,公司可減少實體股東會參與人數,降低股東出席群聚風險,創造企業與投資人雙贏。視訊輔助股東會平台專區(https://reurl.cc/ZGEZVp);客服專線02-2514-1188。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 復華投信 公 | 喜歡投資 從台積工程師轉投證券業 |
復華投信股票研究處投資副總經理沈萬鈞的成功之道,在於他對產業基本面的掌握度,台股以電子股為核心,半導體產業更是核心中的核心,對於科技產業的熟悉,以及對產業脈動的追蹤,增添他對於投資判斷的信心。
曾是台積電工程師一員的他,為何當初會想轉至證券業,擔任基金經理人呢?沈萬鈞的回答是,他很喜歡投資,投信投顧業不但可以從事自己喜歡的工作,還有資深的前輩教他,加上研究團隊的支持,令他如魚得水。
學習能力強的沈萬鈞,吸收了別人的經驗,隨著時間的磨鍊,也成為基金操盤高手。但沈萬鈞仍持續學習,回到校園讀EMBA,一方面吸收新知,一方面擴展跨領域的人脈。目前不只是他,也有其他基金經理人重拾課本,回學校再進修,已形成一股新潮流。
也因為操盤績效優異,復華投信今年推出力作─復華台灣好收益基金,也是由他操盤,該檔基金是市場上唯一訴求以賺取的資本利得,做為配息分紅來源的基金,目標每半年若有獲利,一半停利作為免稅的分紅,另一半再投入市場,賺長期再投資的錢,提升退休理財等投資效率。
沈萬鈞說,目前處於低利環境、各項年金改革持續,如何選擇退休理財工具,是國人重要課題,且準備退休理財愈早愈好。
基金理財的重點在於「增值」,假設一個人每月存3萬元,一年存36萬元,10年只能累積約360萬元;若改投資基金,以每年預估報酬率10%推算,10年後將可提升至約600萬元,兩者相差甚大,透過長期投資及複利效果,將小錢滾為大錢。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 大江國際 未 | 父親節助攻 百貨餐廳業績回暖 |
全台防疫降級、餐廳開放內用的第一個節日正逢父親節,包括百貨、購物商場餐廳與美食街瞬間湧現人潮;台北信義區百貨業、桃園大江等購物商場均指出,梅花座與隔板,即使滿席也是以往的4.9成,但排隊外帶人潮讓商場人聲鼎沸,預期業績可挹注回復至以往八成。
百貨業者表示,父親節大餐之後,各家餐廳更期待下周七夕情人節商機,大江購物中心副總何旭魁強調,七夕情人節加上8月11號「玩命關頭9」電影開演,應該會有更好的業績回復表現。
何旭魁指出,各餐廳按規定梅花座加隔板,無法全滿,但開放坐位席約九成滿;大江觀察到,今年父親節因疫情關係大家還是會擔心群聚傳染給老人家,到餐廳外帶回家慶祝父親節也不少,總體內用比例約七∼八成、外賣約二∼三成。
大江同步集結50家餐飲品牌搶攻父親節、情人節聚餐商機,推出聯名卡友消費滿千回饋120元,每月最高回饋480元促銷;從上月27日降級二級警戒至88父親節,有每周回復一成業績的跡象,第一周業績和去年比回復至七成、第二周至已回復以往八成水準,預計下周七夕情人節加上「玩命關頭9」電影上映,期待有更好的業績回復表現。
新光三越信義區四家百貨店,自3日開放訂位,首日即有一半以上的餐廳訂滿,但因梅花座與隔板使得滿席比以往少五成座席,而外帶部份,則在人力機動調整下,表現強勁,且因父親節而提升,業績內用與外帶比例約7:3,其中內用客單則較以往提高,主要是「好久沒有好好吃一頓了!」相對提高內用客單價一成以上。
百貨業者指出,餐廳開放內用無疑啟動百貨商場人潮吸客機,各家業者更趁勢推出加碼優惠促銷,其中新光三越推出為期25天的卡利HIGH,擴大規模加碼聯名卡、skmonline、skmpay達7%。
大江購物中心則推出聯名卡友與APP會員消費滿4,000元再加贈電子現金券200元,父親節與七夕情人節除了讓餐廳美食街回復生機外,亦藉此帶動服飾、家用等物販零售業績,有望帶動8月業績回復至以往的八、九成,對整體下半年仍有很大期待。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 新光三越百貨 未 | 父親節助攻 百貨餐廳業績回暖 |
全台防疫降級、餐廳開放內用的第一個節日正逢父親節,包括百貨、購物商場餐廳與美食街瞬間湧現人潮;台北信義區百貨業、桃園大江等購物商場均指出,梅花座與隔板,即使滿席也是以往的4.9成,但排隊外帶人潮讓商場人聲鼎沸,預期業績可挹注回復至以往八成。
百貨業者表示,父親節大餐之後,各家餐廳更期待下周七夕情人節商機,大江購物中心副總何旭魁強調,七夕情人節加上8月11號「玩命關頭9」電影開演,應該會有更好的業績回復表現。
何旭魁指出,各餐廳按規定梅花座加隔板,無法全滿,但開放坐位席約九成滿;大江觀察到,今年父親節因疫情關係大家還是會擔心群聚傳染給老人家,到餐廳外帶回家慶祝父親節也不少,總體內用比例約七∼八成、外賣約二∼三成。
大江同步集結50家餐飲品牌搶攻父親節、情人節聚餐商機,推出聯名卡友消費滿千回饋120元,每月最高回饋480元促銷;從上月27日降級二級警戒至88父親節,有每周回復一成業績的跡象,第一周業績和去年比回復至七成、第二周至已回復以往八成水準,預計下周七夕情人節加上「玩命關頭9」電影上映,期待有更好的業績回復表現。
新光三越信義區四家百貨店,自3日開放訂位,首日即有一半以上的餐廳訂滿,但因梅花座與隔板使得滿席比以往少五成座席,而外帶部份,則在人力機動調整下,表現強勁,且因父親節而提升,業績內用與外帶比例約7:3,其中內用客單則較以往提高,主要是「好久沒有好好吃一頓了!」相對提高內用客單價一成以上。
百貨業者指出,餐廳開放內用無疑啟動百貨商場人潮吸客機,各家業者更趁勢推出加碼優惠促銷,其中新光三越推出為期25天的卡利HIGH,擴大規模加碼聯名卡、skmonline、skmpay達7%。
大江購物中心則推出聯名卡友與APP會員消費滿4,000元再加贈電子現金券200元,父親節與七夕情人節除了讓餐廳美食街回復生機外,亦藉此帶動服飾、家用等物販零售業績,有望帶動8月業績回復至以往的八、九成,對整體下半年仍有很大期待。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 台灣中油 公 | 油價震盪 汽油降0.4元 柴油漲0.2元 |
國際原油震盪趨緩,中油宣布在維持亞洲鄰近國家最低價機制前提,9日凌晨零時起汽油價格調降0.4元;柴油價格吸收0.3元,每公升調漲0.2元。中油表示,本周因公式需調整之柴油0.3元由中油吸收,累計今年至7月底止,共吸收51.82億元。
調整後,中油參考零售價格為92無鉛汽油每公升28.3元、95無鉛汽油每公升29.8元、98無鉛汽油每公升31.8元、超級柴油每公升26.0元。
此外,台塑化基於競爭原則也進行相同調整方案,9日凌晨1時起,參考零售價格為92無鉛汽油每公升28.3元、95無鉛汽油每公升29.7元、98無鉛汽油每公升31.8元、超級柴油每公升25.8元。
受中、美7月製造業景氣趨緩與擔憂疫情復燃等因素影響,導致國際油價下跌,影響所及,中油本週浮動油價調整原則之調價指標7D3B週均價下跌2.05美元,新台幣兌美元匯率升值0.151美元,國內油價依公式計算跌幅為2.65%,汽油每公升應調降0.4元。
中油指出,調降後95無鉛汽油每公升29.8元,未達啟動油價平穩措施門檻;柴油因調降後之換算零售價高於前週公告參考零售價格,每公升應調漲0.5元,考量民生與產業,維持價格需低於亞洲鄰近國家(日、韓、港、星)之限制,由中油吸收此部分調幅,柴油本週吸收0.3元,實際價格每公升調漲0.2元。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 敏成健康科技 興 | 歐美掀本土化風潮 生技業三箭齊發 前進海外 |
新冠風暴掀全球產業大洗牌,加上中美貿易對峙帶來國際政經板塊調整,在地化成為各國政府政策重心,生技業瞄準歐美掀起本土化風潮,以自建、策略入股、買廠/設備或租賃方式,前進海外布局,積極籌組生產供應鏈、揪團打群架。
就初步統計,為卡位美國、歐洲等龐大市場商機,生醫業界正掀起一股「研發在台,製造在美/歐」新風潮,除了已在美國建置生產基地的正瀚、易威、泰福、北極星外,保瑞去年併購GSK加拿大廠,相中的即是其龐大的國際代工訂單和技術的升級。
而新近才加入陣容的大江,則是收購美國那斯達克上市生技公司NewAge猶他州的生產設施及代工銷售業務,並與NewAge展開長期合作的策略結盟,該廠將成為大江集團美國總部,預計第四季啟用,力拚2023年前打造逾30億元的生產規模。
為了能迅速搶進美國市場,策略聯盟也成新趨勢,生達入股易威,著眼的就是6月出爐的美國白宮報告,鼓勵外國藥廠到美國設廠,並針對低價、低利潤的學名藥給予補貼或保證採購,易威美國廠未來可支援生產生達產品。
另外,防疫股中的美德醫-DR和盛弘旗下的敏成,除已在菲律賓合作口罩廠外,敏成也在美國德州建置兩條熔噴布產線,該廠是和當地口罩廠合作,以投資500萬美元完成移機、安裝,其月產能約60噸,可生產6,000萬片口罩。而美德醫則是在美國設立子公司,並在北卡建置三條口罩生產線,月產能1000萬片,兩公司都已在今年投產。
至於深耕布局歐洲市場10餘年的雃博,則在100%收購德國SLK後,也建構了德國醫材平台。SLK是德國防褥瘡床墊的前三大供應商,其原有產品線及研發資源整合進入雃博集團後,產品線已擴大為治療淋巴性組織水腫的間歇性氣體加壓器(IPC)、病人移位機產品等。
此外,雃博也在2018年第四季在德國西北大城多特蒙德(Dortmund)近郊購買廠房,除了優化德國SLK營運效率外,更鎖定德國地理位置與人才文化優勢,規劃未來於當地建置組裝、物流與後勤樞紐等功能,整合雃博歐洲的市場需求,提供產品管理、倉儲、轉運等服務,進而建立雃博長期歐洲區域總部。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 光世代建設開發 未 | 蓋智慧住宅大樓 加速資產活化 |
中華電信加速資產活化,2021年除了南港機場將興建為商辦大樓,也決定與子公司光世代建設合建智慧住宅大樓,並於上周中華電信董事會通過。
該合建案基地面積約469.7坪,由中華電信提供土地,光世代建設負責興建,據了解,光世代建設將參考青埔智慧住宅開發案,透過公開徵選營造商方式合建分銷,是中華電信近期少見智慧住宅大樓推案。
中華電信子公司光世代建設6月董事會通過,與遠雄建設簽訂合建分售契約,共同在桃園大園區開發興建智慧住宅大樓,屆時將把中華電信近年研發有成的5A資通訊服務,包括通訊自動化(CA)、建物自動化(BA)、安全自動化(SA)、家庭自動化(HA)、停車場自動化(PA)系統設備等資通訊服務整合在住宅推案,而據了解,位於新北三重的這塊土地,未來也將參考青埔開發案,朝向新世代智慧家庭住宅大樓為開發方向。中華電信強調,董事會已正式通過三重該筆土地開發案,相關細節將待合約簽訂後公布。
中華電信董事長謝繼茂日前表示,今年是中華電信資產活化最關鍵的一年,除了已公告的開發案,目前規畫中的開發案,還包括台北市、新北市、台中四∼五筆土地,以及高雄的一塊自有土地將開發為商場,未來中華電信土地活化資產行動將全面動起來。
另外,位於南港區南港段4小段575地號興建地下4層地上13層(含裙樓4樓機房)電信新機房與商業共構大樓案,原訂25億元投資金額,上周董事會亦通過調整為27.203億元,預定2024年12月完工啟用。
中華電信全省擁有409公頃土地,土地資產豐厚,目前活化土地資產的租金收入每年約7億多元,各縣市的土地積極開發後,對於每年的租金收入將增加不少。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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2021/8/9 | 台灣土地銀行 公 | 與VISA攜手合作 土銀 擬發麟洋東奧聯名卡 |
據了解,土銀已確定將和VISA攜手發行「終局線上麟洋東奧聯名卡」,目前正由VISA代為出面向東京奧運委員會、國際奧運委員會爭取同意授權,同時土銀還將「加倍送」,不僅卡面一定會有標準的「綠地白線加鷹眼」基本款,還規劃在卡面打上麟洋打球的浮水印。
據了解,土銀上周為了發行麟洋聯名卡數度開會,財長蘇建榮也相當樂見這張聯名卡發行。
至於選定VISA合作,除了VISA本身也積極向土銀接觸爭取,最重要的是VISA為這次東京奧運的主要贊助者,「綠地白線」的終局線上卡面必須要得到東京奧運委員會、國際奧委會的同意才能使用,因此土銀目前已由VISA出面向兩大單位申請授權。
土銀表示,只要能完成授權,馬上就可啟動後續的製卡作業。根據土銀內部規劃,這張終局線上的卡面,原本網友設計的綠底白線加上中央的壓線鷹眼是基本款圖樣外,東奧的「五環」Logo也會秀在卡別上,和土地銀行字樣、VISA一併標註在卡面,同時卡面上還會有王齊麟與李洋的打球人像浮水印。
土銀高層指出,麟洋聯名卡的製作現在最必須突破的是授權問題。據了解,除了「終局線上」的基本款圖樣必須經過奧委會同意外,麟洋打球的照片,也必須經過麟洋個人運動用品日本贊助商Yonex(優尼克)同意,是現在最需要「打通關」取得授權的兩個地方。
一旦授權問題順利解決,土銀馬上就會啟動製卡作業,若一切順利,最快8月底、9月初,這張麟洋聯名卡就會正式推出。 <摘錄工商-◎必富網◎小編整理、同質網站未經授權請勿直接複製>
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